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Casa e casa singola in vendita - Vacoas

Mauritius > Mauritius > Vacoas

1.585.000 EUR

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Casa e casa singola (In vendita)

4 cam

3 ba

318 m²

lotto 1.311 m²

Riferimento: EDEN-T112880226 / 112880226

Discover the ultimate expression of tropical luxury with this exceptional villa located in Tamarin , on the west coast of Mauritius . Nestled in a preserved natural environment at the foot of the mountain, this single-storey house (Clusia type) offers a private and secure living environment, a few minutes from the lagoon and the Tamarina Golf Course. Spaces and Volumes: Total living area : 318.17 m² of elegant and contemporary architecture. Spacious interior : 215.06 m² comprising 4 bedrooms with en-suite bathrooms. Generous exterior : A terrace of 103.11 m² opening onto a tropical garden of 1,311 m². Relaxation area : Private swimming pool of 47.88 m² for absolute comfort. Parking : Indoor and outdoor parking included. A 5-Star Art of Living (Residence Services) This villa benefits from top-of-the-range services worthy of a luxury resort: Clubhouse & Fitness : Equipped gym and semi-Olympic swimming pool. Gastronomy : Bistronomic restaurant and lounge bar in the heart of the residence. Wellness : Holistic spa offering massages, yoga and meditation. Pro Services : Modern Business Centre (Work In Mauritius) for residents. Concierge: Dedicated team available 7 days a week. Investment & Tax Opportunity Expected delivery : 2nd quarter 2026 (work currently in progress). Rental yield : Premium rental management with a gross profitability of up to 5.5% per year . Full Ownership : Acquisition open to foreigners, eligible for advantageous Mauritian taxation and residence permit. Financial Details (Lot 15.1) Sale price : €1,585,000. Indicative equivalent : MUR 79,250,000 (based on a 1:50 rate). Acquisition costs : Notary fees (1.15%) i.e. €18,228 and EDB fees (5%) i.e. €79,250. Furniture & Decoration Pack (optional): €75,000 for a turnkey solution. Geo-optimized location: Located in Black River / Tamarin, the most popular region for its sunny climate, surf spots, access to national parks and international schools. Visualizza di più Visualizza di meno Entdecken Sie den ultimativen Ausdruck tropischen Luxus mit dieser außergewöhnlichen Villa in Tamarin , an der Westküste von Mauritius . Eingebettet in eine geschützte natürliche Umgebung am Fuße des Berges bietet dieses einstöckige Haus (Clusia-Typ) eine private und sichere Wohnumgebung, nur wenige Minuten von der Lagune und dem Tamarina Golfplatz entfernt. Räume und Bände: Gesamtwohnfläche : 318,17 m² elegante und zeitgenössische Architektur. Geräumiges Innenraum : 215,06 m² mit 4 Schlafzimmern und eigenem Bad. Großzügige Außenfassade : Eine Terrasse von 103,11 m², die zu einem tropischen Garten von 1.311 m² hinausführt. Entspannungsbereich : Privates Schwimmbad von 47,88 m² für absoluten Komfort. Parken : Innen- und Außenparkplätze sind enthalten. Eine 5-Sterne-Kunst des Lebens (Residence Services) Diese Villa bietet erstklassige Dienstleistungen, die einem Luxusresort würdig sind: Clubhaus & Fitness : Ausgestattetes Fitnessstudio und halbolympisches Schwimmbad. Gastronomie : Bistronomisches Restaurant und Lounge-Bar im Herzen der Residenz. Wellness : Ganzheitliches Spa mit Massagen, Yoga und Meditation. Pro Services : Modernes Business Centre (Arbeit in Mauritius) für Bewohner. Concierge: Ein engagiertes Team, das 7 Tage die Woche erreichbar ist. Investitions- und Steuermöglichkeiten Erwartete Lieferung : 2. Quartal 2026 (derzeit laufende Arbeiten). Mietertrag: Premium-Mietverwaltung mit einer Bruttorentabilität von bis zu 5,5 % pro Jahr. Volleigentum : Der Erwerb steht Ausländern offen, berechtigt für vorteilhafte Besteuerung und Aufenthaltserlaubnis in Mauritia. Finanzielle Details (Los 15.1) Verkaufspreis : 1.585.000 €. Indikatives Äquivalent : MUR 79.250.000 (basierend auf einem Kurs von 1:50). Anschaffungskosten : Notargebühren (1,15 %), also 18.228 €, und EDB-Gebühren (5 %), also 79.250 €. Möbel- und Dekorationspaket (optional): 75.000 € für eine schlüsselfertige Lösung. Geo-optimierte Lage: Sie liegt in Black River / Tamarin, der beliebtesten Region wegen ihres sonnigen Klimas, der Brandungsplätze, des Zugangs zu Nationalparks und internationalen Schulen. Descubre la máxima expresión del lujo tropical con esta excepcional villa situada en Tamarin , en la costa oeste de Mauricio . Enclavada en un entorno natural preservado al pie de la montaña, esta casa de una sola planta (tipo Clusia) ofrece un entorno privado y seguro, a pocos minutos de la laguna y del campo de golf Tamarina. Espacios y volúmenes: Superficie total habitable : 318,17 m² de arquitectura elegante y contemporánea. Interior espacioso : 215,06 m² comprende 4 dormitorios con baño en suite. Exterior generoso : Una terraza de 103,11 m² que se abre a un jardín tropical de 1.311 m². Zona de descanso : piscina privada de 47,88 m² para un confort absoluto. Aparcamiento : Incluye aparcamiento interior y exterior. Un arte de vida de 5 estrellas (Servicios en Residencia) Esta villa cuenta con servicios de primera gama dignos de un resort de lujo: Casa Club y Fitness : Gimnasio equipado y piscina semiolímpica. Gastronomía : Restaurante bistronómico y lounge bar en el corazón de la residencia. Bienestar : Spa holístico que ofrece masajes, yoga y meditación. Servicios profesionales : Centro de Negocios Moderno (Work In Mauritius) para residentes. Conserje: Equipo dedicado disponible los 7 días de la semana. Inversión y Oportunidad Fiscal Entrega prevista : segundo trimestre de 2026 (trabajos en curso). Rentabilidad de alquiler: Gestión de alquileres premium con una rentabilidad bruta de hasta el 5,5% anual . Propiedad total : Adquisición abierta a extranjeros, elegibles para una tributación y permiso de residencia beneficiosos en Mauricio. Detalles financieros (Lote 15.1) Precio de venta : 1.585.000 €. Equivalente indicativo : MUR 79.250.000 (basado en una tarifa de 1:50). Costes de adquisición : Honorarios notariales (1,15%), es decir, 18.228 €, y honorarios EDB (5%), es decir, 79.250 €. Pack de muebles y decoración (opcional): 75.000 € por una solución llave en mano. Ubicación geooptimizada: Situada en Black River / Tamarin, la región más popular por su clima soleado, zonas para surfear, acceso a parques nacionales y escuelas internacionales. Découvrez l'expression ultime du luxe tropical avec cette villa d'exception située à Tamarin , sur la côte ouest de l' Île Maurice . Nichée dans un environnement naturel préservé au pied de la montagne, cette demeure de plain-pied (Type Clusia) offre un cadre de vie privé et sécurisé, à quelques minutes du lagon et du Golf de Tamarina. Espaces et Volumes : Surface de vie totale : 318,17 m² d'architecture élégante et contemporaine. Intérieur spacieux : 215,06 m² comprenant 4 chambres avec salles de bains privatives. Extérieur généreux : Une terrasse de 103,11 m² s'ouvrant sur un jardin tropical de 1 311 m². Espace détente : Piscine privée de 47,88 m² pour un confort absolu. Stationnement : Parkings intérieurs et extérieurs inclus. Un Art de Vivre 5 Étoiles (Prestations de la Résidence) Cette villa bénéficie de services haut de gamme dignes d'un resort de luxe : Clubhouse & Fitness : Salle de sport équipée et piscine de nage semi-olympique. Gastronomie : Restaurant bistronomique et bar lounge au cœur de la résidence. Bien-être : Spa holistique proposant massages, yoga et méditation. Services Pro : Centre d'affaires moderne (Work In Mauritius) pour les résidents. Conciergerie : Équipe dédiée disponible 7j/7. Investissement & Opportunité Fiscale Livraison prévue : 2ème trimestre 2026 (travaux actuellement en cours). Rendement Locatif : Gestion locative premium avec une rentabilité brute allant jusqu'à 5,5% par an . Pleine Propriété : Acquisition ouverte aux étrangers, éligible à la fiscalité avantageuse mauricienne et au permis de résidence. Détails Financiers (Lot 15.1) Prix de vente : 1 585 000 €. Equivalent indicatif : 79 250 000 MUR (basé sur un taux de 1:50). Frais d'acquisition : Frais de notaire (1,15%) soit 18 228 € et frais EDB (5%) soit 79 250 €. Pack Mobilier & Décoration (Optionnel) : 75 000 € pour une solution clé-en-main. Localisation Géo-Optimisée : Située à Rivière Noire / Tamarin, la région la plus prisée pour son climat ensoleillé, ses spots de surf, son accès aux parcs nationaux et ses écoles internationales. Descubra a expressão máxima do luxo tropical com esta vila excepcional localizada em Tamarin , na costa oeste de Maurício . Aninhada em um ambiente natural preservado ao pé da montanha, esta casa térrea (tipo Clusia) oferece um ambiente privado e seguro para convivência, a poucos minutos da lagoa e do Campo de Golfe Tamarina. Espaços e Volumes: Área total habitável : 318,17 m² de arquitetura elegante e contemporânea. Interior espaçoso : 215,06 m², composto por 4 quartos com banheiros privativos. Exterior generoso : Um terraço de 103,11 m² que se abre para um jardim tropical de 1.311 m². Área de relaxamento : Piscina privativa de 47,88 m² para total conforto. Estacionamento : Estacionamento interno e externo incluído. Uma Arte de Viver 5 Estrelas (Serviços Residenciais) Esta villa conta com serviços de alto padrão, dignos de um resort de luxo: Clube & Fitness : Academia equipada e piscina semiolímpica. Gastronomia : Restaurante bistronômico e lounge bar no coração da residência. Bem-estar : Spa holístico que oferece massagens, yoga e meditação. Serviços Profissionais : Centro de Negócios Moderno (Trabalho em Maurício) para residentes. Concierge: Equipe dedicada disponível 7 dias por semana. Investimento e Oportunidade Tributária Entrega esperada : 2º trimestre de 2026 (trabalho em andamento). Rendimento de aluguel : Gestão premium de aluguel com lucratividade bruta de até 5,5% ao ano . Propriedade Total : Aquisição aberta a estrangeiros, elegíveis para tributação e permissão de residência vantajosas em Maurício. Detalhes financeiros (Lote 15.1) Preço de venda : €1.585.000. Equivalente indicativo : MUR 79.250.000 (baseado em uma taxa de 1:50). Custos de aquisição : Taxas de notaria (1,15%), ou seja, €18.228, e taxas do EDB (5%), ou seja, €79.250. Pacote de Móveis e Decoração (opcional): €75.000 para uma solução turnkey. Localização geo-otimizada: Localizada em Black River / Tamarin, a região mais popular por seu clima ensolarado, pontos de surfe, acesso a parques nacionais e escolas internacionais. Discover the ultimate expression of tropical luxury with this exceptional villa located in Tamarin , on the west coast of Mauritius . Nestled in a preserved natural environment at the foot of the mountain, this single-storey house (Clusia type) offers a private and secure living environment, a few minutes from the lagoon and the Tamarina Golf Course. Spaces and Volumes: Total living area : 318.17 m² of elegant and contemporary architecture. Spacious interior : 215.06 m² comprising 4 bedrooms with en-suite bathrooms. Generous exterior : A terrace of 103.11 m² opening onto a tropical garden of 1,311 m². Relaxation area : Private swimming pool of 47.88 m² for absolute comfort. Parking : Indoor and outdoor parking included. A 5-Star Art of Living (Residence Services) This villa benefits from top-of-the-range services worthy of a luxury resort: Clubhouse & Fitness : Equipped gym and semi-Olympic swimming pool. Gastronomy : Bistronomic restaurant and lounge bar in the heart of the residence. Wellness : Holistic spa offering massages, yoga and meditation. Pro Services : Modern Business Centre (Work In Mauritius) for residents. Concierge: Dedicated team available 7 days a week. Investment & Tax Opportunity Expected delivery : 2nd quarter 2026 (work currently in progress). Rental yield : Premium rental management with a gross profitability of up to 5.5% per year . Full Ownership : Acquisition open to foreigners, eligible for advantageous Mauritian taxation and residence permit. Financial Details (Lot 15.1) Sale price : €1,585,000. Indicative equivalent : MUR 79,250,000 (based on a 1:50 rate). Acquisition costs : Notary fees (1.15%) i.e. €18,228 and EDB fees (5%) i.e. €79,250. Furniture & Decoration Pack (optional): €75,000 for a turnkey solution. Geo-optimized location: Located in Black River / Tamarin, the most popular region for its sunny climate, surf spots, access to national parks and international schools.