EUR 1.250.000
EUR 1.250.000
EUR 1.295.000
EUR 1.045.000
EUR 1.380.000
3 cam
140 m²
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Eingebettet in eine ruhige und begehrte Gegend von Sainte-Maxime, bietet diese charmante Villa eine Nutzfläche von ca. 170 m2 (110 m2 Carrez Law) auf einem landschaftlich gestalteten Grundstück von 450 m2. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen, gemütlichen Wohnzimmer, das durch einen hängenden Kamin sublimiert und dank der großen Erkerfenster lichtdurchflutet wird. Diese Öffnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf den balinesischen Garten und den beheizten Pool. Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und verbindet Geselligkeit und Modernität. Das angrenzende Esszimmer, geräumig und hell, ist ideal für Unterhaltung. Die Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC sorgt für Komfort und Privatsphäre. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein unabhängiges Studio und ein Entspannungsbereich, in dem sich eine Sauna, ein Massagebereich und eine Sportecke mischen. Im Obergeschoss teilen sich zwei große Schlafzimmer mit Einbauschränken ein gemeinsames Badezimmer, das Komfort und Funktionalität in diese außergewöhnliche Villa bringt. Draußen erinnert der angelegte Garten mit seiner üppigen Vegetation und den majestätischen Palmen an die tropischen Landschaften Balis. Der beheizte Pool und der Whirlpool versprechen Momente absoluter Entspannung. Eine Bar im Freien unter einer Pergola, Liegestühle und ein Loungebereich vervollständigen diese idyllische Umgebung, die zum Entspannen einlädt. Zwei Carports, die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bieten, stehen ebenfalls zur Verfügung, was die Praktikabilität dieser Villa erhöht. Diese einzigartige Villa verbindet moderne Eleganz mit einer beruhigenden tropischen Atmosphäre, nur wenige Minuten vom Zentrum von Sainte-Maxime entfernt. Eine seltene Immobilie, perfekt für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die ein atypisches Wohnumfeld suchen. ENERGIEKLASSE: C (118 kWh/m2/Jahr) / KLIMAKLASSE: A (3 kg CO2/m2/Jahr). Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch zwischen 1400 Euro und 1950 Euro, indexiert für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (inklusive Abonnement) Kontakt: Manuela MILLIENNE - Direktorin der Agentur Miteigentum an 2 Losen (kein Verfahren läuft).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nichée dans un quartier paisible et recherché de Sainte-Maxime, cette villa de charme offre une surface utile d'environ 170 m2 (110 m2 loi carrez) sur un terrain paysagé de 450 m2. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon cosy, sublimé par une cheminée suspendue et baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage. Ces ouvertures offrent une vue imprenable sur le jardin balinais et la piscine chauffée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se fond harmonieusement dans l'espace de vie, alliant convivialité et modernité. La salle à manger adjacente, spacieuse et lumineuse, est idéale pour recevoir. La suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes privatives, assure confort et intimité. Ce niveau propose également un studio indépendant ainsi qu'un espace détente, où se mêlent un sauna, un espace de massage et un coin dédié au sport. A l'étage, deux grandes chambres avec placards se partagent une salle d'eau commune, apportant confort et fonctionnalité à cette villa d'exception. A l'extérieur, le jardin paysagé évoque les paysages tropicaux de Bali, avec sa végétation luxuriante et ses palmiers majestueux. La piscine chauffée et le jacuzzi promettent des moments de détente absolue. Un bar extérieur sous pergola, des transats et un espace lounge viennent parfaire cet environnement idyllique propice à la relaxation. Deux carports, pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, sont également disponibles, renforçant la praticité de cette villa. Cette villa unique conjugue élégance moderne et atmosphère tropicale apaisante, à quelques minutes du centre de Sainte-Maxime. Un bien rare, parfait pour pour les amateurs de biens d'exception, à la recherche d'un cadre de vie atypique. CLASSE ENERGIE : C (118 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : A (3 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400 euros et 1950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Contact : Manuela MILLIENNE - Directrice d'Agence Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Situada numa zona tranquila e procurada de Sainte-Maxime, esta encantadora moradia oferece uma área útil de aproximadamente 170 m2 (110 m2 de Carrez) num terreno ajardinado de 450 m2. O rés-do-chão abre-se para uma grande e acolhedora sala de estar, sublimada por uma lareira suspensa e banhada de luz graças às grandes janelas salientes. Estas aberturas oferecem vistas deslumbrantes sobre o jardim balinês e a piscina aquecida. A cozinha aberta e totalmente equipada integra-se harmoniosamente no espaço de estar, combinando convívio e modernidade. A sala de jantar adjacente, espaçosa e luminosa, é ideal para entretenimento. A suíte master, com chuveiro e toalete privativos, garante conforto e privacidade. Este nível também oferece um estúdio independente e uma área de relaxamento, onde se misturam uma sauna, uma área de massagem e um canto dedicado ao esporte. No piso superior, dois quartos amplos com roupeiros embutidos partilham uma casa de banho comum, trazendo conforto e funcionalidade a esta moradia excecional. No exterior, o jardim paisagístico evoca as paisagens tropicais de Bali, com a sua vegetação exuberante e palmeiras majestosas. A piscina aquecida e o jacuzzi prometem momentos de relaxamento absoluto. Um bar ao ar livre sob uma pérgula, espreguiçadeiras e uma área lounge completam este ambiente idílico propício ao relaxamento. Duas garagens, que podem acomodar até quatro veículos, também estão disponíveis, aumentando a praticidade desta moradia. Esta villa única combina elegância moderna com uma atmosfera tropical relaxante, a poucos minutos do centro de Sainte-Maxime. Uma propriedade rara, perfeita para os amantes de propriedades excepcionais, que procuram um ambiente de vida atípico. CLASSE ENERGÉTICA: C (118 kWh/m2/ano) / CLASSE CLIMÁTICA: A (3 kg CO2/m2/ano). Valor estimado da despesa anual de energia para utilização standard entre 1400 euros e 1950 euros indexado aos anos de 2021, 2022 e 2023 (assinatura incluída) Contacto: Manuela MILLIENNE - Diretora da Agência Copropriedade de 2 lotes (Nenhum procedimento em curso).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Nestled in a peaceful and sought-after area of Sainte-Maxime, this charming villa offers a useful area of approximately 170 m2 (110 m2 Carrez law) on a landscaped plot of 450 m2. The ground floor opens onto a large cosy living room, sublimated by a suspended fireplace and bathed in light thanks to the large bay windows. These openings offer stunning views of the Balinese garden and heated swimming pool. The open, fully equipped kitchen blends harmoniously into the living space, combining conviviality and modernity. The adjacent dining room, spacious and bright, is ideal for entertaining. The master suite, with its own private shower room and toilet, ensures comfort and privacy. This level also offers an independent studio and a relaxation area, where a sauna, a massage area and a corner dedicated to sports are mixed. Upstairs, two large bedrooms with fitted wardrobes share a common bathroom, bringing comfort and functionality to this exceptional villa. Outside, the landscaped garden evokes the tropical landscapes of Bali, with its lush vegetation and majestic palm trees. The heated swimming pool and jacuzzi promise moments of absolute relaxation. An outdoor bar under a pergola, deckchairs and a lounge area complete this idyllic environment conducive to relaxation. Two carports, which can accommodate up to four vehicles, are also available, enhancing the practicality of this villa. This unique villa combines modern elegance with a soothing tropical atmosphere, just minutes from the center of Sainte-Maxime. A rare property, perfect for lovers of exceptional properties, looking for an atypical living environment. ENERGY CLASS: C (118 kWh/m2/year) / CLIMATE CLASS: A (3 kg CO2/m2/year). Estimated amount of annual energy expenditure for standard use between 1400 euros and 1950 euros indexed to the years 2021, 2022 and 2023 (subscription included) Contact: Manuela MILLIENNE - Agency Director Co-ownership of 2 lots (No procedure in progress).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Smještena u mirnom i traženom području Sainte-Maximea, ova šarmantna vila nudi korisnu površinu od cca 170 m2 (110 m2 Carrezovog zakona) na uređenoj parceli od 450 m2. Iz prizemlja se otvara veliki udoban dnevni boravak, sublimiran visećim kaminom i okupan svjetlošću zahvaljujući velikim erkerima. Ovi otvori pružaju prekrasan pogled na balijski vrt i grijani bazen. Otvorena, potpuno opremljena kuhinja skladno se uklapa u životni prostor, kombinirajući druželjubivost i modernost. Susjedna blagovaonica, prostrana i svijetla, idealna je za zabavu. Glavni apartman, s vlastitom privatnom tuš kabinom i WC-om, osigurava udobnost i privatnost. Ova razina također nudi neovisni studio i prostor za opuštanje, gdje se miješaju sauna, prostor za masažu i kutak posvećen sportu. Na katu, dvije velike spavaće sobe s ugradbenim ormarima dijele zajedničku kupaonicu, donoseći udobnost i funkcionalnost ovoj iznimnoj vili. Izvana, uređeni vrt dočarava tropske krajolike Balija, sa svojom bujnom vegetacijom i veličanstvenim palmama. Grijani bazen i jacuzzi obećavaju trenutke apsolutnog opuštanja. Vanjski bar ispod pergole, ležaljke i dnevni boravak upotpunjuju ovo idilično okruženje pogodno za opuštanje. Na raspolaganju su i dvije nadstrešnice za automobile, koje mogu primiti do četiri vozila, što povećava praktičnost ove vile. Ova jedinstvena vila kombinira modernu eleganciju s umirujućom tropskom atmosferom, samo nekoliko minuta od centra Sainte-Maximea. Rijetka nekretnina, savršena za ljubitelje iznimnih nekretnina, koji traže netipično životno okruženje. ENERGETSKI RAZRED: C (118 kWh/m2/godišnje) / KLIMATSKI RAZRED: A (3 kg CO2/m2/godišnje). Procijenjeni iznos godišnjih izdataka za energiju za standardnu uporabu između 1400 eura i 1950 eura indeksiran na godine 2021., 2022. i 2023. (uključena pretplata) Kontakt: Manuela MILLIENNE - direktorica agencije Suvlasništvo nad 2 lota (postupak nije u tijeku).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Genesteld in een rustige en gewilde omgeving van Sainte-Maxime, biedt deze charmante villa een bruikbare oppervlakte van ongeveer 170 m2 (110 m2 Carrez wet) op een aangelegd perceel van 450 m2. De begane grond komt uit op een grote gezellige woonkamer, gesublimeerd door een hangende open haard en badend in het licht dankzij de grote erkers. Deze openingen bieden een prachtig uitzicht op de Balinese tuin en het verwarmde zwembad. De open, volledig uitgeruste keuken gaat harmonieus op in de leefruimte en combineert gezelligheid en moderniteit. De aangrenzende eetkamer, ruim en licht, is ideaal voor entertainment. De master suite, met een eigen doucheruimte en toilet, zorgt voor comfort en privacy. Dit niveau biedt ook een onafhankelijke studio en een ontspanningsruimte, waar een sauna, een massageruimte en een hoek gewijd aan sport worden gemengd. Boven delen twee grote slaapkamers met inbouwkasten een gemeenschappelijke badkamer, wat comfort en functionaliteit brengt in deze uitzonderlijke villa. Buiten doet de aangelegde tuin denken aan de tropische landschappen van Bali, met zijn weelderige vegetatie en majestueuze palmbomen. Het verwarmde zwembad en de jacuzzi beloven momenten van absolute ontspanning. Een buitenbar onder een pergola, ligstoelen en een loungeruimte maken deze idyllische omgeving die bevorderlijk is voor ontspanning compleet. Er zijn ook twee carports, die plaats bieden aan maximaal vier voertuigen, beschikbaar, wat de bruikbaarheid van deze villa vergroot. Deze unieke villa combineert moderne elegantie met een rustgevende tropische sfeer, op slechts enkele minuten van het centrum van Sainte-Maxime. Een zeldzaam pand, perfect voor liefhebbers van uitzonderlijke eigendommen, op zoek naar een atypische woonomgeving. ENERGIEKLASSE: C (118 kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (3 kg CO2/m2/jaar). Geraamd bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik tussen 1400 euro en 1950 euro, geïndexeerd naar de jaren 2021, 2022 en 2023 (abonnement inbegrepen) Contactpersoon: Manuela MILLIENNE - Directeur van het Agentschap Mede-eigendom van 2 percelen (geen lopende procedure).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace Сгушена в спокоен и търсен район на Sainte-Maxime, тази очарователна вила предлага полезна площ от приблизително 170 m2 (110 m2 Carrez law) върху озеленен парцел от 450 m2. Приземният етаж се отваря към голяма уютна всекидневна, сублимирана от окачена камина и окъпана в светлина благодарение на големите еркери. Тези отвори предлагат зашеметяваща гледка към балийската градина и отопляемия плувен басейн. Отворената, напълно оборудвана кухня се вписва хармонично в жилищното пространство, съчетавайки веселие и модерност. Прилежащата трапезария, просторна и светла, е идеална за забавление. Мастър апартаментът, със собствена баня и тоалетна, гарантира комфорт и уединение. Това ниво предлага и самостоятелно студио и зона за релакс, където са смесени сауна, зона за масаж и кът, посветен на спорта. На горния етаж две големи спални с вградени гардероби споделят обща баня, внасяйки комфорт и функционалност в тази изключителна вила. Отвън озеленената градина напомня за тропическите пейзажи на Бали със своята буйна растителност и величествени палми. Отопляемият басейн и джакузито обещават моменти на абсолютна релаксация. Открит бар под пергола, шезлонги и салон допълват тази идилична среда, благоприятна за релакс. На разположение са и два навеса за автомобили, които могат да поберат до четири превозни средства, което подобрява практичността на тази вила. Тази уникална вила съчетава модерна елегантност с успокояваща тропическа атмосфера, само на минути от центъра на Sainte-Maxime. Рядък имот, идеален за любителите на изключителни имоти, търсещи нетипична среда за живот. ЕНЕРГИЕН КЛАС: C (118 kWh/m2/година) / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: A (3 kg CO2/m2/година). Прогнозен размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление между 1400 евро и 1950 евро, индексирани към 2021, 2022 и 2023 г. (с включен абонамент) За контакт: Мануела МИЛИЕН - Директор на агенцията Съсобственост на 2 обособени облигации (не е в ход процедура).
Features:
- SwimmingPool
- Air Conditioning
- Garden
- Parking
- Terrace