EUR 139.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T101933685
/ 101933685
Riferimento:
EDEN-T101933685
Paese:
FR
Città:
Port Leucate
Codice postale:
11370
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
39 m²
Locali:
3
Camere da letto:
2
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
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Avg price per m² apartment |
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| Saint-Laurent-de-la-Salanque | EUR 2.503 | - |
| Saint-Estève | EUR 2.482 | - |
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BETWEEN THE MEDITERRANEAN AND THE PYRENEES
Nestled in Port-Leucate, this house is ideally located just 30 minutes from Perpignan city centre and 40 minutes from Narbonne by expressway. With exceptional accessibility, the TGV station is 30 minutes away, offering connections to Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brussels, and much more. Perpignan airport is 30 minutes away and Girona airport is 1 hour 30 minutes away, serving many destinations in Europe. The Spanish border is less than an hour away and the Pyrenees, perfect for hiking and winter sports, are only 1h30 away.
A RESIDENCE WITH DIRECT ACCESS TO THE LARGE BEACH AND CLOSE TO SHOPS
This residence composed of small houses of 1 to 2 levels benefits from an exceptional location with direct access to the beach, without roads to cross, and close to shops. Residence with reduced charges.
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IDEAL FOR YOUR HOLIDAYS OR RENTAL INVESTMENT
The advantages of this property:
- No neighbors above
- No work to be done
- Two air conditioning units
- Up to 5 beds possible
- Residence with direct access to the beach
- Good rental potential: 500 euros to 700 euros
- Low loads
- Parking available in the condominium
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Sale price: 139,000 euros (Agency fees to be paid by the seller)
Don't miss out on this exceptional opportunity. Contact Christophe JOSSE, at ... or by email at ... now for more information and to arrange a visit
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Christophe JOSSE 5EI) acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NARBONNE 494373574 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, with a capital of 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Professional card T and G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandate ref: 384683 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Co-ownership of 37 lots ().
Annual charges: 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Commercial Agent - RSAC number: NARBONNE 494373574 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Visualizza di più Visualizza di meno 11370 PORT-LEUCATE - UNE OPPORTUNITÉ RARE EN BORD DE MER
Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente en exclusivité cette charmante maison en bord de mer, à saisir rapidement !
ENTRE MÉDITERRANÉE ET PYRÉNÉES
Nichée à Port-Leucate, cette maison est idéalement située à seulement 30 minutes du centre-ville de Perpignan et 40 minutes de Narbonne par voie rapide. Avec une accessibilité exceptionnelle, la gare TGV est à 30 minutes, offrant des connexions vers Barcelone, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Bruxelles, et bien plus encore. L'aéroport de Perpignan est à 30 minutes et celui de Gérone à 1h30, desservant de nombreuses destinations en Europe. La frontière espagnole est à moins d'une heure et les Pyrénées, parfaites pour les randonnées et les sports d'hiver, ne sont qu'à 1h30.
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Les atouts de ce bien :
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- Résidence avec accès direct à la plage
- Bon potentiel locatif : 500 euros à 700 euros
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Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE 5EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 460 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr 11370 PORT-LEUCATE - A RARE OPPORTUNITY BY THE SEA
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ZWISCHEN DEM MITTELMEER UND DEN PYRENÄEN
Eingebettet in Port-Leucate, befindet sich dieses Haus in idealer Lage, nur 30 Minuten vom Stadtzentrum von Perpignan und 40 Minuten mit der Schnellstraße von Narbonne entfernt. Der TGV-Bahnhof ist hervorragend erreichbar und bietet Verbindungen nach Barcelona, Montpellier, Lyon, Paris, Lille, Brüssel und vielem mehr. Der Flughafen Perpignan ist 30 Minuten und der Flughafen Girona 1 Stunde 30 Minuten entfernt und bedient viele Ziele in Europa. Die spanische Grenze ist weniger als eine Stunde entfernt und die Pyrenäen, die sich perfekt zum Wandern und Wintersport eignen, sind nur 1h30 entfernt.
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IDEAL FÜR IHREN URLAUB ODER IHRE MIETINVESTITION
Die Vorteile dieser Immobilie:
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- Es gibt keine Arbeit zu erledigen
- Zwei Klimaanlagen
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- Residenz mit direktem Zugang zum Strand
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Verkaufspreis: 139.000 Euro (Maklergebühren sind vom Verkäufer zu zahlen)
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Christophe JOSSE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: NARBONNE 494373574 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr 11370 PORT-LEUCATE - UNA OPORTUNIDAD ÚNICA JUNTO AL MAR
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La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Géorisques: ... Riesgos geológicos. Gobierno. Fr