EUR 1.102.002
4 loc
5 cam
• A stunning country home built in 1939 with a wealth of period features
• Two acres of gardens and grounds
• Secluded location in a tranquil rural setting
• Large entrance hall with downstairs WC
• Solid oak flooring in the main reception areas
• A spacious and light living room with a mixed-fuel burner
• Separate dining room with double doors to the study
• Conservatory-style study with fine garden views
• A heart-of-the-home kitchen with ample low-level and high-level units
• Integrated appliances include a Rangemaster oven, fridge-freezer and integrated dishwasher
• Large pantry with original 1930s tiled shelving
• Handy boiler room, workshop and ‘garden’ WC in a courtyard wing
• Utility room features fitted shelving and space for appliances
• Large first-floor landing with views across the gardens
• Four generously sized bedrooms with glorious garden and countryside views
• Charming balcony extends from bedroom 2 – perfect for a morning coffee
• Three bedrooms feature original fireplaces
• Spacious family bathroom with original glass wall tiles and on-trend checkerboard flooring
• Large floor-to-ceiling airing cupboard for storing towels
• Extensive mature gardens that wrap around the house
• Formal gardens include an array of fruit trees, rhododendrons, shrubs, a flower garden and a gorgeous Oak tree
• Several outbuildings, including a converted 1940s air raid shelter
• Office in the garden with a log burner
• Garden shed that is double-glazed and could be adapted for different uses
• Small stores used for potting and garden tools
• A period dovecote
• Sweeping gravel drive with a double garage to the side of the house
• Double garage includes a lockable workshopSellers Insight:“We’ve loved living here and will miss it a lot. It’s a really peaceful and quiet home – great for entertaining and family life. My grandparents originally built the house in the late 1930s and it’s been handed down through the generations. The property has been well cared for – retaining many of the original features. Three of the bedrooms have period fireplaces and there are other historic elements such as the glass tiles in the bathroom and a dovecote in the garden. So, the house is full of character, coupled with contemporary touches.”“The reception rooms downstairs are all exceptionally light and airy. There’s lots of space and a communal feel – which is great for family get-togethers and entertaining.”
“The bedrooms all have wonderful views of the gardens and countryside. From the smallest bedroom, you get spectacular views in the morning as the sun rises and you can often see deer roaming around in the distance.”“The house was designed for countryside living. So, you have the area with the boiler room and ‘garden’ loo. This is handy when you’re coming in from a country walk or gardening – as it’s somewhere to store wet coats and muddy boots.”
“In the summer, the gardens are wonderful for entertaining, playing football or just chilling out and enjoying the spectacular views. You can almost get lost in the grounds. The patio area is very pretty and a real suntrap in the summer. The gardens have an extensive range of fruit trees, including apples, pears, plums, greengages, raspberries, blackcurrants, and redcurrants.” “The colours in the garden are spectacular in the spring and summer. We have several varieties of rhododendrons around the property, as well as wisteria, beautiful lime trees and a stunning Oak tree. There are several outbuildings and sheds in the gardens – which are great for storage. The garden shed has double glazing and a storage heater, so it could be adapted for various uses. There’s also a garden office with a wood burner.”
“You have a lot of privacy and seclusion around the property. Eaton and the surrounding villages are very friendly, with a good mix of people who’ve lived here for a long time and newcomers.”“You’re close to the larger towns of Grantham and Stamford. The Engine Yard, which is three miles away, has independent shops and a café. You’re also close to Stamford, which has a much wider range of shops and other amenities. There are lots of great country pubs locally.” “For commuters, there are good road links to major cities such as Nottingham and Leicester. You can also get direct trains to London from Grantham in just over an hour.”LocationSituated in the northeast corner of Leicestershire close to Melton Mowbray (8 miles) and Grantham (11 miles), Eaton is a charming hillside village comprising largely of traditional houses and cottages. The village is home to the 13th-century St Denys Church, a village hall, and a children’s play park. Just three miles down the road is the ‘Engine Yard’ – which has several independent shops, including a farm shop selling locally sourced goods. Nearby Grantham and Stamford offer a wider range of amenities, including shops, country pubs and doctors’ surgeries. The area is notable for its family-friendly feel and excellent schools. The surrounding countryside offers a wealth of opportunities for walking, hiking, riding and cycling. Local leisure amenities include leisure centres, swimming pools, and gyms in Grantham and Stamford. Other attractions include Belvoir Castle and Belton House – which has the National Trust’s largest adventure playground.Eaton offers easy access to the A1 – providing road links north and south. There are mainline rail links from nearby Grantham to London King’s Cross (in around 70 minutes). Further afield, Nottingham (18 miles) and Leicester (23 miles) are both within easy reach by car.SchoolsThere are several popular primary schools locally, including Stathern Primary School (rated ‘Outstanding’ by Ofsted), Harby Church of England Primary School (rated ‘Good’) and Croxton Kerrial Church of England Primary School (rated ‘Good’). For independent education, there is the Grantham Prep International School – rated ‘Excellent’ in all areas in the 2023 ISI Inspection.For secondary education, the Priory Belvoir Academy in Bottesford is rated ‘Good’ by Ofsted. Grantham is home to the Priory Ruskin Academy (rated Outstanding) as well as two grammar schools: The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School. Other popular secondary schools include Greenfields Academy and Walton Academy – both of which are rated ‘Good’ by Ofsted. There are independent schools in Stamford, Uppingham, Oakham and, further afield, in Nottingham and Leicester.Services
Mains electricity and water (private septic tank); oil-fired central heating
Local Authority: Melton Borough Council
Council Tax Band: G
EPC Rating: E
Tenure: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Nestled in the sought-after Vale of Belvoir, The Moors is a stunning country home situated in a secluded, rural location close to the village of Eaton. Approached by a long sweeping gravel drive, the property boasts fantastic reception rooms downstairs and four well-proportioned bedrooms upstairs – all with uninterrupted views of the gardens and the idyllic surrounding countryside. Built in 1939 for the current owner’s grandparents, the property retains many original features, including fireplaces and a historic dovecote. The formal gardens, which cover around two acres of land, are quite stunning, offering privacy with mature and manicured gardens, several useful outbuildings, and a double garage. Eaton is a highly desirable location, with excellent links to the A1 and Grantham (with direct trains to London King’s Cross in around 70 minutes), Stathern, Eastwell and Belvoir Castle – all of which are located nearby.
• A stunning country home built in 1939 with a wealth of period features
• Two acres of gardens and grounds
• Secluded location in a tranquil rural setting
• Large entrance hall with downstairs WC
• Solid oak flooring in the main reception areas
• A spacious and light living room with a mixed-fuel burner
• Separate dining room with double doors to the study
• Conservatory-style study with fine garden views
• A heart-of-the-home kitchen with ample low-level and high-level units
• Integrated appliances include a Rangemaster oven, fridge-freezer and integrated dishwasher
• Large pantry with original 1930s tiled shelving
• Handy boiler room, workshop and ‘garden’ WC in a courtyard wing
• Utility room features fitted shelving and space for appliances
• Large first-floor landing with views across the gardens
• Four generously sized bedrooms with glorious garden and countryside views
• Charming balcony extends from bedroom 2 – perfect for a morning coffee
• Three bedrooms feature original fireplaces
• Spacious family bathroom with original glass wall tiles and on-trend checkerboard flooring
• Large floor-to-ceiling airing cupboard for storing towels
• Extensive mature gardens that wrap around the house
• Formal gardens include an array of fruit trees, rhododendrons, shrubs, a flower garden and a gorgeous Oak tree
• Several outbuildings, including a converted 1940s air raid shelter
• Office in the garden with a log burner
• Garden shed that is double-glazed and could be adapted for different uses
• Small stores used for potting and garden tools
• A period dovecote
• Sweeping gravel drive with a double garage to the side of the house
• Double garage includes a lockable workshopSellers Insight:“We’ve loved living here and will miss it a lot. It’s a really peaceful and quiet home – great for entertaining and family life. My grandparents originally built the house in the late 1930s and it’s been handed down through the generations. The property has been well cared for – retaining many of the original features. Three of the bedrooms have period fireplaces and there are other historic elements such as the glass tiles in the bathroom and a dovecote in the garden. So, the house is full of character, coupled with contemporary touches.”“The reception rooms downstairs are all exceptionally light and airy. There’s lots of space and a communal feel – which is great for family get-togethers and entertaining.”
“The bedrooms all have wonderful views of the gardens and countryside. From the smallest bedroom, you get spectacular views in the morning as the sun rises and you can often see deer roaming around in the distance.”“The house was designed for countryside living. So, you have the area with the boiler room and ‘garden’ loo. This is handy when you’re coming in from a country walk or gardening – as it’s somewhere to store wet coats and muddy boots.”
“In the summer, the gardens are wonderful for entertaining, playing football or just chilling out and enjoying the spectacular views. You can almost get lost in the grounds. The patio area is very pretty and a real suntrap in the summer. The gardens have an extensive range of fruit trees, including apples, pears, plums, greengages, raspberries, blackcurrants, and redcurrants.” “The colours in the garden are spectacular in the spring and summer. We have several varieties of rhododendrons around the property, as well as wisteria, beautiful lime trees and a stunning Oak tree. There are several outbuildings and sheds in the gardens – which are great for storage. The garden shed has double glazing and a storage heater, so it could be adapted for various uses. There’s also a garden office with a wood burner.”
“You have a lot of privacy and seclusion around the property. Eaton and the surrounding villages are very friendly, with a good mix of people who’ve lived here for a long time and newcomers.”“You’re close to the larger towns of Grantham and Stamford. The Engine Yard, which is three miles away, has independent shops and a café. You’re also close to Stamford, which has a much wider range of shops and other amenities. There are lots of great country pubs locally.” “For commuters, there are good road links to major cities such as Nottingham and Leicester. You can also get direct trains to London from Grantham in just over an hour.”LocationSituated in the northeast corner of Leicestershire close to Melton Mowbray (8 miles) and Grantham (11 miles), Eaton is a charming hillside village comprising largely of traditional houses and cottages. The village is home to the 13th-century St Denys Church, a village hall, and a children’s play park. Just three miles down the road is the ‘Engine Yard’ – which has several independent shops, including a farm shop selling locally sourced goods. Nearby Grantham and Stamford offer a wider range of amenities, including shops, country pubs and doctors’ surgeries. The area is notable for its family-friendly feel and excellent schools. The surrounding countryside offers a wealth of opportunities for walking, hiking, riding and cycling. Local leisure amenities include leisure centres, swimming pools, and gyms in Grantham and Stamford. Other attractions include Belvoir Castle and Belton House – which has the National Trust’s largest adventure playground.Eaton offers easy access to the A1 – providing road links north and south. There are mainline rail links from nearby Grantham to London King’s Cross (in around 70 minutes). Further afield, Nottingham (18 miles) and Leicester (23 miles) are both within easy reach by car.SchoolsThere are several popular primary schools locally, including Stathern Primary School (rated ‘Outstanding’ by Ofsted), Harby Church of England Primary School (rated ‘Good’) and Croxton Kerrial Church of England Primary School (rated ‘Good’). For independent education, there is the Grantham Prep International School – rated ‘Excellent’ in all areas in the 2023 ISI Inspection.For secondary education, the Priory Belvoir Academy in Bottesford is rated ‘Good’ by Ofsted. Grantham is home to the Priory Ruskin Academy (rated Outstanding) as well as two grammar schools: The King’s School (for boys) and Kesteven and Grantham Girls’ School. Other popular secondary schools include Greenfields Academy and Walton Academy – both of which are rated ‘Good’ by Ofsted. There are independent schools in Stamford, Uppingham, Oakham and, further afield, in Nottingham and Leicester.Services
Mains electricity and water (private septic tank); oil-fired central heating
Local Authority: Melton Borough Council
Council Tax Band: G
EPC Rating: E
Tenure: FreeholdFeatures:
- Garage
- Garden Eingebettet in das begehrte Tal von Belvoir ist The Moors ein atemberaubendes Landhaus in abgelegener, ländlicher Lage in der Nähe des Dorfes Eaton. Das Anwesen, das über eine lange, geschwungene Schotterstraße erreichbar ist, verfügt über fantastische Empfangsräume im Erdgeschoss und vier gut proportionierte Schlafzimmer im Obergeschoss – alle mit freiem Blick auf die Gärten und die idyllische umliegende Landschaft. Das Anwesen wurde 1939 für die Großeltern des jetzigen Besitzers erbaut und verfügt über viele originale Elemente, darunter Kamine und einen historischen Taubenschlag. Die formalen Gärten, die sich über etwa zwei Hektar Land erstrecken, sind atemberaubend und bieten Privatsphäre mit gepflegten und gepflegten Gärten, mehreren nützlichen Nebengebäuden und einer Doppelgarage. Eaton ist ein sehr begehrter Standort mit hervorragender Anbindung an die A1 und Grantham (mit direkten Zügen nach London King's Cross in etwa 70 Minuten), Stathern, Eastwell und Belvoir Castle – die sich alle in der Nähe befinden. • Ein atemberaubendes Landhaus aus dem Jahr 1939 mit einer Fülle von historischen Elementen • Zwei Hektar Gärten und Grundstück • Abgeschiedene Lage in einer ruhigen ländlichen Umgebung • Große Eingangshalle mit WC im Erdgeschoss • Massiver Eichenboden in den Hauptempfangsbereichen • Ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit einem Mischbrenner • Separates Esszimmer mit Doppeltüren zum Arbeitszimmer • Arbeitszimmer im Wintergartenstil mit herrlichem Blick auf den Garten • Eine Küche im Herzen des Hauses mit großzügigen Einheiten auf niedriger und hoher Ebene • Integriert Zu den Geräten gehören ein Rangemaster-Backofen, ein Kühlschrank mit Gefrierfach und ein integrierter Geschirrspüler • Große Speisekammer mit originalen gefliesten Regalen aus den 1930er Jahren • Praktischer Heizungsraum, Werkstatt und Garten-WC in einem Hofflügel • Hauswirtschaftsraum mit Einbauregalen und Platz für Geräte • Großer Treppenabsatz im ersten Stock mit Blick auf die Gärten • Vier großzügige Schlafzimmer mit herrlichem Blick auf den Garten und die Landschaft • Charmanter Balkon erstreckt sich von Schlafzimmer 2 – perfekt für einen Morgenkaffee • Drei Schlafzimmer verfügen über originale Kamine • Geräumiges Familienbadezimmer mit originalen Glaswandfliesen und trendigem Schachbrettboden • Großer, vom Boden bis zur Decke reichender Lüftungsschrank zur Aufbewahrung von Handtüchern • Weitläufige, gepflegte Gärten, die sich um das Haus erstrecken • Zu den formellen Gärten gehören eine Reihe von Obstbäumen, Rhododendren, Sträuchern, ein Blumengarten und eine wunderschöne Eiche • Mehrere Nebengebäude, darunter ein umgebauter Luftschutzbunker aus den 1940er Jahren • Büro im Garten mit Holzofen • Gartenhaus, das doppelt verglast ist und Geeignet für verschiedene Nutzungen • Kleine Läden zum Topfen und für Gartengeräte • Ein historischer Taubenschlag • Schwungvolle Schotterzufahrt mit einer Doppelgarage an der Seite des Hauses • Doppelgarage mit abschließbarer Werkstatt Verkäufer Einblick: "Wir haben es geliebt, hier zu leben und werden es sehr vermissen. Es ist ein wirklich friedliches und ruhiges Zuhause - ideal für Unterhaltung und Familienleben. Meine Großeltern haben das Haus ursprünglich in den späten 1930er Jahren gebaut und es wurde von Generation zu Generation weitergegeben. Das Anwesen wurde gut gepflegt – viele der ursprünglichen Merkmale wurden beibehalten. Drei der Schlafzimmer verfügen über historische Kamine und es gibt weitere historische Elemente wie die Glasfliesen im Badezimmer und einen Taubenschlag im Garten. Das Haus ist also voller Charakter, gepaart mit zeitgenössischen Akzenten." "Die Empfangsräume im Erdgeschoss sind alle außergewöhnlich hell und luftig. Es gibt viel Platz und ein gemeinschaftliches Gefühl – was großartig für Familientreffen und Unterhaltung ist." "Die Schlafzimmer bieten alle einen herrlichen Blick auf die Gärten und die Landschaft. Vom kleinsten Schlafzimmer aus hat man morgens bei Sonnenaufgang einen spektakulären Blick und kann oft Rehe in der Ferne herumstreifen sehen." "Das Haus wurde für das Leben auf dem Land konzipiert. Sie haben also den Bereich mit dem Heizungsraum und dem "Garten"-Klo. Das ist praktisch, wenn man von einem Spaziergang auf dem Land oder bei der Gartenarbeit nach Hause kommt – denn es ist ein Ort, an dem man nasse Mäntel und schlammige Stiefel aufbewahren kann." "Im Sommer eignen sich die Gärten wunderbar zum Unterhalten, Fußballspielen oder einfach nur zum Entspannen und Genießen der spektakulären Aussicht. Man kann sich fast auf dem Gelände verlaufen. Der Terrassenbereich ist sehr hübsch und im Sommer eine echte Sonnenfalle. In den Gärten gibt es eine große Auswahl an Obstbäumen, darunter Äpfel, Birnen, Pflaumen, Grünzeug, Himbeeren, schwarze Johannisbeeren und rote Johannisbeeren." "Die Farben im Garten sind im Frühling und Sommer spektakulär. Wir haben mehrere Rhododendrensorten rund um das Anwesen sowie Glyzinien, schöne Linden und eine atemberaubende Eiche. In den Gärten gibt es mehrere Nebengebäude und Schuppen, die sich hervorragend als Lager eignen. Das Gartenhaus verfügt über Doppelverglasung und eine Speicherheizung, so dass es für verschiedene Zwecke angepasst werden kann. Es gibt auch ein Gartenbüro mit Holzofen." "Sie haben viel Privatsphäre und Abgeschiedenheit rund um das Anwesen. Eaton und die umliegenden Dörfer sind sehr freundlich, mit einer guten Mischung aus Menschen, die schon lange hier leben, und Neuankömmlingen." "Sie sind in der Nähe der größeren Städte Grantham und Stamford. Der Engine Yard, der drei Meilen entfernt ist, verfügt über unabhängige Geschäfte und ein Café. Sie befinden sich auch in der Nähe von Stamford, das eine viel größere Auswahl an Geschäften und anderen Annehmlichkeiten bietet. Es gibt viele tolle Country Pubs vor Ort." "Für Pendler gibt es eine gute Straßenanbindung an Großstädte wie Nottingham und Leicester. Sie können auch direkte Züge von Grantham nach London in etwas mehr als einer Stunde nehmen." Lage Eaton liegt in der nordöstlichen Ecke von Leicestershire in der Nähe von Melton Mowbray (8 Meilen) und Grantham (11 Meilen) und ist ein charmantes Dorf in den Hügeln, das größtenteils aus traditionellen Häusern und Cottages besteht. Im Dorf befinden sich die Kirche St. Denys aus dem 13. Jahrhundert, ein Gemeindehaus und ein Kinderspielplatz. Nur drei Meilen die Straße hinunter befindet sich der "Engine Yard" – mit mehreren unabhängigen Geschäften, darunter ein Hofladen, in dem Produkte aus der Region verkauft werden. In der Nähe von Grantham und Stamford finden Sie eine größere Auswahl an Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Country Pubs und Arztpraxen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und ihre ausgezeichneten Schulen aus. Die umliegende Landschaft bietet eine Fülle von Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Reiten und Radfahren. Zu den lokalen Freizeiteinrichtungen gehören Freizeitzentren, Schwimmbäder und Fitnessstudios in Grantham und Stamford. Zu den weiteren Attraktionen gehören das Belvoir Castle und das Belton House, in dem sich der größte Abenteuerspielplatz des National Trust befindet. Eaton bietet eine gute Anbindung an die A1 und bietet Straßenverbindungen nach Norden und Süden. Es gibt eine Zugverbindung vom nahe gelegenen Grantham nach London King's Cross (in etwa 70 Minuten). Weiter entfernt sind Nottingham (18 Meilen) und Leicester (23 Meilen) beide leicht mit dem Auto zu erreichen. Schulen Es gibt mehrere beliebte Grundschulen in der Umgebung, darunter die Stathern Primary School (von Ofsted mit "hervorragend" bewertet), die Harby Church of England Primary School (mit "gut" bewertet) und die Croxton Kerrial Church of England Primary School (mit "gut" bewertet). Für die unabhängige Bildung gibt es die Grantham Prep International School, die bei der ISI-Inspektion 2023 in allen Bereichen mit "Ausgezeichnet" bewertet wurde. Für die Sekundarstufe wird die Priory Belvoir Academy in Bottesford von Ofsted mit "Gut" bewertet. In Grantham befinden sich die Priory Ruskin Academy (mit "hervorragend" bewertet) sowie zwei Gymnasien: die King's School (für Jungen) und die Kesteven and Grantham Girls' School. Weitere beliebte weiterführende Schulen sind die Greenfields Academy und die Walton Academy – beide werden von Ofsted mit "Gut" bewertet. Es gibt unabhängige Schulen in Stamford, Uppingham, Oakham und weiter entfernt in Nottingham und Leicester. Dienstleistungen Stadtstrom und Wasser (private Klärgrube); Öl-Zentralheizung Kommune: Melton Borough Council Council Steuerklasse: G EPC-Einstufung: E Laufzeit: GrundbesitzFeatures:
- Garage
- Garden