189.000 EUR
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Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T105812540
/ 105812540
Riferimento:
EDEN-T105812540
Paese:
FR
Città:
Pauillac
Codice postale:
33250
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
135 m²
Grandezza lotto:
82 m²
Locali:
6
Camere da letto:
4
Terrazza:
Sì
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Energy display information on this property: ENERGY class C index 136 and CLIMATE class C index 19. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Fanny Cattelain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bordeaux under the number 820759058, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Fanny Cattelain vous propose: Superbe Maison atypique de Caractère à Pauillac,Cette magnifique maison de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme d'antan et confort moderne. Nichée sur un terrain de 82m², cette propriété propose 4 chambres spacieuses réparties sur 3 niveaux, ce qui en fait un véritable cocon familial.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée lumineuse menant à une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC très pratique et l'accès au garage et à une pièce (aujourd'hui en salle de sport). L'absence de travaux à prévoir vous permettra de vous installer immédiatement (Menuiseries en PVC double vitrage, clim réversible, toiture et chéneaux refait à neuf…)Au premier étage, l'espace de vie principal se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine équipée où il fait bon préparer de délicieux repas en famille. La présence de la salle d'eau et d'une buanderie est un grand atout pour le confort de chacun. Des agréables terrasses vous permettent de profiter des beaux jours et de prendre vos repas en extérieur avec un barbecue extérieur et un local de stockage.Au deuxième étage se trouvent les deux autres chambres, lumineuses et bien agencées, offrant à chacun son espace personnel ainsi que le bureau. Vous apprécierez la luminosité des pièces et la superbe vue sur les châteaux !L'emplacement de cette maison est idéal, proche de toutes les commodités, dans un secteur calme et comprenant un beau garage pour stationner un véhicule et stocker. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien unique à Pauillac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette magnifique maison de caractère.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Cattelain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 820759058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Terrace iad France - Fanny Cattelain offers: Superb atypical House of Character in Pauillac,This magnificent house of character offers an exceptional living environment, combining old-world charm and modern comfort. Nestled on a plot of 82m², this property offers 4 spacious bedrooms spread over 3 levels, making it a real family cocoon.On the ground floor, you will discover a large bright entrance leading to a bedroom as well as a bathroom with very practical toilet and access to the garage and a room (now a gym). The absence of work to be planned will allow you to settle in immediately (PVC joinery, double glazing, reversible air conditioning, roof and gutters redone...)On the first floor, the main living space consists of a warm living room and a large equipped kitchen where it is good to prepare delicious meals with the family. The presence of the shower room and a laundry room is a great asset for everyone's comfort. Pleasant terraces allow you to enjoy the sunny days and enjoy your meals outdoors with an outdoor barbecue and a storage room.On the second floor are the other two bedrooms, bright and well arranged, offering each their personal space as well as the office. You will appreciate the brightness of the rooms and the superb view of the castles!The location of this house is ideal, close to all amenities, in a quiet area and including a beautiful garage to park a vehicle and store. Don't miss the opportunity to acquire this unique property in Pauillac. Contact us now to arrange a viewing and let yourself be seduced by the charm of this magnificent house of character.Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 136 and CLIMATE class C index 19. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Fanny Cattelain, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of the SAS I@D France registered with the RSAC of Bordeaux under the number 820759058, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Terrace