95.500 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101883527
/ 101883527
Riferimento:
EDEN-T101883527
Paese:
FR
Città:
Rospez
Codice postale:
22300
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
105 m²
Locali:
3
Camere da letto:
1
WC:
1
Ideally located on the outskirts of the village, on a busy axis, this stone establishment with a surface area of approximately 105 m2 offers many possibilities for development: resumption of the existing activity (bar/snacking), diversification or creation of new services.
The property consists of:A dining room with tables and chairsA fitted and equipped bar with a large counterA snacking area, a fully equipped professional kitchenA toilet with water pointA storage roomUpstairs, you will find a sleeping area, consisting of a large attic bedroom and its adjoining shower room.
External:Parking: several parking spaces located in front of the establishmentPrivate courtyard of about 35 m2 at the back of the buildingEquipment and additional information:Double glazingWood stoveMains drainageOptical fiberLocalization:
Only 10 minutes from Lannion and its amenities, and 15 minutes from the beaches of the Pink Granite Coast. Visibility is optimal thanks to the immediate proximity of a busy road.
Strong development potential Ideal for a couple or a professional reconversion in a pleasant and dynamic setting.
To be discovered without delay!
Net seller price: 90,000€
Sale price including agency fees: 95 000€ (i.e. 5.56% buyer's fees).
Advertisement reference: C12
For more information, contact Matthias THOMAS at ... or ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Action Immobilière, Address: 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel: ... All our properties are on our real estate action website. For 30 years in Brittany, a family agency with a warm welcome and serious and competent negotiators to support you in your search and accompany you throughout the purchase process (visits, advice, negotiation, signature and follow-up of the compromise with the notarized office). Visualizza di più Visualizza di meno Action Immobilière vous propose, sur la commune de Rospez (22300), ce bar avec murs et fonds de commerce, prêt à être repris et développé !
Idéalement situé à la sortie du bourg, sur un axe passant, cet établissement en pierre d’une surface d’environ 105 m2 offre de nombreuses possibilités de développement : reprise de l’activité existante (bar/snacking), diversification ou création de nouveaux services.
Le bien se compose de :Une salle de restauration avec tables et chaisesUn bar aménagé et équipé avec un grand comptoirUn espace snacking, une cuisine professionnelle entièrement équipéeUn WC avec point d’eauUne pièce de stockageÀ l’étage, vous trouverez un espace nuit, composé d’une grande chambre mansardée et de sa salle d’eau attenante.
Extérieurs :Stationnement : plusieurs places de parking situées en face de l’établissementCour privative d’environ 35 m2 à l’arrière du bâtimentÉquipements et informations complémentaires :Double vitragePoêle à boisTout à l’égoutFibre optiqueLocalisation :
À seulement 10 minutes de Lannion et de ses commodités, et 15 minutes des plages de la Côte de Granit Rose. La visibilité est optimale grâce à la proximité immédiate d’un axe très fréquenté.
Fort potentiel de développement Idéal pour un couple ou une reconversion professionnelle dans un cadre agréable et dynamique.
À découvrir sans tarder !
Prix de vente net vendeur : 90 000€
Prix de vente frais d’agence inclus : 95 000€ (soit 5.56% d’honoraires charge acquéreur).
Référence annonce : C12
Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au ... ou à ...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : ... Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée). Action Immobilière offers you, in the town of Rospez (22300), this bar with walls and business, ready to be taken over and developed!
Ideally located on the outskirts of the village, on a busy axis, this stone establishment with a surface area of approximately 105 m2 offers many possibilities for development: resumption of the existing activity (bar/snacking), diversification or creation of new services.
The property consists of:A dining room with tables and chairsA fitted and equipped bar with a large counterA snacking area, a fully equipped professional kitchenA toilet with water pointA storage roomUpstairs, you will find a sleeping area, consisting of a large attic bedroom and its adjoining shower room.
External:Parking: several parking spaces located in front of the establishmentPrivate courtyard of about 35 m2 at the back of the buildingEquipment and additional information:Double glazingWood stoveMains drainageOptical fiberLocalization:
Only 10 minutes from Lannion and its amenities, and 15 minutes from the beaches of the Pink Granite Coast. Visibility is optimal thanks to the immediate proximity of a busy road.
Strong development potential Ideal for a couple or a professional reconversion in a pleasant and dynamic setting.
To be discovered without delay!
Net seller price: 90,000€
Sale price including agency fees: 95 000€ (i.e. 5.56% buyer's fees).
Advertisement reference: C12
For more information, contact Matthias THOMAS at ... or ...
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... /> Action Immobilière, Address: 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel: ... All our properties are on our real estate action website. For 30 years in Brittany, a family agency with a warm welcome and serious and competent negotiators to support you in your search and accompany you throughout the purchase process (visits, advice, negotiation, signature and follow-up of the compromise with the notarized office). Action Immobilière bietet Ihnen in der Stadt Rospez (22300) diese Bar mit Wänden und Geschäft, bereit zur Übernahme und Entwicklung!
Ideal am Stadtrand des Dorfes gelegen, auf einer belebten Achse, bietet dieses steinerne Gebäude mit einer Fläche von etwa 105 m² viele Entwicklungsmöglichkeiten: die Wiederaufnahme der bestehenden Aktivitäten (Bar/Snacking), Diversifizierung oder die Schaffung neuer Dienstleistungen.
Die Immobilie besteht aus:Ein Speisesaal mit Tischen und StühlenEine ausgestattete und ausgestattete Bar mit großem TresenEin Snackbereich, eine voll ausgestattete professionelle KücheEine Toilette mit WasserpunktEin LagerraumIm Obergeschoss finden Sie einen Schlafbereich, bestehend aus einem großen Dachbodenzimmer und dem angrenzenden Duschraum.
Außenansichten:Parkplätze: mehrere Parkplätze befinden sich vor dem GebäudeEin privater Innenhof von etwa 35 m² auf der Rückseite des GebäudesAusrüstung und zusätzliche Informationen:DoppelverglasungHolzofenHauptleitungGlasfaseroptikStandort:
Nur 10 Minuten von Lannion und seinen Annehmlichkeiten entfernt und 15 Minuten von den Stränden der Pink Granite Coast. Die Sicht ist dank der unmittelbaren Nähe einer stark befahrenen Straße optimal.
Starkes Entwicklungspotenzial Ideal für ein Paar oder eine professionelle Umwandlung in einem angenehmen und dynamischen Umfeld.
Um ohne Verzögerung entdeckt zu werden!
Nettoverkäuferpreis: 90.000€
Verkaufspreis inklusive Vermittlungsgebühren: 95.000€ (also 5,56 % Käufergebühren).
Werbereferenz: C12
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Matthias THOMAS unter dem ... oder ...
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Géorisques-Website verfügbar: ... /> Action Immobilière, Adresse: 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel: ... Alle unsere Immobilien sind auf unserer Immobilienaktions-Website zu finden. Seit 30 Jahren in der Bretagne, eine Familienagentur mit herzlichem Empfang sowie ernsthaften und kompetenten Verhandlern, die Sie bei Ihrer Suche unterstützen und während des gesamten Kaufprozesses begleiten (Besuche, Beratung, Verhandlung, Unterschrift und Nachverfolgung des Kompromisses mit dem notariell beglaubigten Büro). Action Immobilière biedt u, in de stad Rospez (22300), deze bar met muren en zaken, klaar om overgenomen en ontwikkeld te worden!
Bij voorkeur gelegen aan de rand van het dorp, op een drukke as, biedt deze stenen etablissement met een oppervlakte van ongeveer 105 m² veel mogelijkheden voor ontwikkeling: het hervatten van de bestaande activiteiten (bar/snacken), diversificatie of het creëren van nieuwe diensten.
Het pand bestaat uit:Een eetzaal met tafels en stoelenEen ingerichte bar met een grote toonbankEen snackruimte, een volledig uitgeruste professionele keukenEen toilet met waterpuntEen opslagruimteBoven vindt u een slaapgedeelte, bestaande uit een grote zolderslaapkamer met de aangrenzende doucheruimte.
Buitenkant:Parkeren: meerdere parkeerplaatsen voor de zaakPrivébinnenplaats van ongeveer 35 m² aan de achterkant van het gebouwApparatuur en aanvullende informatie:Dubbel glasHoutkachelHoofdafwateringGlasvezelLocatie:
Slechts 10 minuten van Lannion en zijn voorzieningen, en 15 minuten van de stranden van de Pink Granite Coast. Het zicht is optimaal dankzij de directe nabijheid van een drukke weg.
Sterk groeipotentieel Ideaal voor een stel of een professionele herbekering in een aangename en dynamische omgeving.
Te ontdekken zonder uitstel!
Netto verkoopprijs: 90.000€
Verkoopprijs inclusief makelaarskosten: 95.000€ (d.w.z. 5,56% aankoopvergoeding).
Advertentiereferentie: C12
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Matthias THOMAS op ... of ...
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... /> Action Immobilière, Adres: 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, tel: ... Al onze woningen staan op onze vastgoedactiewebsite. Al 30 jaar in Bretagne, een familiebureau met een warm welkom en serieuze en competente onderhandelaars die u ondersteunen bij uw zoektocht en u begeleiden tijdens het aankoopproces (bezoeken, advies, onderhandeling, ondertekening en opvolging van het compromis met het notariële kantoor).