FOTO IN CARICAMENTO...

Terreno in vendita - Sofiya-Grad

Bulgaria > Sofiya-Grad

1.083.500 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Terreno (In vendita)

4.166 m²

Riferimento: EDEN-T113042408 / 113042408

The plot is located in an excellent location near the cloverleaf on Blvd. Botevgradsko Shose and the Ring Road, in the area of the Moto-Pfohe building and Diana Tire Center. The property has a large and visible face, which makes it extremely attractive for commercial and business activities, as well as with convenient access along a provided internal street according to the Master Plan. According to the development plan, the plot falls within zone SMF2 mixed multifunctional zone with excellent urban development indicators: building density 60% and KINT 1.2. Construction is envisaged with the possibility of realizing a large commercial building, warehouse, office and administrative building or other public service activities, with a permissible height of up to 15 meters. All main communications, electricity and water are in close proximity to the property. The area is highly dynamic, with a well-built infrastructure and numerous commercial, warehouse and service sites, which makes the plot extremely promising and suitable for long-term investment. For more information and viewings: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... Visualizza di più Visualizza di meno Парцелът се намира на отлична локация в близост до детелината на бул. Ботевградско шосе и Околовръстен път, в района на сградата на Moto-Pfohe и център за гуми Диана . Имотът е с голямо и видимо лице, което го прави изключително атрактивен за търговска и бизнес дейност, както и с удобен достъп по предвидена вътрешна улица съгласно ОУП. По устройствен план парцелът попада в зона СМФ2 смесена многофункционална зона с отлични градоустройствени показатели: плътност на застрояване 60% и КИНТ 1,2. Предвидено е застрояване с възможност за реализиране на голяма търговска сграда, складова база, офисно-административна сграда или други обществено обслужващи дейности, с допустима височина до 15 метра. Всички основни комуникации ток и вода са в непосредствена близост до имота. Районът е силно динамичен, с отлично изградена инфраструктура и множество търговски, складови и обслужващи обекти, което прави парцела изключително перспективен и подходящ за дългосрочна инвестиция. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел ... ; тел ... ... Parcela se nalazi na izvrsnoj lokaciji blizu djeteline na Blvd-u. Botevgradsko Shose i Ring Road, u području zgrade Moto-Pfohe i Diana Tire Centra. Nekretnina ima veliko i vidljivo lice, što je čini iznimno privlačnom za komercijalne i poslovne aktivnosti, kao i s praktičnim pristupom duž osigurane unutarnje ulice prema Glavnom planu. Prema planu razvoja, parcela spada u zonu SMF2 mješovitu multifunkcionalnu zonu s izvrsnim pokazateljima urbanog razvoja: gustoća gradnje 60% i KINT 1.2. Izgradnja se predviđa s mogućnošću izgradnje velike poslovne zgrade, skladišta, uredske i administrativne zgrade ili drugih javnih djelatnosti, s dopuštenom visinom do 15 metara. Sve glavne komunikacije, struja i voda nalaze se u neposrednoj blizini imanja. Područje je vrlo dinamično, s dobro izgrađenom infrastrukturom i brojnim komercijalnim, skladišnim i servisnim lokacijama, što parcelu čini iznimno obećavajućom i pogodnom za dugoročna ulaganja. Za više informacija i preglede: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... O terreno está localizado em um excelente local próximo ao trevo na Blvd. Botevgradsko Shose e a Ring Road, na área do edifício Moto-Pfohe e do Diana Tire Center. A propriedade possui uma face grande e visível, o que a torna extremamente atraente para atividades comerciais e comerciais, além de oferecer acesso conveniente por uma rua interna prevista conforme o Plano Diretor. De acordo com o plano de desenvolvimento, o terreno está dentro da zona SMF2 da zona mista multifuncional, com excelentes indicadores de desenvolvimento urbano: densidade de edifícios 60% e KINT 1,2. A construção está prevista com a possibilidade de realizar um grande edifício comercial, armazém, escritório e prédio administrativo ou outras atividades de serviço público, com altura permitida de até 15 metros. Todas as principais comunicações, eletricidade e água ficam próximas à propriedade. A área é altamente dinâmica, com uma infraestrutura bem construída e inúmeros locais comerciais, de armazéns e serviços, o que torna o terreno extremamente promissor e adequado para investimentos de longo prazo. Para mais informações e visualizações: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... Pozemok sa nachádza na výbornej lokalite blízko štvorlístka na Blvd. Botevgradsko Shose a Ring Road, v oblasti budovy Moto-Pfohe a Diana Tire Center. Nehnuteľnosť má veľkú a viditeľnú fasádu, čo ju robí mimoriadne atraktívnou pre komerčné a podnikateľské aktivity, ako aj s pohodlným prístupom po vyhradenej vnútornej ulici podľa hlavného plánu. Podľa rozvojového plánu spadá pozemok do zóny SMF2 zmiešanej multifunkčnej zóny s vynikajúcimi ukazovateľmi mestského rozvoja: hustota zástavby 60 % a KINT 1,2. Výstavba sa predpokladá s možnosťou realizácie veľkej komerčnej budovy, skladu, kancelárskej a administratívnej budovy alebo iných verejných služobných činností s povolenou výškou až 15 metrov. Všetky hlavné spojenia, elektrina a voda sú v tesnej blízkosti pozemku. Oblasť je veľmi dynamická, s dobre vybudovanou infraštruktúrou a množstvom komerčných, skladových a servisných areálov, čo robí pozemok mimoriadne sľubným a vhodným na dlhodobé investície. Pre viac informácií a pozeraní: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... The plot is located in an excellent location near the cloverleaf on Blvd. Botevgradsko Shose and the Ring Road, in the area of the Moto-Pfohe building and Diana Tire Center. The property has a large and visible face, which makes it extremely attractive for commercial and business activities, as well as with convenient access along a provided internal street according to the Master Plan. According to the development plan, the plot falls within zone SMF2 mixed multifunctional zone with excellent urban development indicators: building density 60% and KINT 1.2. Construction is envisaged with the possibility of realizing a large commercial building, warehouse, office and administrative building or other public service activities, with a permissible height of up to 15 meters. All main communications, electricity and water are in close proximity to the property. The area is highly dynamic, with a well-built infrastructure and numerous commercial, warehouse and service sites, which makes the plot extremely promising and suitable for long-term investment. For more information and viewings: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ...