FOTO IN CARICAMENTO...

Casa e casa singola in vendita - Bale

Hrvatska > Istarska > Bale

799.000 EUR

Condividere questo annuncio

Facebook

Casa e casa singola (In vendita)

8 loc

6 cam

4 ba

264 m²

lotto 1.361 m²

Riferimento: EDEN-T113225393 / 113225393

ROVINJ, CASA IN VENDITA CON TRE UNITÀ RESIDENZIALI, PISCINA E TERRENI AGRICOLI In vendita è una casa che fa parte di un'azienda turistica ben consolidata con molti anni di attività di successo, situata in una posizione molto buona, in un piccolo villaggio a 20 km da Rovinj e a 30 km da Pula. Una scelta ideale per gli amanti della natura e del verde che vogliono allontanarsi dal trambusto cittadino e godersi pace e tranquillità, ma con il mare a 10 km di distanza e la città a portata di mano. La casa si estende su 2 piani, piano terra e primo piano, accessibili tramite scale esterne. Al piano terra c'è un grande appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, mentre al primo piano ci sono 2 appartamenti più piccoli, uno con una camera da letto e l'altro con 2 camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno accesso a una propria terrazza privata o loggia. La casa è completamente attrezzata e dispone di condizionatori d'aria insieme a stufe a legna situate in ogni appartamento. La casa è l'ultima della fila con completa privacy rispetto ai vicini, e dispone di un ampio cortile di 1516 m2 in una zona di costruzione (possibile costruzione di una casa aggiuntiva), una piscina di 58 m2, un edificio ausiliario di 25 m2 e terreni agricoli adiacenti all'area di costruzione.
Grazie al suo enorme potenziale e al suo business ben consolidato, la casa è un'ottima scelta per gli investitori che, grazie al loro spirito imprenditoriale, potrebbero massimizzare il valore della proprietà, che viene affittata con grande successo per scopi turistici.

La casa è stata costruita nel 2001 in stile istriano (principalmente in pietra) ed è stata mantenuta continuamente con la cura di un buon ospite; Ad esempio, la falegnameria esterna è stata recentemente completamente sostituita da una nuova falegnameria in alluminio, la facciata è stata rinnovata e installata una nuova isolanza, un nuovo tetto è stato posizionato sull'edificio ausiliario (che ha una superficie di 25 m2) ed è più vecchio per costruzione rispetto alla casa.

Nel cortile si trova una grande e affascinante piscina di 58 m2, e un giardino ben paesaggistico con varie piante, dagli ulivi e altri alberi da frutto autoctone e vari alberi ornamentali, passando per diverse varietà di viti fino ai fiori.

La terrazza esterna principale è coperta da un'antica vite che conferisce all'atmosfera una bellezza inestimabile offrendo ombra naturale nelle calde giornate estive.

Nel prezzo è incluso anche un appezzamento agricolo a 100 m dal cortile della casa e al margine della zona di costruzione, con un'area di 1509 m2, adatto per la piantagione di ulivi o simili.

La proprietà è stata affittata per scopi turistici da anni ed è possibile continuare l'attività ben consolidata sia per l'intera casa che per una parte della casa, con la possibilità di vivere in una parte e affittare il resto. La proprietà è particolarmente interessante come investimento per le entità giuridiche principalmente perché attualmente è di proprietà di una persona giuridica che la sta mettendo sul mercato insieme all'intera azienda. Per tutte le informazioni aggiuntive chiama ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished Visualizza di più Visualizza di meno ROVINJ, HAUS ZUM VERKAUF MIT DREI WOHNEINHEITEN, SCHWIMMBAD UND LANDWIRTSCHAFTSFLÄCHEN Zum Verkauf steht ein Haus, das Teil eines etablierten Tourismusunternehmens mit langjährigem erfolgreichem Betrieb in einer sehr guten Lage ist, in einem kleinen Dorf 20 km von Rovinj und 30 km von Pula entfernt. Eine ideale Wahl für Natur- und Grünliebhaber, die dem Trubel der Stadt entfliehen und Ruhe genießen möchten, aber das Meer 10 km entfernt und die Stadt in Reichweite haben. Das Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke, das Erdgeschoss und das erste Stockwerk, das über Außentreppen zugänglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Wohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, und im Erdgeschoss 2 kleinere Wohnungen, eine mit 1 Schlafzimmer und die andere mit 2 Schlafzimmern. Alle Apartments haben Zugang zu einer eigenen privaten Terrasse oder Loggia. Das Haus ist vollständig ausgestattet und verfügt über Klimaanlagen sowie Holzöfen in jeder Wohnung. Das Haus ist das letzte in der Reihe mit vollständiger Privatsphäre vor den Nachbarn, sowie einem großen Garten von 1516 m² in einer Bauzone (möglicher Bau eines zusätzlichen Hauses), einem Schwimmbecken von 58 m², einem Hilfsgebäude von 25 m² und landwirtschaftlich angrenzendem Ackerland.
Aufgrund seines enormen Potenzials und des gut etablierten Geschäfts ist das Haus eine ausgezeichnete Wahl für Investoren, die mit ihrem Unternehmergeist den Wert der Immobilie maximieren können, die sehr erfolgreich für touristische Zwecke vermietet wird.

Das Haus wurde 2001 im istrischen Stil (überwiegend aus Stein) erbaut und wird kontinuierlich mit der Fürsorge eines guten Gastgebers gepflegt; Zum Beispiel wurde die Außentischleitung kürzlich vollständig durch neue Aluminiumschnitzereien ersetzt, die Fassade wurde renoviert und neue Dämmung installiert, ein neues Dach wurde auf das Hilfsgebäude (das eine Fläche von 25 m² hat) angebracht und ist im Baujahr im Vergleich zum Haus älter.

Im Garten befindet sich ein charmantes, großes, schönes Schwimmbecken von 58 m² und ein schön angelegter Garten mit verschiedenen Pflanzen, von Olivenbäumen und anderen einheimischen Obstbäumen bis hin zu verschiedenen Zierbäumen über verschiedene Weinrebenarten bis hin zu Blumen.

Die Hauptterrasse im Freien ist von einer alten Weinrebe bedeckt, die der Atmosphäre unbezahlbare Schönheit verleiht, indem sie an heißen Sommertagen natürlichen Schatten bietet.

Im Preis ist auch ein landwirtschaftliches Grundstück 100 m vom Haushof entfernt und am Rand der Bauzone mit einer Fläche von 1509 m² enthalten, geeignet zum Pflanzen von Oliven oder Ähnlichem.

Die Immobilie wird seit Jahren für touristische Zwecke vermietet, und es ist möglich, das gut etablierte Geschäft sowohl für das gesamte Haus als auch für einen Teil des Hauses fortzuführen, mit der Möglichkeit, in einem Teil zu wohnen und den Rest zu vermieten. Die Immobilie ist vor allem als Investition für juristische Personen interessant, da sie derzeit einer juristischen Person gehört, die sie zusammen mit dem gesamten Unternehmen auf den Markt bringt. Für alle weiteren Informationen rufen Sie ... an
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, KUĆA NA PRODAJU S TRI STAMBENE JEDINICE, BAZENOM I POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM Na prodaju je kuća koja je dio dobro uspostavljene turističke tvrtke s dugogodišnjim uspješnim poslovanjem na vrlo dobroj lokaciji, u malom selu 20 km od Rovinja i 30 km od Pule. Idealan izbor za ljubitelje prirode i zelenila koji žele pobjeći od gradske vreve i uživati u miru i tišini, a pritom imaju more udaljeno 10 km i grad na dohvat ruke. Kuća se prostire na 2 kata, prizemlje i prvi kat, do kojih se dolazi vanjskim stubištem. U prizemlju je veliki stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice, a na prvom katu su 2 manja stana, jedan s jednom spavaćom sobom i drugi s dvije spavaće sobe. Svi stanovi imaju pristup vlastitoj privatnoj terasi ili lođi. Kuća je potpuno opremljena i ima klima uređaje te peći na drva smještene u svakom stanu. Kuća je posljednja u nizu s potpunom privatnošću od susjeda, s velikim dvorištem od 1516 m2 u građevinskoj zoni (moguća izgradnja dodatne kuće), bazenom od 58 m2, pomoćnom zgradom od 25 m2 i poljoprivrednim zemljištem uz gradilište.
Zbog svog ogromnog potencijala i dobro uspostavljenog poslovanja, kuća je izvrstan izbor za investitore koji, sa svojim poduzetničkim duhom, mogu maksimizirati vrijednost nekretnine, koja se vrlo uspješno iznajmljuje za turističke svrhe.

Kuća je izgrađena 2001. godine u istarskom stilu (uglavnom kamen) i kontinuirano se održava uz brigu dobrog domaćina; Na primjer, vanjski spojevi su nedavno potpuno zamijenjeni novim aluminijskim spojevima, fasada je obnovljena i ugrađena je nova izolacija, a na pomoćnoj zgradi (koja ima površinu od 25 m2) postavljen je novi krov koji je stariji u odnosu na kuću.

U dvorištu se nalazi šarmantan veliki, prekrasni bazen površine 58 m2 i lijepo uređen vrt s raznim biljkama, od maslina i drugih autohtonih voćki te raznih ukrasnih stabala, preko nekoliko vrsta vinove loze do cvijeća.

Glavna vanjska terasa prekrivena je starom lozom koja daje ambijentu neprocjenjivu ljepotu pružajući prirodnu hladovinu tijekom vrućih ljetnih dana.

U cijenu je uključena i poljoprivredna parcela udaljena 100 m od dvorišta kuće i na rubu građevinske zone, površine 1509 m2, pogodna za sadnju maslina ili sličnih biljaka.

Nekretnina se godinama iznajmljuje za turističke svrhe i moguće je nastaviti dobro uspostavljeni posao i za cijelu kuću i za dio kuće, uz mogućnost stanovanja u jednom dijelu, a ostatka iznajmljivanja. Nekretnina je najzanimljivija kao investicija za pravne osobe prvenstveno zato što je trenutno u vlasništvu pravne osobe koja je stavlja na tržište zajedno s cijelom tvrtkom. Za sve dodatne informacije nazovite ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, DOM NA SPRZEDAŻ Z TRZEMA JEDNOSTKAMI MIESZKALNYMI, BASENEM I ZIEMIĄ ROLNĄ Na sprzedaż znajduje się dom będący częścią dobrze ugruntowanej firmy turystycznej z wieloletnim sukcesem działającym w bardzo dobrej lokalizacji, w małej wiosce 20 km od Rovinj i 30 km od Puli. Idealny wybór dla miłośników przyrody i zieleni, którzy chcą uciec od miejskiego zgiełku i cieszyć się ciszą, a jednocześnie mają morze 10 km dalej i miasto w zasięgu ręki. Dom rozciąga się na dwóch piętrach: parterze i pierwszym piętrze, do których prowadzi zewnętrzne schody. Na parterze znajduje się duże mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a na parterze, dwa mniejsze mieszkania – jedno z jedną sypialnią, drugie z 2 sypialniami. Wszystkie apartamenty mają dostęp do własnego prywatnego tarasu lub loggii. Dom jest w pełni wyposażony i wyposażony w klimatyzację oraz piece na drewno rozmieszczone w każdym mieszkaniu. Dom jest ostatni w rzędzie, z pełną prywatnością od sąsiadów, dużym podwórkiem o powierzchni 1516 m2 w strefie budowy (możliwa budowla dodatkowego domu), basenem o powierzchni 58 m2, budynkiem pomocniczym o powierzchni 25 m2 oraz ziemią rolną przylegającą do terenu budowlanego.
Dzięki ogromnemu potencjałowi i dobrze ugruntowanemu biznesowi, dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów, którzy dzięki swojemu przedsiębiorczości mogą zmaksymalizować wartość nieruchomości, która jest bardzo skutecznie wynajmowana na cele turystyczne.

Dom został zbudowany w 2001 roku w stylu istryjskim (głównie kamienny) i jest nieustannie utrzymywany pod opieką dobrego gospodarza; Na przykład zewnętrzna konstrukcja została niedawno całkowicie wymieniona na nową aluminiową konstrukcję, elewacja została wyremontowana i zainstalowano nową izolację, nowy dach na budynku pomocniczym (o powierzchni 25 m2) został położony nowy dach, który jest starszy w porównaniu do domu.

Na podwórku znajduje się urokliwy, duży, piękny basen o powierzchni 58 m2 oraz pięknie zagospodarowany ogród z różnorodnymi roślinami, od drzew oliwnych, innych rodzimych drzew owocowych i ozdobnych, przez różne odmiany winorośli po kwiaty.

Główny taras na zewnątrz pokryty jest starym winoroślą, która nadaje atmosferze bezcenne piękno, zapewniając naturalny cień w upalne letnie dni.

W cenie wliczona jest także działka rolna 100 m od podwórza domu, na skraju strefy budowy, o powierzchni 1509 m2, odpowiednia do uprawy oliwek lub podobnych roślin.

Nieruchomość jest wynajmowana na cele turystyczne od lat i można kontynuować dobrze ugruntowany biznes zarówno dla całego domu, jak i części domu, z możliwością zamieszkania w jednej części i wynajmowania reszty. Nieruchomość jest szczególnie interesująca jako inwestycja dla osób prawnych, ponieważ obecnie należy do podmiotu prawnego, który wprowadza ją na sprzedaż wraz z całą firmą. Aby uzyskać dodatkowe informacje, zadzwoń do ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, CASA À VENDA COM TRÊS UNIDADES RESIDENCIAIS, PISCINA E TERRAS AGRÍCOLAS À venda é uma casa que faz parte de uma empresa turística bem estabelecida, com muitos anos de operação bem-sucedida, em uma localização muito boa, em uma pequena vila a 20 km de Rovinj e 30 km de Pula. Uma escolha ideal para amantes da natureza e do verde que querem fugir da agitação da cidade e desfrutar da paz e tranquilidade, mas com o mar a 10 km de distância e a cidade ao alcance. A casa se estende por 2 andares, térreo e primeiro andar, acessados por escadas externas. No térreo há um grande apartamento com 3 quartos e 2 banheiros, e no primeiro andar há 2 apartamentos menores, um com 1 quarto e outro com 2 quartos. Todos os apartamentos têm acesso a seu próprio terraço ou loggia. A casa é totalmente equipada e possui unidades de ar-condicionado junto com fogões a lenha localizados em cada apartamento. A casa é a última da fileira, com total privacidade dos vizinhos, e possui um grande quintal de 1516 m² em uma zona de obras (possível construção de uma casa adicional), uma piscina de 58 m², um prédio auxiliar de 25 m² e terras agrícolas adjacentes à área de construção.
Devido ao seu enorme potencial e ao seu negócio bem estabelecido, a casa é uma excelente escolha para investidores que, com seu espírito empreendedor, poderiam maximizar o valor da propriedade, que é alugada com muito sucesso para fins turísticos.

A casa foi construída em 2001 no estilo ístriano (principalmente de pedra) e tem sido continuamente mantida com os cuidados de um bom anfitrião; Por exemplo, a marcenaria externa foi recentemente completamente substituída por uma nova marcenaria de alumínio, a fachada foi reformada e novo isolamento instalado, um novo telhado foi colocado no edifício auxiliar (que tem uma área de 25 m²) e é mais antigo em construção em comparação com a casa.

No quintal há uma encantadora piscina grande e bonita de 58 m², e um jardim bem paisagístico com várias plantas, desde oliveiras e outras árvores frutíferas nativas e várias árvores ornamentais, passando por várias variedades de videiras até flores.

O terraço principal ao ar livre é coberto por uma antiga videira que confere ao ambiente uma beleza inestimável ao proporcionar sombra natural nos dias quentes de verão.

Incluído no preço também está um terreno agrícola a 100 m do pátio da casa e na borda da zona de construção, com área de 1509 m², adequado para plantio de oliveiras ou similares.

A propriedade está alugada para fins turísticos há anos e é possível continuar o negócio bem estabelecido tanto para toda a casa quanto para parte dela, com a possibilidade de morar em uma parte e alugar o restante. O imóvel é especialmente interessante como investimento para pessoas jurídicas principalmente porque atualmente pertence a uma entidade jurídica que o coloca no mercado junto com toda a empresa. Para todas as informações adicionais, ligue para ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, HOUSE FOR SALE WITH THREE RESIDENTIAL UNITS, SWIMMING POOL, AND AGRICULTURAL LAND For sale is a house that is part of a well-established tourist company with many years of successful operation in a very good location, in a small village 20 km from Rovinj and 30 km from Pula. An ideal choice for nature and greenery lovers who want to get away from the city hustle and enjoy peace and quiet, yet have the sea 10 km away and the city within reach. The house extends over 2 floors, ground floor and first floor, accessed by external stairs. On the ground floor is a large apartment with 3 bedrooms and 2 bathrooms, and on the first floor there are 2 smaller apartments, one with 1 bedroom and the other with 2 bedrooms. All apartments have access to their own private terrace or loggia. The house is fully equipped and has air conditioning units along with wood-burning stoves located in each apartment. The house is the last in the row with complete privacy from neighbors, and a large yard of 1516 m2 in a construction zone (possible construction of an additional house), a swimming pool of 58 m2, an auxiliary building of 25 m2, and agricultural land adjacent to the construction area.
Due to its enormous potential and well-established business, the house is an excellent choice for investors who, with their entrepreneurial spirit, could maximize the property’s value, which is very successfully rented out for tourist purposes.

The house was built in 2001 in the Istrian style (mostly stone) and has been continuously maintained with the care of a good host; for example, the external joinery was recently completely replaced with new aluminum joinery, the facade was renovated and new insulation installed, a new roof was placed on the auxiliary building (which has an area of 25 m2) and is older in construction date compared to the house.

In the yard is a charming large beautiful swimming pool of 58 m2, and a nicely landscaped garden with various plants, from olive trees and other indigenous fruit trees and various ornamental trees, through several varieties of grapevines to flowers.

The main outdoor terrace is covered by an old grapevine that gives the ambiance priceless beauty by providing natural shade on hot summer days.

Included in the price is also an agricultural plot 100 m away from the house yard and on the edge of the construction zone, with an area of 1509 m2, suitable for planting olives or similar.

The property has been rented out for tourist purposes for years and it is possible to continue the well-established business both for the entire house as well as part of the house, with the possibility of living in one part and renting out the rest. The property is most interesting as an investment for legal entities primarily because it is currently owned by a legal entity that is putting it on the market together with the entire company. For all additional information call ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, CASA EN VENTA CON TRES VIVIENDAS, PISCINA Y TERRENOS AGRÍCOLAS Se está vendiendo una casa que forma parte de una empresa turística bien establecida con muchos años de operación exitosa en una ubicación muy buena, en un pequeño pueblo a 20 km de Rovinj y a 30 km de Pula. Una opción ideal para los amantes de la naturaleza y el verde que quieren alejarse del bullicio urbano y disfrutar de paz y tranquilidad, pero con el mar a 10 km y la ciudad al alcance. La casa se extiende por 2 plantas, la planta baja y la primera planta, a las que se accede por escaleras exteriores. En la planta baja hay un apartamento grande con 3 dormitorios y 2 baños, y en la primera planta hay 2 apartamentos más pequeños, uno de 1 dormitorio y otro de 2 dormitorios. Todos los apartamentos tienen acceso a su propia terraza o logia privada. La casa está completamente equipada y dispone de aires acondicionados junto con estufas de leña en cada apartamento. La casa es la última de la fila con total privacidad respecto a los vecinos, y cuenta con un gran patio de 1516 m2 en una zona de obras (posible construcción de una casa adicional), una piscina de 58 m2, un edificio auxiliar de 25 m2 y terrenos agrícolas adyacentes a la zona de construcción.
Debido a su enorme potencial y a su negocio bien consolidado, la casa es una excelente opción para inversores que, gracias a su espíritu emprendedor, podrían maximizar el valor de la propiedad, que se alquila con gran éxito para fines turísticos.

La casa fue construida en 2001 en estilo istriano (mayoritariamente de piedra) y ha sido mantenida continuamente con el cuidado de un buen anfitrión; Por ejemplo, la carpintería exterior fue recientemente completamente reemplazada por una nueva carpintería de aluminio, se renovó la fachada y se instaló nuevo aislamiento, se colocó un nuevo tejado en el edificio auxiliar (que tiene una superficie de 25 m2) y es más antiguo en construcción en comparación con la casa.

En el jardín hay una encantadora y hermosa piscina de 58 m2, y un jardín bien ajardinado con diversas plantas, desde olivos y otros árboles frutales autóctonos y varios árboles ornamentales, pasando por varias variedades de vides y flores.

La terraza principal al aire libre está cubierta por una antigua vid que aporta al ambiente una belleza invaluable al proporcionar sombra natural en los calurosos días de verano.

Incluido en el precio también hay una parcela agrícola a 100 m del patio de la casa y en el borde de la zona de construcción, con una superficie de 1509 m2, apta para plantar olivos o similares.

La propiedad se ha alquilado con fines turísticos durante años y es posible mantener el negocio bien establecido tanto para toda la casa como para una parte de la vivienda, con la posibilidad de vivir en una parte y alquilar el resto. La propiedad resulta especialmente interesante como inversión para las personas legales principalmente porque actualmente pertenece a una entidad jurídica que la está poniendo en venta junto con toda la empresa. Para toda la información adicional, llame a ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, MAISON À VENDRE AVEC TROIS LOGEMENTS, PISCINE ET TERRES AGRICOLES À vendre est une maison faisant partie d’une entreprise touristique bien établie, avec de nombreuses années d’exploitation réussie, dans un très bon emplacement, dans un petit village à 20 km de Rovinj et à 30 km de Pula. Un choix idéal pour les amateurs de nature et de verdure qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine et profiter de la paix et du calme, tout en ayant la mer à 10 km et la ville à portée de main. La maison s’étend sur 2 étages, rez-de-chaussée et premier étage, accessibles par des escaliers extérieurs. Au rez-de-chaussée se trouve un grand appartement avec 3 chambres et 2 salles de bains, et au rez-de-chaussée il y a 2 petits appartements, l’un avec une chambre et l’autre avec 2 chambres. Tous les appartements ont accès à leur propre terrasse privée ou loggia. La maison est entièrement équipée et dispose d’unités de climatisation ainsi que de poêles à bois répartis dans chaque appartement. La maison est la dernière de la rangée, offrant une intimité totale vis-à-vis des voisins, et dispose d’une grande cour de 1516 m2 dans une zone de construction (possible construction d’une maison supplémentaire), d’une piscine de 58 m2, d’un bâtiment annexe de 25 m2, ainsi que de terres agricoles adjacentes à la zone de construction.
Grâce à son potentiel énorme et à son activité bien établie, la maison est un excellent choix pour les investisseurs qui, grâce à leur esprit entrepreneurial, pourraient maximiser la valeur de la propriété, qui est louée avec beaucoup de succès à des fins touristiques.

La maison a été construite en 2001 dans le style istrien (principalement en pierre) et a été continuellement entretenue avec les soins d’un bon hôte ; Par exemple, la menuiserie extérieure a récemment été entièrement remplacée par de nouvelles menuiseries en aluminium, la façade a été rénovée et une nouvelle isolation installée, un nouveau toit a été posé sur le bâtiment auxiliaire (qui couvre une superficie de 25 m2) et qui est plus ancien en construction que la maison.

Dans la cour se trouve une charmante grande piscine de 58 m2, ainsi qu’un jardin joliment paysager avec diverses plantes, allant des oliviers et autres arbres fruitiers indigènes ainsi que divers arbres ornementals, en passant par plusieurs variétés de vignes et des fleurs.

La terrasse extérieure principale est recouverte d’une vieille vigne qui confère à l’ambiance une beauté inestimable en offrant une ombre naturelle lors des chaudes journées d’été.

Le prix inclut également une parcelle agricole à 100 m de la cour de la maison et à la limite de la zone de construction, d’une superficie de 1509 m2, adaptée à la plantation d’oliviers ou de plantes similaires.

La propriété est louée à des fins touristiques depuis des années et il est possible de poursuivre cette activité bien établie tant pour l’ensemble de la maison que pour une partie de la maison, avec la possibilité de vivre dans une partie et de louer le reste. Le bien est particulièrement intéressant comme investissement pour les personnes morales principalement parce qu’il appartient actuellement à une entité juridique qui le met sur le marché avec l’ensemble de l’entreprise. Pour toutes les informations complémentaires, appelez ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, CASA IN VENDITA CON TRE UNITÀ RESIDENZIALI, PISCINA E TERRENI AGRICOLI In vendita è una casa che fa parte di un'azienda turistica ben consolidata con molti anni di attività di successo, situata in una posizione molto buona, in un piccolo villaggio a 20 km da Rovinj e a 30 km da Pula. Una scelta ideale per gli amanti della natura e del verde che vogliono allontanarsi dal trambusto cittadino e godersi pace e tranquillità, ma con il mare a 10 km di distanza e la città a portata di mano. La casa si estende su 2 piani, piano terra e primo piano, accessibili tramite scale esterne. Al piano terra c'è un grande appartamento con 3 camere da letto e 2 bagni, mentre al primo piano ci sono 2 appartamenti più piccoli, uno con una camera da letto e l'altro con 2 camere da letto. Tutti gli appartamenti hanno accesso a una propria terrazza privata o loggia. La casa è completamente attrezzata e dispone di condizionatori d'aria insieme a stufe a legna situate in ogni appartamento. La casa è l'ultima della fila con completa privacy rispetto ai vicini, e dispone di un ampio cortile di 1516 m2 in una zona di costruzione (possibile costruzione di una casa aggiuntiva), una piscina di 58 m2, un edificio ausiliario di 25 m2 e terreni agricoli adiacenti all'area di costruzione.
Grazie al suo enorme potenziale e al suo business ben consolidato, la casa è un'ottima scelta per gli investitori che, grazie al loro spirito imprenditoriale, potrebbero massimizzare il valore della proprietà, che viene affittata con grande successo per scopi turistici.

La casa è stata costruita nel 2001 in stile istriano (principalmente in pietra) ed è stata mantenuta continuamente con la cura di un buon ospite; Ad esempio, la falegnameria esterna è stata recentemente completamente sostituita da una nuova falegnameria in alluminio, la facciata è stata rinnovata e installata una nuova isolanza, un nuovo tetto è stato posizionato sull'edificio ausiliario (che ha una superficie di 25 m2) ed è più vecchio per costruzione rispetto alla casa.

Nel cortile si trova una grande e affascinante piscina di 58 m2, e un giardino ben paesaggistico con varie piante, dagli ulivi e altri alberi da frutto autoctone e vari alberi ornamentali, passando per diverse varietà di viti fino ai fiori.

La terrazza esterna principale è coperta da un'antica vite che conferisce all'atmosfera una bellezza inestimabile offrendo ombra naturale nelle calde giornate estive.

Nel prezzo è incluso anche un appezzamento agricolo a 100 m dal cortile della casa e al margine della zona di costruzione, con un'area di 1509 m2, adatto per la piantagione di ulivi o simili.

La proprietà è stata affittata per scopi turistici da anni ed è possibile continuare l'attività ben consolidata sia per l'intera casa che per una parte della casa, con la possibilità di vivere in una parte e affittare il resto. La proprietà è particolarmente interessante come investimento per le entità giuridiche principalmente perché attualmente è di proprietà di una persona giuridica che la sta mettendo sul mercato insieme all'intera azienda. Per tutte le informazioni aggiuntive chiama ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, DOM NA PREDAJ S TROMI OBYTNÝMI JEDNOTKAMI, BAZÉNOM A POĽNOHOSPODÁRSKOU PÔDOU Na predaj je dom, ktorý je súčasťou dobre etablovanej turistickej spoločnosti s mnohoročnými úspešnými skúsenosťami na veľmi dobrej lokalite, v malej dedine 20 km od Rovinju a 30 km od Puly. Ideálna voľba pre milovníkov prírody a zelene, ktorí chcú uniknúť od mestského ruchu a užívať si pokoj a ticho, pričom majú more vzdialené 10 km a mesto na dosah. Dom sa rozprestiera na dvoch poschodiach, prízemí a prvé poschodie, prístupné vonkajšími schodmi. Na prízemí je veľký byt s tromi spálňami a dvoma kúpeľňami, na prvom poschodí sú 2 menšie byty, jeden s jednou spálňou a druhý s dvoma spálňami. Všetky byty majú prístup k vlastnej súkromnej terase alebo lodžii. Dom je plne vybavený a má klimatizačné jednotky spolu s pecami na drevo umiestnenými v každom byte. Dom je posledný v rade s úplným súkromím pred susedmi, s veľkým dvorom o rozlohe 1516 m2 v stavebnej zóne (možná výstavba ďalšieho domu), plaveckým bazénom s rozlohou 58 m2, pomocnou budovou o rozlohe 25 m2 a poľnohospodárskou pôdou priľahlou k stavebnej oblasti.
Vďaka svojmu obrovskému potenciálu a dobre zavedenému podnikaniu je dom vynikajúcou voľbou pre investorov, ktorí so svojím podnikateľským duchom dokážu maximalizovať hodnotu nehnuteľnosti, ktorá je veľmi úspešne prenajatá na turistické účely.

Dom bol postavený v roku 2001 v istrijskom štýle (prevažne z kameňa) a je neustále udržiavaný s starostlivosťou dobrého hostiteľa; Napríklad vonkajšie stolárstvo bolo nedávno úplne nahradené novým hliníkovým stolárstvom, fasáda bola zrekonštruovaná a nainštalovaná nová izolácia, na pomocnú budovu (ktorá má plochu 25 m2) bola položená nová strecha (ktorá má plochu 25 m2) a je staršia z hľadiska výstavby v porovnaní s domom.

Na dvore sa nachádza pôvabný veľký krásny bazén s rozlohou 58 m2 a pekne upravená záhrada s rôznymi rastlinami, od olivovníkov a iných pôvodných ovocných stromov až po rôzne okrasné stromy, cez rôzne druhy viniča až po kvety.

Hlavná vonkajšia terasa je pokrytá starou vinicou, ktorá dodáva atmosfére neoceniteľnú krásu tým, že poskytuje prirodzený tieň počas horúcich letných dní.

Do ceny je zahrnutý aj poľnohospodársky pozemok vzdialený 100 m od dvora domu a na okraji stavebnej zóny, s rozlohou 1509 m2, vhodný na pestovanie olív alebo podobných rastlín.

Nehnuteľnosť bola roky prenajímaná na turistické účely a je možné pokračovať v dobre zavedenom podnikaní pre celý dom aj jeho časť, s možnosťou bývať v jednej časti a zvyšok prenajímať. Nehnuteľnosť je najzaujímavejšia ako investícia pre právnické osoby najmä preto, že ju v súčasnosti vlastní právnická osoba, ktorá ju uvádza na trh spolu s celou spoločnosťou. Pre všetky ďalšie informácie volajte ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, HUIS TE KOOP MET DRIE WOONUNITS, ZWEMBAD EN LANDBOUWGROND Te koop staat een huis dat deel uitmaakt van een goed gevestigd toeristenbedrijf met vele jaren succesvolle exploitatie op een zeer goede locatie, in een klein dorpje 20 km van Rovinj en 30 km van Pula. Een ideale keuze voor natuur- en groenliefhebbers die even weg willen van de stadsdruk, rust en stilte willen genieten, maar toch de zee op 10 km afstand hebben en de stad binnen handbereik. Het huis beslaat twee verdiepingen, de begane grond en de eerste verdieping, bereikbaar via buitentrappen. Op de begane grond is een groot appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en op de begane grond 2 kleinere appartementen, één met 1 slaapkamer en de andere met 2 slaapkamers. Alle appartementen hebben toegang tot hun eigen privéterras of loggia. Het huis is volledig uitgerust en beschikt over airconditioning, evenals houtkachels in elk appartement. Het huis is het laatste in de rij met volledige privacy van buren, en een grote tuin van 1516 m² in een bouwzone (mogelijk bouw van een extra huis), een zwembad van 58 m², een bijgebouw van 25 m² en landbouwgrond grenzend aan het bouwgebied.
Vanwege het enorme potentieel en de goed gevestigde onderneming is het huis een uitstekende keuze voor investeerders die, met hun ondernemingsgeest, de waarde van het pand kunnen maximaliseren, dat zeer succesvol wordt verhuurd voor toeristische doeleinden.

Het huis werd in 2001 gebouwd in Istrische stijl (voornamelijk steen) en wordt continu onderhouden met de zorg van een goede gasther; Zo is de buitenafwerking onlangs volledig vervangen door nieuwe aluminium snijwerk, is de gevel gerenoveerd en nieuwe isolatie aangebracht, is er een nieuw dak geplaatst op het hulpgebouw (dat een oppervlakte van 25 m2 heeft) en is ouder gebouwd dan het huis.

In de tuin bevindt zich een charmant groot, prachtig zwembad van 58 m², en een mooi aangelegde tuin met diverse planten, van olijfbomen en andere inheemse fruitbomen tot diverse sierbomen, via verschillende soorten wijnstokken tot bloemen.

Het hoofdterras buiten is bedekt met een oude wijnrank die de sfeer onbetaalbare schoonheid geeft door natuurlijke schaduw te bieden op hete zomerdagen.

In de prijs is ook een landbouwperceel inbegrepen op 100 m afstand van de tuinplaats en aan de rand van de bouwzone, met een oppervlakte van 1509 m², geschikt voor het planten van olijven of iets dergelijks.

Het pand wordt al jaren verhuurd voor toeristische doeleinden en het is mogelijk om het goed gevestigde bedrijf voort te zetten, zowel voor het hele huis als voor een deel van het huis, met de mogelijkheid om in één deel te wonen en de rest te verhuren. Het pand is vooral interessant als investering voor rechtspersonen, vooral omdat het momenteel eigendom is van een rechtspersoon die het samen met het hele bedrijf op de markt brengt. Voor alle aanvullende informatie bel ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished ROVINJ, DŮM NA PRODEJ SE TŘEMI OBYTNÝMI JEDNOTKAMI, BAZÉNEM A ZEMĚDĚLSKOU PŮDOU Na prodej je dům, který je součástí dobře zavedené turistické společnosti s mnohaletou úspěšnou činností na velmi dobré lokalitě, v malé vesnici 20 km od Rovinji a 30 km od Puly. Ideální volba pro milovníky přírody a zeleně, kteří chtějí uniknout městskému ruchu a užít si klid a ticho, přičemž mají moře vzdálené 10 km a město na dosah. Dům se rozkládá na dvou patrech, přízemí a první patro, přístupné vnějšími schody. V přízemí je velký byt se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, v přízemí jsou dva menší byty, jeden s jednou ložnicí a druhý se dvěma ložnicemi. Všechny byty mají přístup ke své vlastní terase nebo lodžii. Dům je plně vybavený a má klimatizační jednotky spolu s kamny na dřevo umístěnými v každém bytě. Dům je poslední v řadě s úplným soukromím před sousedy, s velkým dvorem o rozloze 1516 m2 ve stavební zóně (možná výstavba dalšího domu), bazénem o rozloze 58 m2, pomocnou budovou o rozloze 25 m2 a zemědělskou půdou přiléhající ke stavbě.
Díky svému obrovskému potenciálu a dobře zavedenému podnikání je dům vynikající volbou pro investory, kteří díky svému podnikatelskému duchu mohou maximalizovat hodnotu nemovitosti, která je velmi úspěšně pronajímána pro turistické účely.

Dům byl postaven v roce 2001 v istrijském stylu (převážně z kamene) a je neustále udržován s péčí dobrého hostitele; Například vnější spojovna byla nedávno kompletně nahrazena novou hliníkovou spojovkou, fasáda byla zrekonstruována a instalována nová izolace, na pomocnou budovu (která má plochu 25 m2) byla položena nová střecha a je starší vzhledem k datu výstavby ve srovnání s domem.

Na dvoře se nachází kouzelný velký krásný bazén o rozloze 58 m2 a pěkně upravená zahrada s různými rostlinami, od olivovníků a dalších původních ovocných stromů až po okrasné stromy, přes různé druhy vinné révy až po květiny.

Hlavní venkovní terasa je pokryta starou vinnou révou, která dodává atmosféře neocenitelnou krásu tím, že poskytuje přirozený stín v horkých letních dnech.

Do ceny je zahrnut také zemědělský pozemek vzdálený 100 m od dvora domu a na okraji stavební zóny o rozloze 1509 m2, vhodný pro pěstování oliv nebo podobných rostlin.

Nemovitost je již léta pronajímána pro turistické účely a je možné pokračovat v dobře zavedeném podnikání jak pro celý dům, tak pro jeho část, s možností bydlet v jedné části a zbytek pronajímat. Nemovitost je nejzajímavější jako investice pro právnické subjekty především proto, že ji nyní vlastní právnická osoba, která ji uvádí na trh spolu s celou společností. Pro všechny další informace volejte ...
Features:
- Parking
- Swimming Pool
- Furnished