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Opportunità di business (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103062274
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Riferimento:
EDEN-T103062274
Paese:
PT
Città:
Lisboa Lisboa Santa Maria Maior
Codice postale:
1100-348
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
60 m²
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Attualmente ancora destinato al commercio, negli ultimi anni è stato adibito a struttura ricettiva locale (licenza appartiene alla società di gestione).
La sala ha attualmente la seguente disposizione:
Una grande sala con molta luce
Cucina con zona pranzo
Corridoio di accesso alle due camere da letto
Camera da letto 1 con due ambienti
Camera da letto 2 con due ambienti (interni)
Bagno completo con doccia
Si tratta di un immobile con un alto potenziale di reddito, che viene comunque utilizzato per scopi commerciali o residenziali.
In termini di dintorni, A Sé de Lisboa è uno dei quartieri più emblematici e storici della città e si trova nel cuore del centro storico. Questo quartiere combina il fascino del passato con l'energia vibrante della vita cittadina di oggi.
La sua vicinanza ad altre attrazioni storiche come il Castelo de São Jorge, il Mirante de Santa Luzia e l'Alfama rende questa zona un vero e proprio museo a cielo aperto. Le caratteristiche strade strette e tortuose, fiancheggiate da vecchi edifici e mattoni tradizionali e angoli con vista mozzafiato sul fiume Tago e sui tetti di Lisbona.
Un quartiere che ha conservato l'anima di Lisbona fino ai giorni nostri, con negozi di alimentari, caffè tipici e botteghe artigiane, e dove convivono bar gourmet e taverne secolari, gallerie d'arte e spazi dedicati alla musica e al fado.
Tuttavia, ha anche un carattere residenziale, una buona gamma di trasporti pubblici e parcheggi pubblici, nonché la vicinanza ad altri quartieri centrali come Baixa, Chiado e Terreiro do Paço. Visualizza di più Visualizza di meno Loft mit 2 Schlafzimmern (eines davon innen) und unabhängigem Zugang, gelegen in einem klassischen Gebäude aus den 1930er Jahren, geflieste Fassade in ausgezeichnetem Zustand, im historischen Viertel der Kathedrale von Lissabon (Igreja de Santa Maria Maior).
Derzeit noch für den Handel gedacht, wurde es in den letzten Jahren als örtliche Unterkunft genutzt (Lizenz gehört der Verwaltungsgesellschaft).
Der Raum hat derzeit folgende Aufteilung:
Ein großer Raum mit viel Licht
Küche mit Essbereich
Zugangskorridor zu den beiden Schlafzimmern
Schlafzimmer 1 mit zwei Umgebungen
Schlafzimmer 2 mit zwei Umgebungen (intern)
Komplettes Badezimmer mit Dusche
Es handelt sich um eine Immobilie mit hohem Ertragspotenzial, die dennoch für Gewerbe- oder Wohnzwecke genutzt wird.
Was die Umgebung betrifft, ist A Sé de Lisboa eines der symbolträchtigsten und historischsten Viertel der Stadt und liegt im Herzen der Altstadt. Dieses Viertel verbindet den Charme der Vergangenheit mit der pulsierenden Energie des heutigen Stadtlebens.
Die Nähe zu anderen historischen Sehenswürdigkeiten wie dem Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia und Alfama macht diese Gegend zu einem wahren Freilichtmuseum. Die charakteristischen engen und verwinkelten Gassen, gesäumt von alten Gebäuden und traditionellen Ziegeln und Ecken mit atemberaubendem Blick über den Fluss Tejo und die Dächer von Lissabon.
Ein Viertel, das bis heute die Seele Lissabons bewahrt hat, mit Lebensmittelgeschäften, typischen Cafés und Kunsthandwerksläden und in dem Gourmetlokale und jahrhundertealte Tavernen, Kunstgalerien und Räume, die der Musik und dem Fado gewidmet sind, nebeneinander existieren.
Es hat jedoch auch einen Wohncharakter, ein gutes Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln und öffentlichen Parkplätzen sowie die Nähe zu anderen zentralen Vierteln wie Baixa, Chiado und Terreiro do Paço. Loft avec 2 chambres (dont une intérieure) et accès indépendant, situé dans un immeuble classique des années 30, façade carrelée en excellent état, dans le quartier historique de la cathédrale de Lisbonne (Igreja de Santa Maria Maior).
Actuellement encore destiné au commerce, il a été utilisé ces dernières années comme logement local (licence appartenant à la société de gestion).
L'espace a actuellement la disposition suivante :
Une grande pièce avec beaucoup de lumière
Cuisine avec coin repas
Couloir d'accès aux deux chambres
Chambre 1 avec deux environnements
Chambre 2 avec deux environnements (interne)
Salle de bain complète avec douche
Il s'agit d'une propriété avec un potentiel de revenus élevé tout en étant utilisée à des fins commerciales ou résidentielles.
En ce qui concerne ses environs, A Sé de Lisboa est l'un des quartiers les plus emblématiques et historiques de la ville, situé au cœur du vieux centre. Ce quartier allie le charme du passé à l'énergie vibrante de la vie urbaine d'aujourd'hui.
La proximité avec d'autres points historiques tels que le Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia et Alfama fait de cette zone un véritable musée à ciel ouvert. Les rues étroites et sinueuses caractéristiques, bordées de bâtiments anciens et de tuiles traditionnelles, offrent des vues imprenables sur le Tage et les toits de Lisbonne.
Un quartier qui préserve encore aujourd'hui l'âme de Lisbonne, avec des épiceries, des cafés typiques et des magasins d'artisanat et où cohabitent espaces gastronomiques et tavernes centenaires, galeries d'art et espaces dédiés à la musique et au Fado.
Cependant, il conserve également un caractère résidentiel, une bonne offre en termes de transports publics et de parking public ainsi que la proximité d'autres quartiers centraux tels que Baixa, Chiado et Terreiro do Paço. Loft com 2 quartos (um interior) e acesso independente, inserido em edifício clássico dos anos 30, com fachada revestida a azulejo em excelente estado de conservação, na zona histórica da Sé de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior). Atualmente ainda com afetação de comércio, foi utilizado nos últimos anos como alojamento local (licença pertencente a empresa gestora).O espaço apresenta atualmente o seguinte layout:
Uma sala ampla e com bastante luz;
Cozinha com zona de refeições;
Corredor de acesso aos dois quartos;
Quarto 1 com dois ambientes;
Quarto 2 com dois ambientes (interior);
WC completo com duche.Trata-se de um imóvel com elevado potencial de rendimento mantendo a afetação comercial ou para fim residencial.Em termos da zona envolvente, A Sé de Lisboa é uma das zonas mais emblemáticas e históricas da cidade, localizada no coração do centro antigo. Este bairro combina o charme do passado com a energia vibrante da vida urbana atual.
A proximidade com outros pontos históricos como o Castelo de São Jorge, o Miradouro de Santa Luzia e Alfama torna esta área um verdadeiro museu a céu aberto. As características ruas estreitas e sinuosas, ladeadas por edifícios antigos e azulejos tradicionais e recantos com vistas deslumbrantes sobre o rio Tejo e os telhados de Lisboa.
Um bairro que preserva até hoje a alma lisboeta, com mercearias, cafés típicos e lojas de artesanato e onde convivem os espaços gourmet e as tascas centenárias, galerias de arte e espaços dedicados à música e ao Fado.
Mantem, contudo, um caráter também residencial, uma boa oferta em termos de transportes públicos e parques de estacionamento público bem como, a proximidade a outros bairros centrais como a Baixa, o Chiado e o Terreiro do Paço.Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos!Casas São Paixões! Loft with 2 bedrooms (one interior) and independent access, located in a classic building from the 1930s, tiled facade in excellent condition, in the historic area of Lisbon Cathedral (Igreja de Santa Maria Maior).
Currently still intended for commerce, it was used in recent years as local accommodation (license belonging to the management company).
The space currently has the following layout:
A large room with plenty of light
Kitchen with dining area
Access corridor to the two bedrooms
Bedroom 1 with two environments
Bedroom 2 with two environments (internal)
Complete bathroom with shower
This is a property with high income potential while still being used for commercial or residential purposes.
In terms of the surrounding area, A Sé de Lisboa is one of the most emblematic and historic areas of the city, located in the heart of the old center. This neighborhood combines the charm of the past with the vibrant energy of today's urban life.
The proximity to other historical points such as Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia and Alfama makes this area a true open-air museum. The characteristic narrow and winding streets, lined with old buildings and traditional tiles and corners with stunning views over the Tagus River and the rooftops of Lisbon.
A neighborhood that preserves the soul of Lisbon to this day, with grocery stores, typical cafes and craft stores and where gourmet spaces and centuries-old taverns, art galleries and spaces dedicated to music and Fado coexist.
However, it also maintains a residential character, a good offer in terms of public transport and public parking as well as proximity to other central neighborhoods such as Baixa, Chiado and Terreiro do Paço. Loft met 2 slaapkamers (waarvan één binnen) en onafhankelijke toegang, gelegen in een klassiek gebouw uit de jaren 1930, betegelde gevel in uitstekende staat, in de historische wijk van de kathedraal van Lissabon (Igreja de Santa Maria Maior).
Momenteel nog bestemd voor de handel, is het de afgelopen jaren gebruikt als lokale accommodatie (licentie behoort toe aan de beheermaatschappij).
De kamer heeft momenteel de volgende indeling:
Een grote ruimte met veel lichtinval
Keuken met eethoek
Toegangsgang naar de twee slaapkamers
Slaapkamer 1 met twee omgevingen
Slaapkamer 2 met twee omgevingen (intern)
Volledige badkamer met douche
Het is een woning met een hoog inkomenspotentieel, die niettemin wordt gebruikt voor commerciële of residentiële doeleinden.
Qua omgeving is A Sé de Lisboa een van de meest emblematische en historische wijken van de stad en ligt het in het hart van de oude stad. Deze buurt combineert de charme van het verleden met de levendige energie van het hedendaagse stadsleven.
De nabijheid van andere historische bezienswaardigheden zoals het Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia en Alfama maakt dit gebied tot een waar openluchtmuseum. De karakteristieke smalle en kronkelende straatjes, omzoomd met oude gebouwen en traditionele bakstenen en hoeken met een adembenemend uitzicht over de rivier de Taag en de daken van Lissabon.
Een wijk die tot op de dag van vandaag de ziel van Lissabon heeft bewaard, met supermarkten, typische cafés en ambachtelijke winkels, en waar gastronomische bars en eeuwenoude tavernes, kunstgalerijen en ruimtes gewijd aan muziek en fado naast elkaar bestaan.
Het heeft echter ook een residentieel karakter, een goed aanbod van openbaar vervoer en openbare parkeergelegenheid, evenals de nabijheid van andere centrale wijken zoals Baixa, Chiado en Terreiro do Paço. Loft z 2 sypialniami (jedna z nich w środku) i niezależnym wejściem, położony w klasycznym budynku z lat 30-tych, wyłożona kafelkami fasada w doskonałym stanie, w zabytkowej dzielnicy katedry w Lizbonie (Igreja de Santa Maria Maior).
Obecnie nadal przeznaczony do handlu, w ostatnich latach był wykorzystywany jako lokalna baza noclegowa (licencja należy do firmy zarządzającej).
Pomieszczenie ma obecnie następujący układ:
Duży pokój z dużą ilością światła
Kuchnia z jadalnią
Korytarz wejściowy do dwóch sypialni
Sypialnia 1 z dwoma środowiskami
Sypialnia 2 z dwoma środowiskami (wewnętrzna)
Łazienka z kabiną prysznicową
Jest to nieruchomość o wysokim potencjale dochodowym, która jednak jest wykorzystywana do celów komercyjnych lub mieszkalnych.
Jeśli chodzi o otoczenie, A Sé de Lisboa jest jedną z najbardziej charakterystycznych i historycznych dzielnic miasta i znajduje się w samym sercu starego miasta. Ta dzielnica łączy w sobie urok przeszłości z tętniącą energią dzisiejszego życia miejskiego.
Bliskość innych atrakcji historycznych, takich jak Castelo de São Jorge, Mirante de Santa Luzia i Alfama sprawia, że obszar ten jest prawdziwym skansenem. Charakterystyczne wąskie i kręte uliczki, wyłożone starymi budynkami i tradycyjnymi cegłami oraz zakątki z zapierającymi dech w piersiach widokami na rzekę Tag i dachy Lizbony.
Dzielnica, która do dziś zachowała duszę Lizbony, ze sklepami spożywczymi, typowymi kawiarniami i sklepami rzemieślniczymi, a także gdzie współistnieją wykwintne bary i wielowiekowe tawerny, galerie sztuki i przestrzenie poświęcone muzyce i fado.
Ma jednak również charakter mieszkalny, dobrą gamę transportu publicznego i parkingów publicznych, a także bliskość innych centralnych dzielnic, takich jak Baixa, Chiado i Terreiro do Paço. Loft de 2 dormitorios (uno de ellos interior) y acceso independiente, situado en un edificio clásico de la década de 1930, fachada de azulejos en excelente estado, en el barrio histórico de la Catedral de Lisboa (Igreja de Santa Maria Maior).
Actualmente todavía destinado al comercio, ha sido utilizado como alojamiento local en los últimos años (la licencia pertenece a la empresa gestora).
La sala tiene actualmente la siguiente distribución:
Una habitación grande y con mucha luz
Cocina con zona de comedor
Pasillo de acceso a los dos dormitorios
Dormitorio 1 con dos ambientes
Dormitorio 2 con dos ambientes (internos)
Baño completo con ducha
Es una propiedad con un alto potencial de ingresos, que sin embargo se utiliza con fines comerciales o residenciales.
En cuanto al entorno, A Sé de Lisboa es uno de los barrios más emblemáticos e históricos de la ciudad y se encuentra en pleno casco antiguo. Este barrio combina el encanto del pasado con la vibrante energía de la vida urbana actual.
Su proximidad a otras atracciones históricas como el Castelo de São Jorge, el Mirante de Santa Luzia y Alfama hace de esta zona un verdadero museo al aire libre. Las características calles estrechas y sinuosas, bordeadas de edificios antiguos y ladrillos tradicionales y rincones con impresionantes vistas sobre el río Tajo y los tejados de Lisboa.
Un barrio que ha conservado el alma de Lisboa hasta nuestros días, con tiendas de ultramarinos, cafés típicos y tiendas de artesanía, y donde conviven bares gourmet y tabernas centenarias, galerías de arte y espacios dedicados a la música y el fado.
Sin embargo, también tiene un carácter residencial, una buena oferta de transporte público y aparcamiento público, así como la proximidad a otros barrios céntricos como Baixa, Chiado y Terreiro do Paço. Σοφίτα με 2 υπνοδωμάτια (το ένα εκ των οποίων εσωτερικά) και ανεξάρτητη πρόσβαση, βρίσκεται σε κλασικό κτίριο της δεκαετίας του 1930, πρόσοψη με πλακάκια σε άριστη κατάσταση, στην ιστορική συνοικία του καθεδρικού ναού της Λισαβόνας (Igreja de Santa Maria Maior).
Επί του παρόντος εξακολουθεί να προορίζεται για εμπόριο, έχει χρησιμοποιηθεί ως τοπικό κατάλυμα τα τελευταία χρόνια (η άδεια ανήκει στην εταιρεία διαχείρισης).
Το δωμάτιο αυτή τη στιγμή έχει την ακόλουθη διαρρύθμιση:
Ένα μεγάλο δωμάτιο με πολύ φως
Κουζίνα με τραπεζαρία
Διάδρομος πρόσβασης στα δύο υπνοδωμάτια
Υπνοδωμάτιο 1 με δύο περιβάλλοντα
Υπνοδωμάτιο 2 με δύο περιβάλλοντα (εσωτερικό)
Πλήρες μπάνιο με ντουζιέρα
Πρόκειται για ένα ακίνητο με υψηλό δυναμικό εισοδήματος, το οποίο ωστόσο χρησιμοποιείται για εμπορικούς ή οικιστικούς σκοπούς.
Όσον αφορά τη γύρω περιοχή, το A Sé de Lisboa είναι μια από τις πιο εμβληματικές και ιστορικές γειτονιές της πόλης και βρίσκεται στην καρδιά της παλιάς πόλης. Αυτή η γειτονιά συνδυάζει τη γοητεία του παρελθόντος με τη ζωντανή ενέργεια της σημερινής ζωής στην πόλη.
Η εγγύτητά του με άλλα ιστορικά αξιοθέατα όπως το Castelo de São Jorge, το Mirante de Santa Luzia και το Alfama καθιστά αυτήν την περιοχή ένα πραγματικό υπαίθριο μουσείο. Τα χαρακτηριστικά στενά και δαιδαλώδη δρομάκια, γεμάτα με παλιά κτίρια και παραδοσιακά τούβλα και γωνίες με εκπληκτική θέα στον ποταμό Τάγο και τις στέγες της Λισαβόνας.
Μια γειτονιά που έχει διατηρήσει την ψυχή της Λισαβόνας μέχρι σήμερα, με παντοπωλεία, τυπικά καφέ και καταστήματα χειροτεχνίας, και όπου γκουρμέ μπαρ και ταβέρνες αιώνων, γκαλερί τέχνης και χώροι αφιερωμένοι στη μουσική και το fado συνυπάρχουν.
Ωστόσο, έχει επίσης οικιστικό χαρακτήρα, μια καλή γκάμα δημόσιων συγκοινωνιών και δημόσιου χώρου στάθμευσης, καθώς και εγγύτητα σε άλλες κεντρικές γειτονιές όπως Baixa, Chiado και Terreiro do Paço. Loft con 2 camere da letto (una delle quali all'interno) e accesso indipendente, situato in un edificio classico del 1930, facciata piastrellata in ottime condizioni, nel quartiere storico della Cattedrale di Lisbona (Igreja de Santa Maria Maior).
Attualmente ancora destinato al commercio, negli ultimi anni è stato adibito a struttura ricettiva locale (licenza appartiene alla società di gestione).
La sala ha attualmente la seguente disposizione:
Una grande sala con molta luce
Cucina con zona pranzo
Corridoio di accesso alle due camere da letto
Camera da letto 1 con due ambienti
Camera da letto 2 con due ambienti (interni)
Bagno completo con doccia
Si tratta di un immobile con un alto potenziale di reddito, che viene comunque utilizzato per scopi commerciali o residenziali.
In termini di dintorni, A Sé de Lisboa è uno dei quartieri più emblematici e storici della città e si trova nel cuore del centro storico. Questo quartiere combina il fascino del passato con l'energia vibrante della vita cittadina di oggi.
La sua vicinanza ad altre attrazioni storiche come il Castelo de São Jorge, il Mirante de Santa Luzia e l'Alfama rende questa zona un vero e proprio museo a cielo aperto. Le caratteristiche strade strette e tortuose, fiancheggiate da vecchi edifici e mattoni tradizionali e angoli con vista mozzafiato sul fiume Tago e sui tetti di Lisbona.
Un quartiere che ha conservato l'anima di Lisbona fino ai giorni nostri, con negozi di alimentari, caffè tipici e botteghe artigiane, e dove convivono bar gourmet e taverne secolari, gallerie d'arte e spazi dedicati alla musica e al fado.
Tuttavia, ha anche un carattere residenziale, una buona gamma di trasporti pubblici e parcheggi pubblici, nonché la vicinanza ad altri quartieri centrali come Baixa, Chiado e Terreiro do Paço.