EUR 1.595.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102987822
/ 102987822
Riferimento:
EDEN-T102987822
Paese:
FR
Città:
Le Grau d'Agde
Codice postale:
34300
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
257 m²
Locali:
8
Camere da letto:
6
Bagni:
4
Parcheggi:
1
Piscina:
Sì
Terrazza:
Sì
Une villa exceptionnelle nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée spacieuse avec rangements, l'accès au couloir du premier espace nuit avec trois chambres toutes composées d'armoires intégrées et une salle de bain commune accessible depuis le couloir. Puis, isolée du reste une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Grand séjour lumineux de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine.
Enfin, le rez-de-chaussée dispose également d'une terrasse couverte et entièrement vitrée pouvant être ouverte en été.
A L'ÉTAGE : Deux chambres avec salle de bain et armoire intégrée chacune.
LE SOUS-SOL : Vous disposez de 150 m2 de sous-sol carrelé et chauffé, dont une salle de gymnastique avec douche et sauna, un espace rangement puis un espace garage avec la possibilité de garer 2 véhicules au minimum.
LE JARDIN : Une piscine couverte et chauffée de 11,5 de long et 5,5 de large. Le pool house composé d'un local technique, une douche et un WC. Un espace solarium et deux terrasses ouvertes sur les côtés de la maison.
Le jardin est richement arboré et possède également un bassin d'eau naturel avec diverses espèces de poissons.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
À 1,5 km de la plage - 3 km du Cap D'agde - Date de réalisation des diagnostiques : 28/02/2024
Contactez Inès RECHIK pour plus d'informations O614109618
Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Beziers sour le numéro RSAC 934 568 866. Titulaire de la carte CPI noCPI ... Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : ... https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno - Unique au Grau d'Agde -
Une villa exceptionnelle nichée dans un environnement verdoyant, sans vis-à-vis.
AU REZ-DE-CHAUSSÉE : Une entrée spacieuse avec rangements, l'accès au couloir du premier espace nuit avec trois chambres toutes composées d'armoires intégrées et une salle de bain commune accessible depuis le couloir. Puis, isolée du reste une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Grand séjour lumineux de 80 m2 avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, une cuisine ouverte avec arrière cuisine.
Enfin, le rez-de-chaussée dispose également d'une terrasse couverte et entièrement vitrée pouvant être ouverte en été.
A L'ÉTAGE : Deux chambres avec salle de bain et armoire intégrée chacune.
LE SOUS-SOL : Vous disposez de 150 m2 de sous-sol carrelé et chauffé, dont une salle de gymnastique avec douche et sauna, un espace rangement puis un espace garage avec la possibilité de garer 2 véhicules au minimum.
LE JARDIN : Une piscine couverte et chauffée de 11,5 de long et 5,5 de large. Le pool house composé d'un local technique, une douche et un WC. Un espace solarium et deux terrasses ouvertes sur les côtés de la maison.
Le jardin est richement arboré et possède également un bassin d'eau naturel avec diverses espèces de poissons.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
À 1,5 km de la plage - 3 km du Cap D'agde - Date de réalisation des diagnostiques : 28/02/2024
Contactez Inès RECHIK pour plus d'informations O614109618
Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial inscrit au RSAC de Beziers sour le numéro RSAC 934 568 866. Titulaire de la carte CPI noCPI ... Géorisque : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : ... https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace - Unikt i Grau d'Agde -
En exceptionell villa inbäddad i en grön miljö, utan vis-à-vis.
PÅ BOTTENVÅNINGEN: En rymlig entré med förvaring, tillgång till korridoren från det första sovrummet med tre sovrum som alla består av inbyggda garderober och ett gemensamt badrum som nås från korridoren. Sedan, isolerad från resten, en master svit med badrum och omklädningsrum.
Stort ljust vardagsrum på 80 m2 med högt i tak och öppen spis, ett öppet kök med diskrum.
Slutligen har bottenvåningen också en täckt och helt inglasad terrass som kan öppnas på sommaren.
ÖVERVÅNING: Två sovrum med badrum och inbyggd garderob vardera.
KÄLLARE: Du har 150 m2 kaklad och uppvärmd källare, inklusive ett gym med dusch och bastu, ett förråd och en garageplats med möjlighet att parkera minst 2 fordon.
TRÄDGÅRDEN: En täckt och uppvärmd pool som är 11,5 lång och 5,5 bred. Poolhuset består av ett tekniskt rum, en dusch och en toalett. Ett solarium och två terrasser öppna på sidorna av huset.
Trädgården är rik på skog och har också en naturlig vattenbassäng med olika fiskarter.
YTTERLIGARE INFORMATION:
1,5 km från stranden - 3 km från Cap D'agde - Diagnosdatum: 28/02/2024
Kontakta Inès RECHIK för mer information O614109618
Förmedlingsavgifter som ska betalas av säljaren. Handelsagent registrerad hos RSAC i Béziers under RSAC-nummer 934 568 866. CPI-kortinnehavare noCPI ... Geofara: information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Georgics webbplats: ... https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden
- Terrace