EUR 299.000
3 loc
79 m²
Features:
- Satellite TV
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Hinweis: Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter gibt es entsprechend keine innen Bilder der aktuellen Wohnung. Zur Veranschaulichung der Räumlichkeiten dienen die Grundriss-Bilder. Weitere Informationen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme. Die Wohnung steht zum Verkauf. Die nach Westen ausgerichtete Loggia im Innenhof lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Die Wohnung verfügt über jeweils ein Bad mit WC auf beiden Etagen oben mit Badewanne und Duschmöglichkeit sowie unten nur mit Dusche. Im unteren Bereich befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich, eine offene Küche, ein Bad und ein Schlafzimmer. Auf der Galerieebene finden Sie ein weiteres geräumiges Zimmer, ein zweites Bad, eine nicht abgetrennte Wohnfläche, die sich ideal als Büroarbeitsplatz oder Loungeecke eignet, sowie einen kleinen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerraum und ein Raum, der von allen Bewohnern genutzt werden kann (Wasch-, Trocken- oder Abstellraum). Ein Tiefgaragenstellplatz zzgl. 16.000,00 . Sanierungen:Neues Spülbecken in der Küche - 2023 Neue hochwertige Dachfenster (Roto) mit außenliegenden Sonnenschutzrollos - 2018/2019 Modernisierung des Bads im unteren Bereich - 2018 Neuer Herd in der Küche - 2012 Modernisierung des Bads im oberen Bereich - 2011 Neuer Liebherr-Kühlschrank - 2010 Neue energieeffiziente Gasheizung - 2008 Merkmale & Zustand: Lage: 3. Obergeschoss Bodenbeläge: Fliesen in Küche, Ess- und Wohnzimmer sowie in den Bädern, sonst Laminat Derzeitige Nutzung: Vermietet Loggia, Einbauküche, zusätzlicher Kellerraum Weitere Informationen: Die Wohnanlage wird von der Wüstenrot seit dem Bau verwaltet. Hausmeisterservice mit wöchentlicher Reinigung des Treppenhauses. Im Treppenhaus ist kein Aufzug vorhanden. Hausgeld: 473 /Monat. Instandhaltungsrücklage (Stand 31.12.2023): 161.823,94 Anteil an der Wohnung: 3.103,03 Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: D Energiekennwert: 113 kWh Energieträger: Erdgas Baujahr 1986 Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Features:
- Satellite TV
- Balcony Remarque : Par respect pour la vie privée des locataires actuels, il n’y a pas de photos de l’intérieur de l’appartement actuel. Les photos du plan d’étage servent à illustrer les lieux. Vous recevrez de plus amples informations après nous avoir contactés. L’appartement est à vendre. La loggia orientée à l’ouest dans la cour vous invite à profiter du soleil du soir. L’appartement dispose d’une salle de bain avec toilettes aux deux étages, à l’étage avec possibilité de baignoire et de douche, et au rez-de-chaussée uniquement avec douche. Dans la zone inférieure, il y a un salon et une salle à manger spacieux, une cuisine ouverte, une salle de bain et une chambre. Au niveau de la galerie, vous trouverez une autre pièce spacieuse, une deuxième salle de bain, un espace de vie non séparé idéal comme poste de travail de bureau ou coin salon, ainsi qu’un petit débarras. L’appartement comprend une place de parking souterraine, une cave et une pièce pouvant être utilisée par tous les résidents (salle de lavage, de séchage ou de stockage). Une place de parking souterrain plus 16 000,00 . Rénovations :Nouvel évier dans la cuisine - 2023 Nouvelles fenêtres de toit de haute qualité (Roto) avec stores extérieurs - 2018/2019 Modernisation de la salle de bain dans la zone inférieure - 2018 Nouveau poêle dans la cuisine - 2012 Modernisation de la salle de bain dans la partie supérieure - 2011 Nouveau réfrigérateur Liebherr - 2010 Nouveau système de chauffage au gaz économe en énergie - 2008 Caractéristiques et état : Emplacement : 3ème étage Revêtements de sol : carrelage dans la cuisine, la salle à manger et le salon ainsi que dans les salles de bains, sinon stratifié Utilisation actuelle : Loué Loggia, cuisine équipée, cave supplémentaire Informations complémentaires : Le complexe résidentiel est géré par Wüstenrot depuis sa construction. Service de gardien avec nettoyage hebdomadaire de la cage d’escalier. Il n’y a pas d’ascenseur dans la cage d’escalier. Charges mensuelles : 473 /mois. Réserve d’entretien (au 31.12.2023) : 161.823.94 Part de l’appartement : 3.103.03 Données sur le certificat énergétique : Classe d’efficacité énergétique : D Valeur énergétique : 113 kWh Source d’énergie : gaz naturel Année de fabrication : 1986 Type de certificat : Certificat de consommation d’énergie
Features:
- Satellite TV
- Balcony Nota: per rispetto della privacy degli attuali inquilini, non ci sono foto degli interni dell'appartamento attuale. Le immagini della planimetria servono a illustrare i locali. Riceverai ulteriori informazioni dopo averci contattato. L'appartamento è in vendita. La loggia rivolta a ovest nel cortile invita a godersi il sole della sera. L'appartamento ha un bagno con servizi igienici su entrambi i piani, al piano superiore con vasca e possibilità di doccia, e al piano inferiore solo con doccia. Nella zona inferiore c'è un ampio soggiorno e sala da pranzo, una cucina a vista, un bagno e una camera da letto. Al livello della galleria si trova un'altra spaziosa stanza, un secondo bagno, una zona giorno non separata ideale come postazione di lavoro per ufficio o angolo lounge, oltre a un piccolo ripostiglio. L'appartamento comprende un posto auto sotterraneo, un locale cantina e un locale che può essere utilizzato da tutti i residenti (lavanderia, asciugatura o ripostiglio). Un parcheggio sotterraneo più 16.000,00 . Lavori di ristrutturazione:Nuovo lavello in cucina - 2023 Nuove finestre da tetto di alta qualità (Roto) con tende esterne di protezione solare - 2018/2019 Ammodernamento del bagno nella zona inferiore - 2018 Nuova stufa in cucina - 2012 Modernizzazione del bagno nella zona superiore - 2011 Nuovo frigorifero Liebherr - 2010 Nuovo sistema di riscaldamento a gas ad alta efficienza energetica - 2008 Caratteristiche e condizioni: Posizione: 3° piano Rivestimenti per pavimenti: piastrelle in cucina, sala da pranzo e soggiorno e nei bagni, altrimenti laminato Uso corrente: Affittato Loggia, cucina attrezzata, ulteriore cantina Per ulteriori informazioni: Il complesso residenziale è gestito da Wüstenrot sin dalla sua costruzione. Servizio di portierato con pulizia settimanale del vano scale. Non c'è ascensore nella tromba delle scale. Spese mensili: 473 /mese. Riserva di mantenimento (al 31.12.2023): 161.823,94 Quota dell'appartamento: 3.103,03 Dati sul certificato energetico: Classe di efficienza energetica: D Valore energetico: 113 kWh Vettore energetico: gas naturale Anno di costruzione: 1986 Tipo di certificato: Certificato di consumo energetico
Features:
- Satellite TV
- Balcony Uwaga: Ze względu na prywatność obecnych najemców, nie ma zdjęć wnętrz obecnego mieszkania. Zdjęcia na planie piętra służą do zilustrowania pomieszczeń. Więcej informacji otrzymasz po skontaktowaniu się z nami. Mieszkanie jest na sprzedaż. Wychodząca na zachód loggia na dziedzińcu zachęca do cieszenia się wieczornym słońcem. Mieszkanie posiada łazienkę z WC na obu piętrach, na piętrze z możliwością wanny i prysznica, a na dole tylko z prysznicem. W dolnej części znajduje się przestronna część dzienna i jadalna, otwarta kuchnia, łazienka oraz sypialnia. Na poziomie galerii znajduje się kolejny przestronny pokój, druga łazienka, niewydzielona część dzienna idealna jako stanowisko do pracy biurowej lub kącik wypoczynkowy, a także mały schowek. Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, pomieszczenie piwniczne oraz pomieszczenie, z którego mogą korzystać wszyscy mieszkańcy (pralnia, suszarnia lub komórka lokatorska). Miejsce parkingowe w garażu podziemnym plus 16 000,00 . Remonty:Nowy zlew w kuchni - 2023 Nowe wysokiej jakości okna dachowe (Roto) z zewnętrznymi żaluzjami przeciwsłonecznymi - 2018/2019 Modernizacja łazienki w dolnej części - 2018 r. Nowy piec w kuchni - 2012 Modernizacja łazienki w górnej części - 2011 r. Nowa lodówka Liebherr - 2010 Nowy energooszczędny system ogrzewania gazowego - 2008 r. Cechy i stan: Lokalizacja: 3 piętro Wykładziny podłogowe: płytki w kuchni, jadalni i salonie oraz w łazienkach, inaczej laminowane Obecne użytkowanie: Wynajęte Loggia, wyposażona kuchnia, dodatkowe pomieszczenie w piwnicy Więcej informacji: Kompleks mieszkaniowy od momentu wybudowania jest zarządzany przez firmę Wüstenrot. Usługa dozorcy z cotygodniowym sprzątaniem klatki schodowej. Na klatce schodowej nie ma windy. Miesięczne wydatki: 473 /miesiąc. Rezerwa utrzymania (stan na 31.12.2023): 161 823,94 Udział w mieszkaniu: 3 103,03 Dane na świadectwie energetycznym: Klasa efektywności energetycznej: D Wartość energetyczna: 113 kWh Źródło energii: gaz ziemny Rok produkcji: 1986 Typ certyfikatu: Świadectwo zużycia energii
Features:
- Satellite TV
- Balcony Nota: Por consideração à privacidade dos atuais inquilinos, não há fotos do interior do apartamento atual. As fotos da planta baixa servem para ilustrar as instalações. Você receberá mais informações após entrar em contato conosco. O apartamento está à venda. A loggia virada a poente no pátio convida-o a desfrutar do sol da tarde. O apartamento tem uma casa de banho com WC em ambos os pisos, no andar de cima com banheira e chuveiro, e no andar de baixo apenas com chuveiro. Na área inferior há uma espaçosa área de estar e jantar, uma cozinha aberta, um banheiro e um quarto. No nível da galeria, você encontrará outro quarto espaçoso, um segundo banheiro, uma área de estar não separada, ideal como estação de trabalho de escritório ou área de estar, bem como uma pequena sala de armazenamento. O apartamento inclui um lugar de estacionamento subterrâneo, uma adega e uma divisão que pode ser utilizada por todos os residentes (lavagem, secagem ou arrecadação). Uma vaga de estacionamento subterrâneo mais 16.000,00 . Renovações:Pia nova na cozinha - 2023 Novas janelas de sótão de alta qualidade (Roto) com persianas externas de proteção solar - 2018/2019 Modernização do banheiro na área inferior - 2018 Fogão novo na cozinha - 2012 Modernização do banheiro na área superior - 2011 Novo refrigerador Liebherr - 2010 Novo sistema de aquecimento a gás com eficiência energética - 2008 Características e Condição: Localização: 3º andar Revestimentos de piso: ladrilhos na cozinha, sala de jantar e de estar, bem como nos banheiros, caso contrário, laminados Uso atual: Alugado Loggia, cozinha equipada, adega adicional Mais informações: O complexo residencial é administrado pela Wüstenrot desde a sua construção. Serviço de zelador com limpeza semanal da escada. Não há elevador na escada. Despesas mensais: 473 /mês. Reserva de manutenção (a partir de 31.12.2023): 161.823,94 Parte do apartamento: 3.103,03 Dados sobre o certificado energético: Classe de eficiência energética: D Valor energético: 113 kWh Fonte de energia: gás natural Ano de fabricação: 1986 Tipo de certificado: Certificado de consumo de energia
Features:
- Satellite TV
- Balcony Примечание: Из соображений конфиденциальности нынешних жильцов, нет фотографий интерьера текущей квартиры. Фотографии плана этажа служат иллюстрацией помещения. Дополнительную информацию вы получите после обращения к нам. Квартира выставлена на продажу. Лоджия во дворе, выходящая на запад, приглашает насладиться вечерним солнцем. В квартире есть ванная комната с туалетом на обоих этажах, наверху с ванной и душем, а внизу только с душем. В нижней зоне находится просторная гостиная и столовая, открытая кухня, ванная комната и спальня. На уровне галереи вы найдете еще одну просторную комнату, вторую ванную комнату, неотдельную гостиную, идеально подходящую в качестве офисного рабочего места или уголка для отдыха, а также небольшую кладовую. Квартира включает в себя подземное парковочное место, подвальное помещение и комнату, которой могут пользоваться все жильцы (помещение для стирки, сушки или хранения). Подземное парковочное место плюс 16 000,00 . Ремонт:Новая мойка на кухне - 2023 Новые высококачественные мансардные окна (Roto) с наружными солнцезащитными жалюзи - 2018/2019 Модернизация санузла в нижней зоне - 2018 Новая плита на кухне - 2012 Модернизация санузла в верхней зоне - 2011 Новый холодильник Liebherr - 2010 Новая энергоэффективная система газового отопления - 2008 Особенности и состояние: Расположение: 3-й этаж Напольные покрытия: плитка на кухне, в столовой и гостиной, а также в ванных комнатах, в противном случае ламинат Текущее использование: Сдается в аренду Лоджия, оборудованная кухня, дополнительное подвальное помещение Дополнительная информация: Жилой комплекс находится под управлением Wüstenrot с момента его постройки. Услуги сторожа с еженедельной уборкой лестничной клетки. Лифта на лестничной клетке нет. Ежемесячные расходы: 473 /мес. Резерв обслуживания (по состоянию на 31.12.2023): 161,823.94 Доля квартиры: 3,103.03 Данные в энергетическом сертификате: Класс энергоэффективности: D Энергетическая ценность: 113 кВтч Источник энергии: природный газ Год выпуска: 1986 Тип сертификата: Сертификат энергопотребления
Features:
- Satellite TV
- Balcony Note: Out of consideration for the privacy of the current tenants, there are no interior pictures of the current apartment. The floor plan pictures serve to illustrate the premises. You will receive further information after contacting us. The apartment is for sale. The west-facing loggia in the courtyard invites you to enjoy the evening sun. The apartment has a bathroom with toilet on both floors, upstairs with bathtub and shower possibility, and downstairs only with shower. In the lower area there is a spacious living and dining area, an open kitchen, a bathroom and a bedroom. On the gallery level you will find another spacious room, a second bathroom, a non-separated living area ideal as an office workstation or lounge corner, as well as a small storage room. The apartment includes an underground parking space, a cellar room and a room that can be used by all residents (washing, drying or storage room). An underground parking space plus 16,000.00 . Renovations:New sink in the kitchen - 2023 New high-quality roof windows (Roto) with external sun protection blinds - 2018/2019 Modernization of the bathroom in the lower area - 2018 New stove in the kitchen - 2012 Modernization of the bathroom in the upper area - 2011 New Liebherr refrigerator - 2010 New energy-efficient gas heating system - 2008 Features & Condition: Location: 3rd floor Floor coverings: tiles in the kitchen, dining and living room as well as in the bathrooms, otherwise laminate Current Use: Rented Loggia, fitted kitchen, additional cellar room Further information: The residential complex has been managed by Wüstenrot since its construction. Caretaker service with weekly cleaning of the stairwell. There is no elevator in the stairwell. Monthly expenses: 473 /month. Maintenance reserve (as of 31.12.2023): 161,823.94 Share of the apartment: 3,103.03 Data on the energy certificate: Energy efficiency class: D Energy value: 113 kWh Energy source: natural gas Year of manufacture: 1986 Certificate type: Energy consumption certificate
Features:
- Satellite TV
- Balcony Nota: Por consideración a la privacidad de los inquilinos actuales, no hay fotos del interior del apartamento actual. Las imágenes de la planta sirven para ilustrar el local. Recibirá más información después de ponerse en contacto con nosotros. El apartamento está a la venta. La logia orientada al oeste en el patio invita a disfrutar del sol de la tarde. El apartamento tiene un baño con inodoro en ambas plantas, en la planta superior con posibilidad de bañera y ducha, y en la planta baja solo con ducha. En la zona inferior hay una amplia sala de estar y comedor, una cocina abierta, un baño y un dormitorio. En el nivel de la galería encontrará otra habitación espaciosa, un segundo baño, una sala de estar no separada ideal como estación de trabajo de oficina o rincón de salón, así como un pequeño trastero. El apartamento incluye una plaza de aparcamiento subterráneo, una bodega y una habitación que puede ser utilizada por todos los residentes (lavado, secado o trastero). Una plaza de aparcamiento subterráneo más 16.000,00 . Reformas:Nuevo fregadero en la cocina - 2023 Nuevas ventanas de tejado de alta calidad (Roto) con persianas de protección solar exterior - 2018/2019 Modernización del baño en la zona inferior - 2018 Nueva estufa en la cocina - 2012 Modernización del baño en la zona superior - 2011 Nuevo frigorífico Liebherr - 2010 Nuevo sistema de calefacción de gas energéticamente eficiente - 2008 Características y condición: Ubicación: 3er piso Revestimientos de suelos: baldosas en la cocina, el comedor y la sala de estar, así como en los baños, o laminados Uso Actual: Alquilado Logia, cocina amueblada, bodega adicional Más información: El complejo residencial ha sido gestionado por Wüstenrot desde su construcción. Servicio de conserjería con limpieza semanal del hueco de la escalera. No hay ascensor en el hueco de la escalera. Gastos mensuales: 473 /mes. Reserva de mantenimiento (a 31.12.2023): 161.823,94 Cuota del apartamento: 3.103,03 Datos del certificado energético: Clase de eficiencia energética: D Valor energético: 113 kWh Fuente de energía: gas natural Año de fabricación: 1986 Tipo de certificado: Certificado de consumo de energía
Features:
- Satellite TV
- Balcony Napomena: Uzimajući u obzir privatnost trenutnih stanara, nema unutarnjih slika trenutnog stana. Slike tlocrta služe za ilustraciju prostorija. Dodatne informacije dobit ćete nakon što nas kontaktirate. Stan se prodaje. Lođa okrenuta prema zapadu u dvorištu poziva vas na uživanje u večernjem suncu. Apartman ima kupaonicu s WC-om na obje etaže, na katu s mogućnošću kade i tuša, a u prizemlju samo s tušem. U donjem dijelu nalazi se prostrani dnevni boravak i blagovaonica, otvorena kuhinja, kupaonica i spavaća soba. Na razini galerije pronaći ćete još jednu prostranu sobu, drugu kupaonicu, neodvojeni dnevni boravak idealan kao uredska radna stanica ili dnevni boravak, kao i malo spremište. Stanu pripada podzemno parkirno mjesto, podrumska prostorija i prostorija koju mogu koristiti svi stanari (pranje, sušenje ili spremište). Podzemno parkirno mjesto plus 16.000,00 . Renovacije:Novi sudoper u kuhinji - 2023 Novi visokokvalitetni krovni prozori (Roto) s vanjskim zaštitnim roletama - 2018/2019 Modernizacija kupaonice u donjem dijelu - 2018 Nova peć u kuhinji - 2012 Modernizacija kupaonice u gornjem dijelu - 2011 Novi hladnjak Liebherr - 2010 Novi energetski učinkovit sustav grijanja na plin - 2008 Značajke i stanje: Lokacija: 3. kat Podne obloge: pločice u kuhinji, blagovaonici i dnevnom boravku, kao i u kupaonicama, inače laminat Trenutna upotreba: Iznajmljeno Lođa, opremljena kuhinja, dodatna podrumska prostorija Daljnje informacije: Stambenim kompleksom upravlja Wüstenrot od njegove izgradnje. Usluga domara s tjednim čišćenjem stubišta. Na stubištu nema dizala. Mjesečni troškovi: 473 /mjesečno. Rezerva za održavanje (od 31.12.2023.): 161.823,94 Udio stana: 3.103,03 Podaci o energetskom certifikatu: Klasa energetske učinkovitosti: D Energetska vrijednost: 113 kWh Izvor energije: prirodni plin Godina proizvodnje: 1986 Vrsta certifikata: Certifikat o potrošnji energije
Features:
- Satellite TV
- Balcony Let op: Met het oog op de privacy van de huidige huurders zijn er geen interieurfoto's van het huidige appartement. De plattegrondfoto's dienen ter illustratie van het pand. U ontvangt meer informatie nadat u contact met ons heeft opgenomen. Het appartement is te koop. De loggia op het westen op de binnenplaats nodigt u uit om te genieten van de avondzon. Het appartement heeft op beide verdiepingen een badkamer met toilet, boven met ligbad en douchemogelijkheid, en beneden alleen met douche. In het onderste gedeelte is er een ruime woon- en eetkamer, een open keuken, een badkamer en een slaapkamer. Op galerijniveau vindt u nog een ruime kamer, een tweede badkamer, een niet-afgescheiden woonruimte ideaal als kantoorwerkplek of loungehoek, evenals een kleine berging. Het appartement beschikt over een ondergrondse parkeerplaats, een kelderruimte en een ruimte die door alle bewoners gebruikt kan worden (was-, droog- of bergruimte). Een ondergrondse parkeerplaats plus 16.000,00 . Renovaties:Nieuwe gootsteen in de keuken - 2023 Nieuwe hoogwaardige dakramen (Roto) met buitenzonwering - 2018/2019 Modernisering van de badkamer in het onderste gedeelte - 2018 Nieuw fornuis in de keuken - 2012 Modernisering van de badkamer in het bovenste gedeelte - 2011 Nieuwe Liebherr koelkast - 2010 Nieuw energiezuinig gasverwarmingssysteem - 2008 Kenmerken & Staat: Locatie: 3e verdieping Vloerbedekking: tegels in de keuken, eetkamer en woonkamer en in de badkamers, anders laminaat Huidig gebruik: Verhuurd Loggia, ingerichte keuken, extra kelderruimte Meer informatie: Het wooncomplex wordt sinds de bouw beheerd door Wüstenrot. Conciërgedienst met wekelijkse schoonmaak van het trappenhuis. Er is geen lift in het trappenhuis. Maandelijkse kosten: 473 /maand. Onderhoudsreserve (op 31.12.2023): 161.823,94 Aandeel in het appartement: 3.103,03 Gegevens op het energiecertificaat: Energie-efficiëntieklasse: D Energetische waarde: 113 kWh Energiebron: aardgas Bouwjaar: 1986 Type certificaat: Certificaat energieverbruik
Features:
- Satellite TV
- Balcony