EUR 479.000
EUR 395.000
EUR 495.000
EUR 585.000
6 cam
286 m²
- SwimmingPool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Situé à quelques pas du centre historique de Condom et de ses nombreux services et commerces de proximité, cet ensemble immobilier de charme constitue l'endroit parfait pour installer votre famille tout en profitant de revenus locatifs annuels ou saisonniers via Airbnb. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable totale de 273 m². Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2, avec une entrée totalement indépendante, ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, la maison principale se distingue par ses multiples espaces de vie lumineux et communicants, rendant l'ensemble particulièrement agréable à vivre : un salon, une salle à manger, un coin télévision/bibliothèque, ainsi qu'une grande cuisine de plus de 25 m². Une véranda charmante pour des dîners printaniers et une chambre d'environ 15 m² complètent ce niveau. Au deuxième étage, vous découvrirez trois autres chambres spacieuses ainsi qu'une vaste salle d'eau familiale. À l'extérieur, un jardin enchanteur vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Un puits ajoute une note d'authenticité à ce cadre idyllique, tandis que deux petites dépendances offrent diverses possibilités d'utilisation, qu'il s'agisse d'un atelier d'artiste, d'un espace de bricolage ou d'un lieu de stockage. Le jardin, riche en plantes et en fleurs, crée un havre de verdure intime et paisible. Pour couronner le tout, une superbe piscine de 3 x 7 m, équipée d'un système de nage à contre-courant, promet des moments de relaxation et de plaisir en famille ou entre amis. Cette annonce référence 249317 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro ... Prix du bien : 475 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2024 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4380.00 € et 5980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Located a few steps from the historic center of Condom and its many services and local shops, this charming real estate complex is the perfect place to settle your family while enjoying annual or seasonal rental income via Airbnb. This property extends over three levels, offering a total living area of 273 m². On the ground floor, a T2 type apartment, with a totally independent entrance, opens up many possibilities of development. Upstairs, the main house is distinguished by its multiple bright and communicating living spaces, making the whole particularly pleasant to live in: a living room, a dining room, a television/library area, as well as a large kitchen of more than 25 m². A charming veranda for spring dinners and a bedroom of about 15 m² complete this level. On the second floor, you will discover three other spacious bedrooms as well as a large family bathroom. Outside, an enchanting garden invites you to enjoy moments of relaxation in the open air. A well adds a note of authenticity to this idyllic setting, while two small outbuildings offer various possibilities of use, whether as an artist's studio, a craft space or a storage area. The garden, rich in plants and flowers, creates an intimate and peaceful haven of greenery. To top it all off, a superb 3 x 7 m swimming pool, equipped with a counter-current swimming system, promises moments of relaxation and fun with family or friends. This advertisement refers 249317 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registered with the RSAC of AUCH (32000) under the number ... Property price: € 475,000.00 Agency fees are payable by the seller. About energy performance: Date of completion of the energy diagnosis: 14/08/2024 DPE score: 238 kWhEP/m²/year GHG score: 7 kgepCO2/m²/year Estimated annual energy expenditure for standard use: between 4380.00 € and 5980.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Σε απόσταση λίγων βημάτων από το ιστορικό κέντρο του Condom και τις πολλές υπηρεσίες και τα τοπικά καταστήματα, αυτό το γοητευτικό συγκρότημα ακινήτων είναι το ιδανικό μέρος για να εγκαταστήσετε την οικογένειά σας, απολαμβάνοντας ετήσιο ή εποχιακό εισόδημα από ενοίκια μέσω της Airbnb. Αυτό το ακίνητο εκτείνεται σε τρία επίπεδα, προσφέροντας συνολικό εμβαδόν 273 m². Στο ισόγειο, ένα διαμέρισμα τύπου Τ2, με εντελώς ανεξάρτητη είσοδο, ανοίγει πολλές δυνατότητες ανάπτυξης. Στον επάνω όροφο, το κυρίως σπίτι διακρίνεται από τους πολλαπλούς φωτεινούς και επικοινωνούντες χώρους διαβίωσης, καθιστώντας το σύνολο ιδιαίτερα ευχάριστο στη διαβίωση: σαλόνι, τραπεζαρία, χώρο τηλεόρασης / βιβλιοθήκης, καθώς και μεγάλη κουζίνα άνω των 25 m². Μια γοητευτική βεράντα για ανοιξιάτικα δείπνα και ένα υπνοδωμάτιο περίπου 15 m² ολοκληρώνουν αυτό το επίπεδο. Στον δεύτερο όροφο θα ανακαλύψετε άλλα τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια καθώς και ένα μεγάλο οικογενειακό μπάνιο. Εξωτερικά, ένας μαγευτικός κήπος σας προσκαλεί να απολαύσετε στιγμές χαλάρωσης στην ύπαιθρο. Ένα πηγάδι προσθέτει μια νότα αυθεντικότητας σε αυτό το ειδυλλιακό σκηνικό, ενώ δύο μικρά βοηθητικά κτίρια προσφέρουν διάφορες δυνατότητες χρήσης, είτε ως στούντιο καλλιτέχνη, είτε ως χώρος χειροτεχνίας είτε ως αποθηκευτικός χώρος. Ο κήπος, πλούσιος σε φυτά και λουλούδια, δημιουργεί ένα οικείο και γαλήνιο καταφύγιο πρασίνου. Επιπλέον, μια υπέροχη πισίνα 3 x 7 μέτρων, εξοπλισμένη με σύστημα κολύμβησης αντίθετου ρεύματος, υπόσχεται στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης με την οικογένεια ή τους φίλους σας. Αυτή η διαφήμιση αναφέρεται 249317 σας παρουσιάζεται από τον εμπορικό σας αντιπρόσωπο BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) εγγεγραμμένο στο RSAC της AUCH (32000) με τον αριθμό ... Τιμή ακινήτου: € 475,000.00 Τα τέλη αντιπροσωπείας καταβάλλονται από τον πωλητή. Σχετικά με την ενεργειακή απόδοση: Ημερομηνία ολοκλήρωσης της ενεργειακής διάγνωσης: 14/08/2024 Βαθμολογία DPE: 238 kWhEP/m²/έτος Βαθμολογία αερίων του θερμοκηπίου: 7 kgepCO2/m²/έτος Εκτιμώμενη ετήσια ενεργειακή δαπάνη για τυπική χρήση: μεταξύ 4380,00 € και 5980,00 € ετησίως. Μέσες τιμές ενέργειας τιμαριθμοποιημένες με βάση το έτος 2023 (συμπεριλαμβανομένων των συνδρομών). Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Situato a pochi passi dal centro storico di Condom e dai suoi numerosi servizi e negozi locali, questo affascinante complesso immobiliare è il luogo perfetto per sistemare la tua famiglia godendo di un reddito da locazione annuale o stagionale tramite Airbnb. Questa proprietà si estende su tre livelli, offrendo una superficie abitabile totale di 273 m². Al piano terra, un appartamento di tipo T2, con ingresso totalmente indipendente, apre molte possibilità di sviluppo. Al piano superiore, la casa principale si distingue per i suoi molteplici spazi abitativi luminosi e comunicanti, che rendono l'insieme particolarmente piacevole da vivere: un soggiorno, una sala da pranzo, una zona televisione/biblioteca, oltre a una grande cucina di oltre 25 m². Un'incantevole veranda per cene primaverili e una camera da letto di circa 15 m² completano questo livello. Al secondo piano, scoprirete altre tre spaziose camere da letto e un ampio bagno di famiglia. All'esterno, un incantevole giardino invita a godere di momenti di relax all'aria aperta. Un pozzo aggiunge una nota di autenticità a questo ambiente idilliaco, mentre due piccoli annessi offrono varie possibilità di utilizzo, sia come studio d'artista, spazio artigianale o magazzino. Il giardino, ricco di piante e fiori, crea un'intima e tranquilla oasi di verde. Per finire, una splendida piscina di 3 x 7 m, dotata di un sistema di nuoto controcorrente, promette momenti di relax e divertimento con la famiglia o gli amici. Questo annuncio si riferisce 249317 ti viene presentato dal tuo agente commerciale BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) registrato presso la RSAC di AUCH (32000) con il numero ... Prezzo dell'immobile: € 475.000,00 Le spese di agenzia sono a carico del venditore. Informazioni sulle prestazioni energetiche: Data di completamento della diagnosi energetica: 14/08/2024 Punteggio DPE: 238 kWhEP/m²/anno Punteggio GHG: 7 kgepCO2/m²/anno Spesa energetica annua stimata per uso standard: tra 4380,00 € e 5980,00 € all'anno. Prezzi medi dell'energia indicizzati all'anno 2023 (compresi gli abbonamenti). Le informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Dieser charmante Immobilienkomplex liegt nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Condom und seinen vielen Dienstleistungen und lokalen Geschäften entfernt und ist der perfekte Ort, um Ihre Familie anzusiedeln und gleichzeitig jährliche oder saisonale Mieteinnahmen über Airbnb zu genießen. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine Gesamtwohnfläche von 273 m². Im Erdgeschoss eröffnet eine Wohnung vom Typ T2 mit einem völlig unabhängigen Eingang viele Entwicklungsmöglichkeiten. Im Obergeschoss zeichnet sich das Haupthaus durch seine zahlreichen hellen und miteinander verbundenen Wohnräume aus, die das Ganze besonders angenehm zum Wohnen machen: ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Fernseh-/Bibliotheksbereich sowie eine große Küche von mehr als 25 m². Eine charmante Veranda für Frühlingsessen und ein Schlafzimmer von ca. 15 m² vervollständigen diese Ebene. Im zweiten Stock entdecken Sie drei weitere geräumige Schlafzimmer sowie ein großes Familienbadezimmer. Draußen lädt ein bezaubernder Garten zu Momenten der Entspannung unter freiem Himmel ein. Ein Brunnen verleiht der Idylle einen Hauch von Authentizität, während zwei kleine Nebengebäude verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Künstleratelier, Bastelraum oder Lagerraum. Der Garten, reich an Pflanzen und Blumen, schafft eine intime und friedliche grüne Oase. Um das Ganze abzurunden, verspricht ein herrliches 3 x 7 m großes Schwimmbad, das mit einer Gegenstromanlage ausgestattet ist, Momente der Entspannung und des Spaßes mit Familie oder Freunden. Diese Anzeige bezieht sich auf 249317 wird Ihnen von Ihrem Handelsvertreter BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI) präsentiert, der bei der RSAC von AUCH (32000) unter der Nummer ... registriert ist. Immobilienpreis: € 475.000,00 Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen. Zur Energieeffizienz: Datum des Abschlusses der Energiediagnose: 14.08.2024 DPE-Score: 238 kWhEP/m²/Jahr THG-Wert: 7 kgepCO2/m²/Jahr Geschätzter jährlicher Energieaufwand bei normaler Nutzung: zwischen 4380,00 € und 5980,00 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, indexiert für das Jahr 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace Разположен на няколко крачки от историческия център на Кондом и многобройните му услуги и местни магазини, този очарователен комплекс от недвижими имоти е идеалното място да се настаните със семейството си, докато се наслаждавате на годишен или сезонен доход от наем чрез Airbnb. Този имот се простира на три нива, предлагайки обща жилищна площ от 273 m². На приземния етаж апартамент тип Т2, с напълно самостоятелен вход, отваря много възможности за развитие. На горния етаж основната къща се отличава с множеството си светли и комуникиращи жилищни пространства, което прави цялото особено приятно за живеене: хол, трапезария, зона за телевизор/библиотека, както и голяма кухня с площ над 25 м². Очарователна веранда за пролетни вечери и спалня от около 15 м² допълват това ниво. На втория етаж ще откриете още три просторни спални, както и голяма фамилна баня. Отвън очарователна градина ви кани да се насладите на моменти на релакс на открито. Кладенец добавя нотка на автентичност към тази идилична обстановка, докато две малки стопански постройки предлагат различни възможности за използване, независимо дали като студио на художник, занаятчийско пространство или складово помещение. Градината, богата на растения и цветя, създава интимно и спокойно убежище от зеленина. На всичкото отгоре превъзходният плувен басейн с размери 3 х 7 м, оборудван с противопоточна плувна система, обещава моменти на релакс и забавление със семейството или приятелите. Тази обява се отнася 249317 Ви се представя от Вашия търговски представител BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), регистриран в RSAC на AUCH (32000) под номер ... Цена на имота: € 475,000.00 Таксите на агенцията се заплащат от продавача. За енергийната ефективност: Дата на приключване на енергийната диагностика: 14/08/2024 DPE резултат: 238 kWhEP/m²/година Оценка на парниковите газове: 7 kgepCO2/m²/година Прогнозни годишни разходи за енергия за стандартна употреба: между 4380,00 € и 5980,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2023 г. (включително абонаментите). Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques: ... />Features:
- SwimmingPool
- Terrace