399.000 EUR
400.000 EUR
345.000 EUR
395.000 EUR
425.000 EUR
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Visualizza di più Visualizza di meno Tento půvabný kamenný dům se dvěma ložnicemi, který se nachází pouhých 9 kilometrů od moře poblíž Poreče, nabízí dokonalou kombinaci tradiční architektury a moderního pohodlí. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze 250 m² a nabízí celkovou obytnou plochu 105 m², rozdělenou do tří úrovní: přízemí, první a druhé patro. Přízemí zahrnuje útulný obývací pokoj, plně vybavenou kuchyň, jídelnu a koupelnu. Přízemí nabízí prostornou ložnici, zatímco druhé patro zahrnuje další ložnici s vlastní koupelnou, což zajišťuje maximální pohodlí pro obyvatele i hosty. Dům je vybaven podlahovým elektrickým topením v přízemí a v koupelně v druhém patře. Navíc má každé patro vlastní klimatizaci, která zajišťuje celoroční pohodlí. Venkovní prostor je skutečným vrcholem, nabízí vyvýšenou terasu ideální pro letní relaxaci, opalovací koutek, sprchu a luxusní velkou vířivku. Vířivka je rozdělena na dvě části: relaxační zónu a plaveckou část s nastavitelnými tryskami pro stacionární plavání. Dvůr také zahrnuje dvě parkovací místa a funkční, krásně zrestaurovanou cisternu. Celý areál je ohraničen vysokou zdí pro maximální soukromí, přičemž vstup zajišťuje velká brána. Dům byl zrekonstruován v roce 2024, je připojen k veřejné kanalizaci a je plně zařízený a vybaven, připraven k okamžitému použití. Tato nemovitost, určená pro turistické pronájmy, je vynikající investiční příležitostí, s veškerou potřebnou dokumentací. Poreč je jednou z nejoblíbenějších destinací Istrie, známou svými historickými památkami, živým kulturním životem a úchvatným pobřežím Jadranu. Tento dům je ideálně situován v klidném prostředí, jen krátkou jízdu od krásných pláží, vynikajících možností stravování a malebných vinic. Ať už jde o rodinné útočiště nebo pronajímatelskou nemovitost, jeho blízkost k atrakcím Poreče z něj činí velmi žádaného. Kontaktní informace Robert Budimir Licence: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licence: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-mail: ... Vaše uspokojení je naším posláním. Těšíme se na budoucí spolupráci! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com KÓD TOTOŽNOSTI: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Nur 9 Kilometer vom Meer entfernt in der Nähe von Poreč gelegen, bietet dieses charmante zweizimmerige Steinhaus eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort. Das Grundstück liegt auf einem 250 m² Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 105 m², verteilt auf drei Ebenen: Erdgeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem gemütlichen Wohnzimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Badezimmer. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, während das zweite Stockwerk ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer umfasst, das maximalen Komfort für Bewohner und Gäste gewährleistet. Das Haus ist im Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung und im Badezimmer im zweiten Stock ausgestattet. Zusätzlich verfügt jede Etage über eine eigene Klimaanlage, die ganzjährigen Komfort bietet. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight und bietet eine erhöhte Terrasse, die sich ideal für die Sommerentspannung, einen Sonnenbadbereich, eine Dusche und einen luxuriösen großen Jacuzzi bietet. Der Jacuzzi ist in zwei Bereiche unterteilt: eine Entspannungszone und einen Schwimmbereich mit verstellbaren Düsen für das stationäre Schwimmen. Der Hof verfügt außerdem über zwei Parkplätze und eine funktionale, wunderschön restaurierte Zisterne. Das gesamte Grundstück ist von einer hohen Mauer für maximale Privatsphäre umgeben, mit einem großen Tor, das den Zugang ermöglicht. Das 2024 renovierte Haus ist an das öffentliche Kanalsystem angeschlossen und vollständig möbliert und ausgestattet, bereit für die sofortige Nutzung. Kategorisiert für touristische Vermietungen, ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit, bei der alle notwendigen Unterlagen vorhanden sind. Poreč ist eines der beliebtesten Reiseziele Istriens und bekannt für seine historischen Wahrzeichen, das lebendige kulturelle Leben und die atemberaubende Adriaküste. Dieses Haus liegt ideal in einer ruhigen Umgebung, nur eine kurze Autofahrt von schönen Stränden, ausgezeichneten Gastronomiemöglichkeiten und malerischen Weinbergen entfernt. Ob als Familienretreat oder als Mietimmobilie – die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten von Poreč macht es sehr begehrenswert. Kontaktinformationen Robert Budimir Lizenz: 196/2019 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Marijana Budimir Lizenz: 156/2022 Telefon: ... Mobil: ... E-Mail: ... Deine Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit! IMMOBILIEN DER ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Situada a solo 9 kilómetros del mar, cerca de Poreč, esta encantadora casa de piedra de dos dormitorios ofrece una perfecta combinación de arquitectura tradicional y confort moderno. Situada en una parcela de 250 m², la propiedad cuenta con una superficie habitable total de 105 m², distribuida en tres niveles: planta baja, primera y segunda planta. La planta baja consta de un acogedor salón, una cocina completamente equipada, un comedor y un baño. La primera planta cuenta con un dormitorio espacioso, mientras que la segunda planta cuenta con otro dormitorio con baño en suite, garantizando el máximo confort para residentes e invitados. La casa está equipada con calefacción eléctrica por suelo radiante en la planta baja y en el baño de la segunda planta. Además, cada planta cuenta con su propio aire acondicionado, que proporciona comodidad durante todo el año. La zona exterior es un verdadero punto fuerte, con una terraza elevada ideal para el descanso en verano, una zona para tomar el sol, una ducha y un lujoso gran jacuzzi. El jacuzzi está dividido en dos secciones: una zona de relajación y una zona de natación con chorros ajustables para natación estacionaria. El patio también incluye dos plazas de aparcamiento y una cisterna funcional, bellamente restaurada. Toda la propiedad está rodeada por un muro alto para máxima privacidad, con una gran puerta que da acceso. Renovada en 2024, la casa está conectada al sistema público de alcantarillado y viene completamente amueblada y equipada, lista para su uso inmediato. Categorizada para alquileres turísticos, esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión, con toda la documentación necesaria en su lugar. Poreč es uno de los destinos más populares de Istria, conocido por sus monumentos históricos, su vibrante vida cultural y su impresionante costa adriática. Esta casa está idealmente situada en un entorno tranquilo, a solo un corto trayecto en coche de hermosas playas, excelentes opciones gastronómicas y pintorescos viñedos. Ya sea como retiro familiar o como propiedad de alquiler, su proximidad a las atracciones de Poreč la hace muy deseable. Información de contacto Robert Budimir Licencia: 196/2019 Teléfono: ... Móvil: ... Correo electrónico: ... Marijana Budimir Licencia: 156/2022 Teléfono: ... Móvil: ... Correo electrónico: ... Tu satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos colaborar en el futuro! INMOBILIARIA DE ALPHA LUXE GROUP https://alphaluxegroup.com CÓDIGO ID: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Située à seulement 9 kilomètres de la mer près de Poreč, cette charmante maison en pierre de deux chambres offre un parfait équilibre entre architecture traditionnelle et confort moderne. Située sur un terrain de 250 m², la propriété offre une superficie de vie totale de 105 m², répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et deuxième étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon douillet, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et une salle de bain. Le premier étage dispose d’une chambre spacieuse, tandis que le deuxième étage comprend une autre chambre avec salle de bain attenante, garantissant un confort maximal pour les résidents et les invités. La maison est équipée d’un chauffage électrique au sol au rez-de-chaussée et de la salle de bain au deuxième étage. De plus, chaque étage dispose de sa propre unité de climatisation, offrant un confort toute l’année. L’espace extérieur est un véritable point fort, avec une terrasse surélevée idéale pour la détente estivale, un espace bronzage, une douche et un luxueux grand jacuzzi. Le jacuzzi est divisé en deux sections : une zone de détente et une zone de natation avec des jets réglables pour la nage stationnaire. La cour comprend également deux places de parking et une citerne fonctionnelle, magnifiquement restaurée. L’ensemble de la propriété est entouré d’un haut mur pour une intimité maximale, avec une grande porte d’accès facilitant l’accès. Rénovée en 2024, la maison est reliée au réseau d’égouts publics et est entièrement meublée et équipée, prête à être utilisée immédiatement. Classée pour les locations touristiques, cette propriété représente une excellente opportunité d’investissement, avec tous les documents nécessaires en poste. Poreč est l’une des destinations les plus populaires d’Istrie, connue pour ses monuments historiques, sa vie culturelle dynamique et sa superbe côte adriatique. Cette maison est idéalement située dans un cadre paisible, à quelques minutes en voiture de magnifiques plages, d’excellentes options de restauration et de vignobles pittoresques. Qu’il s’agisse de retraite familiale ou de location de logement, sa proximité avec les attractions de Poreč la rend très prisante. Informations de contact Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : ... Portable : ... E-mail : ... Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : ... Mobile : ... E-mail : ... Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Smještena samo 9 kilometara od mora blizu Poreča, ova šarmantna kamena kuća s dvije spavaće sobe nudi savršen spoj tradicionalne arhitekture i modernog komfora. Smještena na parceli od 250 m², nekretnina se može pohvaliti ukupnom površinom od 105 m², raspoređenom na tri razine: prizemlje, prvi kat i drugi kat. Prizemlje obuhvaća ugodan dnevni boravak, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu i kupaonicu. Prvi kat ima prostranu spavaću sobu, dok drugi kat uključuje još jednu spavaću sobu s vlastitom kupaonicom, što osigurava maksimalnu udobnost za stanare i goste. Kuća je opremljena podnim električnim grijanjem u prizemlju i u kupaonici na drugom katu. Osim toga, svaki kat ima vlastitu klima-uređaj, što pruža udobnost tijekom cijele godine. Vanjski prostor pravi je vrhunac, s povišenom terasom idealnom za ljetni odmor, prostorom za sunčanje, tušem i luksuznim velikim jacuzzijem. Jacuzzi je podijeljen u dva dijela: zonu za opuštanje i plivački dio s podesivim mlaznicama za stacionarno plivanje. Dvorište također uključuje dva parkirna mjesta i funkcionalnu, prekrasno obnovljenu cisternu. Cijela nekretnina ograđena je visokim zidom radi maksimalne privatnosti, s velikim vratima koja omogućuju pristup. Kuća je renovirana 2024. godine, spojena je na javni kanalizacijski sustav i potpuno je namještena i opremljena, spremna za trenutnu upotrebu. Kategorizirana za turistički najam, ova nekretnina je izvrsna investicijska prilika, uz svu potrebnu dokumentaciju. Poreč je jedno od najpopularnijih odredišta u Istri, poznat po svojim povijesnim znamenitostima, živopisnom kulturnom životu i zadivljujućoj jadranskoj obali. Ova kuća idealno je smještena u mirnom okruženju, na samo kratkoj vožnji od prekrasnih plaža, izvrsnih opcija za objedovanje i slikovitih vinograda. Bilo kao obiteljsko utočište ili nekretnina za najam, blizina atrakcija Poreča čini ga vrlo poželjnim. Kontakt informacije Robert Budimir Licenca: 196/2019 Telefon: ... Mobitel: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenca: 156/2022 Telefon: ... Mobilni: ... E-mail: ... Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji! ALPHA LUXE GRUPA NEKRETNINA https://alphaluxegroup.com ID KOD: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Situata a soli 9 chilometri dal mare vicino a Poreč, questa affascinante casa in pietra con due camere da letto offre un perfetto mix di architettura tradizionale e comfort moderno. Situata su un terreno di 250 m², la proprietà vanta una superficie abitativa totale di 105 m², distribuita su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano. Il piano terra comprende un accogliente soggiorno, una cucina completamente attrezzata, un'area pranzo e un bagno. Il primo piano dispone di una spaziosa camera da letto, mentre il secondo piano è dotato di un'altra camera con bagno privato, garantendo il massimo comfort per residenti e ospiti. La casa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento al piano terra e nel bagno al secondo piano. Inoltre, ogni piano dispone di un proprio condizionatore, che offre comfort tutto l'anno. L'area esterna è un vero punto di riferimento, con una terrazza rialzata ideale per il relax estivo, un'area per prendere il sole, una doccia e una lussuosa grande jacuzzi. La jacuzzi è divisa in due sezioni: una zona di relax e una sezione nuoto con getti regolabili per nuotare fermamente. Il deposito comprende anche due posti auto e una cisterna funzionale e splendidamente restaurata. L'intera proprietà è racchiusa da un alto muro per la massima privacy, con un grande cancello che garantisce l'accesso. Ristrutturata nel 2024, la casa è collegata al sistema fognario pubblico ed è completamente arredata e attrezzata, pronta per l'uso immediato. Classificata per affitti turistici, questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità di investimento, con tutta la documentazione necessaria in atto. Poreč è una delle destinazioni più popolari dell'Istria, nota per i suoi monumenti storici, la vita culturale vibrante e la splendida costa adriatica. Questa casa è idealmente situata in un ambiente tranquillo, a pochi minuti in auto da splendide spiagge, ottime opzioni per la ristorazione e pittoreschi vigneti. Che sia come rifugio familiare che come proprietà in affitto, la sua vicinanza alle attrazioni di Poreč la rende molto desiderabile. Informazioni di contatto Robert Budimir Licenza: 196/2019 Telefono: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir Licenza: 156/2022 Telefono: ... Mobile: ... E-mail: ... La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare in futuro! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE https://alphaluxegroup.com CODICE ID: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Gelegen op slechts 9 kilometer van zee nabij Poreč, biedt dit charmante tweekamerappartement van steen een perfecte mix van traditionele architectuur en modern comfort. Gelegen op een perceel van 250 m², beschikt het pand over een totale woonoppervlakte van 105 m², verdeeld over drie verdiepingen: begane grond, eerste verdieping en tweede verdieping. De begane grond bestaat uit een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eetkamer en een badkamer. De eerste verdieping heeft een ruime slaapkamer, terwijl de tweede verdieping een andere slaapkamer met een eigen badkamer bevat, wat maximale comfort biedt voor bewoners en gasten. Het huis is uitgerust met elektrische vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer op de tweede verdieping. Daarnaast heeft elke verdieping een eigen airconditioning, wat het hele jaar door comfort biedt. Het buitengedeelte is een waar hoogtepunt, met een verhoogd terras ideaal voor zomerse ontspanning, een zonnebadruimte, een douche en een luxe grote jacuzzi. De jacuzzi is verdeeld in twee delen: een ontspanningszone en een zwemgedeelte met verstelbare jets voor stationair zwemmen. Het terrein omvat ook twee parkeerplaatsen en een functionele, prachtig gerestaureerde cistern. Het hele terrein is omgeven door een hoge muur voor maximale privacy, met een grote poort die toegang biedt. Het huis werd in 2024 gerenoveerd, is aangesloten op het openbare rioolsysteem en is volledig ingericht en uitgerust voor direct gebruik. Gecategoriseerd voor toeristische verhuur, is dit pand een uitstekende investeringsmogelijkheid, met alle benodigde documentatie aanwezig. Poreč is een van de populairste bestemmingen van Istrië, bekend om zijn historische bezienswaardigheden, levendige culturele leven en prachtige Adriatische kustlijn. Dit huis is ideaal gelegen in een rustige omgeving, op slechts een korte rit van prachtige stranden, uitstekende eetgelegenheden en pittoreske wijngaarden. Of het nu als familiehuis of huurwoning is, de nabijheid van de bezienswaardigheden van Poreč maakt het zeer aantrekkelijk. Contactgegevens Robert Budimir Licentie: 196/2019 Telefoon: ... Mobiel: ... E-mail: ... Marijana Budimir Rijbewijs: 156/2022 Telefoon: ... Mobiel: ... E-mail: ... Jouw tevredenheid is onze missie. We kijken uit naar toekomstige samenwerkingen! ALPHA LUXE GROEP VASTGOED https://alphaluxegroup.com ID-CODE: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool Located just 9 kilometers from the sea near Poreč, this charming two-bedroom stone house offers a perfect blend of traditional architecture and modern comfort. Set on a 250 m² plot, the property boasts a total living area of 105 m², distributed over three levels: ground floor, first floor, and second floor. The ground floor comprises a cozy living room, a fully equipped kitchen, a dining area, and a bathroom. The first floor features a spacious bedroom, while the second floor includes another bedroom with an en-suite bathroom, ensuring maximum comfort for residents and guests. The house is equipped with underfloor electric heating on the ground floor and in the bathroom on the second floor. Additionally, each floor has its own air conditioning unit, providing year-round comfort. The outdoor area is a true highlight, featuring an elevated terrace ideal for summer relaxation, a sunbathing area, a shower, and a luxurious large jacuzzi. The jacuzzi is divided into two sections: a relaxation zone and a swimming section with adjustable jets for stationary swimming. The yard also includes two parking spaces and a functional, beautifully restored cistern. The entire property is enclosed by a high wall for maximum privacy, with a grand gate providing access. Renovated in 2024, the house is connected to the public sewer system and comes fully furnished and equipped, ready for immediate use. Categorized for tourist rentals, this property is an excellent investment opportunity, with all necessary documentation in place. Poreč is one of Istria's most popular destinations, known for its historical landmarks, vibrant cultural life, and stunning Adriatic coastline. This house is ideally situated in a tranquil setting, just a short drive from beautiful beaches, excellent dining options, and picturesque vineyards. Whether as a family retreat or a rental property, its proximity to Poreč's attractions makes it highly desirable. Contact Information Robert Budimir License: 196/2019 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Marijana Budimir License: 156/2022 Phone: ... Mobile: ... E-mail: ... Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration! ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE https://alphaluxegroup.com ID CODE: ALG-2956
Features:
- Barbecue
- Terrace
- Parking
- Swimming Pool