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Appartamento e condominio in vendita - Fairview

United States > New Jersey > Bergen > Fairview
EUR 322.141

Appartamento e condominio (In vendita)

2 loc
1 ba
Riferimento: EDEN-T100548286 / 100548286
Il tuo pied-à-terre perfetto o monolocale efficiente ti aspetta. Incastonato all'interno di The Master, un edificio architettonicamente significativo elencato nel Registro Nazionale, questo capolavoro art-déco del 1929 rivendica con orgoglio il titolo di struttura più alta di Riverside Drive. La sua posizione invidiabile offre un accesso senza soluzione di continuità a Riverside Park, alla Columbia University e a Central Park, con la comodità della stazione ferroviaria 1 sulla 103rd Street e una serie di opzioni culinarie e di vendita al dettaglio nelle vicinanze. Nelle vicinanze, i residenti possono esplorare una miriade di offerte ricreative, tra cui parchi per cani, campi da baseball e i campi da pickleball di Riverside Park, che contribuiscono all'atmosfera vivace del quartiere. Per i ristoranti e l'intrattenimento, luoghi stimati come Serafina e Smoke Jazz & Supper Club invitano, mentre lo shopping è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza di locali come il Farmer's Market, Whole Foods e H Mart, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'impeccabile manutenzione dell'edificio, la politica pet-friendly e l'abbondanza di servizi, tra cui un portiere/concierge a tempo pieno, un sovrintendente live-in, una lavanderia centrale e soluzioni di archiviazione, garantiscono un'esperienza di vita confortevole. In aggiunta al suo fascino, la hall funge anche da galleria d'arte in continua evoluzione, offrendo ai residenti un'esperienza culturale dinamica. Inoltre, la flessibilità della cooperativa si estende all'accoglienza dei pieds-à-terre, agli accordi di donazione, al co-acquisto e ai garanti. Il subaffitto è consentito anche dopo un anno di residenza, previa approvazione, offrendo ai residenti la libertà di adattare la loro sistemazione abitativa alle loro esigenze. Attualmente, una commissione di trasferimento (nota anche come flip tax) è il più basso tra il 5% del prezzo di vendita lordo delle azioni trasferite o il 10% dell'utile netto o $ 10 per azione se il netto è una perdita. Ragionevoli spese legali e commissioni di intermediazione possono essere detratte dal prezzo di vendita per calcolare l'utile netto. Visualizza di più Visualizza di meno Il tuo pied-à-terre perfetto o monolocale efficiente ti aspetta. Incastonato all'interno di The Master, un edificio architettonicamente significativo elencato nel Registro Nazionale, questo capolavoro art-déco del 1929 rivendica con orgoglio il titolo di struttura più alta di Riverside Drive. La sua posizione invidiabile offre un accesso senza soluzione di continuità a Riverside Park, alla Columbia University e a Central Park, con la comodità della stazione ferroviaria 1 sulla 103rd Street e una serie di opzioni culinarie e di vendita al dettaglio nelle vicinanze. Nelle vicinanze, i residenti possono esplorare una miriade di offerte ricreative, tra cui parchi per cani, campi da baseball e i campi da pickleball di Riverside Park, che contribuiscono all'atmosfera vivace del quartiere. Per i ristoranti e l'intrattenimento, luoghi stimati come Serafina e Smoke Jazz & Supper Club invitano, mentre lo shopping è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza di locali come il Farmer's Market, Whole Foods e H Mart, tutti facilmente raggiungibili a piedi. L'impeccabile manutenzione dell'edificio, la politica pet-friendly e l'abbondanza di servizi, tra cui un portiere/concierge a tempo pieno, un sovrintendente live-in, una lavanderia centrale e soluzioni di archiviazione, garantiscono un'esperienza di vita confortevole. In aggiunta al suo fascino, la hall funge anche da galleria d'arte in continua evoluzione, offrendo ai residenti un'esperienza culturale dinamica. Inoltre, la flessibilità della cooperativa si estende all'accoglienza dei pieds-à-terre, agli accordi di donazione, al co-acquisto e ai garanti. Il subaffitto è consentito anche dopo un anno di residenza, previa approvazione, offrendo ai residenti la libertà di adattare la loro sistemazione abitativa alle loro esigenze. Attualmente, una commissione di trasferimento (nota anche come flip tax) è il più basso tra il 5% del prezzo di vendita lordo delle azioni trasferite o il 10% dell'utile netto o $ 10 per azione se il netto è una perdita. Ragionevoli spese legali e commissioni di intermediazione possono essere detratte dal prezzo di vendita per calcolare l'utile netto. Your perfect pied-a-terre or efficient studio awaits. Nestled within The Master, an architecturally significant building listed on the National Register, this 1929 art-deco masterpiece proudly claims the title of Riverside Drive's tallest structure. Its enviable location offers seamless access to Riverside Park, Columbia University, and Central Park, with the convenience of the 1 train station at 103rd Street and an array of culinary and retail options nearby. Nearby, residents can explore a myriad of recreational offerings, including dog-parks, baseball fields, and the Riverside Park Pickleball Courts, all contributing to the neighborhood's lively atmosphere. For dining and entertainment, esteemed venues such as Serafina and Smoke Jazz & Supper Club beckon, while shopping is easily accessible with the proximity of local favorites like the Farmer's Market, Whole Foods, and H Mart, all within easy walking distance. The building's impeccable upkeep, pet-friendly policy, and abundance of amenities, including a full-time doorman/concierge, live-in superintendent, central laundry facilities, and storage solutions, ensure a comfortable living experience. Adding to its allure, the lobby doubles as an ever-changing art gallery, providing residents with a dynamic cultural experience. Moreover, the coop's flexibility extends to accommodating pieds-a-terre, gifting arrangements, co-purchasing, and guarantors. Subletting is also permitted after one year of residency, subject to approval, affording residents the freedom to tailor their living arrangements to suit their needs. Currently a transfer fee (aka flip tax) is the lower of 5% of the gross selling price of the shares being transferred or 10% of the net profit or $10 per share if the net is a loss. Reasonable attorney fees and brokerage commissions can be deducted from the sale price to calculate net profit. Tu pied-a-terre perfecto o tu eficiente estudio te espera. Ubicado dentro de The Master, un edificio arquitectónicamente significativo que figura en el Registro Nacional, esta obra maestra art-deco de 1929 reclama con orgullo el título de la estructura más alta de Riverside Drive. Su envidiable ubicación ofrece un acceso perfecto a Riverside Park, Columbia University y Central Park, con la comodidad de la estación de tren 1 en 103rd Street y una variedad de opciones culinarias y de venta al por menor cercanas. Cerca de allí, los residentes pueden explorar una gran variedad de ofertas recreativas, que incluyen parques para perros, campos de béisbol y las canchas de pickleball de Riverside Park, todo lo cual contribuye al ambiente animado del vecindario. Para cenar y entretenerse, lugares estimados como Serafina y Smoke Jazz & Supper Club atraen, mientras que las tiendas son fácilmente accesibles con la proximidad de los favoritos locales como el Farmer's Market, Whole Foods y H Mart, todos a poca distancia a pie. El mantenimiento impecable del edificio, la política que admite mascotas y la abundancia de comodidades, que incluyen un portero / conserje a tiempo completo, un superintendente interno, instalaciones de lavandería central y soluciones de almacenamiento, garantizan una experiencia de vida cómoda. Además de su atractivo, el vestíbulo funciona como una galería de arte en constante cambio, brindando a los residentes una experiencia cultural dinámica. Además, la flexibilidad de la cooperativa se extiende a la acomodación de pieds-a-terre, arreglos de regalos, compras conjuntas y garantes. El subarriendo también está permitido después de un año de residencia, sujeto a aprobación, lo que brinda a los residentes la libertad de adaptar sus arreglos de vivienda a sus necesidades. Actualmente, una tarifa de transferencia (también conocida como impuesto flip) es el menor entre el 5% del precio bruto de venta de las acciones que se transfieren o el 10% de la ganancia neta o $ 10 por acción si el neto es una pérdida. Los honorarios razonables de los abogados y las comisiones de corretaje se pueden deducir del precio de venta para calcular la ganancia neta.
Riferimento: EDEN-T100548286
Paese: US
Città: Manhattan
Codice postale: 10025
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Locali: 2
Bagni: 1

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