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Opportunità di business in vendita - Alhandra
EUR 150.000
Opportunità di business (In vendita)
2 ba
61 m²
Riferimento:
EDEN-T104298274
/ 104298274
Riferimento:
EDEN-T104298274
Paese:
PT
Città:
Vila Franca De Xira Lisboa
Categoria:
Commerciale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Opportunità di business
Grandezza proprietà:
61 m²
Bagni:
2
Contrato de Arrendamento Ativo: Garantia de rendimento anual de 9.000€ até setembro de 2027.
Localização Estratégica: Frente à estrada nacional 10, com alta visibilidade e grande circulação de pedestres e veículos.
Infraestrutura para Restauração: Possui saída de fumos e esplanada licenciada, ideal para negócios no setor de alimentação.
Histórico Comercial Positivo: Já funcionou como uma famosa churrasqueira com clientela fiel.
Considerações
Valor por m²: 2.500€/m² é um valor relevante; pode valer a pena uma análise de mercado para comparação com outros imóveis na zona.
Recheio não incluído: Caso o novo proprietário pretenda manter o restaurante, será necessário um investimento adicional.
Categoria Energética D: Pode haver espaço para melhorias energéticas no espaço.
Se estiver interessado em analisar o retorno sobre investimento (ROI) com base nesses dados ou quiser ajuda para redigir uma proposta de compra, estou à disposição. O que você acha dessa oportunidade? Visualizza di più Visualizza di meno Excelente oportunidade para investimento imobiliário em Alverca do Ribatejo. Vou destacar os principais pontos que fazem esse espaço comercial se destacar:Pontos Positivos
Contrato de Arrendamento Ativo: Garantia de rendimento anual de 9.000€ até setembro de 2027.
Localização Estratégica: Frente à estrada nacional 10, com alta visibilidade e grande circulação de pedestres e veículos.
Infraestrutura para Restauração: Possui saída de fumos e esplanada licenciada, ideal para negócios no setor de alimentação.
Histórico Comercial Positivo: Já funcionou como uma famosa churrasqueira com clientela fiel.
Considerações
Valor por m²: 2.500€/m² é um valor relevante; pode valer a pena uma análise de mercado para comparação com outros imóveis na zona.
Recheio não incluído: Caso o novo proprietário pretenda manter o restaurante, será necessário um investimento adicional.
Categoria Energética D: Pode haver espaço para melhorias energéticas no espaço.
Se estiver interessado em analisar o retorno sobre investimento (ROI) com base nesses dados ou quiser ajuda para redigir uma proposta de compra, estou à disposição. O que você acha dessa oportunidade?