25.000.000 EUR
39 loc
2.851 m²
Perfectly located, this unique estate lies just 3 kilometers from the Mediterranean Sea and less than 10 kilometers from Nice Côte d'Azur International Airport—an exceptional level of accessibility for a property of this scale. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis, and Valbonne are all nearby, placing the Domaine in an ideal balance between seclusion, nature, and the vibrant Riviera lifestyle.
At the heart of the estate stands a magnificent Belle Époque château, built in the 1920s by Léon Bailby, a prominent figure of the French press. Designed by architect Messiah—also known for the Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Palais Masséna in Nice—the château is a refined testament to the Riviera's architectural elegance of the era. Offering approximately 1,700 sq.m. of living space, it is set within 40 hectares of wooded parkland in the southern part of the estate, the area closest to the sea. The château features fine stonework, a stately courtyard, multiple rooftops, and impressive towers—combining noble presence with timeless harmony.
Extensively renovated in 2010, the château offers modern comforts and high-end finishes, including air conditioning, high-speed Wi-Fi, marble bathrooms, and carefully restored original paintings. The service quarters remain to be refurbished, offering customization potential for the future owner's vision.
The estate's outdoor spaces are equally captivating. The château is surrounded by beautifully designed gardens with diverse influences: a grand 2,000 sq.m. French formal garden to the south, a Spanish-style garden to the east, and stunning Italian gardens to the southwest. The grounds feature a poetic sequence of natural terraces, stairways, and ornamental pools, enhancing the serene atmosphere of the property. The gardens are serviced by an automated irrigation system and discreet underground lighting. Access to the château is via a private, secure, and secluded driveway.
One of the estate's most iconic features is its Olympic-size swimming pool—an art-deco masterpiece. Measuring 25 meters in length, it was the very first pool of its kind on the French Riviera and was inaugurated in the 1930s by Marlene Dietrich. It later served as a training facility for French athletes ahead of the 1936 Olympic Games. Today, it is accompanied by an elegant 80 sq.m. pool house and a triple diving platform.
The Domaine also includes several secondary residences, some located in buildable zones. These include Les Oliviers, La Cigalière, and La Maguelone—classified in zone N—as well as Les Cygnes and Le Paradou, located in UEC zones, offering opportunities for renovation or development, depending on the buyer's plans.
The Domaine des Aspres is a true sanctuary—where heritage, nature, and understated luxury exist in perfect harmony. This rare property offers its future owners an exceptional quality of life, in one of the most coveted settings on the French Riviera. With its scale, heritage, amenities, and strategic location, it represents a one-of-a-kind opportunity on the international real estate market.
For confidential inquiries and private viewings, contact the Private Desk of Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Visualizza di più Visualizza di meno Die Domaine des Aspres, die vom Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty präsentiert wird, ist eines der größten und prestigeträchtigsten Privatanwesen an der Côte d'Azur. Eingebettet in der Gemeinde Biot, nur wenige Kilometer vom berühmten Cap d'Antibes entfernt, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Anwesen über eine beeindruckende 182 Hektar unberührte Naturlandschaft und bietet absolute Privatsphäre und seltene Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region.
Perfekt gelegen, liegt dieses einzigartige Anwesen nur 3 Kilometer vom Mittelmeer und weniger als 10 Kilometer vom internationalen Flughafen Nizza Côte d'Azur entfernt - ein außergewöhnliches Maß an Erreichbarkeit für eine Immobilie dieser Größenordnung. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis und Valbonne befinden sich in der Nähe und bringen die Domaine in eine ideale Balance zwischen Abgeschiedenheit, Natur und dem pulsierenden Lebensstil der Riviera.
Im Herzen des Anwesens befindet sich ein prächtiges Schloss aus der Belle Époque, das in den 1920er Jahren von Léon Bailby, einer prominenten Persönlichkeit der französischen Presse, erbaut wurde. Das Schloss wurde vom Architekten Messiah entworfen, der auch für die Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat und den Palais Masséna in Nizza bekannt ist, und ist ein raffiniertes Zeugnis der architektonischen Eleganz der Riviera zu dieser Zeit. Mit einer Fläche von ca. 1.700 m² Es befindet sich inmitten einer 40 Hektar großen, bewaldeten Parklandschaft im südlichen Teil des Anwesens, dem Gebiet, das dem Meer am nächsten liegt. Das Schloss besticht durch feines Mauerwerk, einen stattlichen Innenhof, mehrere Dächer und beeindruckende Türme – eine Verbindung von edler Präsenz mit zeitloser Harmonie.
Das Schloss wurde 2010 umfassend renoviert und bietet modernen Komfort und hochwertige Oberflächen wie Klimaanlage, Highspeed-WLAN, Marmorbäder und sorgfältig restaurierte Originalgemälde. Die Servicequartiere müssen noch renoviert werden und bieten Anpassungsmöglichkeiten für die Vision des zukünftigen Eigentümers.
Die Außenbereiche des Anwesens sind ebenso faszinierend. Das Schloss ist umgeben von wunderschön gestalteten Gärten mit vielfältigen Einflüssen: eine Fläche von 2.000 Quadratmetern. Französischer formaler Garten im Süden, ein Garten im spanischen Stil im Osten und atemberaubende italienische Gärten im Südwesten. Das Gelände zeichnet sich durch eine poetische Abfolge von natürlichen Terrassen, Treppen und dekorativen Pools aus, die die ruhige Atmosphäre des Anwesens unterstreichen. Die Gärten werden durch ein automatisiertes Bewässerungssystem und eine dezente unterirdische Beleuchtung erschlossen. Der Zugang zum Schloss erfolgt über eine private, sichere und abgelegene Auffahrt.
Eines der ikonischsten Merkmale des Anwesens ist der Swimmingpool in olympischer Größe – ein Art-Deco-Meisterwerk. Mit einer Länge von 25 Metern war es das erste Becken seiner Art an der Côte d'Azur und wurde in den 1930er Jahren von Marlene Dietrich eingeweiht. Später diente es als Trainingsstätte für französische Athleten im Vorfeld der Olympischen Spiele 1936. Heute wird es von einer eleganten 80 m² großen Fläche begleitet. Poolhaus und ein dreifacher Sprungturm.
Zur Domaine gehören auch mehrere Zweitwohnungen, von denen sich einige in bebaubaren Zonen befinden. Dazu gehören Les Oliviers, La Cigalière und La Maguelone, die in die Zone N eingestuft sind, sowie Les Cygnes und Le Paradou, die sich in UEC-Zonen befinden und je nach den Plänen des Käufers Möglichkeiten zur Renovierung oder Entwicklung bieten.
Die Domaine des Aspres ist ein wahres Refugium, in dem Kulturerbe, Natur und unaufdringlicher Luxus in perfekter Harmonie existieren. Dieses seltene Anwesen bietet seinen zukünftigen Besitzern eine außergewöhnliche Lebensqualität in einer der begehrtesten Gegenden an der Côte d'Azur. Mit seiner Größe, seinem Erbe, seinen Annehmlichkeiten und seiner strategischen Lage stellt es eine einzigartige Gelegenheit auf dem internationalen Immobilienmarkt dar.
Für vertrauliche Anfragen und private Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Private Desk von Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Proposé par le Private Desk de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, le Domaine des Aspres est l'une des plus vastes et prestigieuses propriétés privées de la Côte d'Azur. Située sur la commune de Biot, à seulement quelques kilomètres du Cap d'Antibes, cette propriété d'exception s'étend sur un territoire remarquable de 182 hectares, dans un environnement naturel préservé, offrant une intimité absolue et un accès privilégié aux principaux centres d'intérêt de la région.
Idéalement situé, ce domaine unique se trouve à seulement 3 kilomètres de la mer et à moins de 10 kilomètres de l'aéroport international de Nice-Côte d'Azur, permettant une accessibilité rare pour une propriété de cette envergure. Antibes, Cannes, Monaco ou encore Sophia Antipolis et Valbonne sont à courte distance, plaçant ce bien dans un équilibre parfait entre tranquillité, nature et connexion avec la vie azuréenne.
Le cœur du domaine est occupé par un château de style Belle Époque construit dans les années 1920 par Léon Bailby, grande figure de la presse française. Œuvre de l'architecte Messiah, également à l'origine de la Villa Ephrussi de Rothschild à Saint-Jean-Cap-Ferrat et du Palais Masséna à Nice, ce château incarne l'élégance architecturale de la Côte d'Azur d'époque. S'étendant sur environ 1 700 m² habitables, il se dresse au sein d'un parc boisé de 40 hectares, dans la partie sud du domaine, la plus proche de la mer. Son architecture raffinée mêle pierre de taille, cour d'honneur, toitures multiples et tours imposantes, pour une présence à la fois noble et harmonieuse. De nombreuses rénovations ont été réalisées en 2010, apportant confort moderne et finitions de qualité, notamment un système de climatisation, un réseau wifi haut débit, des salles de bain en marbre et des peintures restaurées avec soin. La partie dédiée aux services reste à rénover, offrant un potentiel d'aménagement selon les projets du futur acquéreur.
Les extérieurs sont tout aussi remarquables. Le château est entouré de jardins paysagers aux inspirations multiples : un vaste jardin à la française de 2 000 m² au sud, un jardin à l'espagnole à l'est, ainsi que de splendides jardins à l'italienne au sud-ouest. Le domaine présente une succession élégante de terrasses naturelles, d'escaliers et de bassins, renforçant l'ambiance bucolique des lieux. L'ensemble est irrigué par un système d'arrosage automatique et éclairé par un réseau électrique souterrain. L'accès au château se fait par une voie privée, discrète et sécurisée.
Autre élément emblématique du domaine : sa piscine olympique, un chef-d'œuvre de style art-déco. D'une longueur de 25 mètres, elle fut la première piscine de ce type sur la Côte d'Azur et fut inaugurée dans les années 1930 par Marlène Dietrich. Utilisée comme bassin d'entraînement pour les athlètes français en préparation aux Jeux Olympiques de 1936, elle est aujourd'hui accompagnée d'un élégant pool-house de 80 m² et d'un triple plongeoir sportif.
Le domaine comprend également plusieurs bâtisses secondaires, certaines situées en zones constructibles. Parmi elles, les maisons Les Oliviers, La Cigalière et La Maguelone, classées en zone N, ainsi que Les Cygnes et Le Paradou, en zone UEC, offrant un potentiel de réhabilitation ou de développement selon les projets de l'acquéreur potentiel.
Le Domaine des Aspres est un véritable havre de paix, où se conjuguent harmonieusement patrimoine, nature et luxe discret. Cette propriété rare offre à ses futurs propriétaires une qualité de vie inégalée, dans l'un des environnements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Par son envergure, son histoire, ses équipements et son emplacement, elle représente une opportunité unique sur le marché immobilier international. Предоставленный частным бюро Côte d'Azur Sotheby's International Realty, Domaine des Aspres является одним из крупнейших и самых престижных частных поместий на Французской Ривьере. Расположенный в коммуне Био, всего в нескольких километрах от знакового Кап-д'Антиб, этот необыкновенный комплекс занимает впечатляющие 182 гектара сохранившегося природного ландшафта, обеспечивая абсолютную приватность и редкую близость к главным достопримечательностям региона.
Идеально расположенный, этот уникальный комплекс находится всего в 3 километрах от Средиземного моря и менее чем в 10 километрах от международного аэропорта Ницца-д'Лазурный берег — исключительный уровень доступности для объекта такого масштаба. Антиб, Канны, Монако, София-Антиполис и Вальбонна расположены неподалёку, что ставит Домен в идеальный баланс между уединением, природой и ярким образом жизни Ривьеры.
В самом центре усадьбы стоит великолепный замок эпохи Belle Époque, построенный в 1920-х годах Леоном Бейлби, видной фигурой французской прессы. Спроектированный архитектором Мессией — также известным виллой Эфрусси де Ротшильд в Сен-Жан-Кап-Ферра и дворцом Массена в Ницце — шато является изысканным свидетельством архитектурной элегантности Ривьеры той эпохи. Предлагается примерно 1 700 кв.м. По жилой площади он расположен на территории 40 гектаров лесистого парка в южной части поместья, ближайшей к морю. Замок отличается изящной каменной кладкой, величественным внутренним двором, несколькими крышами и впечатляющими башнями — сочетая благородное присутствие с вечной гармонией.
В 2010 году шато был капитально отремонтирован, и он предлагает современные удобства и высококлассные отделки, включая кондиционер, высокоскоростной Wi-Fi, мраморные ванные комнаты и тщательно восстановленные оригинальные картины. Сервисные помещения остаются на ремонте, что даёт возможность индивидуальной адаптации для видения будущего владельца.
Открытые пространства поместья не менее увлекательны. Шато окружён красиво оформленными садами с разнообразными влияниями: величественная площадь 2000 кв. м. Французский формальный сад на юге, сад в испанском стиле на востоке и потрясающие итальянские сады на юго-западе. Территория украшена поэтичной последовательностью естественных террас, лестниц и декоративных бассейнов, что усиливает спокойную атмосферу дома. Сады обслуживаются автоматизированной системой орошения и незаметным подземным освещением. Доступ к замку осуществляется по частной, безопасной и уединённой подъездной дорожке.
Одной из самых знаковых особенностей комплекса является олимпийский бассейн — шедевр в стиле ар-деко. Длиной 25 метров, это был первый бассейн такого рода на Французской Ривьере, открытый в 1930-х годах Марлен Дитрих. Позже он служил тренировочной базой для французских спортсменов перед Олимпийскими играми 1936 года. Сегодня к нему стоит элегантный дом площадью 80 кв. м. Дом для бассейна и тройная платформа для дайвинга.
В домене также есть несколько второстепенных жилых домов, некоторые из которых расположены в застройочных зонах. К ним относятся Les Oliviers, La Cigalière и La Maguelone — классифицированные в зоне N, а также Les Cygnes и Le Paradou, расположенные в зонах UEC, предоставляющие возможности для ремонта или развития в зависимости от планов покупателя.
Domaine des Aspres — настоящее убежище, где наследие, природа и сдержанная роскошь существуют в идеальной гармонии. Эта редкая недвижимость предлагает будущим владельцам исключительное качество жизни в одном из самых желанных мест на Французской Ривьере. Благодаря своему масштабу, наследию, удобствам и стратегическому расположению он представляет собой уникальную возможность на международном рынке недвижимости.
Для конфиденциальных вопросов и частных просмотров обращайтесь в частный офис Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Presented by the Private Desk of Côte d'Azur Sotheby's International Realty, the Domaine des Aspres is one of the largest and most prestigious private estates on the French Riviera. Nestled in the commune of Biot, just a few kilometers from the iconic Cap d'Antibes, this extraordinary property spans an impressive 182 hectares of preserved natural landscape, offering absolute privacy and rare proximity to the region's major points of interest.
Perfectly located, this unique estate lies just 3 kilometers from the Mediterranean Sea and less than 10 kilometers from Nice Côte d'Azur International Airport—an exceptional level of accessibility for a property of this scale. Antibes, Cannes, Monaco, Sophia Antipolis, and Valbonne are all nearby, placing the Domaine in an ideal balance between seclusion, nature, and the vibrant Riviera lifestyle.
At the heart of the estate stands a magnificent Belle Époque château, built in the 1920s by Léon Bailby, a prominent figure of the French press. Designed by architect Messiah—also known for the Villa Ephrussi de Rothschild in Saint-Jean-Cap-Ferrat and the Palais Masséna in Nice—the château is a refined testament to the Riviera's architectural elegance of the era. Offering approximately 1,700 sq.m. of living space, it is set within 40 hectares of wooded parkland in the southern part of the estate, the area closest to the sea. The château features fine stonework, a stately courtyard, multiple rooftops, and impressive towers—combining noble presence with timeless harmony.
Extensively renovated in 2010, the château offers modern comforts and high-end finishes, including air conditioning, high-speed Wi-Fi, marble bathrooms, and carefully restored original paintings. The service quarters remain to be refurbished, offering customization potential for the future owner's vision.
The estate's outdoor spaces are equally captivating. The château is surrounded by beautifully designed gardens with diverse influences: a grand 2,000 sq.m. French formal garden to the south, a Spanish-style garden to the east, and stunning Italian gardens to the southwest. The grounds feature a poetic sequence of natural terraces, stairways, and ornamental pools, enhancing the serene atmosphere of the property. The gardens are serviced by an automated irrigation system and discreet underground lighting. Access to the château is via a private, secure, and secluded driveway.
One of the estate's most iconic features is its Olympic-size swimming pool—an art-deco masterpiece. Measuring 25 meters in length, it was the very first pool of its kind on the French Riviera and was inaugurated in the 1930s by Marlene Dietrich. It later served as a training facility for French athletes ahead of the 1936 Olympic Games. Today, it is accompanied by an elegant 80 sq.m. pool house and a triple diving platform.
The Domaine also includes several secondary residences, some located in buildable zones. These include Les Oliviers, La Cigalière, and La Maguelone—classified in zone N—as well as Les Cygnes and Le Paradou, located in UEC zones, offering opportunities for renovation or development, depending on the buyer's plans.
The Domaine des Aspres is a true sanctuary—where heritage, nature, and understated luxury exist in perfect harmony. This rare property offers its future owners an exceptional quality of life, in one of the most coveted settings on the French Riviera. With its scale, heritage, amenities, and strategic location, it represents a one-of-a-kind opportunity on the international real estate market.
For confidential inquiries and private viewings, contact the Private Desk of Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Presentado por el Private Desk de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, el Domaine des Aspres es una de las fincas privadas más grandes y prestigiosas de la Riviera francesa. Enclavada en el municipio de Biot, a pocos kilómetros del emblemático Cap d'Antibes, esta extraordinaria propiedad abarca unas impresionantes 182 hectáreas de paisaje natural preservado, que ofrece una privacidad absoluta y una rara proximidad a los principales puntos de interés de la región.
Perfectamente ubicada, esta finca única se encuentra a solo 3 kilómetros del mar Mediterráneo y a menos de 10 kilómetros del aeropuerto internacional de Niza Costa Azul, un nivel excepcional de accesibilidad para una propiedad de esta escala. Antibes, Cannes, Mónaco, Sophia Antipolis y Valbonne están cerca, lo que coloca al Domaine en un equilibrio ideal entre aislamiento, naturaleza y el vibrante estilo de vida de la Riviera.
En el corazón de la finca se encuentra un magnífico castillo de la Belle Époque, construido en la década de 1920 por Léon Bailby, una figura destacada de la prensa francesa. Diseñado por el arquitecto Messiah, también conocido por la Villa Ephrussi de Rothschild en Saint-Jean-Cap-Ferrat y el Palais Masséna en Niza, el castillo es un testimonio refinado de la elegancia arquitectónica de la Riviera de la época. Ofreciendo aproximadamente 1.700 metros cuadrados. de espacio habitable, se encuentra dentro de 40 hectáreas de parque arbolado en la parte sur de la finca, la zona más cercana al mar. El castillo cuenta con una fina mampostería, un patio majestuoso, múltiples tejados e impresionantes torres, que combinan la presencia noble con la armonía atemporal.
Ampliamente renovado en 2010, el castillo ofrece comodidades modernas y acabados de alta gama, que incluyen aire acondicionado, Wi-Fi de alta velocidad, baños de mármol y pinturas originales cuidadosamente restauradas. Los cuartos de servicio aún no se han renovado, lo que ofrece un potencial de personalización para la visión del futuro propietario.
Los espacios exteriores de la finca son igualmente cautivadores. El castillo está rodeado de jardines bellamente diseñados con diversas influencias: una gran superficie de 2.000 metros cuadrados. Jardín formal francés al sur, un jardín de estilo español al este e impresionantes jardines italianos al suroeste. Los terrenos cuentan con una secuencia poética de terrazas naturales, escaleras y piscinas ornamentales, lo que realza la atmósfera serena de la propiedad. Los jardines cuentan con un sistema de riego automatizado y una discreta iluminación subterránea. El acceso al castillo se realiza a través de un camino de entrada privado, seguro y aislado.
Una de las características más icónicas de la finca es su piscina olímpica, una obra maestra art-decó. Con 25 metros de longitud, fue la primera piscina de este tipo en la Riviera francesa y fue inaugurada en la década de 1930 por Marlene Dietrich. Más tarde sirvió como centro de entrenamiento para atletas franceses antes de los Juegos Olímpicos de 1936. Hoy en día, está acompañado por una elegante planta de 80 metros cuadrados. casa de la piscina y una plataforma de buceo triple.
El Domaine también incluye varias residencias secundarias, algunas ubicadas en zonas edificables. Entre ellas se encuentran Les Oliviers, La Cigalière y La Maguelone, clasificadas en la zona N, así como Les Cygnes y Le Paradou, situadas en zonas UEC, que ofrecen oportunidades de renovación o desarrollo, según los planes del comprador.
El Domaine des Aspres es un verdadero santuario, donde el patrimonio, la naturaleza y el lujo discreto existen en perfecta armonía. Esta rara propiedad ofrece a sus futuros propietarios una calidad de vida excepcional, en uno de los entornos más codiciados de la Costa Azul. Con su escala, patrimonio, comodidades y ubicación estratégica, representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario internacional.
Para consultas confidenciales y visitas privadas, comuníquese con el mostrador privado de Côte d'Azur Sotheby's International Realty.