309.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T741259
/ 1630244
Riferimento:
AGHX-T741259
Paese:
FR
Città:
Argancy
Codice postale:
57640
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
111 m²
Grandezza lotto:
371 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
Consumi energetici:
132
Emissioni gas greenhouse:
27
Parcheggi:
1
Terrazza:
Sì
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno Situé à Argancy, ce superbe plain-pied de 111 m² construit en 1978 saura vous séduire par son excellent état général, ses beaux volumes et son environnement sans aucun vis-à-vis, tout en bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate d’une école, d’une boulangerie, d’un restaurant, d’un salon de coiffure, des commerces, des zones commerciales et de toutes les commodités. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.Implantée sur un terrain de 371 m², cette maison offre une agréable et lumineuse pièce de vie avec un accès direct à une magnifique terrasse équipée d’une pergola, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Cet espace extérieur, parfaitement entretenu, est également accessible depuis deux des chambres, apportant un véritable confort de vie au quotidien.La maison dispose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une spacieuse chambre de 21 m², ainsi que deux autres chambres de 14 m² et 11 m².Vous découvrirez également une cuisine entièrement équipée, une salle de bain fonctionnelle avec douche et baignoire, ainsi qu’un hall d’entrée accueillant avec placard sur mesure.Le chauffage au gaz assure un confort optimal tout au long de l’année.L’un des véritables atouts de ce bien reste son impressionnant garage de 16 mètres de longueur sur 3,40 mètres de largeur, pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules tout en conservant un bel espace de rangement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles à l’avant de la maison.Les amateurs de nature apprécieront également les nombreux espaces de promenade et de balade situés à proximité, parfaits pour profiter d’un cadre de vie agréable et paisible.Avec son extérieur soigné, ses prestations de qualité, son absence totale de vis-à-vis et son emplacement recherché, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.Vidéo du bien disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur