EUR 890.000
EUR 920.000
EUR 900.000
EUR 850.000
EUR 831.200
EUR 925.000
Totalement repensé, ce bien a été réagencé et rénové en 2021, tout en conservant son parquet massif et ses moulures. Vous serez séduit par la qualité des prestations, les volumes et la luminosité qu'offre cet appartement familial.
Il se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m2, traversante et baignée de lumière, dotée d'un séjour vue dégagée et calme sur cour et jardin ainsi que d'une cuisine sur mesure de haute qualité, aménagé et équipée, vue dégagée sur rue. Un espace bureau, idéal pour le télétravail, y est parfaitement intégré.
Coté nuit, vous y trouverez trois belles chambres (une avec vue dégagée rue, et deux, vue dégagée cour et jardin), une salle bain et un toilette indépendant.
Un spacieux grenier d'environ 6,50m2 (dont environ 3,10m2 loi carrez), une cave saine et un débarras inter-palier vous offrirons des espaces de stockage complémentaires et pratiques au quotidien.
Un local vélo/poussette collectif finit de compléter ce bien.
Le chauffage collectif au gaz avec compteur individuel (chaudière de 2016) offre l'avantage de payer uniquement sa propre consommation.
La cage d'escaliers a été rénovée en 2019, la rénovation du hall d'entrée est voté et payé (démarrage des travaux prévu pour janvier 2025).
Charges de copropriété : 707,39 € par trimestre, chauffage inclus (dont 39,15 € de fond pour travaux loi Alur).
Sectorisation François Coppé et Camille Sée.
Proche toutes commodités, métro Boucicaut (4 minutes à pied) et Convention (7 minutes à pied), commerces de bouche, supermarchés, boutiques, restaurants/bars, parc et jardin, médecin, etc.
* PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES SUR DEMANDE *
Aucun travaux à prévoir ... CLEFS EN MAIN !
COUP DE COEUR ... À VISITER !! Between BOUCICAUT and CONVENTION, DOLY is proud to present this magnificent renovated apartment of 84.27 m2 in accordance with the Carrez law, located on the 4th floor with an elevator, in a well-maintained small condominium from 1953.Completely rethought, this property has been redesigned and renovated in 2021, while preserving its solid wood flooring and moldings. You will be charmed by the quality of the amenities, the space, and the brightness that this family apartment offers.It consists of a large living area of 37 m2, cross-ventilated and bathed in light, featuring a living room with an unobstructed and quiet view of the courtyard and garden, as well as a high-quality custom kitchen, fitted and equipped, with an unobstructed view of the street. An office space, ideal for remote work, is perfectly integrated.On the night side, you will find three beautiful bedrooms (one with an unobstructed street view and two with an unobstructed courtyard and garden view), a bathroom, and a separate toilet.A spacious attic of approximately 6.50 m2 (with about 3.10 m2 under the Carrez law), a healthy cellar, and a landing storage area will provide you with additional and practical storage spaces for daily use. A collective bike/stroller storage area completes this property.Collective gas heating with individual meters (boiler from 2016) offers the advantage of only paying for your own consumption. The staircase was renovated in 2019, and the renovation of the entrance hall has been voted on and paid for (work scheduled to start in January 2025).Co-ownership charges: €707.39 per quarter, heating included (of which €39.15 is for the Alur law works fund).School zoning for François Coppé and Camille Sée.Close to all amenities, Boucicaut metro (4 minutes on foot) and Convention (7 minutes on foot), food shops, supermarkets, boutiques, restaurants/bars, park and garden, doctors, etc.* ADDITIONAL PHOTOS UPON REQUEST *No work needed... TURNKEY!A FAVORITE... MUST VISIT!!This description has been automatically translated from French.