FOTO IN CARICAMENTO...
Opportunità di business in vendita - Stellenbosch
EUR 155.379
Opportunità di business (In vendita)
134 m²
lotto 4.115 m²
Riferimento:
EDEN-T102749193
/ 102749193
È un onore presentare questa gemma nascosta con un potenziale senza pari. Un grande stand di 4115 metri quadrati immerso nella natura e nei terreni agricoli con le montagne in lontananza. Perfettamente situato ai margini di Stellenbosch verso Somerset West, convenientemente vicino alle strade principali che riducono drasticamente la congestione della città. La proprietà consente un'abitazione principale a scopo residenziale e una seconda abitazione, rendendola ideale per la vita multigenerazionale o per la generazione di reddito da locazione. Inoltre, un piccolo negozio opera attualmente nella parte anteriore dell'ERF, generando entrate mensili dagli inquilini e consentendo allo sviluppo dietro il negozio senza restrizioni. Gli usi primari includono il commercio, l'agricoltura, la silvicoltura e il mantenimento dell'ambiente naturale, con ulteriori possibilità disponibili previa approvazione comunale. Abbraccia l'opportunità di vivere nel cuore delle Winelands, note per le sue eccellenti scuole e la vicinanza a tenute vinicole di livello mondiale. Che tu sia un aspirante agricoltore, un appassionato di natura o qualcuno che cerca di costruire una bella casa di campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità senza pari per dare vita alla tua visione. Il tempo di percorrenza per Città del Capo è di 30 minuti e l'aeroporto di Città del Capo è a soli 15 minuti. Prezzo di vendita. Questa opportunità non si presenta spesso, dammi una chiamata se questa è una proprietà che vorresti acquisire.
Visualizza di più
Visualizza di meno
È un onore presentare questa gemma nascosta con un potenziale senza pari. Un grande stand di 4115 metri quadrati immerso nella natura e nei terreni agricoli con le montagne in lontananza. Perfettamente situato ai margini di Stellenbosch verso Somerset West, convenientemente vicino alle strade principali che riducono drasticamente la congestione della città. La proprietà consente un'abitazione principale a scopo residenziale e una seconda abitazione, rendendola ideale per la vita multigenerazionale o per la generazione di reddito da locazione. Inoltre, un piccolo negozio opera attualmente nella parte anteriore dell'ERF, generando entrate mensili dagli inquilini e consentendo allo sviluppo dietro il negozio senza restrizioni. Gli usi primari includono il commercio, l'agricoltura, la silvicoltura e il mantenimento dell'ambiente naturale, con ulteriori possibilità disponibili previa approvazione comunale. Abbraccia l'opportunità di vivere nel cuore delle Winelands, note per le sue eccellenti scuole e la vicinanza a tenute vinicole di livello mondiale. Che tu sia un aspirante agricoltore, un appassionato di natura o qualcuno che cerca di costruire una bella casa di campagna, questa proprietà rappresenta un'opportunità senza pari per dare vita alla tua visione. Il tempo di percorrenza per Città del Capo è di 30 minuti e l'aeroporto di Città del Capo è a soli 15 minuti. Prezzo di vendita. Questa opportunità non si presenta spesso, dammi una chiamata se questa è una proprietà che vorresti acquisire.
To zaszczyt przedstawić ten ukryty klejnot o niezrównanym potencjale. Duże stoisko o powierzchni 4115 metrów kwadratowych w otoczeniu przyrody i pól uprawnych z górami w oddali. Doskonale położony na skraju Stellenbosch w kierunku Somerset West, dogodnie blisko głównych dróg, co znacznie zmniejszyło korki w mieście. Nieruchomość pozwala na główne mieszkanie na cele mieszkaniowe i drugie mieszkanie, dzięki czemu idealnie nadaje się do życia wielopokoleniowego lub generowania dochodu z wynajmu. Dodatkowo, w przedniej części ERF działa obecnie mały sklep, który generuje comiesięczne dochody od najemców, a jednocześnie pozwala na nieskrępowaną rozbudowę za sklepem. Podstawowe zastosowania obejmują handel, rolnictwo, leśnictwo i utrzymanie środowiska naturalnego, z dalszymi możliwościami dostępnymi za zgodą gminy. Skorzystaj z szansy zamieszkania w sercu Winelands, znanego z doskonałych szkół i bliskości światowej klasy winnic. Niezależnie od tego, czy jesteś początkującym rolnikiem, entuzjastą przyrody, czy kimś, kto chce zbudować piękny wiejski dom, ta nieruchomość stanowi niezrównaną okazję do urzeczywistnienia swojej wizji. Podróż do Kapsztadu trwa 30 minut, a lotnisko w Kapsztadzie – zaledwie 15 minut. Wyceniony na sprzedaż. Taka okazja nie zdarza się często, zadzwoń do mnie, jeśli jest to nieruchomość, którą chciałbyś nabyć.
It is an honour to introduce this hidden gem with unparalleled potential. A large stand offering 4115 square meters surrounded by nature and farmland with mountains in the distance. Perfectly located on the edge of Stellenbosch towards Somerset West, conveniently close to main roads reducing city congestion dramatically. The property permits a main dwelling for residential purposes and a second dwelling is allowed, making it ideal for multi-generational living or generating rental income. Additionally, a small shop currently operates on the front section of the ERF, generating monthly income from tenants while allowing for development to occur behind the shop without restraint. Primary uses include commercial, agriculture, forestry, and maintaining the natural environment, with further possibilities available upon municipal approval. Embrace the chance to live in the heart of the Winelands, known for its excellent schools and proximity to world-class wine estates. Whether you're an aspiring farmer, nature enthusiast, or someone looking to build a beautiful country home, this property presents an unmatched opportunity to bring your vision to life. Travel time to Cape Town is 30 minutes and Cape Town Airport is a mere 15 minutes away. Priced to Sell. This opportunity does not come along often, give me a call if this is a property you would like to acquire.
Het is een eer om deze verborgen parel met ongeëvenaard potentieel te introduceren. Een grote stand met een oppervlakte van 4115 vierkante meter, midden in de natuur en landbouwgrond met bergen in de verte. Perfect gelegen aan de rand van Stellenbosch in de richting van Somerset West, gunstig dicht bij de hoofdwegen, waardoor de congestie in de stad drastisch wordt verminderd. De woning staat een hoofdwoning toe voor woondoeleinden en een tweede woning is toegestaan, waardoor het ideaal is voor wonen met meerdere generaties of het genereren van huurinkomsten. Daarnaast is er momenteel een kleine winkel actief aan de voorkant van het ERF, die maandelijkse inkomsten genereert van huurders en tegelijkertijd de ontwikkeling achter de winkel zonder beperkingen mogelijk maakt. Primaire toepassingen zijn onder meer commercieel, landbouw, bosbouw en het behoud van de natuurlijke omgeving, met verdere mogelijkheden beschikbaar na gemeentelijke goedkeuring. Omarm de kans om in het hart van de wijnlanden te wonen, bekend om zijn uitstekende scholen en de nabijheid van wijndomeinen van wereldklasse. Of u nu een aspirant-boer, natuurliefhebber of iemand bent die een prachtig landhuis wil bouwen, deze woning biedt een ongeëvenaarde kans om uw visie tot leven te brengen. De reistijd naar Kaapstad is 30 minuten en de luchthaven van Kaapstad ligt op slechts 15 minuten afstand. Geprijsd om te verkopen. Deze kans komt niet vaak voor, bel me als dit een woning is die u graag wilt verwerven.
Es ist mir eine Ehre, dieses versteckte Juwel mit unvergleichlichem Potenzial vorzustellen. Ein großer Stand mit 4115 Quadratmetern, umgeben von Natur und Ackerland mit Bergen in der Ferne. Perfekt gelegen am Rande von Stellenbosch in Richtung Somerset West, günstig in der Nähe der Hauptstraßen, wodurch die Überlastung der Stadt drastisch reduziert wird. Die Immobilie erlaubt eine Hauptwohnung zu Wohnzwecken und eine zweite Wohnung ist erlaubt, was sie ideal für das Mehrgenerationenwohnen oder die Generierung von Mieteinnahmen macht. Darüber hinaus befindet sich derzeit ein kleiner Laden im vorderen Teil des ERF, der monatliche Einnahmen von den Mietern generiert und gleichzeitig eine ungehinderte Entwicklung hinter dem Laden ermöglicht. Zu den Hauptnutzungen gehören Gewerbe, Land- und Forstwirtschaft sowie die Erhaltung der natürlichen Umwelt, weitere Möglichkeiten stehen nach kommunaler Genehmigung zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance, im Herzen der Winelands zu leben, die für ihre ausgezeichneten Schulen und die Nähe zu erstklassigen Weingütern bekannt sind. Egal, ob Sie ein aufstrebender Landwirt, ein Naturliebhaber oder jemand sind, der ein schönes Landhaus bauen möchte, diese Immobilie bietet eine unvergleichliche Gelegenheit, Ihre Vision zum Leben zu erwecken. Die Fahrzeit nach Kapstadt beträgt 30 Minuten und der Flughafen Kapstadt ist nur 15 Minuten entfernt. Preis für den Verkauf. Diese Gelegenheit bietet sich nicht oft, rufen Sie mich an, wenn Sie diese Immobilie erwerben möchten.
Είναι τιμή μας να παρουσιάζουμε αυτό το κρυμμένο στολίδι με απαράμιλλες δυνατότητες. Ένα μεγάλο περίπτερο 4115 τετραγωνικών μέτρων που περιβάλλεται από φύση και γεωργικές εκτάσεις με βουνά στο βάθος. Σε ιδανική τοποθεσία στην άκρη του Stellenbosch προς το Somerset West, κοντά σε κεντρικούς δρόμους μειώνοντας δραματικά την κυκλοφοριακή συμφόρηση της πόλης. Το ακίνητο επιτρέπει μια κύρια κατοικία για οικιστικούς σκοπούς και μια δεύτερη κατοικία επιτρέπεται, καθιστώντας το ιδανικό για διαβίωση πολλών γενεών ή δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια. Επιπλέον, ένα μικρό κατάστημα λειτουργεί επί του παρόντος στο μπροστινό τμήμα του ERF, δημιουργώντας μηνιαίο εισόδημα από τους ενοικιαστές, επιτρέποντας παράλληλα την ανάπτυξη πίσω από το κατάστημα χωρίς περιορισμούς. Οι κύριες χρήσεις περιλαμβάνουν το εμπόριο, τη γεωργία, τη δασοκομία και τη διατήρηση του φυσικού περιβάλλοντος, με περαιτέρω δυνατότητες διαθέσιμες κατόπιν δημοτικής έγκρισης. Αγκαλιάστε την ευκαιρία να ζήσετε στην καρδιά των Winelands, γνωστών για τα εξαιρετικά σχολεία και την εγγύτητά τους σε οινοποιεία παγκόσμιας κλάσης. Είτε είστε επίδοξος αγρότης, λάτρης της φύσης ή κάποιος που θέλει να χτίσει ένα όμορφο εξοχικό σπίτι, αυτό το ακίνητο παρουσιάζει μια απαράμιλλη ευκαιρία να ζωντανέψετε το όραμά σας. Ο χρόνος ταξιδιού προς το Κέιπ Τάουν είναι 30 λεπτά και το αεροδρόμιο του Κέιπ Τάουν απέχει μόλις 15 λεπτά. Τιμή πώλησης. Αυτή η ευκαιρία δεν έρχεται συχνά, τηλεφωνήστε μου αν πρόκειται για ακίνητο που θα θέλατε να αποκτήσετε.
C’est un honneur de vous présenter ce joyau caché au potentiel inégalé. Un grand stand offrant 4115 mètres carrés entouré par la nature et les terres agricoles avec des montagnes au loin. Parfaitement situé à la périphérie de Stellenbosch vers Somerset West, à proximité des routes principales, ce qui réduit considérablement la congestion de la ville. La propriété permet une habitation principale à des fins résidentielles et une deuxième habitation est autorisée, ce qui la rend idéale pour la vie multigénérationnelle ou la génération de revenus locatifs. De plus, un petit magasin fonctionne actuellement sur la section avant du FER, générant des revenus mensuels des locataires tout en permettant le développement derrière le magasin sans restriction. Les principales utilisations comprennent le commerce, l’agriculture, la foresterie et le maintien de l’environnement naturel, avec d’autres possibilités disponibles sur approbation municipale. Saisissez la chance de vivre au cœur des Winelands, connus pour leurs excellentes écoles et leur proximité avec des domaines viticoles de classe mondiale. Que vous soyez un agriculteur en herbe, un passionné de la nature ou quelqu’un qui cherche à construire une belle maison de campagne, cette propriété présente une opportunité inégalée de donner vie à votre vision. Le temps de trajet jusqu’au Cap est de 30 minutes et l’aéroport du Cap n’est qu’à 15 minutes. Prix à la vente. Cette opportunité ne se présente pas souvent, appelez-moi s’il s’agit d’une propriété que vous aimeriez acquérir.
Для нас большая честь представить эту скрытую жемчужину с беспрецедентным потенциалом. Большой стенд площадью 4115 квадратных метров в окружении природы и сельскохозяйственных угодий с горами вдалеке. Идеально расположен на окраине Стелленбоша в сторону Сомерсет-Уэст, удобно рядом с основными дорогами, что значительно снижает заторы в городе. В собственности разрешено основное жилье для жилых целей, а второе жилье разрешено, что делает его идеальным для проживания нескольких поколений или получения дохода от аренды. Кроме того, в настоящее время в передней части ERF работает небольшой магазин, приносящий ежемесячный доход от арендаторов, в то же время позволяя развиваться за магазином без ограничений. Основное использование включает в себя коммерческое, сельскохозяйственное, лесное хозяйство и поддержание природной среды, с дополнительными возможностями, доступными после утверждения муниципалитетом. Не упустите шанс жить в самом сердце винодельческих земель, известных своими отличными школами и близостью к винодельческим хозяйствам мирового класса. Независимо от того, являетесь ли вы начинающим фермером, энтузиастом природы или тем, кто хочет построить красивый загородный дом, эта недвижимость представляет собой непревзойденную возможность воплотить ваше видение в жизнь. Время в пути до Кейптауна составляет 30 минут, а до аэропорта Кейптауна можно доехать всего за 15 минут. Цена на продажу. Такая возможность выпадает нечасто, позвоните мне, если это недвижимость, которую вы хотели бы приобрести.
Je mi cťou predstaviť tento skrytý klenot s bezkonkurenčným potenciálom. Veľký stánok s rozlohou 4115 metrov štvorcových obklopený prírodou a poľnohospodárskou pôdou s horami v diaľke. Perfektne umiestnený na okraji Stellenboschu smerom na Somerset West, pohodlne blízko hlavných ciest, čo dramaticky znižuje dopravné zápchy. Nehnuteľnosť umožňuje hlavné obydlie na obytné účely a druhé obydlie je povolené, vďaka čomu je ideálne na viacgeneračné bývanie alebo generovanie príjmu z prenájmu. Okrem toho v prednej časti ERF v súčasnosti funguje malý obchod, ktorý generuje mesačný príjem od nájomcov a zároveň umožňuje výstavbu za obchodom bez obmedzení. Primárne využitie zahŕňa komerčné, poľnohospodárske, lesnícke a udržiavanie prírodného prostredia, pričom ďalšie možnosti sú k dispozícii po schválení obce. Využite šancu žiť v srdci Winelands, známeho svojimi vynikajúcimi školami a blízkosťou vinárskych usadlostí svetovej úrovne. Či už ste začínajúci farmár, nadšenec prírody alebo niekto, kto chce postaviť krásny vidiecky dom, táto nehnuteľnosť predstavuje bezkonkurenčnú príležitosť na uskutočnenie vašej vízie. Cesta do Kapského Mesta je 30 minút a letisko v Kapskom Meste je vzdialené len 15 minút. Cena na predaj. Táto príležitosť sa neobjavuje často, zavolajte mi, ak ide o nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli získať.
Riferimento:
EDEN-T102749193
Paese:
ZA
Città:
Stellenbosch
Codice postale:
7130
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
134 m²
Grandezza lotto:
4.115 m²