245.000 EUR
360.000 EUR
345.000 EUR
259.000 EUR
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Visualizza di più Visualizza di meno Tento tradiční istrijský kamenný dům se nachází v klidném prostředí města Frata nedaleko Poreče a rozkládá se na třech podlažích a nabízí kombinaci autentického kouzla a funkčního prostoru. S celkovou obytnou plochou 105 m² a upraveným dvorem o rozloze 420 m² je tento dům určen pro uvolněný středomořský život. Konstrukce z přírodního kamene zajišťuje vynikající izolaci a dům funguje efektivně bez klimatizace. V přízemí je otevřený obývací a jídelní kout s kuchyní a koupelnou se sprchou, umyvadlem, toaletou a pračkou. V prvním patře najdete jednu ložnici s manželskou postelí, zatímco v nejvyšším patře najdete další dvě dvoulůžkové ložnice a koupelnu s vanou, umyvadlem a toaletou. Všechna lůžka lze oddělit a moskytiéry poskytují větší pohodlí. Nemovitost zahrnuje dva vchody: hlavní vchod do předzahrádky s trávníkem a zadní vchod vedoucí do oplocené zahrady s možností parkování. Díky vestavěnému kamennému grilu s lavicemi a stolem v přirozeném stínu je tento dům ideální pro venkovní zábavu. O lokalitě: Frata je klidná vesnice v Poreči, pouhých 4,5 km od Jaderského moře. Je známý svými zvlněnými vinicemi a blízkostí pobřeží, nabízí klidné venkovské prostředí a zároveň zůstává v blízkosti obchodů, restaurací a některých z nejoblíbenějších pláží Istrie. Vaše spokojenost je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! https://alphaluxegroup.com IDENTIFIKAČNÍ KÓD: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage In der ruhigen Umgebung von Frata in der Nähe von Poreč gelegen, erstreckt sich dieses traditionelle istrische Steinhaus über drei Ebenen und bietet eine Mischung aus authentischem Charme und funktionalem Raum. Mit einer Gesamtwohnfläche von 105 m² und einem angelegten Hof von 420 m² ist dieses Haus für entspanntes mediterranes Wohnen konzipiert. Die Natursteinkonstruktion sorgt für eine hervorragende Isolierung und das Haus arbeitet effizient ohne Klimaanlage. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Küche und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Im ersten Stock befindet sich ein Schlafzimmer mit Doppelbett, während die oberste Etage zwei weitere Doppelzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC bietet. Alle Betten sind trennbar und Moskitonetze sorgen für zusätzlichen Komfort. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge: einen Haupteingang zum Vorgarten mit Rasen und einen Hintereingang, der zu einem eingezäunten Gartenbereich mit Parkmöglichkeit führt. Ein eingebauter Steingrill mit Bänken und einem Tisch im natürlichen Schatten macht dieses Haus ideal für den Genuss im Freien. Über den Standort: Frata ist ein ruhiges Dorf in der Gegend von Poreč, nur 4,5 km von der Adria entfernt. Bekannt für seine hügeligen Weinberge und die Nähe zur Küste, bietet es eine ruhige ländliche Umgebung und bleibt gleichzeitig in der Nähe von Geschäften, Restaurants und einigen der beliebtesten Strände Istriens. Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf die zukünftige Zusammenarbeit! https://alphaluxegroup.com ARTIKEL-NR.: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Situada en el tranquilo entorno de Frata, cerca de Poreč, esta tradicional casa de piedra istriana se extiende por tres niveles y ofrece una mezcla de encanto auténtico y espacio funcional. Con una superficie habitable total de 105 m² y un jardín ajardinado de 420 m², esta casa está diseñada para una vida mediterránea relajada. La construcción de piedra natural garantiza un excelente aislamiento y la casa funciona de forma eficiente sin necesidad de aire acondicionado. La planta baja cuenta con una zona de estar y comedor de planta abierta con cocina y baño que incluye ducha, lavabo, inodoro y lavadora. En la primera planta encontrarás un dormitorio doble, mientras que en la última planta hay dos dormitorios dobles adicionales y un baño con bañera, lavabo y inodoro. Todas las camas pueden separarse y las mosquiteras proporcionan mayor comodidad. La propiedad incluye dos entradas: una entrada principal al jardín delantero con césped y una entrada trasera que conduce a un jardín vallado con posibilidad de aparcar. Una barbacoa de piedra integrada con bancos y una mesa bajo sombra natural hace que esta casa sea ideal para disfrutar al aire libre. Sobre la ubicación: Frata es un pueblo tranquilo en la zona de Poreč, a solo 4,5 km del mar Adriático. Conocida por sus viñedos ondulados y su proximidad a la costa, ofrece un entorno rural tranquilo mientras permanece cerca de tiendas, restaurantes y algunas de las playas más populares de Istria. Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Située dans le cadre paisible de Frata près de Poreč, cette maison traditionnelle en pierre d’Istrie s’étend sur trois niveaux et offre un mélange de charme authentique et d’espace fonctionnel. Avec une surface de vie totale de 105 m² et une cour paysagère de 420 m², cette maison est conçue pour un mode de vie méditerranéen détendu. La construction en pierre naturelle assure une excellente isolation, et la maison fonctionne efficacement sans climatisation. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie et de salle à manger à aire ouverte avec une cuisine et une salle de bain comprenant une douche, un lavabo, des toilettes et une machine à laver. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre double, tandis que l’étage supérieur propose deux chambres doubles supplémentaires ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. Tous les lits peuvent être séparés, et les moustiquaires offrent un confort supplémentaire. La propriété comprend deux entrées : une entrée principale dans la cour avant avec pelouse, et une entrée arrière menant à un jardin clôturé avec possibilité de stationnement. Un barbecue en pierre intégré avec des bancs et une table à l’ombre naturelle rend cette maison idéale pour les plaisirs en plein air. À propos de l’emplacement : Frata est un village paisible de la région de Poreč, à seulement 4,5 km de la mer Adriatique. Réputé pour ses vignobles vallonnés et sa proximité avec la côte, il offre un cadre rural paisible tout en restant proche des boutiques, des restaurants et de certaines des plages les plus populaires d’Istrie. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Situata nel tranquillo ambiente di Frata vicino a Poreč, questa tradizionale casa in pietra istriana si estende su tre livelli e offre un mix di fascino autentico e spazio funzionale. Con una superficie abitativa totale di 105 m² e un giardino paesaggistico di 420 m², questa casa è progettata per una vita mediterranea rilassata. La costruzione in pietra naturale garantisce un'eccellente isolazione e la casa funziona in modo efficiente senza aria condizionata. Il piano terra dispone di un'area soggiorno e pranzo open space con cucina e bagno che include doccia, lavandino, WC e lavatrice. Al primo piano troverai una camera doppia, mentre all'ultimo piano offre due camere doppie aggiuntive e un bagno con vasca da bagno, lavandino e water. Tutti i letti possono essere separati e le zanzariere offrono ulteriore comfort. La proprietà comprende due ingressi: un ingresso principale nel giardino anteriore con prato e un ingresso posteriore che conduce a un'area giardino recintata con possibilità di parcheggio. Un barbecue in pietra integrato con panchine e un tavolo all'ombra naturale rende questa casa ideale per il divertimento all'aperto. Informazioni sulla location: Frata è un villaggio tranquillo nell'area di Poreč, a soli 4,5 km dal Mar Adriatico. Famosa per i suoi dolci vigneti e la vicinanza alla costa, offre un tranquillo contesto rurale pur restando vicina a negozi, ristoranti e alcune delle spiagge più popolari dell'Istria. La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Gelegen in de rustige omgeving van Frata nabij Poreč, beslaat dit traditionele Istrische stenen huis drie verdiepingen en biedt het een mix van authentieke charme en functionele ruimte. Met een totale woonoppervlakte van 105 m² en een aangelegde tuin van 420 m² is dit huis ontworpen voor ontspannen mediterrane wonen. De natuurlijke stenen constructie zorgt voor uitstekende isolatie en het huis functioneert efficiënt zonder airconditioning. De begane grond heeft een open woon- en eetkamer met een keuken en een badkamer met een douche, wastafel, toilet en wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u één dubbele slaapkamer, terwijl de bovenste verdieping twee extra dubbele slaapkamers en een badkamer met badkuip, wastafel en toilet heeft. Alle bedden kunnen gescheiden worden en muskietennetten bieden extra comfort. Het terrein omvat twee ingangen: een hoofdingang aan de voortuin met gazon, en een achteringang die leidt naar een omheinde tuin met mogelijkheid om te parkeren. Een ingebouwde stenen barbecue met banken en een tafel onder natuurlijke schaduw maakt dit huis ideaal voor buitenplezier. Over de locatie: Frata is een rustig dorp in het gebied van Poreč, slechts 4,5 km van de Adriatische Zee. Bekend om zijn glooiende wijngaarden en nabijheid van de kust, biedt het een rustige landelijke omgeving terwijl het dicht bij winkels, restaurants en enkele van de populairste stranden van Istrië blijft. Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Położony w spokojnym otoczeniu Fraty koło Poreča, ten tradycyjny istryjski kamienny dom rozciąga się na trzy poziomy i oferuje połączenie autentycznego uroku z funkcjonalną przestrzenią. Z całkowitą powierzchnią mieszkalną 105 m² i zagospodarowanym ogrodem o powierzchni 420 m², dom ten został zaprojektowany z myślą o spokojnym, śródziemnomorskim stylu życia. Konstrukcja z naturalnego kamienia zapewnia doskonałą izolację, a dom działa sprawnie bez klimatyzacji. Parter oferuje otwartą przestrzeń dzienną i jadalną z kuchnią i łazienką, w której znajduje się prysznic, umywalka, toaleta i pralka. Na pierwszym piętrze znajduje się jedna sypialnia dwuosobowa, natomiast na najwyższym piętrze są dwa dodatkowe sypialnie dwuosobowe oraz łazienka z wanną, umywalką i toaletą. Wszystkie łóżka można rozdzielić, a moskitiery zapewniają dodatkowy komfort. Nieruchomość obejmuje dwa wejścia: główne wejście na przedni podwórko z trawnikiem oraz tylne wejście prowadzące do ogrodzonego ogrodu z możliwością zaparkowania. Wbudowany kamienny grill z ławkami i stołem w naturalnym cieniu sprawia, że ten dom jest idealny do spędzania czasu na świeżym powietrzu. O lokalizacji: Frata to spokojna wieś w rejonie Poreča, zaledwie 4,5 km od Morza Adriatyckiego. Znane z falujących winnic i bliskości wybrzeża, oferuje spokojne, wiejskie otoczenie, jednocześnie pozostając blisko sklepów, restauracji i niektórych z najpopularniejszych plaż Istrii. Wasza satysfakcja to nasza misja. Czekamy na przyszłą współpracę! https://alphaluxegroup.com Kod ID: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Расположенный в спокойной обстановке Фраты недалеко от Пореча, этот традиционный истрийский каменный дом занимает три уровня и предлагает сочетание аутентичного очарования и функционального пространства. С общей жилой площадью 105 м² и благоустроенным двором площадью 420 м², этот дом предназначен для расслабленного средиземноморского образа жизни. Конструкция из натурального камня обеспечивает отличную изоляцию, а дом работает эффективно без кондиционеров. На первом этаже расположена открытая гостиная и столовая с кухней и ванной комнатой с душем, раковиной, унитазом и стиральной машиной. На первом этаже находится одна двухместная спальня, а на верхнем — две дополнительные двухместные спальни и ванная с ванной, раковиной и туалетом. Все кровати можно разделить, а москитные сетки обеспечивают дополнительный комфорт. На территории есть два входа: главный вход во двор с газоном и задний вход, ведущий в огороженный сад с возможностью парковки. Встроенное каменное барбекю с скамейками и столом в естественной тени делает этот дом идеальным для отдыха на свежем воздухе. О месте: Фрата — спокойная деревня в районе Пореч, всего в 4,5 км от Адриатического моря. Известный своими волнистыми виноградниками и близостью к побережью, он предлагает спокойную сельскую обстановку, оставаясь рядом с магазинами, ресторанами и одними из самых популярных пляжей Истрии. Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы с нетерпением ждём будущего сотрудничества! https://alphaluxegroup.com ИДЕНТИФИКАЦИОННЫЙ КОД: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Tento tradičný istrijský kamenný dom, ktorý sa nachádza v pokojnom prostredí Fraty pri Poreči, má tri poschodia a ponúka kombináciu autentického šarmu a funkčného priestoru. S celkovou obytnou plochou 105 m² a upraveným dvorom 420 m² je tento dom navrhnutý pre uvoľnený stredomorský život. Konštrukcia z prírodného kameňa zaručuje vynikajúcu izoláciu a dom funguje efektívne aj bez klimatizácie. Prízemie ponúka otvorenú obývaciu a jedálenskú časť s kuchyňou a kúpeľňou, ktorá zahŕňa sprchu, umývadlo, toaletu a práčku. Na prvom poschodí nájdete jednu dvojlôžkovú spálňu, zatiaľ čo na najvyššom poschodí sú dve ďalšie dvojlôžkové spálne a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Všetky postele sa dajú oddeliť a moskytiéry poskytujú väčšie pohodlie. Nehnuteľnosť zahŕňa dva vchody: hlavný predný vchod s trávnikom a zadný vchod vedúci do oplotenej záhrady s možnosťou parkovania. Vstavaný kamenný gril s lavičkami a stolom v prirodzenom tieni robí z tohto domova ideálny zážitok z pobytu vonku. O lokalite: Frata je pokojná dedina v oblasti Poreča, len 4,5 km od Jadranského mora. Je známy svojimi zvlnenými vinicami a blízkosťou k pobrežiu, ponúka pokojné vidiecke prostredie, pričom zostáva blízko obchodov, reštaurácií a niektorých z najobľúbenejších pláží Istrie. Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu! https://alphaluxegroup.com ID KÓD: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage Set in the peaceful surroundings of Frata near Poreč, this traditional Istrian stone house spans three levels and offers a blend of authentic charm and functional space. With a total living area of 105 m² and a landscaped yard of 420 m², this home is designed for relaxed Mediterranean living. The natural stone construction ensures excellent insulation, and the house operates efficiently without air conditioning. The ground floor features an open-plan living and dining area with a kitchen and a bathroom that includes a shower, sink, toilet, and washing machine. On the first floor, you'll find one double bedroom, while the top floor offers two additional double bedrooms and a bathroom with a bathtub, sink, and toilet. All beds can be separated, and mosquito nets provide added comfort. The property includes two entrances: a main front yard entrance with a lawn, and a rear entrance leading to a fenced garden area with the possibility to park. A built-in stone barbecue with benches and a table under natural shade makes this home ideal for outdoor enjoyment. About the location: Frata is a tranquil village in the Poreč area, just 4.5 km from the Adriatic Sea. Known for its rolling vineyards and proximity to the coast, it offers a peaceful rural setting while remaining close to shops, restaurants, and some of Istria’s most popular beaches. Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-3293
Features:
- Internet
- Garden
- Barbecue
- Fitness Center
- Garage