EUR 885.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101150495
/ 101150495
Riferimento:
EDEN-T101150495
Paese:
FR
Città:
Neydens
Codice postale:
74160
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
165 m²
Grandezza lotto:
1.302 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
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Au rez-de-chaussée, une double entrée de 16,09 m2 mène directement à une grande pièce de vie traversante de 52,25 m2, comprenant une cuisine ouverte équipée et un salon/séjour agrémenté d'une cheminée insert.
Deux portes-fenêtres respectivement orientées Est (côté cuisine) et Ouest (côté séjour) apportent une belle luminosité et permettent un accès de plain-pied à une véranda, carrelée et chauffée de 18,03 m2, ainsi qu'au jardin.
Une buanderie carrelée et isolée avec fenêtre (6,16 m2), un cellier (5,46 m2), un WC séparé avec lave-mains et un espace rangement supplémentaire aménagé sous l'escalier complètent ce niveau, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.
A l'étage, un palier dessert :
Une belle suite parentale de 34,26 m2, composée d'une chambre ouverte sur un balcon de 9,86 m2 exposé Sud, d'un grand dressing et d'une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, sèche-serviettes et wc suspendu,
Deux grandes chambres avec placard de 12,15 et 13,29 m2,
Une 4ème chambre de 8,19 m2,
Un WC séparé et une salle d'eau avec douche italienne, double vasque, fenêtre et sèche-serviettes.
Les nombreux 'plus' de ce bien sont :
Un aménagement extérieur superbe avec de nombreuses plantations et un système de récupération et de distribution des eaux de pluie pour l'entretien du jardin,
Plusieurs annexes essentielles dont un carport électrifié pour deux véhicules (40 m2 environ), un grand potager, un chalet de jardin chauffé (20m2 environ), une terrasse avec patio et cuisine d'été,
Un DPE parfait grâce à sa pompe à chaleur air/air, sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique,
De belles prestations générales comme la fibre, le triple vitrage, les volants roulants électriques, l'isolation par l'extérieur, le portail à battants motorisé, l'adoucisseur d'eau...
Vous apprécierez également l'accès rapide à la Suisse avec plusieurs douanes à moins de 5min, la proximité avec toutes les commodités accessibles à pied (Centre Vitam, boulangerie, écoles, transports scolaires...).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI)