EUR 458.500
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Casa e casa singola in vendita - Villiers-sur-Loir
EUR 458.500
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T100398168
/ 100398168
Riferimento:
EDEN-T100398168
Paese:
FR
Città:
Villiers-Sur-Loir
Codice postale:
41100
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
250 m²
Grandezza lotto:
4.100 m²
Locali:
8
Camere da letto:
5
Ch. Hallouin vous propose une propriété de charme située à Villiers sur Loir .
Elle domine la vallée du Loir et profite d une vue incroyable .
A l arrière , le coteau dispose de plusieurs caves , dont une d environ 100m2 aménagée avec cuisine et cheminée , idéal pour réceptions.
Cette propriété entièrement rénovée offre de très belles prestation:
200m2 habitable pour la maison principale , lumineuse , confortable et fonctionnelle
La décoration actuelle , la distribution et les volumes font de ce bien , un lieu propice au bien-être .
Au RDC: hall de réception , séjour-salon , espace bureau , salle à manger , salon détente , cuisine A/E , buanderie , vestiaire , wc .
A l étage : Suite parentale de 35m2 avec salle de bain et douche privatives,
dressing , espace bureau , 4 chambres avec rangements , salle d eau , wc .
2 belles terrasses depuis les chambres , offrent une vue remarquable sur la vallée .
Une charmante maison de 50m2 , entièrement rénovée , tout confort , complète ce bien .
Accès totalement indépendant , idéal pour profession libérale ,maison d amis , location , atelier ...
Chauffage : pompes à chaleur et poêle à granulés Harman
2 garages
Terrain d environ 4100m2 clos et arboré .
Bord de Loir de 800m2 face à la propriété , environ 60m de rive
Tout à l égout conforme .
DPE : classe C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l énergie de l année 2021 : entre 1290 et 1810 euros
PRIX : 458 500 euros honoraires d un montant de 15 500 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 443000 hors honoraires .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 348381161 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377706 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - . Visualizza di più Visualizza di meno Situation recherchée pour ce bien exceptionnel : 10 mn Vendôme centre et 5mn Gare TGV
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