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Appartamento e condominio in vendita - Anglet

France > Aquitaine > Pyrénées-Atlantiques > Anglet
EUR 368.000

Appartamento e condominio (In vendita)

3 loc
2 cam
1 ba
62 m²
Riferimento: EDEN-T102311407 / 102311407
La prima residenza intergenerazionale nei Paesi Baschi, situata nella regione della Nuova Aquitania (Pirenei Atlantici), offre 151 nuove case di tipo Studio (T1) a partire da 113.100 euro, 2 stanze (T2) a partire da 228.300 euro, 3 stanze (T3) a partire da 368.000 euro. Caratteristiche dell'immobile Tipologia : Appartamento T3 Superficie : 62.13 m² Piano : 1° Orientamento: Ovest Terrazza : 7.52 m² Parcheggio interno incluso Vantaggi finanziari Prezzo : 368.000 € IVA esclusa (mobili esclusi) Redditività stimata : 4% Affitto annuo stimato : 14.720 € Status fiscale vantaggioso : LMNP (Proprietario Arredato Non Professionale) The Season: un concetto innovativo Residenza intergenerazionale con 152 unità Servizi condivisi e à la carte Ambiente guidato da un "Experience Manager" Ideale per studenti, giovani professionisti e giovani anziani Gestione semplificata e sicura Gestione degli affitti fornita da ELYADE, un gruppo nazionale riconosciuto Locazione commerciale che garantisce un reddito annuo da locazione Nuova proprietà che riduce i costi di manutenzione Agevolazioni fiscali Recupero IVA Ammortamento degli investimenti e dei mobilii Reddito da locazione potenzialmente non tassato per diversi anni   Situato nella dinamica città di Anglet, The Season offre un ambiente di vita eccezionale vicino alle spiagge, ai campi da golf e alla ricca cultura basca. Questo investimento chiavi in mano in una regione ricercata vi permette di beneficiare di un rendimento interessante, beneficiando al contempo di una gestione semplificata e di notevoli vantaggi fiscali. Non perdete questa opportunità unica di investire in un concetto residenziale innovativo nel cuore della Costa Basca. Contattaci subito per maggiori informazioni su questo appartamento T3 dalle notevoli potenzialità. Visualizza di più Visualizza di meno Première résidence intergénérationnelle du Pays Basque situé dans la région Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) vous offre 151 maisons neuves de type Studio (T1) à partir de 113 100 €, 2 pièces (T2) à partir de 228 300 €, 3 pièces (T3) à partir de 368 000 €. Caractéristiques du Bien Type : Appartement T3 Surface : 62.13 m² Étage : 1er Orientation : Ouest Terrasse : 7.52 m² Parking intérieur inclus Avantages Financiers Prix : 368 000 € HT (hors mobilier) Rentabilité estimée : 4% Loyer annuel estimé : 14 720 € Statut fiscal avantageux : LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) The Season : Un Concept Innovant Résidence intergénérationnelle de 152 logements Services partagés et à la carte Environnement animé par un « Experience Manager » Idéal pour étudiants, jeunes actifs et jeunes seniors Gestion Simplifiée et Sécurisée Gestion locative assurée par ELYADE, groupe national reconnu Bail commercial garantissant des revenus locatifs annuels Immobilier neuf réduisant les frais d’entretien Avantages Fiscaux Récupération de TVA Amortissement de l’investissement et du mobilier Revenus locatifs potentiellement non imposés pendant plusieurs années   Situé dans la dynamique ville d’Anglet, The Season offre un cadre de vie exceptionnel proche des plages, des golfs et de la riche culture basque. Cet investissement clé en main dans une région prisée vous permet de bénéficier d’un rendement attractif tout en profitant d’une gestion simplifiée et d’avantages fiscaux significatifs. Ne manquez pas cette opportunité unique d’investir dans un concept résidentiel innovant au cœur de la Côte Basque. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations sur cet appartement T3 au potentiel remarquable. The first intergenerational residence in the Basque Country located in the Nouvelle Aquitaine region (Pyrénées-Atlantiques) offers 151 new houses of type Studio (T1) from €113,100, 2 rooms (T2) from €228,300, 3 rooms (T3) from €368,000. Characteristics of the property Type : Apartment T3 Surface : 62.13 m² Floor : 1st Orientation : West Terrace : 7.52 m² Indoor parking included Financial Benefits Price : €368,000 excl. VAT (excluding furniture) Estimated profitability : 4% Estimated annual rent : €14,720 Advantageous tax status : LMNP (Non-Professional Furnished Landlord) The Season: an innovative concept Intergenerational residence with 152 units Shared and à la carte services Environment led by an "Experience Manager" Ideal for students, young professionals and young seniors Simplified and Secure Management Rental management provided by ELYADE, a recognized national group Commercial lease guaranteeing annual rental income New property reducing maintenance costs Tax benefits VAT recovery Depreciation of investment and furniture Rental income potentially untaxed for several years   Located in the dynamic city of Anglet, The Season offers an exceptional living environment close to beaches, golf courses and the rich Basque culture. This turnkey investment in a sought-after region allows you to benefit from an attractive return while benefiting from simplified management and significant tax advantages. Don't miss this unique opportunity to invest in an innovative residential concept in the heart of the Basque Coast. Contact us now for more information on this T3 apartment with remarkable potential. La prima residenza intergenerazionale nei Paesi Baschi, situata nella regione della Nuova Aquitania (Pirenei Atlantici), offre 151 nuove case di tipo Studio (T1) a partire da 113.100 euro, 2 stanze (T2) a partire da 228.300 euro, 3 stanze (T3) a partire da 368.000 euro. Caratteristiche dell'immobile Tipologia : Appartamento T3 Superficie : 62.13 m² Piano : 1° Orientamento: Ovest Terrazza : 7.52 m² Parcheggio interno incluso Vantaggi finanziari Prezzo : 368.000 € IVA esclusa (mobili esclusi) Redditività stimata : 4% Affitto annuo stimato : 14.720 € Status fiscale vantaggioso : LMNP (Proprietario Arredato Non Professionale) The Season: un concetto innovativo Residenza intergenerazionale con 152 unità Servizi condivisi e à la carte Ambiente guidato da un "Experience Manager" Ideale per studenti, giovani professionisti e giovani anziani Gestione semplificata e sicura Gestione degli affitti fornita da ELYADE, un gruppo nazionale riconosciuto Locazione commerciale che garantisce un reddito annuo da locazione Nuova proprietà che riduce i costi di manutenzione Agevolazioni fiscali Recupero IVA Ammortamento degli investimenti e dei mobilii Reddito da locazione potenzialmente non tassato per diversi anni   Situato nella dinamica città di Anglet, The Season offre un ambiente di vita eccezionale vicino alle spiagge, ai campi da golf e alla ricca cultura basca. Questo investimento chiavi in mano in una regione ricercata vi permette di beneficiare di un rendimento interessante, beneficiando al contempo di una gestione semplificata e di notevoli vantaggi fiscali. Non perdete questa opportunità unica di investire in un concetto residenziale innovativo nel cuore della Costa Basca. Contattaci subito per maggiori informazioni su questo appartamento T3 dalle notevoli potenzialità. La primera residencia intergeneracional del País Vasco situada en la región de Nueva Aquitania (Pirineos Atlánticos) ofrece 151 nuevas viviendas de tipo Studio (T1) desde 113.100 €, 2 habitaciones (T2) desde 228.300 €, 3 habitaciones (T3) desde 368.000 €. Características del inmueble Tipo : Apartamento T3 Superficie : 62.13 m² Planta : 1ª Orientación: Oeste Terraza : 7.52 m² Aparcamiento interior incluido Beneficios Financieros Precio : 368.000 € sin IVA (sin muebles) Rentabilidad estimada : 4% Alquiler anual estimado : 14.720 € Situación fiscal ventajosa : LMNP (Arrendador Amueblado No Profesional) The Season: un concepto innovador Residencia intergeneracional con 152 unidades Servicios compartidos y a la carta Entorno liderado por un "Experience Manager" Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales y jóvenes mayores Gestión simplificada y segura Gestión de alquileres proporcionada por ELYADE, un reconocido grupo nacional Arrendamiento comercial que garantiza los ingresos anuales por alquiler Nueva propiedad que reduce los costos de mantenimiento Beneficios fiscales Recuperación del IVA Depreciación de la inversión y del mobiliario Ingresos por alquiler potencialmente libres de impuestos durante varios años   Situado en la dinámica ciudad de Anglet, The Season ofrece un entorno de vida excepcional cerca de playas, campos de golf y la rica cultura vasca. Esta inversión llave en mano en una región codiciada le permite beneficiarse de una atractiva rentabilidad al tiempo que se beneficia de una gestión simplificada y de importantes ventajas fiscales. No te pierdas esta oportunidad única de invertir en un innovador concepto residencial en el corazón de la Costa Vasca. Póngase en contacto con nosotros ahora para obtener más información sobre este apartamento T3 con un potencial notable. Den första generationsöverskridande bostaden i Baskien som ligger i regionen Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) erbjuder 151 nya hus av typen Studio (T1) från 113 100 €, 2 rum (T2) från 228 300 €, 3 rum (T3) från 368 000 €. Fastighetens egenskaper Typ : Lägenhet T3 Boyta : 62.13 m² Våning : 1:a Position : Väst Terrass : 7.52 m² Inomhusparkering ingår Ekonomiska fördelar Pris : 368 000 € exkl. moms (exklusive möbler) Bedömd lönsamhet : 4% Beräknad årshyra : €14,720 Fördelaktig skattestatus : LMNP (Icke-professionell möblerad hyresvärd) Säsongen: ett innovativt koncept Generationsboende med 152 enheter Delade tjänster och à la carte-tjänster Miljö ledd av en "Experience Manager" Perfekt för studenter, unga yrkesverksamma och unga seniorer Förenklad och säker hantering Uthyrningsförvaltning tillhandahålls av ELYADE, en erkänd nationell grupp Kommersiell hyresrätt som garanterar årliga hyresintäkter Ny fastighet minskar underhållskostnaderna Skattemässiga förmåner Återbetalning av mervärdesskatt Avskrivningar på investeringar och inventarier Hyresintäkter kan vara obeskattade i flera år   The Season ligger i den dynamiska staden Anglet och erbjuder en exceptionell boendemiljö nära stränder, golfbanor och den rika baskiska kulturen. Denna nyckelfärdiga investering i en eftertraktad region gör att du kan dra nytta av en attraktiv avkastning samtidigt som du drar nytta av förenklad förvaltning och betydande skattefördelar. Missa inte detta unika tillfälle att investera i ett innovativt bostadskoncept i hjärtat av den baskiska kusten. Kontakta oss nu för mer information om denna T3-lägenhet med anmärkningsvärd potential. Η πρώτη διαγενεακή κατοικία στη Χώρα των Βάσκων που βρίσκεται στην περιοχή Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) προσφέρει 151 νέες κατοικίες τύπου Studio (T1) από €113.100, 2 δωμάτια (T2) από €228.300, 3 δωμάτια (T3) από €368.000. Χαρακτηριστικά του ακινήτου Τύπος: Διαμέρισμα Τ3 Επιφάνεια : 62.13 μ² Όροφος : 1ος Προσανατολισμός: Δυτικός Βεράντα : 7.52 m² Περιλαμβάνεται κλειστός χώρος στάθμευσης Οικονομικά οφέλη Τιμή : €368,000 excl. VAT (χωρίς έπιπλα) Εκτιμώμενη κερδοφορία : 4% Εκτιμώμενο ετήσιο ενοίκιο : €14.720 Πλεονεκτικό φορολογικό καθεστώς : LMNP (Μη Επαγγελματίας Επιπλωμένος Ιδιοκτήτης) Η εποχή: μια καινοτόμος ιδέα Διαγενεακή κατοικία με 152 μονάδες Κοινόχρηστες και à la carte υπηρεσίες Περιβάλλον με επικεφαλής έναν "Experience Manager" Ιδανικό για φοιτητές, νέους επαγγελματίες και νέους ηλικιωμένους Απλοποιημένη και ασφαλής διαχείριση Διαχείριση ενοικίασης από την ELYADE, έναν αναγνωρισμένο εθνικό όμιλο Εμπορική μίσθωση που εγγυάται ετήσιο εισόδημα από ενοίκια Νέο ακίνητο μειώνοντας το κόστος συντήρησης Φορολογικά πλεονεκτήματα Ανάκτηση ΦΠΑ Αποσβέσεις επενδύσεων και επίπλων Εισόδημα από ενοίκια δυνητικά αφορολόγητο για αρκετά χρόνια   Το The Season βρίσκεται στη δυναμική πόλη του Anglet και προσφέρει ένα εξαιρετικό περιβάλλον διαβίωσης κοντά σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πλούσια βασκική κουλτούρα. Αυτή η επένδυση με το κλειδί στο χέρι σε μια περιζήτητη περιοχή σας επιτρέπει να επωφεληθείτε από μια ελκυστική απόδοση, ενώ επωφελείστε από απλοποιημένη διαχείριση και σημαντικά φορολογικά πλεονεκτήματα. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε σε μια καινοτόμο οικιστική ιδέα στην καρδιά της ακτής των Βάσκων. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτό το διαμέρισμα T3 με αξιοσημείωτες δυνατότητες. Die erste generationenübergreifende Residenz im Baskenland in der Region Nouvelle Aquitaine (Pyrénées-Atlantiques) bietet 151 neue Häuser des Typs Studio (T1) ab 113.100 €, 2 Zimmer (T2) ab 228.300 €, 3 Zimmer (T3) ab 368.000 €. Eigenschaften der Immobilie Typ : Appartement T3 Fläche : 62.13 m² Etage : 1. Etage Ausrichtung : Westen Terrasse : 7.52 m² Überdachter Parkplatz inklusive Finanzielle Vorteile Preis : 368.000 € exkl. MwSt. (ohne Möbel) Geschätzte Rentabilität : 4% Geschätzte Jahresmiete : 14.720 € Vorteilhafter Steuerstatus : LMNP (Non-Professional Furnished Landlord) Die Saison: ein innovatives Konzept Generationenhaus mit 152 Einheiten Shared und À-la-carte-Services Umgebung, die von einem "Experience Manager" geleitet wird Ideal für Studenten, Young Professionals und Young Seniors Vereinfachte und sichere Verwaltung Mietverwaltung durch ELYADE, eine anerkannte nationale Gruppe Gewerbemiete, die jährliche Mieteinnahmen garantiert Neue Immobilie senkt die Instandhaltungskosten Steuervorteile Rückerstattung der Mehrwertsteuer Abschreibungen auf Investitionen und Mobiliar Mieteinnahmen möglicherweise für mehrere Jahre unversteuert   Das The Season befindet sich in der dynamischen Stadt Anglet und bietet ein außergewöhnliches Lebensumfeld in der Nähe von Stränden, Golfplätzen und der reichen baskischen Kultur. Diese schlüsselfertige Investition in einer begehrten Region ermöglicht es Ihnen, von einer attraktiven Rendite zu profitieren und gleichzeitig von einer vereinfachten Verwaltung und erheblichen Steuervorteilen zu profitieren. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, in ein innovatives Wohnkonzept im Herzen der baskischen Küste zu investieren. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen zu dieser T3-Wohnung mit bemerkenswertem Potenzial.
Riferimento: EDEN-T102311407
Paese: FR
Città: Anglet
Codice postale: 64600
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Appartamento e condominio
Grandezza proprietà: 62 m²
Locali: 3
Camere da letto: 2
Bagni: 1

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