EUR 1.922.000
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola in vendita - Les Houches
EUR 1.995.900
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T103313508
/ 103313508
Riferimento:
EDEN-T103313508
Paese:
FR
Città:
Les Houches
Codice postale:
74310
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
246 m²
Grandezza lotto:
233 m²
Locali:
7
Camere da letto:
4
Bagni:
4
WC:
2
Parcheggi:
1
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Features:
- Balcony
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Chamonix Sotheby's International Realty представя Rolf, луксозна хижа с четири спални и четири бани, разположена в Les Houches, само на няколко минути от ски лифта Bellevue, предлагаща спираща дъха гледка към Aiguille du Midi. Този имот от 246 м2 е част от ексклузивен нов комплекс, състоящ се само от четири хижи, сгушени във височините на спокойния район Сен Антоан. Той е съставен, както следва: - Сутеренно ниво: входно антре с директен достъп до гаража, 26 м2 кино- или игрална зала, техническо и мокро помещение и асансьор, обслужващ горните етажи. - Приземен етаж: второ антре, водещо до красива, топла и светла всекидневна от над 46 м2 с катедрален таван, отваряща се към напълно оборудвана кухня от висок клас, килер, директен достъп до две зашеметяващи тераси от 90 м2 и градина с югоизточно изложение, главен апартамент от 25 м2 с душ кабина. - Първи етаж: три допълнителни спални със самостоятелен санитарен възел, всяка със самостоятелна баня и две тераси. - Под стрехите: красива оборудвана обща спалня от 24 м2, осигуряваща допълнителни спални помещения и кът за игра за децата, пълен с мрежа за окачване и самостоятелен балкон. Хижата също така се възползва от две частни открити паркоместа и четири закрити пространства в охраняемо мазе. Ски лифтът Prarion е на разстояние само за 10 минути, заедно със ски зоните Chamonix. Автобусна спирка, разположена на пет минути пеша от хижата, предлага връзки в цялата долина. Този комплекс от висок клас се осъществява от семейна компания, известна с многобройните си конструкции в региона и специализирана в качествени имоти от 1999 г. насам. * С възможност за възстановяване на ДДС: изберете наем на пара-хотел, за да възстановите ДДС, цена без ДДС: €1,663,250. * Намалени нотариални такси за тази нова разработка. Други хижи, налични за продажба: - Chalet Rania (4 спални) €2,810,500 - Chalet Reem (4 спални) €2,600,500 - Chalet Robin (4 спални) €1,840,800 За повече информация, моля, свържете се с Пиер Фурние от Chamonix Sotheby's International Realty на ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presenta Rolf, un lujoso chalet de cuatro dormitorios y cuatro baños situado en Les Houches, a pocos minutos del telesilla de Bellevue, que ofrece unas vistas impresionantes de la Aiguille du Midi. Esta propiedad de 246 m2 forma parte de una exclusiva promoción nueva que consta de solo cuatro chalets, enclavados en las alturas de la tranquila zona de Saint-Antoine. Está compuesto de la siguiente manera: - Planta sótano: un hall de entrada con acceso directo al garaje, una sala de cine o juegos de 26 m2, la sala técnica y de lavandería y el ascensor que da servicio a las plantas superiores. - Planta baja: un segundo hall de entrada que conduce a un hermoso, cálido y luminoso salón de más de 46 m2 con techo alto, que se abre a una cocina de alta gama totalmente equipada, una despensa, acceso directo a dos impresionantes terrazas de 90 m2 y un jardín orientado al sureste, una suite principal de 25 m2 con baño con ducha. - Primera planta: tres dormitorios adicionales con baño, cada uno con un cuarto de baño privado y dos balcones. - Bajo el alero: un hermoso dormitorio de 24 m2 equipado, que ofrece alojamiento adicional para dormir y una zona de juegos para los niños, con una red para colgar y un balcón privado. El chalet también se beneficia de dos plazas de aparcamiento privadas al aire libre y cuatro plazas interiores en un sótano seguro. El remonte de Prarion se encuentra a solo 10 minutos, junto con las estaciones de esquí de Chamonix. Una parada de autobús, situada a cinco minutos a pie del chalet, ofrece conexiones con todo el valle. Este desarrollo de alta gama es llevado a cabo por una empresa familiar reconocida por sus numerosas construcciones en la región y especializada en propiedades de calidad desde 1999. * IVA reclamable: opte por un alquiler de para-hotel para reclamar el IVA, precio sin IVA: 1.663.250 €. * Gastos notariales reducidos para este nuevo desarrollo. Otros chalets disponibles para la venta : - Chalet Rania (4 dormitorios) 2.810.500 € - Chalet Reem (4 dormitorios) 2.600.500 € - Chalet Robin (4 dormitorios) 1.840.800 € Para obtener más información, póngase en contacto con Pierre Fournier en Chamonix Sotheby's International Realty en el ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty prezentuje Rolf, luksusowy domek z czterema sypialniami i czterema łazienkami położony w Les Houches, zaledwie kilka minut od wyciągu narciarskiego Bellevue, z którego roztacza się zapierający dech w piersiach widok na Aiguille du Midi. Ta nieruchomość o powierzchni 246 m2 jest częścią ekskluzywnej nowej inwestycji składającej się z zaledwie czterech domków, położonych na wysokościach spokojnej dzielnicy Saint-Antoine. Składa się on z następujących elementów: - Poziom piwnicy: hol wejściowy z bezpośrednim wyjściem do garażu, sala kinowa lub gier o powierzchni 26 m2, pomieszczenie techniczne i pralnia oraz winda obsługująca wyższe kondygnacje. - Parter : drugi hol wejściowy prowadzący do pięknego, ciepłego i jasnego salonu o powierzchni ponad 46 m2 z sufitem katedralnym, otwierającym się na w pełni wyposażoną, wysokiej klasy kuchnię, spiżarnię, bezpośredni dostęp do dwóch wspaniałych tarasów o powierzchni 90 m2 i ogrodu od strony południowo-wschodniej, główny apartament o powierzchni 25 m2 z łazienką z prysznicem. - Pierwsze piętro : trzy dodatkowe sypialnie z łazienkami, każda z prywatną łazienką z prysznicem i dwoma balkonami. - Pod okapem : piękny wyposażony pokój wieloosobowy o powierzchni 24 m2, zapewniający dodatkowe miejsce do spania i kącik zabaw dla dzieci, wraz z wiszącą siatką i prywatnym balkonem. Domek posiada również dwa prywatne miejsca parkingowe na świeżym powietrzu i cztery miejsca wewnętrzne w bezpiecznej piwnicy. Do wyciągu narciarskiego Prarion i ośrodków narciarskich Chamonix można dotrzeć w zaledwie 10 minut. Przystanek autobusowy, który znajduje się pięć minut spacerem od schroniska, oferuje połączenia z całą doliną. Ta wysokiej klasy inwestycja jest realizowana przez rodzinną firmę znaną z wielu konstrukcji w regionie i specjalizującą się w wysokiej jakości nieruchomościach od 1999 roku. * Możliwość odzyskania podatku VAT: wybierz wynajem para-hotelu, aby odzyskać podatek VAT, cena bez VAT: 1 663 250 €. * Obniżone opłaty notarialne dla tej nowej inwestycji. Inne domki dostępne na sprzedaż : - Chalet Rania (4 sypialnie) €2,810,500 - Chalet Reem (4 sypialnie) €2,600,500 - Chalet Robin (4 sypialnie) €1,840,800 Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z Pierre'em Fournierem z Chamonix Sotheby's International Realty pod numerem ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby’s International Realty vous présente le chalet Rolf, situé aux Houches, avec quatre chambres et quatre salles de bains, à quelques minutes des remontées mécaniques de Bellevue, offrant une vue imprenable sur l’Aiguille du Midi. Ce bien de 246 m2 fait partie d’un programme neuf exclusif comprenant seulement quatre chalets, nichés sur les hauteurs du quartier paisible de Saint-Antoine. Il se compose ainsi : - Au sous-sol : un sas d’entrée avec accès direct au garage, un local à vélos, une salle de jeux de 27 m2, la pièce technique et buanderie ainsi qu'un ascenseur desservant les étages supérieur - Au rez-de-chaussée : une deuxième entrée menant à une magnifique pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 46 m2 avec un salon cathédrale, ouvert sur une cuisine haut de gamme, totalement équipée, un cellier, l'accès direct à deux belles terrasses de 90 m2 et au jardin exposé sud-est. Une suite parentale de 25 m2 avec une salle de douche. - À l’étage : trois chambres ensuite supplémentaires, chacune avec une salle de douche ainsi que deux balcons privatifs - Sous les combles : un très beau dortoir aménagé de 24 m2, permettant de bénéficier de couchages supplémentaires et d’un espace jeux pour les enfants, avec son filet suspendu ainsi qu'un balcon. Ce chalet comprend en annexe deux places de stationnement extérieures privatives, ainsi que quatre places intérieures dans un sous-sol sécurisé. Les remontées mécaniques du Prarion sont accessibles en seulement 10 minutes, tout comme les domaines skiables de Chamonix. Un arrêt de bus, à cinq minutes à pied du chalet, permet de desservir l’ensemble de la vallée. Ce programme haut de gamme est réalisé par une entreprise familiale reconnue pour ses nombreuses constructions dans la région et spécialisée dans les biens de qualité depuis 1999. * Possibilité de récupération de TVA en optant pour la location en para hôtellerie, prix HT 1 663 250 €. * Frais de notaire réduits pour ce programme neuf. Les autres chalets disponibles à la vente: - Chalet Rania (4 chambres) 2 810 500 € - Chalet Reem (4 chambres) 2 600 500 € - Chalet Robin (4 chambres) 1 840 800 € Pour plus de renseignements, merci de contacter Chamonix Sotheby's International Realty.
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presents Rolf, a luxurious four-bedroom, four-bathroom chalet located in Les Houches, just a few minutes from the Bellevue ski lift, offering breathtaking views of the Aiguille du Midi. This 246 m2 property is part of an exclusive new development consisting of just four chalets, nestled in the heights of the peaceful Saint-Antoine area. It is composed as follows : - Basement level : an entrance hall with direct access to the garage, a 26 m2 movie or game room, the technical and laundry room and the lift serving the upper floors. - Ground floor : a second entrance hall leading to a beautiful, warm and luminous living room of over 46 m2 with a cathedral ceiling, opening onto a fully-equipped, high-end kitchen, a pantry, direct access to two stunning 90 m2 terraces and a south-east-facing garden, a 25 m2 master suite with a shower room. - First floor : three additional ensuite bedrooms, each with a private shower room and two balconies. - Under the eaves : a beautiful 24 m2 fitted dormitory, providing additional sleeping accommodation and a playing area for the children, complete with a hanging net and a private balcony. The chalet also benefits from two private outdoor parking spaces and four indoor spaces in a secure basement. The Prarion ski lift can be reached in just 10 minutes, along with the Chamonix ski areas. A bus stop, located a five-minute walk from the chalet, offers connections throughout the valley. This high-end development is carried out by a family-owned company renowned for its many constructions in the region and specializing in quality properties since 1999. * VAT reclaimable : opt for a para-hotel rental to reclaim VAT, price excluding VAT: €1,663,250. * Reduced notary fees for this new development. Other chalets available for sale : - Chalet Rania (4 bedrooms) €2,810,500 - Chalet Reem (4 bedrooms) €2,600,500 - Chalet Robin (4 bedrooms) €1,840,800 For more information, please contact Pierre Fournier at Chamonix Sotheby's International Realty on ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty představuje luxusní chatu Rolf se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, která se nachází v Les Houches, jen pár minut od lyžařského vleku Bellevue, a nabízí úchvatný výhled na Aiguille du Midi. Tato nemovitost o rozloze 246 m2 je součástí exkluzivního nového vývoje skládajícího se pouze ze čtyř chat, zasazených do výšin klidné oblasti Saint-Antoine. Skládá se z tohoto složení: - Suterén: vstupní hala s přímým vstupem do garáže, filmová nebo herní místnost o velikosti 26 m2, technická a prádelna a výtah obsluhující horní patra. - Přízemí: druhá vstupní hala vedoucí do krásného, teplého a světlého obývacího pokoje o rozloze přes 46 m2 s katedrálním stropem, který se otevírá do plně vybavené, špičkové kuchyně, spíže, přímého vstupu na dvě úžasné terasy o rozloze 90 m2 a jihovýchodně orientované zahrady, hlavní apartmá o velikosti 25 m2 se sprchovým koutem. - První patro : tři další ložnice s vlastní koupelnou, každá s vlastní sprchou a dvěma balkony. - Pod okapem : krásný vybavený společný pokoj o rozloze 24 m2, který poskytuje další místo na spaní a hřiště pro děti, se závěsnou sítí a soukromým balkonem. Chata má také dvě soukromá venkovní parkovací místa a čtyři vnitřní prostory v zabezpečeném suterénu. K lyžařskému vleku Prarion a lyžařským areálům Chamonix se dostanete za pouhých 10 minut. Autobusová zastávka, která se nachází pět minut chůze od chaty, nabízí spojení do celého údolí. Tento špičkový projekt realizuje rodinná firma, která je proslulá mnoha stavbami v regionu a specializuje se na kvalitní nemovitosti od roku 1999. * Nárok na vrácení DPH: vyberte si pronájem para-hotelu a získejte zpět DPH, cena bez DPH: 1 663 250 EUR. * Snížené notářské poplatky za tento nový vývoj. Další chaty k prodeji : - Chalet Rania (4 ložnice) 2 810 500 € - Chalet Reem (4 ložnice) 2 600 500 € - Chata Robin (4 ložnice) 1 840 800 € Pro více informací kontaktujte Pierra Fourniera z Chamonix Sotheby's International Realty na čísle ...
Features:
- Balcony
- Terrace Chamonix Sotheby's International Realty presenta Rolf, un lussuoso chalet con quattro camere da letto e quattro bagni situato a Les Houches, a pochi minuti dall'impianto di risalita Bellevue, che offre una vista mozzafiato sull'Aiguille du Midi. Questa proprietà di 246 m2 fa parte di un nuovo sviluppo esclusivo composto da soli quattro chalet, incastonato nelle alture della tranquilla zona di Saint-Antoine. È composto come segue : - Piano seminterrato: un ingresso con accesso diretto al garage, una sala cinema o giochi di 26 m2, il locale tecnico e lavanderia e l'ascensore che serve i piani superiori. - Piano terra: un secondo ingresso che conduce a un bellissimo soggiorno caldo e luminoso di oltre 46 m2 con soffitto a cattedrale, che si apre su una cucina completamente attrezzata di fascia alta, una dispensa, accesso diretto a due splendide terrazze di 90 m2 e un giardino esposto a sud-est, una suite padronale di 25 m2 con bagno con doccia. - Primo piano: tre ulteriori camere da letto con bagno privato, ciascuna con bagno privato con doccia e due balconi. - Sotto la grondaia: un bellissimo dormitorio attrezzato di 24 m2, che offre ulteriori posti letto e un'area giochi per i bambini, completa di rete sospesa e balcone privato. Lo chalet beneficia anche di due posti auto esterni privati e di quattro posti interni in un seminterrato sicuro. L'impianto di risalita Prarion è raggiungibile in soli 10 minuti, così come i comprensori sciistici di Chamonix. Una fermata dell'autobus, situata a cinque minuti a piedi dallo chalet, offre collegamenti in tutta la valle. Questo sviluppo di fascia alta è portato avanti da un'azienda a conduzione familiare rinomata per le sue numerose costruzioni nella regione e specializzata in immobili di qualità dal 1999. * IVA recuperabile : optare per un noleggio para-hotel per recuperare l'IVA, prezzo IVA esclusa: 1.663.250 €. * Spese notarili ridotte per questo nuovo sviluppo. Altri chalet disponibili per la vendita : - Chalet Rania (4 camere da letto) 2.810.500 € - Chalet Reem (4 camere da letto) 2.600.500 € - Chalet Robin (4 camere da letto) 1.840.800 € Per ulteriori informazioni, contattare Pierre Fournier di Chamonix Sotheby's International Realty al numero ...
Features:
- Balcony
- Terrace Ο Chamonix Sotheby's International Realty παρουσιάζει το Rolf, ένα πολυτελές σαλέ τεσσάρων υπνοδωματίων και τεσσάρων μπάνιων που βρίσκεται στο Les Houches, μόλις λίγα λεπτά από το λιφτ του σκι Bellevue, προσφέροντας εκπληκτική θέα στο Aiguille du Midi. Αυτό το ακίνητο 246 m2 αποτελεί μέρος μιας αποκλειστικής νέας ανάπτυξης που αποτελείται από μόλις τέσσερα σαλέ, φωλιασμένο στα ύψη της ήσυχης περιοχής Saint-Antoine. Αποτελείται από τα εξής: - Υπόγειο επίπεδο: μια είσοδος με άμεση πρόσβαση στο γκαράζ, μια αίθουσα ταινιών ή παιχνιδιών 26 m2, το τεχνικό δωμάτιο και το δωμάτιο πλυντηρίων και ο ανελκυστήρας που εξυπηρετεί τους επάνω ορόφους. - Ισόγειο: μια δεύτερη είσοδος που οδηγεί σε ένα όμορφο, ζεστό και φωτεινό σαλόνι άνω των 46 m2 με οροφή καθεδρικού ναού, που ανοίγει σε μια πλήρως εξοπλισμένη, υψηλής ποιότητας κουζίνα, ένα ντουλάπι, άμεση πρόσβαση σε δύο εκπληκτικές βεράντες 90 m2 και έναν κήπο με νοτιοανατολικό προσανατολισμό, μια κύρια σουίτα 25 m2 με ντους. - Πρώτος όροφος: τρία επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικό μπάνιο, το καθένα με ιδιωτικό ντους και δύο μπαλκόνια. - Κάτω από τις μαρκίζες: ένας όμορφος κοιτώνας 24 m2, που παρέχει επιπλέον καταλύματα ύπνου και χώρο παιχνιδιού για τα παιδιά, με κρεμαστό δίχτυ και ιδιωτικό μπαλκόνι. Το σαλέ διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικούς υπαίθριους χώρους στάθμευσης και τέσσερις εσωτερικούς χώρους σε ασφαλές υπόγειο. Το λιφτ του σκι Prarion είναι προσβάσιμο σε μόλις 10 λεπτά και τα χιονοδρομικά κέντρα Chamonix. Μια στάση λεωφορείου, που βρίσκεται πέντε λεπτά με τα πόδια από το σαλέ, προσφέρει συνδέσεις σε όλη την κοιλάδα. Αυτή η ανάπτυξη υψηλών προδιαγραφών πραγματοποιείται από μια οικογενειακή επιχείρηση γνωστή για τις πολλές κατασκευές της στην περιοχή και ειδικεύεται σε ποιοτικά ακίνητα από το 1999. * Επιστροφή ΦΠΑ: επιλέξτε ενοικίαση παρα-ξενοδοχείου για να ζητήσετε επιστροφή του ΦΠΑ, τιμή χωρίς ΦΠΑ: € 1.663.250. * Μειωμένη συμβολαιογραφική αμοιβή για τη νέα αυτή εξέλιξη. Άλλα σαλέ διαθέσιμα προς πώληση : - Chalet Rania (4 υπνοδωμάτια) €2,810,500 - Chalet Reem (4 υπνοδωμάτια) €2.600.500 - Chalet Robin (4 υπνοδωμάτια) €1.840.800 Για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με τον Pierre Fournier στο Chamonix Sotheby's International Realty στο ...
Features:
- Balcony
- Terrace