231.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T709729
/ 1604537
Riferimento:
AGHX-T709729
Paese:
FR
Città:
Grazac
Codice postale:
31190
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
120 m²
Grandezza lotto:
317 m²
Locali:
5
Camere da letto:
3
Bagni:
2
WC:
2
Consumi energetici:
109
Emissioni gas greenhouse:
3
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Aria condizionata:
Sì
Terrazza:
Sì
Prix de vente : 207 500 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Située à Grazac, en plein centre, cette maison de village T4 d’environ 120 m² vous surprendra. Entièrement rénovée, elle bénéficie d’équipements récents et performants : pompe à chaleur installée en 2023, climatisations réversibles (2020) et chauffe-eau remplacé en 2019. Dès l’entrée, un agréable patio vous accueille, pouvant être transformé selon vos envies, menant au salon. La grande cuisine indépendante, entièrement équipée, offre un bel espace convivial pour les repas en famille. Un cellier attenant et un WC complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, l’espace nuit se compose d’une suite parentale de 20 m² avec salle d’eau privative, d’une seconde grande chambre de 20 m², d’une salle de bain ainsi que d’un WC séparé.Le deuxième étage dévoile un vaste espace mansardé d’environ 45 m² au sol, offrant de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, chambre supplémentaire ou espace détente selon vos besoins.À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse de 80 m² avec piscine semi-enterrée en bois, d’un petit jardin agréable et d’un carport pour stationner votre véhicule.Atout supplémentaire : MAM (Maison d'Assistantes Maternelles) à 30m et école maternelle à proximité immédiate, un vrai plus pour la vie de famille.Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, dans un village vivant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 500 €
Honoraires charge vendeur