EUR 330.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102916381
/ 102916381
Riferimento:
EDEN-T102916381
Paese:
FR
Città:
Ploeren
Codice postale:
56880
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
114 m²
Grandezza lotto:
431 m²
Locali:
5
Camere da letto:
7
Bagni:
3
WC:
3
ANNUNCI PROPRIETÀ SIMILI
REAL ESTATE PRICE PER M² IN NEARBY CITIES
| City |
Avg price per m² house |
Avg price per m² apartment |
|---|---|---|
| Arradon | EUR 3.784 | - |
| Baden | EUR 3.915 | - |
| Auray | EUR 2.541 | EUR 2.494 |
| Arzon | EUR 3.971 | EUR 3.960 |
| Sarzeau | EUR 3.113 | EUR 3.568 |
| Pluvigner | EUR 1.881 | - |
| Saint-Gildas-de-Rhuys | EUR 3.536 | - |
| Carnac | EUR 3.920 | EUR 4.511 |
| Morbihan | EUR 1.821 | EUR 2.279 |
| Quiberon | EUR 3.770 | EUR 5.244 |
| Lorient | EUR 2.176 | EUR 1.819 |
| Ploemeur | EUR 2.553 | - |
| Pontivy | EUR 1.345 | EUR 1.407 |
| Ploërmel | EUR 1.315 | - |
| Herbignac | EUR 2.164 | - |
| Le Croisic | EUR 3.168 | EUR 3.963 |
| Guidel | EUR 2.463 | EUR 2.871 |
Commercial Agent (Sole Proprietorship)France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds Visualizza di più Visualizza di meno PLOEREN. Découvrez cette maison indépendante construite en 2011. Située dans une impasse, elle combine modernité et confort. Avec ses 115m2 habitables (142,78m2 au sol), elle se distingue par sa magnifique pièce de vie lumineuse, ses 4 chambres spacieuses et son jardin paysagé de 240m2 environ, offrant une intimité totale.Implantée dans un quartier résidentiel prisé, cette maison se trouve à seulement 5 minutes de Vannes et à 10 kilomètres de la gare TGV, une localisation idéale pour une vie pratique et agréable. Que vous soyez une famille ou à la recherche du confort d'une maison de plain-pied, ce bien répondra à toutes vos attentes.Rez-de-chaussée : Dès votre arrivée, un hall d'entrée accueillant avec placard et WC séparé avec rangement vous invite à découvrir la maison. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur un vaste salon-séjour de plus de 35m2, bénéficie d'une double exposition Sud-Ouest, inondant l'espace de lumière naturelle. Une terrasse ensoleillée prolonge cet espace de vie, parfait pour vos moments de détente. Une chambre de 11m2 avec salle d'eau privative complète ce niveau, idéale pour un espace parental ou une chambre d'amis.Étage : L'étage est dédié au repos avec trois chambres confortables de 12m2, 11m2 et 9m2, dont une équipée d'un placard intégré. Une salle de bain familiale avec baignoire, double vasque et WC séparé assure le confort de tous.Extérieur : Profitez d'un jardin clos et sans vis-à-vis, aménagé pour des moments de détente en toute tranquillité. Une terrasse de 27m2 vous invite à profiter des beaux jours. Pour compléter le tout, un garage de 21m2 et une place de stationnement sont parfaits pour le rangement et les besoins de stationnement.Caractéristiques Techniques : DPE C, cette maison certifiée BBC (basse consommation) est équipée d'un système de chauffage performant avec chaudière à condensation et radiateurs bitube à robinet thermostatique, garantissant un confort thermique optimal. La construction en brique sur vide sanitaire assure une excellente isolation, renforcée par des fenêtres à double vitrage. La fibre optique est également disponible pour une connexion Internet rapide. L'installation VMS est neuve.Une opportunité à ne pas manquer : Entre ville et campagne, le Golfe à quelques minutes (Arradon), à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix au coeur d'un environnement privilégié. Elle n'attend plus que vous ! VIDEO sur demande.Ne manquez pas cette opportunité unique de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de charme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Proposée au prix de 370.000EUR Honoraires à la charge acquéreur inclus. Barème consultable sur le site Immobilier-Orhant.fr. Taxe foncière de 1411EUR. Ce bien se situe dans un domaine sécurisé de 159 lots réunis sous Association Syndicale de Quartier (ASQ) avec 82EUR/an de charge. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ... Contactez-moi au [Coordonnées masquées] (disponible 7j/7). Cette maison vous est présentée par EI Annaïk Puaud, agent commercial en immobilier au numéro RSAC de saintes N°512 496 381. Disponible 7/7.Votre conseiller IMMOBILIER-ORHANT : Annaïk Puaud
Agent commercial (Entreprise individuelle)Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : ... non habilité à percevoir des fonds ΠΛΟΥΡΈΝ. Ανακαλύψτε αυτή τη μονοκατοικία που χτίστηκε το 2011. Βρίσκεται σε αδιέξοδο και συνδυάζει νεωτερισμό και άνεση. Με 115m2 χώρου διαβίωσης (142.78m2 στο έδαφος), διακρίνεται από το υπέροχο φωτεινό σαλόνι του, τα 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και τον διαμορφωμένο κήπο του περίπου 240m2, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα.Βρίσκεται σε μια δημοφιλή κατοικημένη περιοχή, αυτό το σπίτι απέχει μόλις 5 λεπτά από τη Βαν και 10 χιλιόμετρα από το σταθμό TGV, μια ιδανική τοποθεσία για μια πρακτική και ευχάριστη ζωή. Είτε είστε οικογένεια είτε αναζητάτε την άνεση ενός μονώροφου σπιτιού, αυτό το ακίνητο θα ικανοποιήσει όλες τις προσδοκίες σας.Ισόγειο: Μόλις φτάσετε, ένας φιλόξενος χώρος υποδοχής με ντουλάπι και ξεχωριστή τουαλέτα με αποθηκευτικό χώρο σας προσκαλεί να ανακαλύψετε το σπίτι. Η κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη και ανοιχτή σε ένα μεγάλο σαλόνι άνω των 35m2, επωφελείται από μια διπλή νοτιοδυτική έκθεση, πλημμυρίζοντας το χώρο με φυσικό φως. Μια ηλιόλουστη βεράντα επεκτείνει αυτόν τον χώρο διαβίωσης, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης. Ένα υπνοδωμάτιο 11m2 με ιδιωτικό ντους ολοκληρώνει αυτό το επίπεδο, ιδανικό για γονικό χώρο ή υπνοδωμάτιο επισκεπτών.Επάνω όροφος: Ο πρώτος όροφος είναι αφιερωμένος στην ξεκούραση με τρία άνετα υπνοδωμάτια των 12m2, 11m2 και 9m2, ένα από τα οποία είναι εξοπλισμένο με ενσωματωμένο ντουλάπι. Ένα οικογενειακό μπάνιο με μπανιέρα, διπλό νιπτήρα και ξεχωριστό WC εξασφαλίζει άνεση για όλους.Εξωτερικά: Απολαύστε έναν κλειστό κήπο χωρίς θέα, διαμορφωμένο για στιγμές χαλάρωσης σε απόλυτη ηρεμία. Μια βεράντα 27m2 σας προσκαλεί να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες. Για να ολοκληρωθεί το σύνολο, ένα γκαράζ 21m2 και χώρος στάθμευσης είναι ιδανικά για τις ανάγκες αποθήκευσης και στάθμευσης.Τεχνικά χαρακτηριστικά: DPE C, αυτό το πιστοποιημένο σπίτι BBC (χαμηλής κατανάλωσης) είναι εξοπλισμένο με ένα αποδοτικό σύστημα θέρμανσης με λέβητα συμπύκνωσης και θερμαντικά σώματα διπλού σωλήνα με θερμοστατική βαλβίδα, εξασφαλίζοντας βέλτιστη θερμική άνεση. Η κατασκευή τούβλων στο χώρο ανίχνευσης παρέχει εξαιρετική μόνωση, ενισχυμένη από παράθυρα με διπλά τζάμια. Οι οπτικές ίνες είναι επίσης διαθέσιμες για γρήγορη σύνδεση στο διαδίκτυο. Η εγκατάσταση VMS είναι νέα.Μια ευκαιρία που δεν πρέπει να χάσετε: Ανάμεσα στην πόλη και την ύπαιθρο, τον κόλπο λίγα λεπτά μακριά (Arradon), κοντά σε όλες τις ανέσεις, αυτό το σπίτι είναι ένα πραγματικό καταφύγιο ειρήνης στην καρδιά ενός προνομιούχου περιβάλλοντος. Σας περιμένει! ΒΙΝΤΕΟ κατ' απαίτηση.Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία να δώσετε νέα ζωή σε αυτό το γοητευτικό σπίτι. Επικοινωνήστε μαζί μας τώρα για να κανονίσουμε μια προβολή και να ανακαλύψουμε το πλήρες δυναμικό αυτού του εξαιρετικού ακινήτου.Προσφέρεται στην τιμή των 370.000EUR Τα έξοδα πρακτορείου πρέπει να καταβληθούν από τον αγοραστή συμπεριλαμβανομένου. Κλίμακα διαθέσιμη στον ιστότοπο Immobilier-Orhant.fr. Φόρος ακίνητης περιουσίας 1411EUR. Αυτό το ακίνητο βρίσκεται σε έναν ασφαλή τομέα 159 παρτίδων ενωμένων υπό την Association Syndicale de Quartier (ASQ) με χρεώσεις 82EUR/έτος. Καμία εν εξελίξει διαδικασία δεν διεξήχθη βάσει των άρθρων 29-1A και 29-1 του νόμου της 10ης Ιουλίου 1965 και του άρθρου L.615-6 του CCH.Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisks ... Επικοινωνήστε μαζί μου στο [Κρυφές συντεταγμένες] (διαθέσιμες 7 ημέρες την εβδομάδα). Αυτό το σπίτι σας παρουσιάζεται από τον EI Annaïk Puaud, κτηματομεσίτη στον αριθμό RSAC Saintes N°512 496 381. Διαθέσιμο 7/7.Ο σύμβουλός σας IMMOBILIER-ORHANT: Annaïk Puaud
Εμπορικός Αντιπρόσωπος (Ατομική Επιχείρηση)Γαλλία πρακτορεία – ΣΕΙΡΗΝΑ: 899413603 – Κάτοχος κάρτας T: ... δεν είναι εξουσιοδοτημένος να εισπράττει κεφάλαια PLOEREN. Discover this detached house built in 2011. Located in a cul-de-sac, it combines modernity and comfort. With its 115m2 of living space (142.78m2 on the ground), it is distinguished by its magnificent bright living room, its 4 spacious bedrooms and its landscaped garden of about 240m2, offering total privacy.Located in a popular residential area, this house is only 5 minutes from Vannes and 10 kilometers from the TGV station, an ideal location for a practical and pleasant life. Whether you are a family or looking for the comfort of a single-storey house, this property will meet all your expectations.Ground floor: As soon as you arrive, a welcoming entrance hall with cupboard and separate toilet with storage invites you to discover the house. The kitchen, fully equipped and open to a large living room of more than 35m2, benefits from a double south-west exposure, flooding the space with natural light. A sunny terrace extends this living space, perfect for your moments of relaxation. An 11m2 bedroom with private shower room completes this level, ideal for a parental space or a guest bedroom.Upstairs: The first floor is dedicated to rest with three comfortable bedrooms of 12m2, 11m2 and 9m2, one of which is equipped with a built-in cupboard. A family bathroom with bath, double sink and separate WC ensures comfort for all.Outside: Enjoy an enclosed garden without vis-à-vis, landscaped for moments of relaxation in complete tranquility. A 27m2 terrace invites you to enjoy the sunny days. To complete the whole, a 21m2 garage and parking space are perfect for storage and parking needs.Technical characteristics: DPE C, this BBC (low consumption) certified house is equipped with an efficient heating system with condensing boiler and twin-tube radiators with thermostatic valve, guaranteeing optimal thermal comfort. The brick construction on crawl space provides excellent insulation, reinforced by double-glazed windows. Fiber optics are also available for a fast internet connection. The VMS installation is new.An opportunity not to be missed: Between town and countryside, the Gulf a few minutes away (Arradon), close to all amenities, this house is a real haven of peace in the heart of a privileged environment. It is waiting for you! VIDEO on demand.Don't miss this unique opportunity to give new life to this charming house. Contact us now to arrange a viewing and discover the full potential of this exceptional property.Offered at the price of 370.000EUR Agency fees to be paid by the buyer included. Scale available on the Immobilier-Orhant.fr website. Property tax of 1411EUR. This property is located in a secure domain of 159 lots united under Association Syndicale de Quartier (ASQ) with 82EUR/year of charges. No ongoing proceedings conducted on the basis of Articles 29-1A and 29-1 of the Law of 10 July 1965 and Article L.615-6 of the CCH.Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website ... Contact me at [Hidden coordinates] (available 7 days a week). This house is presented to you by EI Annaïk Puaud, real estate sales agent at the RSAC number of Saintes N°512 496 381. Available 7/7.Your IMMOBILIER-ORHANT advisor: Annaïk Puaud
Commercial Agent (Sole Proprietorship)France agencies – SIREN: 899413603 – Holder of the T card: ... not authorised to collect funds