1.200.000 EUR
12 loc
600 m²
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Visualizza di più Visualizza di meno Exkluzivní investice nebo příležitost k rodinnému bydlení – dům se třemi byty a restaurací s výhledem na moře v Pule! Tato krásná nemovitost je ideálně situovaná, jen pár metrů od krásných pláží a pár minut jízdy od centra Puly, známé svou bohatou historií, působivou architekturou a živou kulturou. Dům se skládá ze tří plně vybavených bytů a atraktivní restaurace s tapas barem, což dokonale kombinuje pohodlí, funkčnost a turistický potenciál. Všechny jednotky nabízejí krásný výhled na moře a přímý přístup na pláž nebo promenády. První byt má jednu ložnici, koupelnu, plně vybavenou kuchyň, obývací pokoj a terasu – ideální pro rodinný život nebo maximální komfort hostů. Druhý byt má dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj a balkon s výhledem na moře, zatímco třetí byt má také dvě ložnice, kuchyň, obývací pokoj a balkon – vše pro příjemný pobyt a turistický pronájem. Restaurace s kapacitou 70 míst nabízí příjemnou atmosféru s terasou, ideální pro rodinné večeře nebo setkání s přáteli, zatímco tapas bar s 18 místy dále obohacuje nabídku hostů, kteří si chtějí vychutnat víno a gastronomické speciality venku. Pula je druhé největší a nejstarší město Istrie, známé svým amfiteátrem Arena, působivým kulturním dědictvím, krásnými plážemi a bohatou gastronomickou nabídkou. Tento turistický ráj nabízí vše, co potřebujete k užití, od kulturních atrakcí po přírodní krásy. Tato jedinečná nemovitost je ideální pro investici, rodinnou dovolenou nebo kombinaci obojího. Využijte příležitosti a staňte se majitelem této krásné oázy na Jadranu! Pro více informací a domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte s důvěrou. Prohlídka nemovitosti je možná s podepsanou makléřskou smlouvou, která je základem pro další kroky týkající se koupě a prodeje v souladu se zákonem o realitním makléřství. V případě prodeje činí provize agentury 3 % + DPH a je účtována při uzavření předběžné/prodejní smlouvy. KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Exklusive Investitionsmöglichkeit oder Familienleben – ein Haus mit drei Wohnungen und einem Restaurant mit Meerblick in Pula! Dieses schöne Anwesen befindet sich in idealer Lage, nur wenige Meter von schönen Stränden und wenige Autominuten vom Zentrum von Pula entfernt, das für seine reiche Geschichte, beeindruckende Architektur und lebendige Kultur bekannt ist. Das Haus besteht aus drei voll ausgestatteten Apartments und einem attraktiven Restaurant mit Tapas-Bar, die die perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und touristischem Potenzial bieten. Alle Einheiten bieten einen schönen Meerblick und direkten Zugang zum Strand oder zur Promenade. Die erste Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse – ideal für das Familienleben oder maximalen Gästekomfort. Die zweite Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon mit Meerblick, während die dritte Wohnung ebenfalls über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon verfügt – alles für einen angenehmen Aufenthalt und eine touristische Vermietung. Das Restaurant mit 70 Sitzplätzen bietet eine angenehme Atmosphäre mit einer Terrasse, die sich perfekt für Familienessen oder Zusammenkünfte mit Freunden eignet, während die Tapas-Bar mit 18 Sitzplätzen das Angebot für Gäste, die Wein und gastronomische Spezialitäten im Freien genießen möchten, weiter bereichert. Pula ist die zweitgrößte und älteste Stadt Istriens, bekannt für ihr Arena-Amphitheater, das beeindruckende Kulturerbe, die schönen Strände und das reiche gastronomische Angebot. Dieses Touristenparadies bietet alles, was Sie zum Genießen brauchen, von kulturellen Attraktionen bis hin zu Naturschönheiten. Diese einzigartige Immobilie ist ideal für eine Investition, einen Familienurlaub oder eine Kombination aus beidem. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Eigentümer dieser wunderschönen Oase an der Adria! Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte vertrauensvoll. Eine Besichtigung der Immobilie ist mit einem unterschriebenen Maklervertrag möglich, der die Grundlage für weitere Handlungen bezüglich des Kaufs und Verkaufs nach dem Immobilienmaklergesetz ist. Bei Verkäufen beträgt die Vermittlungsprovision 3% + MwSt. und wird bei Abschluss des Vorvertrages/Verkaufsvertrages in Rechnung gestellt. ARTIKEL-NR.: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Inversión exclusiva o oportunidad de vida familiar: una casa con tres apartamentos y un restaurante con vistas al mar en Pula. Esta hermosa propiedad está idealmente ubicada, a solo unos metros de las playas y a pocos minutos en coche del centro de Pula, conocida por su rica historia, arquitectura impresionante y vibrante cultura. La casa consta de tres apartamentos totalmente equipados y un atractivo restaurante con barra de tapas, proporcionando la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y potencial turístico. Todas las unidades ofrecen una hermosa vista al mar y acceso directo a la playa o a los paseos. El primer apartamento tiene un dormitorio, baño, cocina totalmente equipada, salón y terraza, ideal para la vida familiar o el máximo confort de los invitados. El segundo apartamento tiene dos dormitorios, una cocina, un salón y un balcón con vistas al mar, mientras que el tercer apartamento también cuenta con dos dormitorios, una cocina, un salón y un balcón, todo ello para una estancia agradable y un alquiler turístico. El restaurante, con 70 asientos, ofrece un ambiente agradable con terraza, perfecto para cenas familiares o reuniones con amigos, mientras que el bar de tapas con 18 asientos enriquece aún más la oferta para los invitados que desean disfrutar de vinos y especialidades gastronómicas al aire libre. Pula es la segunda ciudad más grande y antigua de Istria, conocida por su anfiteatro Arena, su impresionante patrimonio cultural, hermosas playas y una rica oferta gastronómica. Este paraíso turístico ofrece todo lo que necesitas para disfrutar, desde atracciones culturales hasta bellezas naturales. Esta propiedad única es ideal para invertir, vacaciones familiares o una combinación de ambas. ¡Aprovecha la oportunidad y conviértete en el dueño de este hermoso oasis en el Adriático! Para más información y para concertar una visita, por favor contáctanos con confianza. La visita de la propiedad es posible mediante un contrato de corretaje firmado, que es la base para acciones posteriores relacionadas con la compra y venta conforme a la Ley de Corretaje Inmobiliario. En el caso de ventas, la comisión de la agencia es del 3% + IVA y se cobra al concluir el precontrato/contrato de venta. CÓDIGO ID: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet Exclusive investment or family living opportunity – a house with three apartments and a restaurant with a sea view in Pula! This beautiful property is ideally located, just a few meters from beautiful beaches and a few minutes drive from the center of Pula, known for its rich history, impressive architecture and vibrant culture. The house consists of three fully equipped apartments and an attractive restaurant with a tapas bar, providing the perfect combination of comfort, functionality and tourist potential. All units offer a beautiful sea view and direct access to the beach or promenades. The first apartment has one bedroom, bathroom, fully equipped kitchen, living room and terrace – ideal for family life or maximum guest comfort. The second apartment has two bedrooms, a kitchen, a living room and a balcony with a sea view, while the third apartment also has two bedrooms, a kitchen, a living room and a balcony – all for a pleasant stay and tourist rental. The restaurant with 70 seats offers a pleasant atmosphere with a terrace, perfect for family dinners or gatherings with friends, while the tapas bar with 18 seats further enriches the offer for guests who want to enjoy wine and gastronomic specialties outdoors. Pula is the second largest and oldest city in Istria, known for its Arena amphitheater, impressive cultural heritage, beautiful beaches and rich gastronomic offer. This tourist paradise offers everything you need to enjoy, from cultural attractions to natural beauties. This unique property is ideal for investment, family vacation or a combination of both. Take advantage of the opportunity and become the owner of this beautiful oasis on the Adriatic! For more information and to arrange a viewing, please contact us with confidence. A viewing of the property is possible with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions regarding the purchase and sale in accordance with the Real Estate Brokerage Act. In the case of sales, the agency commission amounts to 3% + VAT and is charged when concluding the pre-contract/sales contract. ID CODE: ALG-3377
Features:
- Air Conditioning
- Parking
- Garden
- Internet