FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business (In vendita)
4.200 m²
lotto 11.576 m²
Riferimento:
EDEN-T100544884
/ 100544884
Riferimento:
EDEN-T100544884
Paese:
AU
Città:
Hallam
Codice postale:
3803
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
4.200 m²
Grandezza lotto:
11.576 m²
Packed with features, this property presents a high-value opportunity for owner-occupiers and investors alike. 33-37 Wedgewood Road is being offered with vacant possession with the opportunity for short-term lease income (at buyer's discretion).
Property features:
* 3 x gantry cranes (2 x 10-tonne and 1 x 5-tonne)
* High-clearance warehouse with vented ceiling (7m)
* Dual-level refurbished offices
* Multiple roller doors covered by rear and side awnings
* 85kw solar system on the roof & LED lighting throughout office and factory
* Dual street access and three crossovers
* Expansive concrete hardstand
* 1,000 KVA substation on site and mains gas line
* 60 x on-site parking spaces
* Industrial 1 zoning
* Fast access to Princes Highway, South Gippsland Freeway, Pound Road, and Hallam South Road
Potential lease details:
Tenant: Wastech Engineering Pty Ltd (ACN 059 404 152)
Proposed rent: circa $672,000 ($160/m²) per annum plus GST & outgoings
Extension term: up to three (3) years
Expressions of interest close on Wednesday, 9th of October at 4:00pm, unless sold prior.
Contact the exclusive agents at Cameron for more information and to arrange inspection.
All measurements are approximate.
Outlines indicative only. Visualizza di più Visualizza di meno Cameron is excited to invite expressions of interest for this rare and valuable opportunity to purchase 33-37 Wedgewood Road, Hallam. This 4,200m² facility with multiple gantry cranes, gas, and high power access occupies a 11,576m² corner lot with dual street access and three crossovers, all within 400m of Princes Highway and with fast access to South Gippsland Freeway, Hallam South Road, and Pound Road.
Packed with features, this property presents a high-value opportunity for owner-occupiers and investors alike. 33-37 Wedgewood Road is being offered with vacant possession with the opportunity for short-term lease income (at buyer's discretion).
Property features:
* 3 x gantry cranes (2 x 10-tonne and 1 x 5-tonne)
* High-clearance warehouse with vented ceiling (7m)
* Dual-level refurbished offices
* Multiple roller doors covered by rear and side awnings
* 85kw solar system on the roof & LED lighting throughout office and factory
* Dual street access and three crossovers
* Expansive concrete hardstand
* 1,000 KVA substation on site and mains gas line
* 60 x on-site parking spaces
* Industrial 1 zoning
* Fast access to Princes Highway, South Gippsland Freeway, Pound Road, and Hallam South Road
Potential lease details:
Tenant: Wastech Engineering Pty Ltd (ACN 059 404 152)
Proposed rent: circa $672,000 ($160/m²) per annum plus GST & outgoings
Extension term: up to three (3) years
Expressions of interest close on Wednesday, 9th of October at 4:00pm, unless sold prior.
Contact the exclusive agents at Cameron for more information and to arrange inspection.
All measurements are approximate.
Outlines indicative only. Cameron je nadšený, že může vyzvat k vyjádření zájmu o tuto vzácnou a cennou příležitost ke koupi 33-37 Wedgewood Road, Hallam. Toto zařízení o rozloze 4 200 m² s několika portálovými jeřáby, plynem a přístupem s vysokým výkonem zabírá rohový pozemek o rozloze 11 576 m² s dvojitým přístupem do ulice a třemi křižovatkami, to vše do 400 m od Princes Highway a s rychlým přístupem k dálnicím South Gippsland Freeway, Hallam South Road a Pound Road.
Tato nemovitost nabitá funkcemi představuje vysoce hodnotnou příležitost pro vlastníky i investory. 33-37 Wedgewood Road je nabízen s prázdným majetkem s možností krátkodobého příjmu z pronájmu (podle uvážení kupujícího).
Vlastnosti nemovitosti:
* 3 x portálový jeřáb (2 x 10 tun a 1 x 5 tun)
* Sklad s vysokou světlou výškou s odvětrávaným stropem (7 m)
* Dvoupodlažní rekonstruované kanceláře
* Více rolovacích vrat zakrytých zadními a bočními markýzami
* 85kw solární systém na střeše & LED osvětlení v celé kanceláři a továrně
* Duální přístup do ulice a tři přechody
* Rozsáhlý betonový stojan
* Rozvodna 1 000 kVA na místě a hlavní plynovod
* 60 x parkovací místa v areálu hotelu
* Průmyslové 1 zónování
* Rychlý přístup k Princes Highway, South Gippsland Freeway, Pound Road a Hallam South Road
Podrobnosti o potenciálním pronájmu:
Nájemce: Wastech Engineering Pty Ltd (ACN 059 404 152)
Navrhované nájemné: přibližně 672 000 USD (160 USD/m²) ročně plus GST a výdaje
Prodloužení: až tři (3) roky
Projevy zájmu se uzavírají ve středu 9. října v 16:00, pokud nejsou prodány dříve.
Kontaktujte výhradní zástupce společnosti Cameron pro více informací a domluvte si prohlídku.
Všechny rozměry jsou přibližné.
Obrysy jsou pouze orientační.