FOTO IN CARICAMENTO...
Appartamento e condominio (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102915383
/ 102915383
Riferimento:
EDEN-T102915383
Paese:
AT
Città:
Linz
Codice postale:
4020
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Appartamento e condominio
Grandezza proprietà:
113 m²
Locali:
3
Bagni:
1
Piano:
3
Ascensore:
Sì
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Satellite:
Sì
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Niederösterreich | EUR 4.342 | EUR 4.661 |
| Steiermark | EUR 3.644 | EUR 4.216 |
| Perchtoldsdorf | EUR 4.884 | EUR 4.763 |
| Ottakring | EUR 5.474 | EUR 5.494 |
| Hernals | EUR 7.640 | EUR 6.672 |
| Meidling | - | EUR 5.814 |
| Brigittenau | - | EUR 4.862 |
| Wien | EUR 6.143 | EUR 5.996 |
| Wien | EUR 6.166 | EUR 6.018 |
| Favoriten | EUR 6.066 | EUR 6.651 |
| Graz | EUR 3.839 | EUR 4.224 |
| Zell-am-See | - | EUR 5.648 |
| Kärnten | - | EUR 4.046 |
Features:
- Balcony
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Wenn Wohnträume Wirklichkeit werden - Dachgeschoß- Juwel mit XL Terrasse inkl Loggia samt Traumausblick ins Grüne Könnten Sie sich Ihr Eigenheim aussuchen, dann wäre dieses imposante Eigenheim in Linzer Toplage womöglich Ihre 1.Wahl. In traumhafter Lage am beliebtem Froschberg, direkt angrenzend am Winklerwald, in dritter und zugleich oberster Etage, von welcher Sie bequem mit dem Aufzug in Ihre alleinige im Dachgeschoß angesiedelte 113 m² Wohlfühlzone gelangen, erwartet Sie dieses Raumwunder mit folgender, gelungener Raumaufteilung: 1 geräumiges Wohn-, Esszimmer mit Zugang auf die herrliche L-Terrasse, auf welcher Sie südwestlich ausgerichtet die Ruhe, Sonne und Natur in vollen Zügen genießen können; um die Ecke der Terrasse erleben Sie südostseitig einen unfassbaren Weitblick über die Landeshauptstadt und auf der ostseitigen Terrasse bietet sich reichlich Platz für Ihr ausgiebiges Frühstück an. Gesamtfläche der atemberaubenden Terrasse beträgt 65 m²; das charmante Schlafzimmer mit eigener Terrasse ( im NWG als Loggia angeführt), die etwas in die Jahre gekommene aber gepflegte Küche, das kleine Gästezimmer, das Badezimmer mit Wanne, Dusche und großem Fenster sowie Toilette mit Handwaschbecken und der einladende, weitläufige Flur mit Garderobe vervollständigen diese Perle am Linzer Froschberg. Ein Hingucker sind auch die zeitlosen, eleganten, weißen Türen. Besonderen Charme versprühen die doppelseitigen Zugangstüren ins Wohnzimmer und auch auf die Terrasse. Beheizt wird mittels Fernwärme (2022 eingeleitet); Böden in hochwertigem Echtholz-Parkett; Fenster sind doppelt verglast; ein großer Tiefgaragenplatz; 1 Kellerabteil, gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradraum runden dieses beeindruckende Eigenheim in Toplage am Ende einer Sackgasse ab. Sollte ich Ihr Interesse an diesem Terrassentraum am Linzer Froschberg geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Herr Bachmaier) einen ganz persönlichen Besichtigungstermin. Schulen: Kita und VS in näherem Umfeld, NMS und höhere Lehranstalten im nahegelegenem Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Einkaufsmarkt nur wenige Häuserblocks entfernt; Apotheke, Ärzte, Bank in näherem Umfeld; Öffentlicher Verkehr: Bushaltestelle der Linz Linien nur einen Steinwurf entlegen; Hauptbahnhof Linz nur 20 Gehminuten; Anschluss an Stadtautobahn nur 3 Fahrminuten.
Features:
- Balcony
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Cuando los sueños se hacen realidad: joya del ático con terraza XL incl. logia que incluye vista de ensueño del campo Si pudiera elegir su propia casa, entonces esta imponente casa en la mejor ubicación de Linz sería posiblemente su primera opción. En una fantástica ubicación en el popular Froschberg, justo al lado del Winklerwald, en el tercer y al mismo tiempo último piso, desde el que se puede llegar fácilmente a su zona de bienestar de 113 m² ubicada únicamente en el último piso en ascensor, este milagro del espacio le espera con la siguiente distribución de habitaciones exitosa: 1 amplio salón, comedor con acceso a la magnífica terraza en L, donde se puede disfrutar de la paz, el sol y la naturaleza al máximo orientada al suroeste; A la vuelta de la esquina de la terraza, experimentará una increíble vista de la capital del estado en el lado sureste, y en la terraza orientada al este hay mucho espacio para su abundante desayuno. el encantador dormitorio con su propia terraza (catalogada como logia en el NWG), la cocina algo anticuada pero bien cuidada, la pequeña habitación de invitados, el baño con bañera, ducha y gran ventana, así como el inodoro con lavabo y el acogedor y espacioso pasillo con armario completan esta perla en el Froschberg de Linz. Las atemporales y elegantes puertas blancas también son llamativas. Las puertas de acceso de doble cara a la sala de estar y también a la terraza emanan un encanto especial. La calefacción es proporcionada por calefacción urbana (iniciada en 2022); suelos de parquet de madera auténtica de alta calidad; Las ventanas son de doble acristalamiento; una gran plaza de aparcamiento subterráneo; 1 compartimento de bodega, sala de secado común y sala de bicicletas completan esta impresionante casa en una ubicación privilegiada al final de un callejón sin salida. Si he despertado su interés en este sueño de terraza en el Froschberg en Linz, por favor programe una cita personal para verlo en el 0676/ 561 14 06 (Sr. Bachmaier). Escuelas: Kita y VS en las inmediaciones, NMS e instituciones de educación superior en el centro cercano. Instalaciones comerciales: Proveedor local y mercado comercial a solo unas cuadras de distancia; Farmacia, médicos, banco en las inmediaciones; Transporte público: Parada de autobús de Linz Linien a tiro de piedra; La estación central de Linz está a solo 20 minutos a pie; Conexión con la autopista de la ciudad a solo 3 minutos en coche.
Features:
- Balcony
- Lift
- Satellite TV
- Terrace When living dreams become reality - attic jewel with XL terrace incl. loggia including dream view of the countryside If you could choose your own home, then this imposing home in Linz's top location would possibly be your 1st choice. In a fantastic location on the popular Froschberg, directly adjacent to the Winklerwald, on the third and at the same time top floor, from which you can easily reach your 113 m² feel-good zone located solely on the top floor by elevator, this space miracle awaits you with the following, successful room layout: 1 spacious living, dining room with access to the magnificent L-terrace, where you can enjoy the peace, sun and nature to the fullest facing southwest; around the corner of the terrace you will experience an incredible view over the state capital on the south-east side and on the east-facing terrace there is plenty of space for your hearty breakfast. the charming bedroom with its own terrace (listed as a loggia in the NWG), the somewhat outdated but well-kept kitchen, the small guest room, the bathroom with tub, shower and large window as well as toilet with hand basin and the inviting, spacious hallway with wardrobe complete this pearl on Linz's Froschberg. The timeless, elegant, white doors are also eye-catching. The double-sided access doors to the living room and also to the terrace exude special charm. Heating is provided by district heating (initiated in 2022); floors in high-quality real wood parquet; Windows are double glazed; a large underground parking space; 1 cellar compartment, communal drying room and bicycle room complete this impressive home in a top location at the end of a cul-de-sac. If I have aroused your interest in this terrace dream on the Froschberg in Linz, please arrange a personal viewing appointment at 0676/ 561 14 06 (Mr. Bachmaier). Schools: Kita and VS in the immediate vicinity, NMS and higher education institutions in the nearby center. Shopping facilities: Local supplier and shopping market only a few blocks away; Pharmacy, doctors, bank in the immediate vicinity; Public transport: Bus stop of the Linz Linien only a stone's throw away; Linz Central Station only a 20-minute walk; Connection to city motorway only 3 minutes drive.
Features:
- Balcony
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Wanneer woondromen werkelijkheid worden - zolderjuweel met XL terras incl. loggia inclusief droomuitzicht op het platteland Als u uw eigen woning zou mogen kiezen, dan zou deze imposante woning op de toplocatie van Linz wellicht uw 1e keuze zijn. Op een fantastische locatie op de populaire Froschberg, direct grenzend aan het Winklerwald, op de derde en tegelijkertijd bovenste verdieping, van waaruit u gemakkelijk met de lift uw 113 m² grote feel-good zone kunt bereiken die uitsluitend op de bovenste verdieping ligt, wacht dit ruimtewonder op u met de volgende, succesvolle kamerindeling: 1 ruime woon-, eetkamer met toegang tot het magnifieke L-terras, waar u optimaal kunt genieten van de rust, zon en natuur op het zuidwesten; Om de hoek van het terras ervaart u een ongelooflijk uitzicht over de hoofdstad van de deelstaat aan de zuidoostkant en op het terras op het oosten is er voldoende ruimte voor uw stevige ontbijt. de charmante slaapkamer met eigen terras (vermeld als loggia in de NWG), de ietwat verouderde maar goed onderhouden keuken, de kleine logeerkamer, de badkamer met ligbad, douche en groot raam en toilet met wastafel en de uitnodigende, ruime hal met garderobe completeren deze parel op de Froschberg van Linz. Ook de tijdloze, elegante, witte deuren springen in het oog. De dubbelzijdige toegangsdeuren naar de woonkamer en ook naar het terras stralen een bijzondere charme uit. Verwarming wordt verzorgd door stadsverwarming (gestart in 2022); vloeren in hoogwaardig echt houten parket; Ramen zijn voorzien van dubbel glas; een grote ondergrondse parkeerplaats; 1 keldercompartiment, gemeenschappelijke droogruimte en fietsenstalling completeren deze indrukwekkende woning op een toplocatie aan het einde van een doodlopende weg. Als ik uw interesse in deze terrasdroom op de Froschberg in Linz heb gewekt, maak dan een persoonlijke bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 14 06 (Dhr. Bachmaier). Scholen: Kita en VS in de directe omgeving, NMS en hoger onderwijs instellingen in het nabijgelegen centrum. Mogelijkheden om te winkelen: Lokale leverancier en winkelmarkt slechts een paar straten verderop; Apotheek, artsen, bank in de directe omgeving; Openbaar vervoer: Bushalte van de Linz Linien op slechts een steenworp afstand; Het centraal station van Linz ligt op slechts 20 minuten lopen; Aansluiting op de snelweg van de stad op slechts 3 minuten rijden.
Features:
- Balcony
- Lift
- Satellite TV
- Terrace Kiedy żywe marzenia stają się rzeczywistością - klejnot na poddaszu z tarasem XL wraz z loggią z wymarzonym widokiem na okolicę Gdybyś mógł wybrać własny dom, to ten imponujący dom w najlepszej lokalizacji Linzu byłby prawdopodobnie Twoim pierwszym wyborem. W fantastycznej lokalizacji na popularnym Froschbergu, bezpośrednio przylegającym do Winklerwald, na trzecim, jednocześnie najwyższym piętrze, z którego można łatwo dotrzeć windą do strefy dobrego samopoczucia o powierzchni 113 m², znajdującej się wyłącznie na najwyższym piętrze, ten cud przestrzeni czeka na Ciebie z następującym, udanym układem pomieszczeń: 1 przestronny salon, jadalnia z wyjściem na wspaniały taras w kształcie litery L, gdzie można w pełni cieszyć się spokojem, słońcem i naturą z widokiem na południowy zachód; Za rogiem tarasu roztacza się niesamowity widok na stolicę stanu po południowo-wschodniej stronie, a na tarasie od strony wschodniej jest dużo miejsca na obfite śniadanie. urocza sypialnia z własnym tarasem (wpisana na listę NWG jako loggia), nieco przestarzała, ale zadbana kuchnia, mały pokój gościnny, łazienka z wanną, prysznicem i dużym oknem oraz toaleta z umywalką i zachęcającym, przestronnym korytarzem z garderobą uzupełniają tę perłę na Froschberg w Linzu. Wzrok przyciągają również ponadczasowe, eleganckie, białe drzwi. Obustronne drzwi wejściowe do salonu, a także na taras emanują szczególnym urokiem. Ogrzewanie zapewnia sieć ciepłownicza (uruchomiona w 2022 r.); podłogi z wysokiej jakości parkietu z prawdziwego drewna; Okna są podwójnie oszklone; duże podziemne miejsce parkingowe; 1 piwnica, wspólna suszarnia i rowerownia uzupełniają ten imponujący dom w doskonałej lokalizacji na końcu ślepej uliczki. Jeśli wzbudziłem Państwa zainteresowanie tym snem o tarasie na Froschbergu w Linzu, proszę umówić się na osobiste spotkanie pod numerem 0676/ 561 14 06 (Pan Bachmaier). Szkoły: Kita i VS w bezpośrednim sąsiedztwie, NMS i uczelnie wyższe w pobliskim centrum. Obiekty handlowe: Lokalny dostawca i targ handlowy zaledwie kilka przecznic stąd; Apteka, lekarze, bank w bezpośrednim sąsiedztwie; Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy Linz Linien zaledwie rzut kamieniem od hotelu; Główny dworzec kolejowy w Linzu oddalony jest o zaledwie 20 minut spacerem; Połączenie z autostradą miejską tylko 3 minuty jazdy.
Features:
- Balcony
- Lift
- Satellite TV
- Terrace