195.000 EUR
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Appartamento e condominio in vendita - Marcorignan
159.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T726762
/ 1634441
Riferimento:
AGHX-T726762
Paese:
FR
Città:
Marcorignan
Codice postale:
11120
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
78 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
WC:
1
Consumi energetici:
94
Emissioni gas greenhouse:
2
Parcheggi:
1
The living space is approximately 78m². Recently renovated and modern, it features a bright, open-plan living area with a spacious living room and a well-equipped, functional kitchen. Two generously sized bedrooms are available, one with a beautiful adjoining dressing area.Completing this apartment is a stylish bathroom with a walk-in shower and a separate toilet.This apartment is equipped with reversible air conditioning and offers maximum comfort. This property is currently rented with a lease expiring in September 2026 and boasts an excellent rental yield.
Whether for a primary residence or an investment, this project will meet your expectations. Contact me! Visualizza di più Visualizza di meno EN EXCLUSIVITÉ SAFTISur un secteur très recherché situé en toute première couronne de la ville de Narbonne, c'est sur le joli village de Marcorignan que je vous invite à découvrir ce très bel appartement en rez-de-chaussée avec entrée privative et deux places de parking sécurisées. La commune propose divers services.
Pour atout supplémentaire, une très belle terrasse sans vis-à-vis de plus de 30m².
Pour l'habitation, vous disposerez d'une surface d'environ 78 m² habitables. Complètement rénové récemment et moderne, vous trouverez un bel espace de vie traversant avec son vaste salon ainsi qu'un bel espace de cuisine très fonctionnel. Deux chambres de belles surfaces sont disponibles, dont une avec un très bel espace de dressing attenant.
Pour compléter cet appartement, vous trouverez une jolie salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes séparées.
Cet appartement est équipé de la climatisation réversible et propose un confort maximum.
Actuellement ce bien est loué avec fin de bail pour septembre 2026 et dispose d'un excellent rendement locatif.
Que ce soit pour une habitation principale ou un investissement, ce projet saura répondre à vos attentes, contactez-moi !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 750 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur EXCLUSIVE TO SAFTIIn a highly sought-after area on the outskirts of Narbonne, in the charming village of Marcorignan, I invite you to discover this beautiful ground-floor apartment with a private entrance and two secure parking spaces. The village offers a variety of amenities.An added bonus is a lovely, secluded terrace of over 30m².
The living space is approximately 78m². Recently renovated and modern, it features a bright, open-plan living area with a spacious living room and a well-equipped, functional kitchen. Two generously sized bedrooms are available, one with a beautiful adjoining dressing area.Completing this apartment is a stylish bathroom with a walk-in shower and a separate toilet.This apartment is equipped with reversible air conditioning and offers maximum comfort. This property is currently rented with a lease expiring in September 2026 and boasts an excellent rental yield.
Whether for a primary residence or an investment, this project will meet your expectations. Contact me!