North side of the island of Ciovo, building land in a beautiful position. 4 plots with a total area of 6 624 m2. The larger southern part of the land belongs to the residential zone (S) and the smaller northern part to the sports and recreation zone R3-beach.Areas for recreation include: bathing areas in the coastal area of Slatine and Split, and includes landscaped sea beaches (R3), which means equipping beach areas and buildings in the function of the beach – showers, cabins, services such as renting beach and sports equipment. Natural sea beaches are planned on parts of the coast that are preserved in their natural appearance (eastern and southern coast of the island of Ciovo). In the undeveloped part of the construction area of the settlement of Slatine, in a belt 70 m wide from the shoreline, detached or semi-detached residential buildings can be built.The minimum plot area should be 700 sq.m., the minimum width of the building plot 18 m, the coefficient of construction 0.30%, the maximum permissible coefficient of construction includes buildings on the plot except for wastewater pits and cisterns that are buried. The floor area of a detached building must not exceed 220 m2, height: Basement + ground floor + 2 floors, max. 10 m. Minimum distance from the edge of the building plot is 4 m, from the state road 10 m from other public roads 5 m.The area of a building plot can be up to 40% smaller than the determined values if the existing plot has a prescribed area, and its reduction is the result of the need to form a public access road. Ideal position for investment.
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Nordseite der Insel Ciovo, Bauland in schöner Lage. Insgesamt fünf Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 6 624 m2 stehen zum Verkauf. Der größere südliche Teil des Grundstücks ist Bauland (S-Gebiet) und der kleinere nördliche Teil zum Meer hin ist Sport- und Erholungszone (R3-Gebiet). Dazu zählen: Strände im Küstenbereich von Slatine und Split, sowie landschaftlich gestaltete Bereiche. Erlaubt ist hier das Aufstellen von Duschen und Umkleidekabinen. Auch Dienstleistungen wie Strand- und Sportartikelverleih/-verkauf sind gestattet. Bei der S-Zone handelte es sich um den "unbebauten Teil des Baugebietes der Siedlung Slatine". Es können hier in einem 70 m breiten Gürtel vom Ufer entfernt Ein- oder Zweifamilienhäuser gebaut werden. Die minimale Grundstücksfläche sollte 700 m² betragen, die minimale Breite des Baugrundstücks 18 m, der Baukoeffizient beträgt 0,3 %. Die Grundfläche eines Einfamilienhauses darf 220 m2 nicht überschreiten. Erlaubte Höhe: Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke, max. 10m. Mindestabstand zum Nachbargrundstück: 4 m, von öffentlichen Straßen 5 m bzw. 10m, je nach Straße. Die Fläche eines Baugrundstücks kann bis zu 40 % kleiner sein als die genannten Werte, wenn das bestehende Grundstück zwar die vorgeschriebene Fläche hat, aber durch die Notwendigkeit der Schaffung einer öffentlichen Zufahrtsstraße verringert werden muss.Vielversprechendes Land mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, vor allem für touristische Zwecke.Für weitere Informationen in deutscher Sprache kontaktieren Sie bitte unsere Kollegin Meike Klaus www.immobilien-trogir.com.
Côté nord de l’île de Ciovo, terrain à bâtir dans une belle position. 4 parcelles d’une superficie totale de 6 624 m2. La plus grande partie sud du terrain appartient à la zone résidentielle (S) et la plus petite partie nord à la zone sportive et récréative R3-plage.Les zones de loisirs comprennent: les zones de baignade dans la zone côtière de Slatin et Split, et comprend les plages aménagées (R3), ce qui signifie équiper les zones de plage et les bâtiments en fonction de la plage – douches, cabines, services tels que la location d équipements sportifs. Des plages naturelles sont prévues sur des parties de la côte qui sont préservées dans leur aspect naturel (côtes est et sud de l’île de Ciovo). Dans la partie non aménagée de la zone de construction de village de Slatine, dans une distance de 70 m de la mer, des bâtiments résidentiels ou jumelés peuvent être construits.La superficie minimale du terrain doit être de 700 m2, la largeur minimale du terrain 18 m, le coefficient de construction au sol de 0,30 %, le coefficient de construction au sol maximal comprend tout les bâtiments sur le terrain à l’exception des fosses d’eaux usées et des citernes enterrées. La surface au sol d’un bâtiment ne doit pas dépasser 220 m2, hauteur : Sousol + RDC + 2, max. 10 m.Distance minimale du bord du terrain à bâtir 4 m, de la rue nationale 10 m, des autres routes 5 m. La superficie d’un terrain à bâtir peut être jusqu’à 40% inférieure aux valeurs déterminées si le terrain existant a une superficie prescrite, et sa réduction est le résultat de la nécessité de former un acces public. Position idéale pour investissement.
4 parcele ukupne površine 6 624 m2. Većim južnim dijelom zemljište spada u zonu mješovite namjene a manjim sjevernim dijelom u zonu šport i rekreacija R3-kupališta. Također se nalazi u granicama obuhvata Prostornog plana uređenja grada Splita. Površine za rekreaciju obuhvaćaju: površine kupališta na obalnom području Slatina i Splita, a obuhvaća uređene morske plaže ( R3 ) što podrazumijeva opremanje plažnih površina i građevina u funkciji plaže- tuševe, kabine, usluge kao iznajmljivanje plažnih i sportskih rekvizita. Prirodne morske plaže planiraju se na dijelovima obale koja se čuva u prirodnom izgledu ( istočna i južna obala otoka Čiova ). U neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Slatine, u pojasu širine 70m od obalne crte može se planirati samo izgradnja hotela, građevina javne namjene i uređenje javnih površina koje po svojoj prirodi zahtjevaju smještaj na obali. Unutar građevinskog područja naselja ( mješovita namjena ) mogu se graditi stambene, stambeno-poslovne građevine, gospodarske, javne i društvene, sportske i ostale pomoćne građevine ( širine 18m, min. visine P+2K, 10 m visine ). Idealna pozicija za investiciju.
North side of the island of Ciovo, building land in a beautiful position. 4 plots with a total area of 6 624 m2. The larger southern part of the land belongs to the residential zone (S) and the smaller northern part to the sports and recreation zone R3-beach.Areas for recreation include: bathing areas in the coastal area of Slatine and Split, and includes landscaped sea beaches (R3), which means equipping beach areas and buildings in the function of the beach – showers, cabins, services such as renting beach and sports equipment. Natural sea beaches are planned on parts of the coast that are preserved in their natural appearance (eastern and southern coast of the island of Ciovo). In the undeveloped part of the construction area of the settlement of Slatine, in a belt 70 m wide from the shoreline, detached or semi-detached residential buildings can be built.The minimum plot area should be 700 sq.m., the minimum width of the building plot 18 m, the coefficient of construction 0.30%, the maximum permissible coefficient of construction includes buildings on the plot except for wastewater pits and cisterns that are buried. The floor area of a detached building must not exceed 220 m2, height: Basement + ground floor + 2 floors, max. 10 m. Minimum distance from the edge of the building plot is 4 m, from the state road 10 m from other public roads 5 m.The area of a building plot can be up to 40% smaller than the determined values if the existing plot has a prescribed area, and its reduction is the result of the need to form a public access road. Ideal position for investment.
Bei der S-Zone handelte es sich um den "unbebauten Teil des Baugebietes der Siedlung Slatine". Es können hier in einem 70 m breiten Gürtel vom Ufer entfernt Ein- oder Zweifamilienhäuser gebaut werden. Die minimale Grundstücksfläche sollte 700 m² betragen, die minimale Breite des Baugrundstücks 18 m, der Baukoeffizient beträgt 0,3 %. Die Grundfläche eines Einfamilienhauses darf 220 m2 nicht überschreiten. Erlaubte Höhe: Keller + Erdgeschoss + 2 Stockwerke, max. 10m. Mindestabstand zum Nachbargrundstück: 4 m, von öffentlichen Straßen 5 m bzw. 10m, je nach Straße. Die Fläche eines Baugrundstücks kann bis zu 40 % kleiner sein als die genannten Werte, wenn das bestehende Grundstück zwar die vorgeschriebene Fläche hat, aber durch die Notwendigkeit der Schaffung einer öffentlichen Zufahrtsstraße verringert werden muss.Vielversprechendes Land mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, vor allem für touristische Zwecke.Für weitere Informationen in deutscher Sprache kontaktieren Sie bitte unsere Kollegin Meike Klaus www.immobilien-trogir.com. Côté nord de l’île de Ciovo, terrain à bâtir dans une belle position. 4 parcelles d’une superficie totale de 6 624 m2. La plus grande partie sud du terrain appartient à la zone résidentielle (S) et la plus petite partie nord à la zone sportive et récréative R3-plage.Les zones de loisirs comprennent: les zones de baignade dans la zone côtière de Slatin et Split, et comprend les plages aménagées (R3), ce qui signifie équiper les zones de plage et les bâtiments en fonction de la plage – douches, cabines, services tels que la location d équipements sportifs. Des plages naturelles sont prévues sur des parties de la côte qui sont préservées dans leur aspect naturel (côtes est et sud de l’île de Ciovo). Dans la partie non aménagée de la zone de construction de village de Slatine, dans une distance de 70 m de la mer, des bâtiments résidentiels ou jumelés peuvent être construits.La superficie minimale du terrain doit être de 700 m2, la largeur minimale du terrain 18 m, le coefficient de construction au sol de 0,30 %, le coefficient de construction au sol maximal comprend tout les bâtiments sur le terrain à l’exception des fosses d’eaux usées et des citernes enterrées. La surface au sol d’un bâtiment ne doit pas dépasser 220 m2, hauteur : Sousol + RDC + 2, max. 10 m.Distance minimale du bord du terrain à bâtir 4 m, de la rue nationale 10 m, des autres routes 5 m. La superficie d’un terrain à bâtir peut être jusqu’à 40% inférieure aux valeurs déterminées si le terrain existant a une superficie prescrite, et sa réduction est le résultat de la nécessité de former un acces public. Position idéale pour investissement. 4 parcele ukupne površine 6 624 m2. Većim južnim dijelom zemljište spada u zonu mješovite namjene a manjim sjevernim dijelom u zonu šport i rekreacija R3-kupališta. Također se nalazi u granicama obuhvata Prostornog plana uređenja grada Splita. Površine za rekreaciju obuhvaćaju: površine kupališta na obalnom području Slatina i Splita, a obuhvaća uređene morske plaže ( R3 ) što podrazumijeva opremanje plažnih površina i građevina u funkciji plaže- tuševe, kabine, usluge kao iznajmljivanje plažnih i sportskih rekvizita. Prirodne morske plaže planiraju se na dijelovima obale koja se čuva u prirodnom izgledu ( istočna i južna obala otoka Čiova ). U neizgrađenom dijelu građevinskog područja naselja Slatine, u pojasu širine 70m od obalne crte može se planirati samo izgradnja hotela, građevina javne namjene i uređenje javnih površina koje po svojoj prirodi zahtjevaju smještaj na obali. Unutar građevinskog područja naselja ( mješovita namjena ) mogu se graditi stambene, stambeno-poslovne građevine, gospodarske, javne i društvene, sportske i ostale pomoćne građevine ( širine 18m, min. visine P+2K, 10 m visine ). Idealna pozicija za investiciju. North side of the island of Ciovo, building land in a beautiful position. 4 plots with a total area of 6 624 m2. The larger southern part of the land belongs to the residential zone (S) and the smaller northern part to the sports and recreation zone R3-beach.Areas for recreation include: bathing areas in the coastal area of Slatine and Split, and includes landscaped sea beaches (R3), which means equipping beach areas and buildings in the function of the beach – showers, cabins, services such as renting beach and sports equipment. Natural sea beaches are planned on parts of the coast that are preserved in their natural appearance (eastern and southern coast of the island of Ciovo). In the undeveloped part of the construction area of the settlement of Slatine, in a belt 70 m wide from the shoreline, detached or semi-detached residential buildings can be built.The minimum plot area should be 700 sq.m., the minimum width of the building plot 18 m, the coefficient of construction 0.30%, the maximum permissible coefficient of construction includes buildings on the plot except for wastewater pits and cisterns that are buried. The floor area of a detached building must not exceed 220 m2, height: Basement + ground floor + 2 floors, max. 10 m. Minimum distance from the edge of the building plot is 4 m, from the state road 10 m from other public roads 5 m.The area of a building plot can be up to 40% smaller than the determined values if the existing plot has a prescribed area, and its reduction is the result of the need to form a public access road. Ideal position for investment.