149.000 EUR
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Appartamento e condominio in vendita - Pantin
159.000 EUR
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
AGHX-T751181
/ 1675508
Riferimento:
AGHX-T751181
Paese:
FR
Città:
Pantin
Codice postale:
93500
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
18 m²
Locali:
1
Camere da letto:
1
Bagni:
1
WC:
1
Consumi energetici:
226
Emissioni gas greenhouse:
8
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Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Visualizza di più Visualizza di meno Idéalement situé aux portes de Paris, entre Pantin et le Pré-Saint-Gervais, ce studio atypique séduit par son originalité et son emplacement, à 2 minutes de la ligne 5 (métro Hoche) et sa rentabilité très intéressante ! Situé en rez-de-chaussée, il se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC. L'ensemble du bien a été entièrement refait à neuf, offrant un cadre moderne, prêt à vivre.Le grand atout de ce studio : un accès direct et privatif à une cave voûtée, un espace rare et plein de caractère, idéal pour imaginer, après travaux, une chambre supplémentaire, une salle de home cinéma, un studio de musique... les possibilités sont nombreuses !Le bien s'inscrit dans une copropriété en cours de création, garantissant des copropriétaires tous nouveaux, partageant les mêmes attentes. Les charges, particulièrement légères, renforcent l'attractivité locative de ce bien et son excellent potentiel de rentabilité.Un secteur en pleine mutation urbaine, à deux pas du Parc de la Villette et bien desservi, aux portes de Paris.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 152 000 €
Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 4,61 % TTC de la valeur du bien hors honoraires