EUR 185.000
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T102991136
/ 102991136
Riferimento:
EDEN-T102991136
Paese:
FR
Città:
Vinets
Codice postale:
10700
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
147 m²
Grandezza lotto:
4.876 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Bagni:
1
6 pièces principales :
4 chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards intégrés.
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, chaleureux et accueillant.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et spacieuse.
Salle de bain complète (douche et baignoire), WC séparés.
A l'étage :
Un grand palier, deux chambres, un WC, et une pièce supplémentaire pour vos envies : salle de jeux, bureau ou dressing.
Combles partiellement aménageables, offrant encore plus de potentiel.
Extérieur et annexes :
Magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 4 500 m², arboré et clôturé, avec un coin potager.
Dépendances de 100 m² : parfaites pour vos projets professionnels ou de stockage (anciens bureaux, deux garages, atelier, cave).
Confort moderne :
Double vitrage PVC, volets roulants électriques.
Chauffage central avec chaudière à condensation.
Quelques travaux de rénovation à prévoir, une opportunité unique de façonner cette maison à votre image?!
Pourquoi attendre ?
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce véritable havre de paix, idéal pour concilier vie familiale et professionnelle.
Un bien rare à visiter sans tarder?!
DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MICHEL, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Grégory MICHEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918834912 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Visualizza di più Visualizza di meno Découvrez cette maison spacieuse de plus de 145 m², bâtie sur un sous-sol total, offrant tout le potentiel pour accueillir votre famille et vos projets. Située à seulement 10 minutes des commodités d'Arcis-sur-Aube, cette propriété allie charme, praticité et tranquillité pour un prix de 185 000 euros honoraires inclus charges vendeurs.
6 pièces principales :
4 chambres lumineuses, dont 2 au rez-de-chaussée avec placards intégrés.
Un bureau idéal pour le télétravail ou les études.
Un vaste salon-séjour avec cheminée insert bois, chaleureux et accueillant.
Une cuisine aménagée fonctionnelle et spacieuse.
Salle de bain complète (douche et baignoire), WC séparés.
A l'étage :
Un grand palier, deux chambres, un WC, et une pièce supplémentaire pour vos envies : salle de jeux, bureau ou dressing.
Combles partiellement aménageables, offrant encore plus de potentiel.
Extérieur et annexes :
Magnifique terrain sans vis-à-vis de plus de 4 500 m², arboré et clôturé, avec un coin potager.
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DPE : Classe D- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040 et 2820 euros.
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Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MICHEL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par SERENIS n° de police ACI24040 Mandat réf : 388214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Entdecken Sie dieses geräumige Haus von mehr als 145 m², das vollständig unterkellert ist und alle Möglichkeiten bietet, Ihre Familie und Ihre Projekte unterzubringen. Nur 10 Minuten von den Annehmlichkeiten von Arcis-sur-Aube entfernt, vereint dieses Anwesen Charme, Zweckmäßigkeit und Ruhe zu einem Preis von 185.000 Euro Maklergebühren inklusive Verkäuferkosten.
6 Haupträume:
4 helle Schlafzimmer, davon 2 im Erdgeschoss mit Einbauschränken.
Ein ideales Büro für die Arbeit von zu Hause aus oder zum Studieren.
Ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin, warm und einladend.
Eine funktionale und geräumige Einbauküche.
Volles Badezimmer (Dusche und Badewanne), separates WC.
Oben:
Ein großer Treppenabsatz, zwei Schlafzimmer, eine Toilette und ein zusätzlicher Raum nach Ihren Wünschen: Spielzimmer, Büro oder Ankleidezimmer.
Teilweise ausbaufähiges Dachgeschoss, das noch mehr Potenzial bietet.
Exterieur und Nebengebäude:
Herrliches Grundstück von mehr als 4.500 m², mit Bäumen bepflanzt und eingezäunt, mit Gemüsegarten.
Nebengebäude von 100 m²: perfekt für Ihre beruflichen oder Lagerprojekte (alte Büros, zwei Garagen, Werkstatt, Keller).
Moderner Komfort:
PVC-Doppelverglasung, elektrische Rollläden.
Zentralheizung mit Brennwertkessel.
Einige Renovierungsarbeiten müssen geplant werden, eine einzigartige Gelegenheit, dieses Haus nach Ihrem Bild zu gestalten?!
Warum warten?
Kontaktieren Sie mich noch heute, um diese wahre Oase der Ruhe zu entdecken, ideal für die Vereinbarkeit von Familie und Beruf.
Eine seltene Immobilie, die man ohne Verzögerung besichtigen kann?!
DPE: Klasse D- GES D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 2040 und 2820 Euro.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Grégory MICHEL unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen. Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Ankündigung erfolgte unter der redaktionellen Verantwortung von Grégory MICHEL, der als unabhängiger Immobilienberater im Rahmen einer Lohnträgerschaft bei SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch SERENIS Police Nr. ACI24040 Mandat Ref: 388214 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Grégory MICHEL (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 918834912 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr