EUR 699.500
EUR 699.500
EUR 825.000
EUR 798.000
EUR 850.000
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Située à Royan, où passé et modernité se rencontrent, avec son front de mer élégant, ses façades cubiques et son port animé, cette villa unique, inspirée par l'architecture contemporaine californienne, s'inscrit avec audace sur une parcelle d'environ 590 m2. Erigée en 1968 par l'architecte de renom Paul Dremilly, créateur du Temple de Saint-Georges-de-Didonne, cette villa incarne l'élégance moderniste de Royan. Orchestrée sur deux niveaux, cette villa d'environ 244 m2 dévoile une lumineuse et harmonieuse composition. Dès l'entrée, un escalier aux lignes graphiques capte le regard. Encadrée par des pavés de verre qui se prolongent dans l'envolée de l'escalier, la porte d'entrée s'intègre harmonieusement dans un ensemble où chaque détail révèle l'élégance des matériaux d'origine. Le garde-corps, les agencements intérieurs en acajou réalisés sur mesure, ainsi que les sols d'époque en pierre ou mosaïques témoignent de la qualité des prestations et du soin apporté à chaque finition. A l'étage, la pièce de vie de 51 m2 se distingue par sa cuisine sur mesure, conçue comme un véritable laboratoire culinaire pour passionnés. Chaque détail y a été savamment pensé pour refléter l'esprit convivial instauré par les propriétaires. Le plan de travail en granit noir, à la fois élégant et fonctionnel, donne le ton des douces réceptions familiales, tandis que l'espace dinatoire, délimité par un plafond rabaissé et des spots encastrés, invite à partager des moments chaleureux. Le salon, à la double exposition Sud/Ouest et Nord/Est, avec son coin feu, promet des moments inoubliables. Une terrasse prolonge cet espace, idéale pour savourer les soirées estivales. Un espace bureau, suspendu tel un belvédère, offre une vue dégagée sur la voie en impasse. Baigné de lumière, il peut également être aménagé en espace nuit, avec accès à une seconde terrasse. Ce dernier espace met en valeur un claustra d'époque en façade, signature architecturale de Paul Dremilly. La partie nuit comprend deux chambres feutrées et lumineuses, une salle d'eau et des toilettes séparées, complétant ce niveau avec élégance et fonctionnalité. Au niveau inférieur, en rez-de-jardin, un appartement indépendant présente une cuisine au style années 60-70 menant à une lumineuse pièce de réception avec entrée indépendante. Deux chambres, une salle d'eau et une buanderie complètent l'appartement. Un jardin permet de profiter en période estivale des différents espaces de vie où transats et grandes tablées prennent place. Le tout complété par une grande cave et un double garage. Située dans un quartier résidentiel, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied du centre de Royan, à 800 mètres de la Halle du Marché et à 1200 mètres de la grande plage, elle offre une qualité de vie en toutes saisons. Un véritable bijou pour les amateurs d'architecture et de design intemporel. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 874 euros et 2 536 euros. Reportage photo complet sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Anouchka COLIN ... Agent Commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Located in Royan, where past and modernity meet, with its elegant waterfront, cubic facades and lively port, this unique villa, inspired by contemporary Californian architecture, boldly fits into a plot of approximately 590 m2. Built in 1968 by the renowned architect Paul Dremilly, creator of the Temple of Saint-Georges-de-Didonne, this villa embodies the modernist elegance of Royan. Orchestrated on two levels, this villa of approximately 244 m2 reveals a bright and harmonious composition. As soon as you enter, a staircase with graphic lines catches the eye. Framed by glass pavers that extend into the flight of the staircase, the front door blends harmoniously into a whole where every detail reveals the elegance of the original materials. The railing, the custom-made mahogany interior fittings, as well as the period stone or mosaic floors testify to the quality of the services and the care taken in each finish. Upstairs, the 51 m2 living room is distinguished by its custom-made kitchen, designed as a real culinary laboratory for enthusiasts. Every detail has been cleverly thought out to reflect the friendly spirit established by the owners. The elegant yet functional black granite worktop sets the tone for sweet family entertaining, while the dining area, delimited by a lowered ceiling and recessed spotlights, invites you to share warm moments. The living room, with a double exposure of South/West and North/East, with its fireplace area, promises unforgettable moments. A terrace extends this space, ideal for enjoying summer evenings. An office space, suspended like a belvedere, offers an unobstructed view of the dead end road. Bathed in light, it can also be converted into a sleeping area, with access to a second terrace. This last space highlights a period screen on the façade, Paul Dremilly's architectural signature. The night area includes two cozy and bright bedrooms, a shower room and separate toilets, completing this level with elegance and functionality. On the lower level, on the garden level, an independent apartment presents a 60's and 70's style kitchen leading to a bright reception room with independent entrance. Two bedrooms, a shower room and a laundry room complete the apartment. A garden allows you to enjoy the different living spaces where deckchairs and large tables take place in summer. All completed by a large cellar and a double garage. Located in a residential area, this villa enjoys a privileged location, a few minutes walk from the center of Royan, 800 meters from the Market Hall and 1200 meters from the large beach, it offers a quality of life in all seasons. A real gem for lovers of architecture and timeless design. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: A. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021: between €1,874 and €2,536. Full photo report on our website Espaces Atypique Charente-Maritime. Contact: Anouchka COLIN ... Commercial Agent (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Commercial Agent - RSAC number: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace Tato jedinečná vila se nachází v Royanu, kde se setkává minulost s modernou, s elegantním nábřežím, kubickými fasádami a živým portem, inspirovaná současnou kalifornskou architekturou, odvážně zapadá do pozemku o rozloze přibližně 590 m2. Tato vila, postavená v roce 1968 renomovaným architektem Paulem Dremillym, tvůrcem chrámu Saint-Georges-de-Didonne, ztělesňuje modernistickou eleganci Royanu. Tato vila o rozloze přibližně 244 m2, která je uspořádána na dvou úrovních, odhaluje jasnou a harmonickou kompozici. Jakmile vstoupíte, upoutá vás schodiště s grafickými liniemi. Vchodové dveře, orámované skleněnými dlaždicemi, které zasahují do ramene schodiště, harmonicky splývají s celkem, kde každý detail odhaluje eleganci původních materiálů. Zábradlí, mahagonové interiérové vybavení na míru, ale i dobové kamenné či mozaikové podlahy svědčí o kvalitě služeb a péči věnované každé povrchové úpravě. V patře se obývací pokoj o rozloze 51 m2 vyznačuje kuchyní vyrobenou na míru, navrženou jako skutečná kulinářská laboratoř pro nadšence. Každý detail byl chytře promyšlen tak, aby odrážel přátelského ducha majitelů. Elegantní, ale funkční pracovní deska z černé žuly udává tón pro sladkou rodinnou zábavu, zatímco jídelní kout, vymezený sníženým stropem a zapuštěnými bodovými světly, vás zve ke sdílení hřejivých chvil. Obývací pokoj s dvojitou expozicí jih/západ a sever/východ s krbem slibuje nezapomenutelné okamžiky. Tento prostor rozšiřuje terasa, která je ideální pro vychutnání letních večerů. Kancelářský prostor, zavěšený jako belveder, nabízí nerušený výhled do slepé uličky. Zalitý světlem jej lze také přeměnit na prostor na spaní s přístupem na druhou terasu. Tento poslední prostor zvýrazňuje dobovou obrazovku na fasádě, architektonický podpis Paula Dremillyho. Noční část zahrnuje dvě útulné a světlé ložnice, sprchový kout a samostatné toalety, které tuto úroveň dotvářejí elegancí a funkčností. Ve spodní úrovni, na úrovni zahrady, představuje samostatný byt kuchyň ve stylu 60. a 70. let, která vede do světlé přijímací místnosti se samostatným vchodem. Apartmán doplňují dvě ložnice, sprchový kout a prádelna. Zahrada vám umožní vychutnat si různé obytné prostory, kde se v létě konají lehátka a velké stoly. Vše je doplněno velkým sklepem a dvojgaráží. Tato vila se nachází v rezidenční čtvrti a má privilegovanou polohu, pár minut chůze od centra Royanu, 800 metrů od tržnice a 1200 metrů od velké pláže, nabízí kvalitu života ve všech ročních obdobích. Skutečný skvost pro milovníky architektury a nadčasového designu. ENERGETICKÁ TŘÍDA: C / KLIMATICKÁ TŘÍDA: A. Odhadovaná průměrná výše ročních výdajů na energii při standardním použití na základě cen energie pro rok 2021: mezi 1 874 a 2 536 EUR. Celá fotoreportáž na našich webových stránkách Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontaktujte inzerenta: Anouchka COLIN ... Obchodní zástupce (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Obchodní zástupce - RSAC číslo: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace In Royan, wo Vergangenheit und Moderne aufeinandertreffen, fügt sich diese einzigartige Villa, die von der zeitgenössischen kalifornischen Architektur inspiriert ist, mit ihrer eleganten Uferpromenade, den kubischen Fassaden und dem lebhaften Hafen mutig in ein Grundstück von ca. 590 m2 ein. Diese Villa wurde 1968 von dem renommierten Architekten Paul Dremilly, dem Schöpfer des Tempels von Saint-Georges-de-Didonne, erbaut und verkörpert die modernistische Eleganz von Royan. Diese Villa von ca. 244 m2 erstreckt sich über zwei Ebenen und zeigt eine helle und harmonische Komposition. Schon beim Betreten sticht eine Treppe mit grafischen Linien ins Auge. Eingerahmt von Glaspflastersteinen, die sich bis in die Treppe erstrecken, fügt sich die Haustür harmonisch in ein Ganzes ein, in dem jedes Detail die Eleganz der ursprünglichen Materialien offenbart. Das Geländer, die maßgefertigte Mahagoni-Innenausstattung sowie die historischen Stein- oder Mosaikböden zeugen von der Qualität der Dienstleistungen und der Sorgfalt, die bei jeder Ausführung angewendet wurde. Im Obergeschoss zeichnet sich das 51 m2 große Wohnzimmer durch seine maßgefertigte Küche aus, die als echtes kulinarisches Labor für Liebhaber konzipiert ist. Jedes Detail wurde geschickt durchdacht, um den freundlichen Geist der Eigentümer widerzuspiegeln. Die elegante und dennoch funktionale Arbeitsplatte aus schwarzem Granit gibt den Ton für süße Familienunterhaltung an, während der Essbereich, der durch eine abgesenkte Decke und Einbaustrahler begrenzt ist, zu warmen Momenten einlädt. Das Wohnzimmer, mit einer Doppelausrichtung von Süd/West und Nord/Ost, mit seinem Kaminbereich, verspricht unvergessliche Momente. Eine Terrasse erweitert diesen Raum, ideal zum Genießen von Sommerabenden. Ein Büroraum, der wie ein Aussichtspunkt aufgehängt ist, bietet einen freien Blick auf die Sackgasse. Es ist lichtdurchflutet und kann auch in einen Schlafbereich mit Zugang zu einer zweiten Terrasse umgewandelt werden. Dieser letzte Raum hebt einen historischen Paravent an der Fassade hervor, das architektonische Markenzeichen von Paul Dremilly. Der Nachtbereich umfasst zwei gemütliche und helle Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten, die diese Ebene mit Eleganz und Funktionalität vervollständigen. Auf der unteren Ebene, auf der Gartenebene, befindet sich eine unabhängige Wohnung mit einer Küche im Stil der 60er und 70er Jahre, die zu einem hellen Empfangsraum mit separatem Eingang führt. Zwei Schlafzimmer, ein Duschbad und eine Waschküche vervollständigen die Wohnung. Ein Garten ermöglicht es Ihnen, die verschiedenen Wohnbereiche zu genießen, in denen im Sommer Liegestühle und große Tische Platz nehmen. Alles wird durch einen großen Keller und eine Doppelgarage vervollständigt. Diese Villa befindet sich in einer Wohngegend und genießt eine privilegierte Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Royan, 800 Meter von der Markthalle und 1200 Meter vom großen Strand entfernt, und bietet Lebensqualität zu jeder Jahreszeit. Ein wahres Schmuckstück für Liebhaber von Architektur und zeitlosem Design. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: A. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, basierend auf den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1.874 € und 2.536 €. Vollständiger Fotobericht auf unserer Website Espaces Atypique Charente-Maritime. Kontakt: Anouchka COLIN ... Handelsvertreter (EIRL) - RSAC La Rochelle n 844 118 760 Anouchka COLIN (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 844118760 - La Rochelle.
Features:
- Balcony
- Garage
- Garden
- Parking
- Terrace