EUR 328.000
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Casa e casa singola in vendita - Rion-des-Landes
EUR 328.000
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102923476
/ 102923476
Riferimento:
EDEN-T102923476
Paese:
FR
Città:
Rion-Des-Landes
Codice postale:
40370
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
110 m²
Grandezza lotto:
1.500 m²
Locali:
4
Camere da letto:
3
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| Biscarrosse | EUR 3.221 | EUR 3.387 |
| Aire-sur-l'Adour | EUR 1.249 | - |
| Boucau | EUR 2.975 | - |
Sur la commune de Boos, à 6 minutes de Rion-des-Landes et 30 minutes des plages
Idéale pour une vie de famille ou pour une activité de location de gîtes avec une rentabilité actuelle déjà assurée.
En bordure de forêt, au calme mais non isolée, cette maison octogonale, ossature bois, de plain-pied, construite en 2013, offre une surface de 110 m² sur un terrain plat et clos de 1 500 m².
Espace de vie :
Un vaste salon-salle à manger avec plafond cathédrale, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée. Cet espace lumineux donne accès à une grande terrasse en bois d'environ 100 m².
Côté nuit :
Deux chambres avec placards et une salle d'eau aux normes PMR (douche, WC et fenêtre).
Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec fenêtre.
Espaces supplémentaires :
Un WC visiteur.
Un espace dédié pour la machine à laver.
Extérieur et équipements :
Espace bien-être :
Piscine (6 x 4) avec couverture en bois sécurisée, qui sert également de terrasse ombragée, système ROLLING DECK
Sauna avec pièce de repos
Coin grillades, cuisine d'été.
Espace pétanque.
Éco-responsabilité :
Panneaux photovoltaïques installés en 2023, offrant un gain annuel que vous saurez apprécié.
Classe énergétique A , très faible consommation .
Confort et sécurité :
Pompe à chaleur, climatisation réversible
Sol en béton ciré pour un entretien facile.
Chauffe-eau thermodynamique.
Stores et portail électriques.
Menuiseries en aluminium et PVC.
Assainissement individuel conforme aux normes.
Un bien rare à ne pas manquer, au calme et prêt à vous accueillir !
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Visualizza di più Visualizza di meno MAISON COUP DE COEUR
Sur la commune de Boos, à 6 minutes de Rion-des-Landes et 30 minutes des plages
Idéale pour une vie de famille ou pour une activité de location de gîtes avec une rentabilité actuelle déjà assurée.
En bordure de forêt, au calme mais non isolée, cette maison octogonale, ossature bois, de plain-pied, construite en 2013, offre une surface de 110 m² sur un terrain plat et clos de 1 500 m².
Espace de vie :
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Côté nuit :
Deux chambres avec placards et une salle d'eau aux normes PMR (douche, WC et fenêtre).
Une suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec fenêtre.
Espaces supplémentaires :
Un WC visiteur.
Un espace dédié pour la machine à laver.
Extérieur et équipements :
Espace bien-être :
Piscine (6 x 4) avec couverture en bois sécurisée, qui sert également de terrasse ombragée, système ROLLING DECK
Sauna avec pièce de repos
Coin grillades, cuisine d'été.
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Éco-responsabilité :
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Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . HAUS DER WAHL
In der Stadt Boos, 6 Minuten von Rion-des-Landes und 30 Minuten von den Stränden entfernt
Ideal für das Familienleben oder für eine Ferienhausvermietung mit einer bereits gesicherten Rentabilität des laufenden Betriebs.
Am Rande des Waldes, ruhig, aber nicht isoliert, bietet dieses achteckige Holzrahmenhaus auf einer Ebene, das 2013 erbaut wurde, eine Fläche von 110 m² auf einem flachen und umzäunten Grundstück von 1.500 m².
Lebensraum:
Ein großes, lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit Domdecke, das sich zu einer Einbauküche hin öffnet. Dieser helle Raum bietet Zugang zu einer großen Holzterrasse von ca. 100 m².
Nachtseite:
Zwei Schlafzimmer mit Schränken und ein Badezimmer nach PMR-Standard (Dusche, WC und Fenster).
Eine Master-Suite mit Schrank und eigenem Duschbad mit Fenster.
Zusätzliche Räume:
Ein Gäste-WC.
Ein spezieller Platz für die Waschmaschine.
Exterieur und Ausstattung:
Wellnessbereich:
Swimmingpool (6 x 4) mit sicherer Holzabdeckung, der auch als schattige Terrasse dient, ROLLING DECK-System
Sauna mit Ruheraum
Grillplatz, Sommerküche.
Petanque-Bereich.
Ökologische Verantwortung:
Im Jahr 2023 installierte Photovoltaikmodule bieten einen jährlichen Gewinn, den Sie zu schätzen wissen werden.
Energieklasse A, sehr geringer Verbrauch.
Komfort und Sicherheit:
Wärmepumpe, reversible Klimaanlage
Mikrozementboden für einfache Pflege.
Thermodynamischer Warmwasserbereiter.
Elektrische Jalousien und Tor.
Tischlerei aus Aluminium und PVC.
Individuelle Hygiene nach Normen.
Eine seltene Immobilie, die Sie nicht verpassen sollten, ruhig und bereit, Sie willkommen zu heißen!
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Patricia MORIN (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: DAX 505 229 229 - .