2.362.991 EUR
2.266.112 EUR
2.544.828 EUR
2.358.348 EUR
2.925.000 EUR
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Washing Machine
- Internet
- Garden
- Alarm
- Air Conditioning
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Yoga Studio
- Parking
- Tennis
- Intercom
- Furnished
- Barbecue
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Hot Tub
- Security
- Satellite TV
- Steam Room
- Sauna
- Fitness Center Visualizza di più Visualizza di meno A Trustway Properties tem o orgulho de apresentar esta distinta villa de 4 quartos no Nad Al Sheba Gardens by Meraas - um santuário fechado privado onde o design contemporâneo e a natureza convergem. Estas moradias apresentam uma base bege clara com telhados cinzento-fumo, exteriores cúbicos dinâmicos adornados com tons de favo de mel e detalhes em bronze escovado, e interiores em plano aberto com tetos de pé direito duplo. Com banheiros privativos em todos os quartos, varandas espaçosas no segundo andar e vistas premium de jardins exuberantes, esta é uma vida refinada em uma das comunidades mais desejáveis de Dubai, a apenas 10 minutos do centro de Dubai. Entrega: Setembro de 2027 Destaques do local: 2 minutos de carro da Al Ain Road - 5 minutos de carro do Hipódromo de Meydan 10 minutos de carro do centro de Dubai 15 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Dubai Tipo de propriedade e preço: Tamanho inicial: 458,49 m² / 4.935,15 pés quadrados (estimado) Tamanho máximo: 550.82 m² / 5,928.98 sq.ft (estimado) Preço inicial: AED 10.810.000 / EUR 2.713.311 (estimado) Características da unidade: Pé-direito duplo na sala de estar ampla Banheiros privativos em todos os quartos Grandes janelas com persianas e telas de alumínio para máxima luz natural Exterior bege claro com teto cinza-fumê Tons de favo de mel e detalhes em bronze escovado Varandas espaçosas no segundo andar com vista para o jardim e para a rua Comodidades exclusivas: Lagoa com águas serenas e iluminadas pela lua Piscina de ondas para diversão aquática imersiva Instalações desportivas com piscina e ginásio de última geração Crianças brincando áreas com superfícies macias e seguras Eventos gramado e anfiteatro para apresentações ao vivo e galas sociais Parque para cães com estações de descarte de água e resíduos Pistas de corrida e gramado de ioga Fazendas comunitárias Plano de pagamento: Conclusão estimada da construção: setembro de 2027 Estrutura de pagamento em fases alinhada com os marcos de construção Garanta a casa dos seus sonhos com apenas 20% de entrada 80% a pagar durante o período de construção Destaques do investimento: Propriedade plena com escolas primárias e secundárias no local Desenvolvido pela Meraas, uma das principais incorporadoras de Dubai por trás de projetos icônicos como Bluewaters, City Walk e BVLGARI Residences Condomínio fechado privado com privacidade premium e vista para o pocket park Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias, Meydan Racetrack e Aeroporto Internacional de Dubai Design pronto para uso com espaços de pé-direito duplo e acabamentos arquitetônicos selecionados Vida inspirada na natureza em uma comunidade projetada para legado e valor de longo prazo Ligue-me agora para garantir sua unidade no preço de lançamento: ... Mordjane Cherif ... Trustway Properties
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Washing Machine
- Internet
- Garden
- Alarm
- Air Conditioning
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Yoga Studio
- Parking
- Tennis
- Intercom
- Furnished
- Barbecue
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Hot Tub
- Security
- Satellite TV
- Steam Room
- Sauna
- Fitness Center Trustway Properties is proud to present this distinguished 4-bedroom villa at Nad Al Sheba Gardens by Meraas — a private gated sanctuary where contemporary design and nature converge. These villas feature a light-beige base with smoke-grey roofs, dynamic cubic exteriors adorned with honeycomb tones and brushed bronze accents, and open-plan interiors with double-height ceilings. With ensuite bathrooms in all bedrooms, spacious second-floor balconies, and premium views of lush gardens, this is refined living in one of Dubai's most desirable communities, just 10 minutes from Downtown Dubai. Handover: September 2027 Location Highlights: 2-minute drive to Al Ain Road 5-minute drive to Meydan Racetrack 10-minute drive to Downtown Dubai 15-minute drive to Dubai International Airport Property Type & Pricing: Starting size: 458.49 m² / 4,935.15 sq.ft (estimated) Max size: 550.82 m² / 5,928.98 sq.ft (estimated) Starting price: AED 10,810,000 / EUR 2,713,311 (estimated) Unit Features: Double-height ceilings in expansive living room Ensuite bathrooms in all bedrooms Large windows with aluminium louvers and screens for maximum natural light Light-beige exterior with smoke-grey roof Honeycomb tones and brushed bronze accents Spacious second-floor balconies with garden and street views Exclusive Amenities: Lagoon with serene, moonlit waters Wave pool for immersive aquatic fun Sports facilities with swimming pool and cutting-edge gymnasium Kids playing areas with soft, safe surfaces Events lawn and amphitheatre for live performances and social galas Dog park with water and waste disposal stations Running tracks and yoga lawn Community farms Payment Plan: Estimated Construction Completion: September 2027 Phased payment structure aligned with construction milestones Secure your dream home with only 20% down payment 80% payable during construction period Investment Highlights: Freehold ownership with primary and secondary schools on-site Developed by Meraas, a leading Dubai masterdeveloper behind iconic projects like Bluewaters, City Walk, and BVLGARI Residences Private gated community with premium privacy and pocket park views Strategic location with easy access to major highways, Meydan Racetrack, and Dubai International Airport Turnkey design with double-height living spaces and curated architectural finishes Nature-inspired living within a community designed for legacy and long-term value Call me now to secure your unit at launch pricing: ... Mordjane Cherif ... Trustway Properties
Features:
- Dining Room
- Swimming Pool
- Dishwasher
- Washing Machine
- Internet
- Garden
- Alarm
- Air Conditioning
- Wine Cellar
- Guest Suites
- Pool Outdoor
- Yoga Studio
- Parking
- Tennis
- Intercom
- Furnished
- Barbecue
- Electric Vehicle Charging
- Garage
- Hot Tub
- Security
- Satellite TV
- Steam Room
- Sauna
- Fitness Center