326.900 EUR
275.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T742624
/ 1668828
Riferimento:
AGHX-T742624
Paese:
FR
Città:
Albi
Codice postale:
81000
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Sottotipo proprietà:
Villa di campagna
Grandezza proprietà:
230 m²
Locali:
13
Camere da letto:
6
Bagni:
3
WC:
3
Consumi energetici:
329
Emissioni gas greenhouse:
67
Parcheggi:
1
Cantina:
Sì
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Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial, le bien permet d’envisager la création de 3 appartements T3 indépendants grâce à son ancienne configuration en logements séparés, ses 3 entrées possibles et son double accès.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, parquets, tommettes, carreaux de ciment et volumes généreux apportent un cachet rare à exploiter.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle d’environ 470 m² sans vis-à-vis avec jardin, garage, stationnements, dépendance d’environ 17 m² et cave d’environ 40 m².
Emplacement stratégique : gare Albi Madeleine accessible à pied, proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et accès rapides aux grands axes.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de création de valeur et rendement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 440 €
Honoraires charge acquéreur : 16 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Visualizza di più Visualizza di meno Située dans le secteur de Breuil-Mazicou à Albi, cette maison de caractère des années 1910 d'une superficie de 230 m² sur 3 niveaux, offre un fort potentiel de valorisation après rénovation.
Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou projet patrimonial, le bien permet d’envisager la création de 3 appartements T3 indépendants grâce à son ancienne configuration en logements séparés, ses 3 entrées possibles et son double accès.
Le charme de l’ancien est au rendez-vous : belle hauteur sous plafond, parquets, tommettes, carreaux de ciment et volumes généreux apportent un cachet rare à exploiter.
À l’extérieur, vous profitez d’une parcelle d’environ 470 m² sans vis-à-vis avec jardin, garage, stationnements, dépendance d’environ 17 m² et cave d’environ 40 m².
Emplacement stratégique : gare Albi Madeleine accessible à pied, proximité immédiate des commerces, écoles, centre-ville et accès rapides aux grands axes.
Travaux de rénovation à prévoir, fort potentiel de création de valeur et rendement locatif attractif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 276 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 440 €
Honoraires charge acquéreur : 16 560 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires