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Terreno in vendita - Sofiya

Bulgaria > Sofiya-Grad > Sofiya
1.695.000 EUR

Terreno (In vendita)

4.669 m²
Riferimento: EDEN-T113289857 / 113289857
Appezzamento di terreno con un'ottima posizione vicino a ul. La via Philip Avramov, situata in un'area urbana consolidata e in rapido sviluppo, si è costruita con nuovi edifici residenziali e commerciali. L'area si distingue per infrastrutture in continuo sviluppo, buona accessibilità ai trasporti e una crescente domanda di siti di servizi e commerciali. Circa 1800 m² della proprietà rientrano nella zona Oz2 per attività di servizio pubblico e paesaggistica nell'area circostante, con indicatori di densità del 20% e KINT 0,8, mentre il resto è nella zona Zp per parchi e paesaggistica con una densità dell'1% e KINT 0,06. La proprietà è adatta per l'attuazione di funzioni di servizio come negozi, siti di servizio, attività commerciali e altre attività complementari rivolte alle esigenze dell'area residenziale in forte edificazione. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Orientale, che garantisce la conservazione dell'ambiente verde e conferisce ulteriore attrattiva alla proprietà. Tutte le principali comunicazioni, elettricità, acqua, gas e accesso asfaltato si trovano davanti al lotto. La posizione offre un accesso comodo e la vicinanza a scuole, grandi punti vendita e servizi urbani chiave, rendendo la proprietà un eccellente investimento a lungo termine in un'area urbana preferita e in via di sviluppo. Per ulteriori informazioni e visioni: Mihail Septemvriev tel ... ; Tel ... ... Visualizza di più Visualizza di meno Парцел с отлична локация в близост до ул. Филип Аврамов , разположен в утвърден и динамично развиващ се градски район, застроен с новопостроени жилищни и търговски сгради. Районът се отличава с постоянно развиваща се инфраструктура, добра транспортна достъпност и нарастващо търсене на обслужващи и търговски обекти. Около 1800 кв.м от имота попадат в зона Оз2 зона за обществено-обслужващи дейности и озеленяване в околоградския район, с показатели плътност 20% и КИНТ 0,8, а останалата част е в зона Зп зона за паркове и озеленяване с плътност 1% и КИНТ 0,06. Имотът е подходящ за реализиране на обслужващи функции като магазини, сервизни обекти, търговски и други допълващи дейности, насочени към нуждите на интензивно застроения жилищен район. В непосредствена близост се намира Източният парк, което гарантира запазване на зелената среда и придава допълнителна атрактивност на имота. Всички основни комуникации ток, вода, газ и асфалтов достъп са пред парцела. Локацията осигурява удобен достъп и близост до училища, големи търговски обекти и ключови градски удобства, което прави имота отлична дългосрочна инвестиция в предпочитана и развиваща се градска зона. За повече информация и огледи: Михаил Септемвриев тел ... ; тел ... ... Appezzamento di terreno con un'ottima posizione vicino a ul. La via Philip Avramov, situata in un'area urbana consolidata e in rapido sviluppo, si è costruita con nuovi edifici residenziali e commerciali. L'area si distingue per infrastrutture in continuo sviluppo, buona accessibilità ai trasporti e una crescente domanda di siti di servizi e commerciali. Circa 1800 m² della proprietà rientrano nella zona Oz2 per attività di servizio pubblico e paesaggistica nell'area circostante, con indicatori di densità del 20% e KINT 0,8, mentre il resto è nella zona Zp per parchi e paesaggistica con una densità dell'1% e KINT 0,06. La proprietà è adatta per l'attuazione di funzioni di servizio come negozi, siti di servizio, attività commerciali e altre attività complementari rivolte alle esigenze dell'area residenziale in forte edificazione. Nelle immediate vicinanze si trova il Parco Orientale, che garantisce la conservazione dell'ambiente verde e conferisce ulteriore attrattiva alla proprietà. Tutte le principali comunicazioni, elettricità, acqua, gas e accesso asfaltato si trovano davanti al lotto. La posizione offre un accesso comodo e la vicinanza a scuole, grandi punti vendita e servizi urbani chiave, rendendo la proprietà un eccellente investimento a lungo termine in un'area urbana preferita e in via di sviluppo. Per ulteriori informazioni e visioni: Mihail Septemvriev tel ... ; Tel ... ... Terreno com excelente localização perto de ul. A Rua Philip Avramov, localizada em uma área urbana estabelecida e em desenvolvimento dinâmico, foi construída com novos edifícios residenciais e comerciais. A área se destaca por uma infraestrutura em constante desenvolvimento, boa acessibilidade ao transporte e crescente demanda por serviços e áreas comerciais. Cerca de 1800 m² da propriedade pertence à zona Oz2 para atividades de serviço público e paisagismo na área ao redor, com indicadores de densidade de 20% e KINT 0,8, e o restante está na zona Zp para parques e paisagismo, com densidade de 1% e KINT 0,06. A propriedade é adequada para a implementação de funções de serviço, como lojas, locais de serviço, atividades comerciais e outras complementares voltadas para as necessidades da área residencial de construção intensiva. Nas imediações está o Parque Leste, que garante a preservação do ambiente verde e confere ainda mais atração à propriedade. Todas as principais comunicações, eletricidade, água, gás e acesso asfaltado estão em frente ao terreno. A localização proporciona acesso conveniente e proximidade a escolas, grandes lojas e importantes comodidades urbanas, tornando a propriedade um excelente investimento de longo prazo em uma área urbana preferida e em desenvolvimento. Para mais informações e visualizações: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ... Plot of land with excellent location near ul. Philip Avramov Street, located in an established and dynamically developing urban area, built up with newly built residential and commercial buildings. The area is distinguished by constantly developing infrastructure, good transport accessibility and growing demand for service and commercial sites. About 1800 sq.m of the property falls into zone Oz2 zone for public service activities and landscaping in the surrounding area, with indicators of density of 20% and KINT 0.8, and the rest is in zone Zp zone for parks and landscaping with a density of 1% and KINT 0.06. The property is suitable for the implementation of service functions such as shops, service sites, commercial and other complementary activities aimed at the needs of the intensively built residential area. In the immediate vicinity is the Eastern Park, which guarantees the preservation of the green environment and gives additional attractiveness to the property. All main communications, electricity, water, gas and asphalt access are in front of the plot. The location provides convenient access and proximity to schools, large retail outlets and key urban amenities, making the property an excellent long-term investment in a preferred and developing urban area. For more information and viewings: Mihail Septemvriev tel ... ; tel ... ...
Riferimento: EDEN-T113289857
Paese: BG
Categoria: Residenziale
Tipo di annuncio: In vendita
Tipo di proprietà: Terreno
Grandezza proprietà: 4.669 m²

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