EUR 598.000
EUR 575.000
EUR 680.000
EUR 640.000
EUR 649.000
Julie TODESCO vous propose une grande maison des années 1970 sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 M².
Située dans un environnement privilégié, cette belle demeure construite avec des matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire avec son potentiel d'agrandissement intérieur et la quiétude environnante.
Vous aurez ainsi l'opportunité de mettre à votre goût :
1 hall d'entrée spacieux
1 grand salon de plus de 60 M²
1 grande cuisine séparée
3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 avec salles de bain
1 chambre à l'étage
1 salle d'eau à l'étage
et deux grands combles aménageables à l'étage !
Sans oublier au sous-sol un garage double, un atelier, une salle de jeux, une cave et une chaufferie.
Chauffage fuel.
Grande cheminée.
Volets roulants.
Prévoir raccordement au tout-à-l'égout et remplacement des huisseries et gouttières.
Pour le reste, vous pourrez moderniser à votre convenance !
DPE F GES F montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4610 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix du bien 598 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) .
Remarque :
Il est envisagé une division parcellaire concernant cette propriété si celle-ci ne trouvait pas preneur au tarif souhaité.
Vous découvrirez le détail de cette éventualité dans mes autres annonces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Visualizza di più Visualizza di meno Très jolie propriété à moderniser
Julie TODESCO vous propose une grande maison des années 1970 sur un terrain clos et arboré d'environ 1 700 M².
Située dans un environnement privilégié, cette belle demeure construite avec des matériaux de qualité, ne pourra que vous séduire avec son potentiel d'agrandissement intérieur et la quiétude environnante.
Vous aurez ainsi l'opportunité de mettre à votre goût :
1 hall d'entrée spacieux
1 grand salon de plus de 60 M²
1 grande cuisine séparée
3 chambres en rez-de-chaussée dont 2 avec salles de bain
1 chambre à l'étage
1 salle d'eau à l'étage
et deux grands combles aménageables à l'étage !
Sans oublier au sous-sol un garage double, un atelier, une salle de jeux, une cave et une chaufferie.
Chauffage fuel.
Grande cheminée.
Volets roulants.
Prévoir raccordement au tout-à-l'égout et remplacement des huisseries et gouttières.
Pour le reste, vous pourrez moderniser à votre convenance !
DPE F GES F montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370 et 4610 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix du bien 598 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) .
Remarque :
Il est envisagé une division parcellaire concernant cette propriété si celle-ci ne trouvait pas preneur au tarif souhaité.
Vous découvrirez le détail de cette éventualité dans mes autres annonces.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.