FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103140898
/ 103140898
Riferimento:
EDEN-T103140898
Paese:
FR
Città:
Quintin
Codice postale:
22800
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
256 m²
Grandezza lotto:
1.480 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
Bagni:
1
WC:
3
Parcheggi:
1
Garage:
1
Terrazza:
Sì
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno A proximité immédiate de la petite Cité de Caractère de Quintin, et idéalement située à seulement 24 minutes de la mer et 20 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette ancienne ferme entièrement rénovée ne manquera pas de vous séduire. Entre authenticité et modernité, cette propriété de 256 m2 habitables, nichée sur un terrain de 1480 m2, combine élégance et intimité. Elle se compose d'une superbe demeure principale, clos de murs, à l'abri des regards, et d'un beau gîte indépendant. Dès le seuil franchi, le charme opère. Poutres, murs en pierre, vieilles portes en bois... La vaste pièce de vie équipée d'un poêle à pellets, invite à la convivialité et s'ouvre sur une belle terrasse en bois exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon, sublimé par une verrière sur mesure, baigne dans une lumière naturelle et s'agrémente d'un poêle à bois, offrant une atmosphère chaleureuse, parfaite pour se détendre ou accueillir ses proches. La cuisine aménagée et équipée allie esthétisme et praticité, tandis que le rez-de-chaussée est complété par un bureau, une lingerie et des toilettes. Lové dans une tourelle en pierre, un escalier en fer forgé d'une belle élégance vous conduit à l'étage. Quatre chambres spacieuses, une salle de bains mixte (baignoire et douche) et un second WC y promettent confort et sérénité. Le gîte, véritable atout, bénéficie d'un accès indépendant et d'un parking privatif. Une vaste pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée et un salon agrémenté d'un poêle à pellets s'ouvre directement sur une terrasse intime. Sublimée par un plafond cathédrale, elle offre une ambiance apaisante et chaleureuse. La suite parentale, équipée d'une salle d'eau privative et d'un dressing, ainsi que l'espace spa et un second salon modulable en chambre, confèrent à ce lieu une élégance et un confort remarquables. Avec ses aménagements soignés, il est parfait pour générer des revenus locatifs ou pour accueillir vos invités en toute tranquillité. Cette propriété bénéficie d'un environnement discret tout en étant proche des commodités, des écoles et des commerces. Un bien rare et unique, mêlant charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour les amoureux de belles pierres en quête d'un cadre de vie privilégié. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1530 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Contact : Isabelle DEVOS : ... RSAC : 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace In unmittelbarer Nähe der kleinen Cité de Caractère von Quintin und ideal gelegen, nur 24 Minuten vom Meer und 20 Minuten vom Bahnhof von Saint-Brieuc entfernt, wird Sie dieses alte, komplett renovierte Bauernhaus verführen. Zwischen Authentizität und Modernität verbindet dieses Anwesen mit 256 m2 Wohnfläche, eingebettet in ein Grundstück von 1480 m2, Eleganz und Privatsphäre. Es besteht aus einem herrlichen Haupthaus, das von Mauern umgeben ist, außer Sichtweite, und einem schönen unabhängigen Ferienhaus. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, funktioniert der Zauber. Balken, Steinmauern, alte Holztüren... Das große Wohnzimmer, das mit einem Pelletofen ausgestattet ist, lädt zur Geselligkeit ein und öffnet sich auf eine schöne Holzterrasse nach Süden, auf der Sie die sonnigen Tage genießen können. Das Wohnzimmer, das durch ein maßgefertigtes Glasdach sublimiert wird, taucht in natürliches Licht und ist mit einem Holzofen verschönert, der eine warme Atmosphäre bietet, die sich perfekt zum Entspannen oder Empfangen Ihrer Lieben eignet. Die Einbauküche verbindet Ästhetik und Zweckmäßigkeit, während das Erdgeschoss durch ein Büro, einen Wäscheraum und eine Toilette vervollständigt wird. Eingebettet in einen Steinturm führt Sie eine schmiedeeiserne Treppe von schöner Eleganz nach oben. Vier geräumige Schlafzimmer, ein gemischtes Badezimmer (Badewanne und Dusche) und ein zweites WC versprechen Komfort und Gelassenheit. Das Ferienhaus, eine echte Bereicherung, profitiert von einem unabhängigen Zugang und einem privaten Parkplatz. Ein großes, helles Wohnzimmer mit Einbauküche und ein Wohnzimmer mit Pelletofen öffnen sich direkt auf eine intime Terrasse. Sublimiert durch eine Kathedralendecke, bietet es eine beruhigende und warme Atmosphäre. Die Master-Suite, die mit einem eigenen Bad und einem Ankleidezimmer ausgestattet ist, sowie der Spa-Bereich und ein zweites Wohnzimmer, das in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann, verleihen diesem Ort bemerkenswerte Eleganz und Komfort. Mit seinen gepflegten Grundrissen eignet es sich perfekt, um Mieteinnahmen zu generieren oder Ihre Gäste in Ruhe zu empfangen. Diese Immobilie profitiert von einer diskreten Umgebung und befindet sich in der Nähe von Annehmlichkeiten, Schulen und Geschäften. Ein seltenes und einzigartiges Anwesen, das den Charme des Alten mit zeitgenössischem Komfort verbindet, ideal für Liebhaber schöner Steine auf der Suche nach einem privilegierten Wohnumfeld. ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: D / KLIMAKLASSE: B Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1080 Euro und 1530 Euro Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website: ... Kontakt: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace In the immediate vicinity of the small Cité de Caractère of Quintin, and ideally located only 24 minutes from the sea and 20 minutes from the train station of Saint-Brieuc, this old farmhouse completely renovated will not fail to seduce you. Between authenticity and modernity, this property of 256 m2 of living space, nestled on a plot of 1480 m2, combines elegance and privacy. It consists of a superb main house, enclosed by walls, out of sight, and a beautiful independent cottage. As soon as you cross the threshold, the charm works. Beams, stone walls, old wooden doors... The large living room equipped with a pellet stove, invites conviviality and opens onto a beautiful south-facing wooden terrace, ideal for enjoying the sunny days. The living room, sublimated by a custom-made glass roof, bathes in natural light and is embellished with a wood stove, offering a warm atmosphere, perfect for relaxing or welcoming loved ones. The fitted and equipped kitchen combines aesthetics and practicality, while the ground floor is completed by an office, a linen room and a toilet. Nestled in a stone turret, a wrought iron staircase of beautiful elegance leads you upstairs. Four spacious bedrooms, a mixed bathroom (bath and shower) and a second toilet promise comfort and serenity. The cottage, a real asset, benefits from independent access and private parking. A large bright living room with a fitted kitchen and a living room with a pellet stove opens directly onto an intimate terrace. Sublimated by a cathedral ceiling, it offers a soothing and warm atmosphere. The master suite, equipped with a private bathroom and a dressing room, as well as the spa area and a second living room that can be converted into a bedroom, give this place remarkable elegance and comfort. With its neat layouts, it is perfect for generating rental income or for welcoming your guests in peace. This property benefits from a discreet environment while being close to amenities, schools and shops. A rare and unique property, combining the charm of the old and contemporary comfort, ideal for lovers of beautiful stones in search of a privileged living environment. ENERGY CLASS: D / CLIMATE CLASS: B Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2021: between 1080 euros and 1530 euros Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: ... Contact: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Commercial Agent - RSAC number: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace В непосредствена близост до малкия Cité de Caractère of Quintin, и в идеалния случай разположен само на 24 минути от морето и на 20 минути от жп гарата на Saint-Brieuc, тази стара напълно реновирана фермерска къща няма да пропусне да ви съблазни. Между автентичност и модерност, този имот от 256 м2 жилищна площ, сгушен на парцел от 1480 м2, съчетава елегантност и уединение. Състои се от превъзходна основна къща, оградена със стени, далеч от погледа, и красива самостоятелна вила. Веднага щом прекрачите прага, чарът работи. Греди, каменни зидове, стари дървени врати... Голямата всекидневна, оборудвана с пелетна камина, приканва към веселие и се отваря към красива дървена тераса с южно изложение, идеална за наслаждаване на слънчевите дни. Всекидневната, сублимирана от стъклен покрив по поръчка, се къпе в естествена светлина и е украсена с печка на дърва, предлагаща топла атмосфера, идеална за почивка или посрещане на близки. Оборудваната и оборудвана кухня съчетава естетика и практичност, а приземният етаж е завършен от офис, спално бельо и тоалетна. Сгушено в каменна кула, стълбище от ковано желязо с красива елегантност ви отвежда нагоре. Четири просторни спални, смесена баня (вана и душ) и втора тоалетна обещават комфорт и спокойствие. Вилата, истинско предимство, се възползва от независим достъп и частен паркинг. Голяма светла всекидневна с оборудвана кухня и хол с пелетна камина се отваря директно към интимна тераса. Сублимирана от тавана на катедралата, тя предлага успокояваща и топла атмосфера. Мастър апартаментът, оборудван със самостоятелна баня и съблекалня, както и спа зоната и втора всекидневна, която може да се превърне в спалня, придават на това място забележителна елегантност и комфорт. Със своите спретнати оформления, той е идеален за генериране на приходи от наем или за посрещане на вашите гости на спокойствие. Този имот се възползва от дискретна среда, като същевременно е в близост до удобства, училища и магазини. Рядък и уникален имот, съчетаващ очарованието на стария и съвременния комфорт, идеален за любителите на красивите камъни в търсене на привилегирована среда за живот. ЕНЕРГИЕН КЛАС: D / КЛИМАТИЧЕН КЛАС: B Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление въз основа на цените на енергията за 2021 г.: между 1080 евро и 1530 евро Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Georisks: ... За контакт: Изабел ДЕВОС: ... RSAC: 518 348 032 Търговски представител на Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) - RSAC номер: 518 348 032 - СЕН БРИЙО.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Σε άμεση γειτνίαση με το μικρό Cité de Caractère του Quintin, και σε ιδανική τοποθεσία μόλις 24 λεπτά από τη θάλασσα και 20 λεπτά από το σιδηροδρομικό σταθμό του Saint-Brieuc, αυτή η παλιά αγροικία πλήρως ανακαινισμένη δεν θα αποτύχει να σας αποπλανήσει. Μεταξύ αυθεντικότητας και νεωτερικότητας, αυτό το ακίνητο 256 m2 χώρου διαβίωσης, φωλιασμένο σε οικόπεδο 1480 m2, συνδυάζει κομψότητα και ιδιωτικότητα. Αποτελείται από ένα υπέροχο κυρίως σπίτι, που περικλείεται από τοίχους, μακριά από τα μάτια, και ένα όμορφο ανεξάρτητο εξοχικό σπίτι. Μόλις περάσετε το κατώφλι, η γοητεία λειτουργεί. Δοκάρια, πέτρινοι τοίχοι, παλιές ξύλινες πόρτες... Το μεγάλο σαλόνι εξοπλισμένο με σόμπα pellet, προσκαλεί την ευχαρίστηση και ανοίγει σε μια όμορφη ξύλινη βεράντα με νότιο προσανατολισμό, ιδανική για να απολαύσετε τις ηλιόλουστες μέρες. Το σαλόνι, εξαχνωμένο από μια ειδικά κατασκευασμένη γυάλινη οροφή, λούζεται στο φυσικό φως και είναι διακοσμημένο με ξυλόσομπα, προσφέροντας μια ζεστή ατμόσφαιρα, ιδανική για χαλάρωση ή υποδοχή αγαπημένων προσώπων. Η εντοιχισμένη και εξοπλισμένη κουζίνα συνδυάζει αισθητική και πρακτικότητα, ενώ το ισόγειο συμπληρώνεται από ένα γραφείο, ένα δωμάτιο λευκών ειδών και μια τουαλέτα. Φωλιασμένο σε έναν πέτρινο πυργίσκο, μια σκάλα από σφυρήλατο σίδερο όμορφης κομψότητας σας οδηγεί στον επάνω όροφο. Τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα μικτό μπάνιο (μπανιέρα και ντους) και μια δεύτερη τουαλέτα υπόσχονται άνεση και ηρεμία. Το εξοχικό σπίτι, ένα πραγματικό περιουσιακό στοιχείο, επωφελείται από ανεξάρτητη πρόσβαση και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. Ένα μεγάλο φωτεινό σαλόνι με εντοιχισμένη κουζίνα και σαλόνι με σόμπα pellet ανοίγει απευθείας σε μια φιλόξενη βεράντα. Εξαχνωμένο από την οροφή του καθεδρικού ναού, προσφέρει μια χαλαρωτική και ζεστή ατμόσφαιρα. Η κύρια σουίτα, εξοπλισμένη με ιδιωτικό μπάνιο και γκαρνταρόμπα, καθώς και ο χώρος σπα και ένα δεύτερο σαλόνι που μπορεί να μετατραπεί σε υπνοδωμάτιο, δίνουν σε αυτόν τον χώρο αξιοσημείωτη κομψότητα και άνεση. Με την τακτοποιημένη διαρρύθμισή του, είναι ιδανικό για τη δημιουργία εισοδήματος από ενοίκια ή για να καλωσορίσετε τους καλεσμένους σας με ηρεμία. Αυτό το κατάλυμα επωφελείται από ένα διακριτικό περιβάλλον, ενώ βρίσκεται κοντά σε ανέσεις, σχολεία και καταστήματα. Ένα σπάνιο και μοναδικό ακίνητο, που συνδυάζει τη γοητεία της παλιάς και σύγχρονης άνεσης, ιδανικό για τους λάτρεις της όμορφης πέτρας που αναζητούν ένα προνομιακό περιβάλλον διαβίωσης. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Δ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: B Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος 2021: μεταξύ 1080 ευρώ και 1530 ευρώ Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Georisk: ... Επικοινωνία: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - αριθμός RSAC: 518 348 032 - ΆΓΙΟΣ-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Nelle immediate vicinanze della piccola Cité de Caractère di Quintin, e idealmente situato a soli 24 minuti dal mare e a 20 minuti dalla stazione ferroviaria di Saint-Brieuc, questo antico casale completamente ristrutturato non mancherà di sedurvi. Tra autenticità e modernità, questa proprietà di 256 m2 di superficie abitabile, situata su un terreno di 1480 m2, combina eleganza e privacy. Si compone di una superba casa principale, racchiusa da mura, fuori dalla vista, e da un bellissimo cottage indipendente. Appena varcata la soglia, il fascino funziona. Travi, muri in pietra, vecchie porte in legno... L'ampio soggiorno, dotato di stufa a pellet, invita alla convivialità e si apre su una bella terrazza in legno esposta a sud, ideale per godersi le giornate di sole. Il soggiorno, sublimato da un tetto in vetro realizzato su misura, è inondato di luce naturale ed è impreziosito da una stufa a legna, offrendo un'atmosfera calda, perfetta per rilassarsi o accogliere i propri cari. La cucina attrezzata e attrezzata combina estetica e praticità, mentre il piano terra è completato da un ufficio, una lavanderia e un servizio igienico. Incastonata in una torretta in pietra, una scala in ferro battuto di bella eleganza conduce al piano superiore. Quattro ampie camere da letto, un bagno misto (vasca e doccia) e una seconda toilette promettono comfort e serenità. Il casolare, un vero e proprio patrimonio, beneficia di accesso indipendente e parcheggio privato. Un ampio e luminoso soggiorno con cucina attrezzata e un soggiorno con stufa a pellet si apre direttamente su un'intima terrazza. Sublimato da un soffitto a cattedrale, offre un'atmosfera rilassante e calda. La suite padronale, dotata di bagno privato e spogliatoio, così come l'area spa e un secondo soggiorno trasformabile in camera da letto, conferiscono a questo luogo notevole eleganza e comfort. Con i suoi layout ordinati, è perfetto per generare reddito da locazione o per accogliere i tuoi ospiti in tutta tranquillità. Questa proprietà beneficia di un ambiente discreto pur essendo vicina a servizi, scuole e negozi. Una proprietà rara e unica, che unisce il fascino del comfort antico a quello contemporaneo, ideale per gli amanti delle belle pietre alla ricerca di un ambiente abitativo privilegiato. CLASSE ENERGETICA: D / CLASSE CLIMATICA: B Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard in base ai prezzi dell'energia per l'anno 2021: tra 1080 euro e 1530 euro Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisks: ... Contatto: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agente di Commercio - Numero RSAC: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace In de directe omgeving van de kleine Cité de Caractère van Quintin, en ideaal gelegen op slechts 24 minuten van de zee en 20 minuten van het treinstation van Saint-Brieuc, zal deze oude boerderij, volledig gerenoveerd, u zeker verleiden. Tussen authenticiteit en moderniteit combineert deze woning van 256 m2 woonoppervlak, genesteld op een perceel van 1480 m2, elegantie en privacy. Het bestaat uit een prachtig hoofdgebouw, omsloten door muren, uit het zicht, en een prachtig vrijstaand huisje. Zodra je over de drempel stapt, werkt de charme. Balken, stenen muren, oude houten deuren... De grote woonkamer, uitgerust met een pelletkachel, nodigt uit tot gezelligheid en komt uit op een prachtig houten terras op het zuiden, ideaal om te genieten van de zonnige dagen. De woonkamer, gesublimeerd door een op maat gemaakt glazen dak, baadt in natuurlijk licht en is verfraaid met een houtkachel, die een warme sfeer biedt, perfect om te ontspannen of dierbaren te verwelkomen. De ingerichte en uitgeruste keuken combineert esthetiek en bruikbaarheid, terwijl de begane grond wordt gecompleteerd door een kantoor, een linnenkamer en een toilet. Genesteld in een stenen torentje, leidt een smeedijzeren trap van prachtige elegantie u naar boven. Vier ruime slaapkamers, een gemengde badkamer (bad en douche) en een tweede toilet beloven comfort en sereniteit. Het huisje, een echte aanwinst, profiteert van onafhankelijke toegang en een eigen parkeerplaats. Een grote lichte woonkamer met een ingerichte keuken en een woonkamer met een pelletkachel komen direct uit op een intiem terras. Gesublimeerd door een kathedraalplafond, biedt het een rustgevende en warme sfeer. De master suite, uitgerust met een eigen badkamer en een kleedkamer, evenals de spa en een tweede woonkamer die kan worden omgebouwd tot een slaapkamer, geven deze plek opmerkelijke elegantie en comfort. Met zijn nette lay-outs is het perfect voor het genereren van huurinkomsten of om uw gasten in alle rust te ontvangen. Deze woning profiteert van een discrete omgeving en toch dicht bij voorzieningen, scholen en winkels. Een zeldzaam en uniek pand, een combinatie van de charme van het oude en hedendaags comfort, ideaal voor liefhebbers van mooie stenen die op zoek zijn naar een bevoorrechte leefomgeving. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAATKLASSE: B Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1080 euro en 1530 euro Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisks: ... Contactpersoon: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace Nas imediações da pequena Cité de Caractère de Quintin, e idealmente localizada a apenas 24 minutos do mar e a 20 minutos da estação ferroviária de Saint-Brieuc, esta antiga casa de fazenda completamente renovada não deixará de seduzi-lo. Entre autenticidade e modernidade, esta propriedade de 256 m2 de área útil, aninhada num terreno de 1480 m2, combina elegância e privacidade. É composto por uma soberba casa principal, cercada por paredes, fora da vista, e uma bela casa independente. Assim que você cruza o limiar, o charme funciona. Vigas, paredes de pedra, portas de madeira velhas... A ampla sala de estar equipada com salamandra a pellets, convida ao convívio e abre-se para um belo terraço de madeira virado a sul, ideal para aproveitar os dias de sol. A sala de estar, sublimada por um telhado de vidro feito sob medida, banha-se em luz natural e é embelezada com um fogão a lenha, oferecendo um ambiente acolhedor, perfeito para relaxar ou receber os entes queridos. A cozinha equipada combina estética e praticidade, enquanto o piso térreo é completado por um escritório, uma roupa de cama e um banheiro. Aninhada em uma torre de pedra, uma escada de ferro forjado de bela elegância leva você ao andar de cima. Quatro quartos espaçosos, uma casa de banho mista (banheira e duche) e um segundo WC prometem conforto e serenidade. A casa de campo, uma verdadeira mais-valia, beneficia de acesso independente e estacionamento privativo. Uma grande sala de estar luminosa com cozinha equipada e uma sala de estar com fogão a pellets se abre diretamente para um terraço íntimo. Sublimado por um teto de catedral, oferece uma atmosfera relaxante e acolhedora. A master suite, equipada com casa de banho privativa e closet, bem como a zona de spa e uma segunda sala de estar que pode ser convertida em quarto, conferem a este local uma elegância e conforto notáveis. Com seus layouts elegantes, é perfeito para gerar renda de aluguel ou para receber seus convidados em paz. Esta propriedade beneficia de um ambiente discreto ao mesmo tempo que está perto de comodidades, escolas e comércio. Uma propriedade rara e única, combinando o charme do conforto antigo e contemporâneo, ideal para os amantes de belas pedras em busca de um ambiente de vida privilegiado. CLASSE ENERGÉTICA: D / CLASSE CLIMÁTICA: B Valor médio estimado de gasto energético anual para uso padrão com base nos preços da energia para o ano de 2021: entre 1080 euros e 1530 euros As informações sobre os riscos aos quais este imóvel está exposto estão disponíveis no site da Georisks: ... Contato: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace W bezpośrednim sąsiedztwie małego Cité de Caractère w Quintin, idealnie położonego zaledwie 24 minuty od morza i 20 minut od dworca kolejowego Saint-Brieuc, ten stary wiejski dom całkowicie odnowiony nie zawiedzie Cię. Pomiędzy autentycznością a nowoczesnością, ta nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 256 m2, położona na działce o powierzchni 1480 m2, łączy w sobie elegancję i prywatność. Składa się ze wspaniałego głównego domu, otoczonego murami, poza zasięgiem wzroku i pięknego niezależnego domku. Gdy tylko przekroczysz próg, urok działa. Belki, kamienne ściany, stare drewniane drzwi... Duży salon wyposażony w piec na pellet zachęca do biesiadowania i otwiera się na piękny drewniany taras od strony południowej, idealny do cieszenia się słonecznymi dniami. Salon, sublimowany szklanym dachem wykonanym na zamówienie, skąpany jest w naturalnym świetle i ozdobiony piecem opalanym drewnem, oferującym ciepłą atmosferę, idealną do relaksu lub powitania bliskich. Wyposażona kuchnia łączy w sobie estetykę i praktyczność, a parter uzupełnia biuro, bieliarnia i toaleta. Mieszczące się w kamiennej wieżyczce schody z kutego żelaza o pięknej elegancji prowadzą na górę. Cztery przestronne sypialnie, wspólna łazienka (wanna i prysznic) oraz druga toaleta obiecują komfort i spokój. Domek, prawdziwy atut, korzysta z niezależnego dostępu i prywatnego parkingu. Duży jasny salon z wyposażoną kuchnią oraz salon z piecem na pellet otwierają się bezpośrednio na kameralny taras. Sublimowany przez sufit katedry, oferuje kojącą i ciepłą atmosferę. Apartament główny, wyposażony w prywatną łazienkę i garderobę, a także strefę spa i drugi salon, który można przekształcić w sypialnię, nadają temu miejscu niezwykłej elegancji i komfortu. Dzięki schludnym układom idealnie nadaje się do generowania dochodów z wynajmu lub do spokojnego witania gości. Ta nieruchomość cieszy się dyskretnym otoczeniem, a jednocześnie znajduje się w pobliżu udogodnień, szkół i sklepów. Rzadka i wyjątkowa nieruchomość, łącząca urok starego i współczesnego komfortu, idealna dla miłośników pięknych kamieni poszukujących uprzywilejowanego środowiska życia. KLASA ENERGETYCZNA: D / KLASA KLIMATYCZNA: B Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 1080 euro do 1530 euro Informacje na temat zagrożeń, na które narażona jest ta nieruchomość, są dostępne na stronie internetowej Georisk: ... Kontakt: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Przedstawiciel handlowy Isabelle DEVOS (EI) - numer RSAC: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace En las inmediaciones de la pequeña Cité de Caractère de Quintin, y con una ubicación ideal a solo 24 minutos del mar y a 20 minutos de la estación de tren de Saint-Brieuc, esta antigua casa de campo completamente renovada no dejará de seducirle. Entre autenticidad y modernidad, esta propiedad de 256 m2 de espacio habitable, enclavada en una parcela de 1480 m2, combina elegancia y privacidad. Consta de una magnífica casa principal, cerrada por muros, fuera de la vista, y una hermosa cabaña independiente. Tan pronto como cruzas el umbral, el encanto funciona. Vigas, muros de piedra, puertas de madera antiguas... El gran salón, equipado con una estufa de pellets, invita a la convivencia y se abre a una hermosa terraza de madera orientada al sur, ideal para disfrutar de los días soleados. La sala de estar, sublimada por un techo de vidrio hecho a medida, se baña de luz natural y está embellecida con una estufa de leña, ofreciendo un ambiente cálido, perfecto para relajarse o dar la bienvenida a los seres queridos. La cocina amueblada y equipada combina estética y practicidad, mientras que la planta baja se completa con un despacho, un cuarto de ropa blanca y un aseo. Ubicado en una torreta de piedra, una escalera de hierro forjado de hermosa elegancia lo lleva arriba. Cuatro amplios dormitorios, un baño mixto (bañera y ducha) y un segundo aseo prometen comodidad y serenidad. La cabaña, un activo real, se beneficia de acceso independiente y aparcamiento privado. Un gran salón luminoso con cocina amueblada y una sala de estar con estufa de pellets se abre directamente a una terraza íntima. Sublimado por un techo de catedral, ofrece un ambiente relajante y cálido. La suite principal, equipada con baño privado y vestidor, así como la zona de spa y una segunda sala de estar convertible en dormitorio, confieren a este lugar una elegancia y confort notables. Con sus diseños cuidados, es perfecto para generar ingresos por alquiler o para recibir a sus invitados con tranquilidad. Esta propiedad se beneficia de un entorno discreto a la vez que está cerca de servicios, escuelas y tiendas. Una propiedad rara y única, que combina el encanto de lo antiguo y el confort contemporáneo, ideal para los amantes de las hermosas piedras en busca de un entorno de vida privilegiado. CLASE ENERGÉTICA: D / CLASE CLIMÁTICA: B Importe medio estimado de gasto energético anual para uso estándar basado en los precios de la energía para el año 2021: entre 1080 euros y 1530 euros La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en el sitio web de Georisks: ... Contacto: Isabelle DEVOS: ... RSAC: 518 348 032 Saint-Brieuc Isabelle DEVOS (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 518 348 032 - SAINT-BRIEUC.
Features:
- Garden
- Garage
- Parking
- Terrace