80.645 EUR
99.950 EUR
107.000 EUR
97.000 EUR
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur Visualizza di più Visualizza di meno À seulement 3 minutes du centre-ville de Ruffec et de ses commodités, venez découvrir cette maison des années 70 située au calme, sur un terrain clos et arboré d’environ 1 200 m².La partie principale comprend une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon/salle à manger et accès au balcon, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.Le sous-sol apporte de beaux espaces complémentaires avec une pièce d’environ 15 m² pouvant servir de chambre d’appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs, un cellier/débarras d’environ 18 m² ainsi qu’une partie garage.La surface retenue pour le DPE est d’environ 100 m² et comprend notamment les espaces chauffés aménagés en sous-sol.Les + : DPE C, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage PVC, combles isolés et terrain de 1 200 m².Un assainissement individuel a été réalisé depuis l’acquisition de la maison en 2018. La partie buanderie du sous-sol reste toutefois raccordée à l’ancien système.Des travaux de finition et de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de remettre facilement la maison à votre goût.Une maison intéressante pour un premier achat, un investissement ou pour ceux qui recherchent un bien avec du terrain et du potentiel à proximité immédiate de Ruffec.À découvrir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur