EUR 1.412.000
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Casa e casa singola in vendita - Sucé-sur-Erdre
EUR 1.412.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102515795
/ 102515795
Riferimento:
EDEN-T102515795
Paese:
FR
Città:
Suce Sur Erdre
Codice postale:
44240
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
262 m²
Grandezza lotto:
1.563 m²
Locali:
12
Camere da letto:
6
Bagni:
1
WC:
3
Piano:
1
Piscina:
Sì
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
EUR 1.412.000
262 m²
Features:
- SwimmingPool
- Garden Visualizza di più Visualizza di meno Coup de coeur à proximité de Nantes ! Une oeuvre architecturale signée par un cabinet de renom, située dans l'un des secteurs les plus prisés de Sucé-sur-Erdre, aux abords de l'Erdre. Cette maison d'exception, conçue en 2012, séduit par ses lignes sculpturales et son intégration parfaite dans un cadre naturel et paisible. Au calme d'une impasse, vous serez à deux pas de l'Erdre, idéalement situé pour une sortie en bateau improvisée ou une promenade le long des berges. Ce bien rare saura captiver les futurs propriétaires à la recherche de confort, d'esthétique et d'un environnement privilégié. Vous découvrez une vaste pièce de vie de plus de 100m2 orientée plein sud, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées qui offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. Cet espace chaleureux est complété par une agréable cuisine aménagée et équipée. Toujours au rez-de-chaussée, le bien bénéficie de deux chambres dont l'une d'entre elle dispose de sa salle d'eau privative. Un espace fitness avec une salle de sport et sa vue sur le jardin, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave ventilée. Poursuivons par l'étage pour découvrir une superbe suite parentale aux volumes généreux. Elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain/douche, un W.C et s'ouvre sur une large terrasse offrant une vue panoramique à 360 sur la maison et son environnement, un véritable havre de paix. Trois autres chambres complètent l'étage, chacune disposant d'un accès direct à la terrasse de toit. Vous y trouverez également une salle d'eau et des toilettes séparées. Difficile de rester insensible face à cette propriété dont les extérieurs vous laisseront rêveurs. La terrasse fait face à une piscine chauffée par pompe à chaleur et son système de filtration au sel (fond incliné avec plage jusqu'à 1.75 m de profondeur) En complément : un garage et un chalet de stockage pour les éléments de jardin et de piscine. Proximité du bourg de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers). A 20 minutes au nord de Nantes , vous êtes à l'abri de l'agitation de la ville et bénéficiez d'un formidable cadre de vie. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540 euros et 2120 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact: Emilie FOURNEAU EI ... ... Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202 Guillaume BIONDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Favorite near Nantes! An architectural work signed by a renowned firm, located in one of the most popular areas of Sucé-sur-Erdre, on the banks of the Erdre. This exceptional house, designed in 2012, seduces with its sculptural lines and its perfect integration into a natural and peaceful setting. In the calm of a cul-de-sac, you will be a stone's throw from the Erdre, ideally located for an improvised boat trip or a walk along the banks. This rare property will captivate future owners looking for comfort, aesthetics and a privileged environment. You will discover a large living room of more than 100m2 facing south, bathed in natural light thanks to large bay windows that offer a breathtaking view of the landscaped garden. This warm space is complemented by a pleasant fitted and equipped kitchen. Still on the ground floor, the property benefits from two bedrooms, one of which has its own private shower room. A fitness area with a gym and a view of the garden, a library lounge, an office, a laundry room, a ventilated cellar. Let's continue upstairs to discover a superb master suite with generous volumes. It has a large dressing room, a bathroom/shower, a toilet and opens onto a large terrace offering a 360° panoramic view of the house and its environment, a real haven of peace. Three more bedrooms complete the floor, each with direct access to the roof terrace. There is also a shower room and a separate toilet. It is difficult to remain indifferent to this property whose exteriors will leave you dreaming. The terrace faces a swimming pool heated by heat pump and its salt filtration system (sloping bottom with beach up to 1.75 m deep) In addition: a garage and a storage chalet for garden and pool elements. Proximity to the village of Sucé sur Erdre and its amenities (transport, tram, train, various shops). 20 minutes north of Nantes, you are sheltered from the hustle and bustle of the city and enjoy a great living environment. ENERGY CLASS: B / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between 1,540 euros and 2120 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Contact: Emilie FOURNEAU EI ... ... Commercial Agent - RSAC Number 2021AC00202 Guillaume BIONDA (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 2023AC00227 - NANTES.
Features:
- SwimmingPool
- Garden