339.000 EUR
299.000 EUR
275.000 EUR
340.000 EUR
350.000 EUR
Un soggiorno luminoso
Cucina arredata
3 camere da letto
Moderno bagnoAlloggio al piano superiore:
Bellissimo soggiorno con cucina aperta
2 camere da letto + 1 ufficio
Bagno con doccia e vasca da bagno
Stufa a legna + aria condizionata reversibile
Accesso diretto a una grande terrazza esposta a sud, ideale per momenti di relax al soleExteriori:
Piscina in stile Bali: rocce, cascate, vegetazione esotica... Un'atmosfera esotica garantita
Diversi posti auto privati
Perforazione
Doppio vetro su tutte le aperture
Isolamento ad alte prestazioni – buona classificazione energetica
Sanità conforme
Nessun lavoro da fare – Ristrutturazione recente con materiali di qualitàQuesta proprietà fa per te se stai cercando:
Un investimento in affitto redditizio (appartamento condiviso per studenti, affitto a breve termine)
Una casa per due famiglie senza invadere la privacy reciproca
Accomodamento con una pratica indipendente per professioni liberali
Una residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto
A soli 10 minuti dal centro di Avignone e dalla stazione TGV.Proprietà rare nella zona.
Contattami per saperne di più o per organizzare una visita.
Tour virtuale disponibile su richiesta.
Lavoro nel business sharing. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe C 158 e CLIMA classe A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della signora Camille NOUGUIER, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di AVIGNON con il numero 901817601, titolare della tessera di convassaggio immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno iad France - Camille NOUGUIER vous propose: Avignon – Montfavet | Maison rénovée de 140 m² avec deux logements indépendants, piscine 'cascade' et grande terrasse plein sudIdéalement située dans le quartier recherché de Montfavet, à deux pas d’Agroparc, des commerces, des écoles et des grands axes, cette maison rénovée avec goût de 140 m² habitables (2 x 70 m²) offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sur un terrain arboré de 523 m².Divisée en deux habitations totalement indépendantes, sans communication intérieure, elle s’adapte parfaitement à plusieurs projets de vie : investissement locatif, regroupement familial, profession libérale ou résidence principale avec revenu complémentaire.Logement en rez-de-chaussée :
Une pièce de vie lumineuse
Cuisine aménagée
3 chambres
Salle d’eau moderneLogement à l’étage :
Belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte
2 chambres + 1 bureau
Salle de bain avec douche & baignoire
Poêle à bois + climatisation réversible
Accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les moments de détente au soleilExtérieurs :
Piscine esprit Bali : rochers, cascade, végétation exotique… une ambiance dépaysante garantie
Plusieurs stationnements privatifs
Forage
Double vitrage sur l’ensemble des ouvertures
Isolation performante – bon classement énergétique
Assainissement conforme
Aucun travaux à prévoir – Rénovation récente avec matériaux de qualitéCe bien est fait pour vous si vous cherchez :
Un investissement locatif rentable (colocation étudiante, location courte durée)
Une maison pour vivre à deux familles sans empiéter sur l’intimité de chacun
Un logement avec cabinet indépendant pour profession libérale
Une résidence principale avec un revenu locatif complémentaire
À seulement 10 min du centre-ville d’Avignon et de la gare TGV.Bien rare sur le secteur.
Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Je travaille en partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : ... />La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille NOUGUIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 901817601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad Francia - Camille NOUGUIER offre: Avignone – Montfavet | Casa ristrutturata di 140 m² con due abitazioni indipendenti, piscina a cascata e grande terrazza esposta a sudIdealmente situata nel ambito quartiere di Montfavet, a due passi da Agroparc, negozi, scuole e strade principali, questa casa elegantemente ristrutturata di 140 m² di superficie abitativa (2 x 70 m²), offre un ambiente tranquillo e verde, su un terreno boschivo di 523 m².Diviso in due abitazioni totalmente indipendenti, senza comunicazione interna, è perfettamente adatto a diversi progetti di vita: affitti, riunificazione familiare, attività liberale o residenza principale con reddito aggiuntivo.Alloggio al piano terra:
Un soggiorno luminoso
Cucina arredata
3 camere da letto
Moderno bagnoAlloggio al piano superiore:
Bellissimo soggiorno con cucina aperta
2 camere da letto + 1 ufficio
Bagno con doccia e vasca da bagno
Stufa a legna + aria condizionata reversibile
Accesso diretto a una grande terrazza esposta a sud, ideale per momenti di relax al soleExteriori:
Piscina in stile Bali: rocce, cascate, vegetazione esotica... Un'atmosfera esotica garantita
Diversi posti auto privati
Perforazione
Doppio vetro su tutte le aperture
Isolamento ad alte prestazioni – buona classificazione energetica
Sanità conforme
Nessun lavoro da fare – Ristrutturazione recente con materiali di qualitàQuesta proprietà fa per te se stai cercando:
Un investimento in affitto redditizio (appartamento condiviso per studenti, affitto a breve termine)
Una casa per due famiglie senza invadere la privacy reciproca
Accomodamento con una pratica indipendente per professioni liberali
Una residenza principale con reddito aggiuntivo da affitto
A soli 10 minuti dal centro di Avignone e dalla stazione TGV.Proprietà rare nella zona.
Contattami per saperne di più o per organizzare una visita.
Tour virtuale disponibile su richiesta.
Lavoro nel business sharing. Le commissioni dell'agenzia devono essere pagate dal venditore.
Informazioni di visualizzazione energetica su questa proprietà: indice ENERGETICO classe C 158 e CLIMA classe A indice 5. Le informazioni sui rischi a cui questa proprietà è esposta, incluso l'obbligo legale di rimuovere i cespugli, sono disponibili sul sito web di Géorisques: ... />Questo annuncio immobiliare è stato redatto sotto la responsabilità editoriale della signora Camille NOUGUIER, agente immobiliare indipendente (senza fondi di detenzione), agente commerciale di SAS I@D Francia registrata presso la RSAC di AVIGNON con il numero 901817601, titolare della tessera di convassaggio immobiliare per conto della società I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad Frankrijk - Camille NOUGUIER biedt: Avignon – Montfavet | Gerenoveerd huis van 140 m² met twee onafhankelijke woningen, een 'waterval' zwembad en een groot terras met uitzicht op het zuidenIdeaal gelegen in de gewilde wijk Montfavet, op steenworp afstand van Agroparc, winkels, scholen en hoofdwegen, biedt dit smaakvol gerenoveerde huis van 140 m² woonruimte (2 x 70 m²) een rustige en groene leefomgeving op een bebost perceel van 523 m².Verdeeld in twee volledig onafhankelijke woningen, zonder interne verbinding, is het perfect geschikt voor verschillende levensprojecten: huurinvestering, familiehereniging, vrije beroepen of hoofdverblijf met extra inkomen.Accommodatie op de begane grond:
Een lichte woonkamer
Ingerichte keuken
3 slaapkamers
Modern gastentoiletBovenverdieping:
Prachtige woonkamer met open keuken
2 slaapkamers + 1 kantoor
Badkamer met douche en bad
Houtkachel + omkeerbare airconditioning
Directe toegang tot een groot terras op het zuiden, ideaal voor ontspannende momenten in de zonBuitenkant:
Bali-stijl zwembad: rotsen, waterval, exotische vegetatie... Een gegarandeerde exotische sfeer
Verschillende privéparkeerplaatsen
Boren
Dubbel glas op alle openingen
Hoogwaardige isolatie – goede energieclassificatie
Conforme sanitaire voorzieningen
Geen werk te doen – Recente renovatie met kwaliteitsmaterialenDeze woning is voor u als u op zoek bent naar:
Een winstgevende huurinvestering (studentenappartement, kortetermijnverhuur)
Een huis voor twee families om te wonen zonder elkaars privacy te schenden
Accommodatie met een zelfstandige praktijk voor vrije beroepen
Een hoofdwoning met extra huurinkomsten
Slechts 10 minuten van het centrum van Avignon en het TGV-station.Zeldzaam eigendom in de omgeving.
Neem contact met mij op voor meer informatie of voor een bezichtiging.
Virtuele rondleiding op verzoek beschikbaar.
Ik werk in business sharing. Makelaarskosten moeten door de verkoper worden betaald.
Energie-displayinformatie over deze eigendom: ENERGY klasse C index 158 en CLIMATE klasse A index 5. Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, waaronder de wettelijke verplichting om struikgewas te verwijderen, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... />Deze vastgoedadvertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van mevrouw Camille NOUGUIER, onafhankelijk makelaar (zonder houdgeld), commercieel agent van SAS I@D Frankrijk, geregistreerd bij de RSAC van AVIGNON onder nummer 901817601, houder van de vastgoedkaart namens het bedrijf I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool iad France - Camille NOUGUIER offers: Avignon – Montfavet | Renovated house of 140 m² with two independent dwellings, 'waterfall' swimming pool and large south-facing terraceIdeally located in the sought-after district of Montfavet, a stone's throw from Agroparc, shops, schools and major roads, this tastefully renovated house of 140 m² of living space (2 x 70 m²) offers a peaceful and green living environment, on a wooded plot of 523 m².Divided into two totally independent dwellings, without interior communication, it is perfectly suited to several life projects: rental investment, family reunification, liberal profession or main residence with additional income.Accommodation on the ground floor:
A bright living room
Fitted kitchen
3 bedrooms
Modern powder roomUpstairs accommodation:
Beautiful living room with open kitchen
2 bedrooms + 1 office
Bathroom with shower and bathtub
Wood stove + reversible air conditioning
Direct access to a large south-facing terrace, ideal for relaxing moments in the sunExteriors:
Bali-style swimming pool: rocks, waterfall, exotic vegetation... A guaranteed exotic atmosphere
Several private parking spaces
Drilling
Double glazing on all openings
High-performance insulation – good energy rating
Compliant sanitation
No work to be done – Recent renovation with quality materialsThis property is for you if you are looking for:
A profitable rental investment (student flatshare, short-term rental)
A house for two families to live without encroaching on each other's privacy
Accommodation with an independent practice for liberal professions
A main residence with additional rental income
Only 10 minutes from Avignon city centre and the TGV station.Rare property in the area.
Contact me to find out more or arrange a viewing.
Virtual tour available on request.
I work in business sharing. Agency fees to be paid by the seller.
Energy display information on this property: ENERGY class C index 158 and CLIMATE class A index 5. Information on the risks to which this property is exposed, including the legal obligation to clear brush, is available on the Géorisques website: ... />This real estate advertisement has been written under the editorial responsibility of Mrs. Camille NOUGUIER, independent real estate agent (without holding funds), commercial agent of SAS I@D France registered with the RSAC of AVIGNON under number 901817601, holder of the real estate canvassing card on behalf of the company I@D France SAS.
Features:
- Swimming Pool