470.000 EUR
400.000 EUR
500.000 EUR
3 cam
144 m²
550.000 EUR
399.000 EUR
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Na prodej je nová, luxusní vila s bazénem, která se nachází na klidném místě pouhých 1,5 km od moře a krásných pláží ostrova Vir. Vila se rozkládá na ploše 142 m2 elegantně navrženého obytného prostoru na pozemku o rozloze 335 m2 a nabízí dokonalou rovnováhu mezi moderním pohodlím, soukromím a středomořským nádechem. V přízemí je krytá vstupní chodba vedoucí do světlé chodby a také otevřená kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem, ideální pro rodinná setkání a relaxaci. Ve stejném patře je také praktická hostinská koupelna a elegantní schodiště vedoucí do horního patra. V horním patře jsou tři pohodlné ložnice, každá s vlastní koupelnou a krásným výhledem na moře, což zajišťuje maximální pohodlí a soukromí. Zvláštním lákadlem této nemovitosti je prostorná střešní terasa s panoramatickým výhledem na moře – ideální místo pro opalování, grilování nebo odpočinek večer pod hvězdami. Vila byla postavena z vysoce kvalitních materiálů – s provzdušněným betonem a 10 cm tepelně izolační fasádou – a je vybavena PVC okny s elektrickými okenicemi a protivlamičnými dveřmi. Vytápění je částečně podlahové vytápění (v obývacím pokoji a koupelnách nahoře) a chlazení je zajištěno klimatizacemi ve všech místnostech. Probíhají přípravy na instalaci solárních panelů, což dále zdůrazňuje energetickou účinnost a modernost objektu. Na dobře udržovaném pozemku je soukromý bazén, ideální pro osvěžení v horkých letních dnech, a také dvě parkovací místa. Na prodej je také vila s identickým půdorysem na sousední nemovitosti za stejnou cenu – ideální příležitost pro ty, kteří hledají luxus, klid a blízkost k moři v jednom. Více informací o nemovitosti i prohlídka s realitním makléřem je možné pouze po podpisu seznamu prohlížení, v souladu s platným zákonem o ochraně osobních údajů a zákonem o realitním makléřství. Provize agentury: 3 % + DPH Pro více informací: Tatjana Renić Telefon: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2693
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Zum Verkauf steht eine neue, luxuriöse Villa mit Pool, gelegen an einem ruhigen Ort nur 1,5 km vom Meer und den wunderschönen Stränden der Insel Vir entfernt. Die Villa erstreckt sich über 142 m2 elegant gestaltete Wohnfläche auf einem Grundstück von 335 m2 und bietet die perfekte Balance aus modernem Komfort, Privatsphäre und mediterranem Flair. Im Erdgeschoss befindet sich ein überdachter Eingangsbereich, der in einen hellen Flur führt, sowie eine offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, ideal für Familienzusammenkünfte und Entspannung. Auf derselben Etage befindet sich auch ein praktisches Gästebad sowie eine elegante Treppe, die in das Obergeschoss führt. Im oberen Stockwerk befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und herrlichem Meerblick, was maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer – ein perfekter Ort zum Sonnenbaden, Grillen oder zum abendlichen Entspannen unter dem Sternenhimmel. Die Villa wurde aus hochwertigen Materialien gebaut – mit Porenbeton und 10 cm Wärmedämmfassade – und ist mit PVC-Fenstern mit elektrischen Rollläden sowie einbruchhemmenden Türen ausgestattet. Die Heizung ist teilweise Fußbodenheizung (im Wohnzimmer und den Badezimmern im Obergeschoss), und die Kühlung wird in allen Räumen durch Klimaanlagen gewährleistet. Die Vorbereitung zur Installation von Solarpaneelen ist im Gange, was die Energieeffizienz und Modernität des Objekts zusätzlich unterstreicht. Auf dem gepflegten Grundstück befindet sich ein privater Pool, ideal zur Erfrischung an heißen Sommertagen, sowie zwei Parkplätze. Zum Verkauf steht auch eine Villa mit identischem Grundriss auf dem Nachbargrundstück zum gleichen Preis – eine perfekte Gelegenheit für diejenigen, die Luxus, Ruhe und Meeresnähe in einem suchen. Weitere Informationen über die Immobilie sowie die Besichtigung der Immobilie mit einem Makler sind ausschließlich nach Unterzeichnung der Besichtigungsliste möglich, in Übereinstimmung mit dem geltenden Datenschutzgesetz und dem Gesetz über die Immobilienvermittlung. Agenturprovision: 3 % + MwSt Für weitere informationen: Tatjana Renić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2693
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace Na prodaju je nova, luksuzna vila s bazenom, smještena na mirnoj lokaciji svega 1,5 km od mora i predivnih plaža otoka Vira. Vila se prostire na 142 m2 elegantno raspoređenog stambenog prostora, na parceli od 335 m2, te nudi savršenu ravnotežu modernog komfora, privatnosti i mediteranskog ugođaja. U prizemlju se nalazi natkriveni predulaz koji vodi u svijetao hodnik, kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, idealnim za obiteljska druženja i opuštanje. Na istoj etaži smješten je i praktičan gostinjski toalet te elegantno stubište koje vodi na kat. Na gornjoj etaži nalaze se tri udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i predivnim pogledom na more, što osigurava maksimalnu udobnost i privatnost. Poseban dragulj ove nekretnine je prostrana krovna terasa s panoramskim pogledom na more — savršeno mjesto za sunčanje, roštilj ili večernje opuštanje pod zvjezdanim nebom. Vila je građena vrhunskim materijalima — blok opekom i 10 cm termo fasadom — te opremljena PVC stolarijom s električnim roletama i protuprovalnim vratima. Grijanje je djelomično podno (u dnevnom boravku i kupaonicama na katu), a hlađenje je osigurano u svim prostorijama putem klima uređaja. U tijeku je i priprema za ugradnju solarnih panela, što dodatno naglašava energetsku učinkovitost i suvremenost objekta. U sklopu uređene okućnice nalazi se privatni bazen, idealan za osvježenje tijekom ljetnih dana, kao i dva parkirna mjesta. Na prodaju je i vila identičnog rasporeda na susjednoj parceli, po istoj cijeni — savršena prilika za one koji traže luksuz, mir i blizinu mora u jednom. Više informacija o nekretnini, kao i razgledavanje nekretnine s agentom, moguće je isključivo uz potpisanu Listu razgleda, u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina. Agencijska provizija 3% + PDV. Za više informacija: Tatjana Renić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2693
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace For sale is a new, luxury villa with a swimming pool, located in a quiet area just 1.5 km from the sea and the beautiful beaches of the island of Vir. The villa covers 142 m2 of elegantly arranged living space, on a 335 m2 plot, offering a perfect balance of modern comfort, privacy, and Mediterranean ambiance. On the ground floor, there is a covered entrance leading to a bright hallway, a kitchen with a dining area, and an open-concept living room, ideal for family gatherings and relaxation. On the same floor, there is also a practical guest toilet and an elegant staircase leading to the upper floor. The upper floor features three comfortable bedrooms, each with its own bathroom and a beautiful sea view, ensuring maximum comfort and privacy. A special gem of this property is the spacious rooftop terrace with panoramic sea views — a perfect spot for sunbathing, barbecuing, or evening relaxation under the starry sky. The villa is built with high-quality materials — block brick and 10 cm thermal insulation facade — and equipped with PVC joinery with electric shutters and security doors. Heating is partially underfloor (in the living room and bathrooms upstairs), and cooling is provided in all rooms via air conditioning units. Preparation for the installation of solar panels is underway, further emphasizing the energy efficiency and modernity of the property. The landscaped yard includes a private pool, ideal for refreshment during summer days, as well as two parking spaces. An identical villa layout is also for sale on the neighboring plot, at the same price — a perfect opportunity for those seeking luxury, tranquility, and proximity to the sea in one. Further information about the property, as well as viewings with an agent, are available exclusively upon signing a Viewing List, in accordance with the Personal Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act. Agency commission: 3% + VAT For more information: Tatjana Renić Tel: ... Email: ... ID NEKRETNINE: iro-2693
Features:
- Air Conditioning
- Garden
- Swimming Pool
- Terrace