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Ufficio e spazio commerciale (In vendita)
100 m²
Riferimento:
AGHX-T740625
/ 1662976
Riferimento:
AGHX-T740625
Paese:
FR
Città:
Cahors
Codice postale:
46000
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Ufficio e spazio commerciale
Sottotipo proprietà:
Spazio commerciale
Grandezza proprietà:
100 m²
Piano:
1
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Prayssac | 1.793 EUR | - |
| Puy-l'Évêque | 1.577 EUR | - |
| Gourdon | 1.488 EUR | - |
| Fumel | 1.193 EUR | - |
| Tarn-et-Garonne | 2.073 EUR | - |
| Moissac | 1.418 EUR | - |
| Villefranche-de-Rouergue | 1.208 EUR | - |
| Castelsarrasin | 1.593 EUR | - |
| Le Bugue | 1.771 EUR | - |
| Lalinde | 1.806 EUR | - |
| Gaillac | 2.081 EUR | - |
| Le Passage | 1.971 EUR | - |
| Montignac | 2.130 EUR | - |
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC Visualizza di più Visualizza di meno Situé au cœur historique de Cahors, ce fonds de commerce profite d'un emplacement privilégié dans une rue piétonne animée, offrant une visibilité exceptionnelle aux 35 couverts de sa salle intérieure. Référencé dans des guides renommés tels que le Guide du Routard et Lonely Planet, ce bar à vin et restaurant historique attire une clientèle fidèle et touristique grâce à ses propositions généreuses de tartines, assiettes, tapas et plats chauds. La terrasse extérieure, pouvant accueillir jusqu'à 60 convives, est un véritable atout, surtout en saison touristique. Avec un loyer mensuel de 1100 euros HT et son activité de restaurant déjà établie, cette affaire clé en main est idéale pour un entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu chargé d'histoire et d'authenticité. L'établissement est doté d'une décoration soignée, d'équipements aux normes et dispose d'un personnel qualifié composé du gérant, d'1 salarié et de 5 saisonniers, garantissant un fonctionnement fluide et professionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d’agence HT inclus : 143 000 €
Prix de cession hors honoraires d’agence : 128 700 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 14 300 € HT + 2 860 € TVA, soit 17 160 € TTC