1.100.000 EUR
1.000.000 EUR
1.294.000 EUR
1.294.000 EUR
1.294.000 EUR
6 cam
310 m²
The main house extends over two levels. On the ground floor, a welcoming living room with a pellet stove, a dining room opening onto a spacious terrace with an awning, and a well-appointed kitchen with adjoining utility room provide access to a covered terrace, perfect for summer dining. Upstairs, a generous dual-aspect office, two bright bedrooms, and a bathroom complete the living space. Careful attention has been paid to comfort and quality: the roof has been redone and insulated, the property is equipped with gas central heating, solar panels providing hot water from May to September, fiber internet, and beautifully restored traditional tiled floors.
Designed for both family living and rental opportunities, the property also features four independent gîtes. La Magnanerie captivates with its Provençal charm, offering an open-plan kitchen and living room with pellet stove, two bedrooms, and a shaded pergola. Two studios add to the accommodation: one on the ground floor with kitchen, bedroom, and bathroom; the other upstairs, known as La Hulotte, with its private terrace. Finally, the apartment Les Copains d'Abord provides a welcoming space for family and friends, with a spacious kitchen, half-level bedroom with bathroom and air conditioning, a living room with open views, and both a covered terrace and a rooftop terrace overlooking the surrounding landscape.
The grounds are equally appealing, with carefully designed outdoor spaces including a secure 10 x 4 m swimming pool, technical room, garage, workshop, storage areas, wine cellar, and a wrought-iron glazed winter garden. The land is serviced by canal water and benefits from an integrated irrigation system.
With its 265 m2 of living space, 7 bedrooms, and 6 bathrooms, this exceptional property combines charm, comfort, and authenticity. It is perfectly suited as a family residence while also offering outstanding potential for seasonal rentals in the heart of the Luberon.
For further information or to arrange a viewing, please contact us. Visualizza di più Visualizza di meno MAISON DUMON vous propose, à seulement trois minutes de toutes commodités, ce mas mitoyen en pierre datant de 1900 qui profite d'un emplacement privilégié en pleine campagne, au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur un terrain de plus planté de lavandes, d'oliviers, de vignes, d'arbres fruitiers, et d'un potager, la propriété jouit d'une atmosphère authentique et d'une vue panoramique exceptionnelle sur le Luberon.
La maison principale se déploie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux avec insert à granulés, une salle à manger ouverte sur une vaste terrasse équipée d'un store banne, et une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine donnant accès à une terrasse couverte, idéale pour les repas d'été. À l'étage, un grand bureau traversant, deux chambres lumineuses et une salle de bains complètent l'espace nuit. Les prestations sont soignées : toiture refaite et isolée, chauffage central au gaz, panneaux solaires assurant l'eau chaude de mai à septembre, fibre internet, et carrelage ancien réédité.
À vocation familiale comme locative, la propriété se distingue par ses quatre gîtes indépendants. La Magnanerie séduit par son charme provençal avec cuisine ouverte, séjour, poêle à granulés, deux chambres et pergola ombragée. Deux studios complètent l'offre : l'un en rez-de-chaussée avec cuisine, chambre et salle d'eau, l'autre à l'étage, baptisé La Hulotte, doté d'une terrasse privative. Enfin, l'appartement Les Copains d'Abord propose un espace convivial pour familles et amis, avec grande cuisine, salon à la vue dégagée, chambre en demi-étage, salle d'eau, climatisation, terrasse couverte et tropézienne dominant le paysage.
Les extérieurs sont aménagés avec soin : piscine coque sécurisée de 10 x 4 m, local technique, garage, atelier, pièces de rangement, cave à vin, jardin d'hiver vitré en fer forgé. Le terrain bénéficie de l'eau du canal et d'un système d'arrosage intégré.
Avec ses 265 m2 habitables, ses 7 chambres et ses 6 salles d'eau, cette propriété conjugue parfaitement charme, confort et authenticité. Elle représente un lieu de vie idéal pour une grande famille, tout en offrant un excellent potentiel locatif saisonnier au coeur du Luberon.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour l'organisation du visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... MAISON DUMON is pleased to present this charming terraced stone farmhouse, dating back to 1900, located just three minutes from all amenities yet set in the peaceful countryside, in the heart of an unspoiled natural environment. Nestled on a beautifully landscaped plot adorned with lavender, olive trees, vineyards, fruit trees, and a vegetable garden, the property offers an authentic Provençal atmosphere and breathtaking panoramic views of the Luberon.
The main house extends over two levels. On the ground floor, a welcoming living room with a pellet stove, a dining room opening onto a spacious terrace with an awning, and a well-appointed kitchen with adjoining utility room provide access to a covered terrace, perfect for summer dining. Upstairs, a generous dual-aspect office, two bright bedrooms, and a bathroom complete the living space. Careful attention has been paid to comfort and quality: the roof has been redone and insulated, the property is equipped with gas central heating, solar panels providing hot water from May to September, fiber internet, and beautifully restored traditional tiled floors.
Designed for both family living and rental opportunities, the property also features four independent gîtes. La Magnanerie captivates with its Provençal charm, offering an open-plan kitchen and living room with pellet stove, two bedrooms, and a shaded pergola. Two studios add to the accommodation: one on the ground floor with kitchen, bedroom, and bathroom; the other upstairs, known as La Hulotte, with its private terrace. Finally, the apartment Les Copains d'Abord provides a welcoming space for family and friends, with a spacious kitchen, half-level bedroom with bathroom and air conditioning, a living room with open views, and both a covered terrace and a rooftop terrace overlooking the surrounding landscape.
The grounds are equally appealing, with carefully designed outdoor spaces including a secure 10 x 4 m swimming pool, technical room, garage, workshop, storage areas, wine cellar, and a wrought-iron glazed winter garden. The land is serviced by canal water and benefits from an integrated irrigation system.
With its 265 m2 of living space, 7 bedrooms, and 6 bathrooms, this exceptional property combines charm, comfort, and authenticity. It is perfectly suited as a family residence while also offering outstanding potential for seasonal rentals in the heart of the Luberon.
For further information or to arrange a viewing, please contact us. MAISON DUMON presenteert zich met genoegen deze charmante terrasstenen boerderij, daterend uit 1900, gelegen op slechts drie minuten van alle voorzieningen maar gelegen in het vredige platteland, in het hart van een ongerepte natuurlijke omgeving. Gelegen op een prachtig aangelegd perceel versierd met lavendel, olijfbomen, wijngaarden, fruitbomen en een moestuin, biedt het terrein een authentieke Provençaalse sfeer en adembenemend panoramisch uitzicht op de Luberon.
Het hoofdgebouw beslaat twee verdiepingen. Op de begane grond is er een gastvrije woonkamer met een pelletkachel, een eetkamer die uitkomt op een ruim terras met een luifel, en een goed ingerichte keuken met aangrenzende technische ruimte die toegang bieden tot een overdekt terras, perfect voor zomerse dineren. Boven maken een ruim kantoor met twee aspecten, twee lichte slaapkamers en een badkamer de woonruimte compleet. Er is veel aandacht besteed aan comfort en kwaliteit: het dak is opnieuw gerenoveerd en geïsoleerd, het pand is uitgerust met gascentrale verwarming, zonnepanelen die van mei tot september warm water leveren, glasvezelinternet en prachtig gerestaureerde traditionele tegelvloeren.
Ontworpen voor zowel gezinswoningen als huurmogelijkheden, beschikt het pand ook over vier onafhankelijke gistingen. La Magnanerie betovert met haar Provençaalse charme, met een open keuken en woonkamer met pelletkachel, twee slaapkamers en een schaduwpergola. Twee studio's worden aan de accommodatie toegevoegd: één op de begane grond met keuken, slaapkamer en badkamer; de andere bovenverdieping, bekend als La Hulotte, met een privéterras. Tot slot biedt het appartement Les Copains d'Abord een gastvrije ruimte voor familie en vrienden, met een ruime keuken, een slaapkamer op een halve verdieping met badkamer en airconditioning, een woonkamer met uitzicht en zowel een overdekt terras als een dakterras met uitzicht op het omliggende landschap.
Het terrein is even aantrekkelijk, met zorgvuldig ontworpen buitenruimtes waaronder een veilig zwembad van 10 x 4 m, technische ruimte, garage, werkplaats, opslagruimtes, wijnkelder en een smeedijzeren wintertuin. Het land wordt voorzien van kanaalwater en profiteert van een geïntegreerd irrigatiesysteem.
Met 265 m² woonruimte, 7 slaapkamers en 6 badkamers combineert dit uitzonderlijke pand charme, comfort en authenticiteit. Het is perfect geschikt als gezinswoning en biedt tevens een uitstekende mogelijkheid voor seizoensverhuur in het hart van de Luberon.
Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op.