1.980.000 EUR
FOTO IN CARICAMENTO...
Casa e casa singola (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T113825374
/ 113825374
Riferimento:
EDEN-T113825374
Paese:
AT
Città:
Waidring
Codice postale:
6384
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Casa e casa singola
Grandezza proprietà:
240 m²
Grandezza lotto:
900 m²
Locali:
5
Camere da letto:
4
Bagni:
3
Parcheggi:
1
Balcone:
Sì
Terrazza:
Sì
Satellite:
Sì
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Visualizza di più Visualizza di meno Cette maison individuelle de grande qualité, située dans un emplacement attrayant à Waidring, convainc grâce à un concept de pièce bien pensé, des espaces généreux et des usages polyvalents pour les besoins modernes du quotidien. Sur un terrain d’environ 900 m², la propriété offre environ 240 m² d’espace habitable ainsi que de vastes terrasses couvertes et des balcons d’environ 60 m², ce qui invite à passer des heures de détente en plein air. Il est particulièrement remarquable la disposition flexible des pièces, offrant des conditions idéales aussi bien pour les familles que pour les acheteurs ayant des besoins en home office. La maison dispose actuellement de trois chambres spacieuses avec salle de bain attenante et d’une pièce supplémentaire de 23,44 m² qui peut être utilisée de manière flexible comme quatrième chambre, bureau à domicile, chambre d’amis ou bibliothèque, s’adaptant ainsi de manière optimale à différentes situations et besoins de la vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante, une pièce polyvalente, des toilettes pour invités et une buanderie attenante. Le cœur de l’appartement est le salon et la salle à manger ouverts, équipé d’une cheminée à effet effectif, d’une cuisine professionnelle de haute qualité avec des appareils électroménagers de première classe ainsi qu’une cuisine arrière pratique. Les fenêtres du sol au plafond laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans la pièce et créent une atmosphère lumineuse et accueillante. De là, on peut accéder directement à la terrasse couverte, qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Une cuisine extérieure en acier inoxydable complète le confort de vie et garantit des heures agréables à l’extérieur. Un élégant escalier flottant mène à l’étage supérieur. On y trouve la zone parentale avec cabine d’essayage, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche indépendantes. Depuis la zone principale, on peut accéder à un grand balcon partiellement couvert offrant une vue lointaine. Deux autres chambres d’amis disposent chacune de leur propre salle de bain attenante. La propriété est équipée de nombreux aménagements, armoire et boiseries sur mesure. Les détails techniques ont également été sélectionnés avec le plus grand soin. Des stores vénitiens électriques, une pompe à chaleur à air, une connexion internet et un système de maison intelligente KNX font bien sûr partie de l’équipement. Un abri double avec connexion électrique et deux places de parking extérieures sont disponibles pour vos véhicules. De plus, il y a une salle technique et un espace de stockage adjacent pour le matériel de sport et de jardinage. La propriété est disponible à court préavis. Le mobilier est la base de la négociation.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Tento kvalitný rodinný dom na atraktívnej lokalite vo Waidringu presviedča dobre premysleným konceptom miestnosti, priestrannými priestormi a všestranným využitím pre moderné potreby bývania. Na pozemku o rozlohe približne 900 m² ponúka nehnuteľnosť približne 240 m² obytného priestoru, ako aj priestranné, kryté terasy a balkóny o rozlohe približne 60 m², ktoré vás pozývajú tráviť relaxačné hodiny vonku. Obzvlášť pozoruhodné je flexibilné usporiadanie miestností, ktoré ponúka ideálne podmienky pre rodiny aj kupujúcich s domácimi kanceláriami. Dom má v súčasnosti tri priestranné spálne s vlastnou kúpeľňou a ďalšiu miestnosť s rozlohou 23,44 m², ktorú možno flexibilne využiť ako štvrtú spálňu, domácu pracovňu, hosťovskú izbu alebo knižnicu, čím sa optimálne prispôsobuje rôznym životným situáciám a potrebám. Na prízemí nájdete štýlový vchod, multifunkčnú miestnosť, hosťovskú toaletu a priľahlú technickú miestnosť. Srdcom bytu je otvorená obývacia a jedálenská časť, vybavená efektným krbom a kvalitnou profesionálnou kuchyňou s prvotriednymi spotrebičmi, ako aj praktickou zadnou kuchyňou. Okná od podlahy po strop prepúšťajú dostatok prirodzeného svetla do miestnosti a vytvárajú jasnú, príjemnú atmosféru. Odtiaľ sa dá priamo dostať na krytú terasu, ktorá ponúka úchvatný výhľad na okolitú horu. Vonkajšia kuchyňa z nehrdzavejúcej ocele dopĺňa komfort bývania a zabezpečuje príjemné hodiny vonku. Elegantné, voľne sa vznášajúce schodisko vedie na horné poschodie. Tu nájdete hlavnú časť s šatňou, priestrannú kúpeľňu s voľne stojacou vaňou a sprchou. Z hlavnej časti máte prístup na veľký, čiastočne krytý balkón s výhľadmi do diaľky. Ďalšie dve hosťovské izby majú každá vlastnú kúpeľňu. Nehnuteľnosť je vybavená množstvom na mieru vyrobených zariadení, skriní a drevených obkladov. Technické detaily boli tiež vybrané s maximálnou starostlivosťou. Elektrické žalúzie, vzduchové tepelné čerpadlo, internetové pripojenie a systém KNX Smart Home sú samozrejme súčasťou vybavenia. Pre vaše vozidlá sú k dispozícii dvojitý prístrešok na auto s elektrickým pripojením a dve vonkajšie parkovacie miesta. Okrem toho je tu technická miestnosť a priľahlá skladová miestnosť pre športové a záhradné vybavenie. Nehnuteľnosť je k dispozícii na poslednú chvíľu. Nábytok je základom vyjednávania.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Dieses hochwertige Einfamilienhaus in attraktiver Lage von Waidring überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für moderne Wohnbedürfnisse. Auf einem ca. 900 m² großen Grundstück bietet die Immobilie rund 240 m² Wohnfläche sowie eine großzügige, überdachte Terrassen und Balkone mit ca. 60 m², die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Besonders hervorzuheben ist die flexible Raumaufteilung, die sowohl Familien als auch Käufern mit Homeoffice-Bedarf ideale Voraussetzungen bietet. Das Haus verfügt derzeit über drei geräumige Schlafzimmern mit Bad en Suite und einen zusätzlichen Raum mit 23,44 m² der flexibel als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Bibliothek genutzt werden kann und passt sich damit optimal den unterschiedlichen Lebenssituationen und Bedürfnissen an. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvolles Entrée, ein Multifunktionsraum, ein Gäste-WC und ein angrenzender Wirtschaftsraum. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Effektkamin und einer hochwertigen Profiküche mit erstklassigen Geräten sowie einer praktischen Back-Kitchen. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine helle, einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen spektakulären Blick auf die umliegende Bergwelt freigibt. Eine Outdoorküche aus Edelstahl ergänzt den Wohnkomfort und sorgt für angenehme Stunden im Freien. Über eine elegante, freischwebende Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier befinden sich der Masterbereich mit Ankleide, ein großzügiges Badezimmer mit freistehender Badewanne und Dusche. Vom Masterbereich gelangen Sie auf einen großen teils überdachten Balkon mit weitreichendem Ausblick. Zwei weitere Gästezimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad en Suite. Die Immobilie ist mit zahlreichen maßgefertigten Einbauten, Schränken und Holzverkleidungen ausgestattet. Auch die technischen Details wurden mit höchster Sorgfalt ausgewählt. Elektrische Raffstores, eine Luft-Wärmepumpe, ein Internetanschluss sowie ein KNX Smart Home System gehören selbstverständlich zur Ausstattung. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein Doppelcarport mit E-Anschluss sowie zwei Außenstellplätze zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen Technikraum und einen angrenzenden Abstellraum für Sport- und Gartengeräte. Die Immobilie ist kurzfristig verfügbar. Mobiliar ist Verhandlungsbasis.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony This high-quality single-family house in an attractive location in Waidring convinces with a well thought-out room concept, generous areas and versatile uses for modern living needs. On a plot of approx. 900 m², the property offers around 240 m² of living space as well as a spacious, covered terraces and balconies of approx. 60 m², which invites you to spend relaxing hours outdoors. Particularly noteworthy is the flexible room layout, which offers ideal conditions for both families and buyers with home office needs. The house currently has three spacious bedrooms with en suite bathrooms and an additional room of 23.44 m² that can be used flexibly as a fourth bedroom, home office, guest room or library, thus adapting optimally to different life situations and needs. On the ground floor, you will find a stylish entrance, a multifunctional room, a guest toilet and an adjoining utility room. The heart of the apartment is the open living and dining area, equipped with an effect fireplace and a high-quality professional kitchen with first-class appliances as well as a practical back kitchen. Floor-to-ceiling windows allow plenty of natural light into the room and create a bright, inviting atmosphere. From here you can directly access the covered terrace, which offers a spectacular view of the surrounding mountains. An outdoor kitchen made of stainless steel complements the living comfort and ensures pleasant hours outdoors. An elegant, free-floating staircase leads to the upper floor. Here you will find the master area with dressing room, a spacious bathroom with free-standing bathtub and shower. From the master area you can access a large, partially covered balcony with far-reaching views. Two further guest rooms each have their own bathroom en suite. The property is equipped with numerous custom-made fixtures, wardrobes and wood panelling. The technical details have also been selected with the utmost care. Electric venetian blinds, an air heat pump, an internet connection and a KNX Smart Home system are of course part of the equipment. A double carport with electric connection and two outdoor parking spaces are available for your vehicles. In addition, there is a technical room and an adjacent storage room for sports and garden equipment. The property is available at short notice. Furniture is the basis for negotiation.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Tento vysoce kvalitní rodinný dům na atraktivním místě ve Waidringu přesvědčuje promyšleným konceptem pokoje, prostornými prostory a všestranným využitím pro moderní životní potřeby. Na pozemku o rozloze přibližně 900 m² nabízí nemovitost přibližně 240 m² obytné plochy a prostorné kryté terasy a balkony o rozloze přibližně 60 m², které vás zve trávit relaxační hodiny venku. Zvláště pozoruhodné je flexibilní uspořádání místností, které nabízí ideální podmínky jak pro rodiny, tak pro kupující s potřebami domácí kanceláře. Dům má v současnosti tři prostorné ložnice s vlastní koupelnou a další místnost o rozloze 23,44 m², kterou lze flexibilně využít jako čtvrtou ložnici, domácí kancelář, pokoj pro hosty nebo knihovnu, čímž se optimálně přizpůsobuje různým životním situacím a potřebám. V přízemí najdete stylový vchod, multifunkční místnost, toaletu pro hosty a přilehlou technickou místnost. Srdcem bytu je otevřená obývací a jídelní část, vybavená efektním krbem a vysoce kvalitní profesionální kuchyní s prvotřídními spotřebiči a praktickou zadní kuchyní. Okna od podlahy ke stropu propouštějí do místnosti dostatek přirozeného světla a vytvářejí jasnou, příjemnou atmosféru. Odtud se můžete přímo dostat na krytou terasu, která nabízí úchvatný výhled na okolní hory. Venkovní kuchyně z nerezové oceli doplňuje pohodlí bydlení a zajišťuje příjemné hodiny venku. Elegantní, volně plovoucí schodiště vede do horního patra. Zde najdete hlavní část s kabinkou, prostornou koupelnu s volně stojící vanou a sprchou. Z hlavní části je přístup na velký, částečně krytý balkon s výhledem do dálky. Další dva pokoje pro hosty mají vlastní koupelnu s vlastní koupelnou. Nemovitost je vybavena řadou na míru vyrobených zařízení, skříněmi a dřevěným obložením. Technické detaily byly také pečlivě vybrány. Elektrické žaluzie, tepelné čerpadlo vzduchu, připojení k internetu a systém KNX Smart Home jsou samozřejmě součástí vybavení. Pro vaše vozidla je k dispozici dvojitá přístřeška pro auto s elektrickým připojením a dvě venkovní parkovací místa. Kromě toho je zde technická místnost a přilehlý sklad pro sportovní a zahradní vybavení. Nemovitost je k dispozici na poslední chvíli. Nábytek je základem vyjednávání.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Dit hoogwaardige eengezinshuis op een aantrekkelijke locatie in Waidring overtuigt met een doordacht kamerconcept, ruime ruimtes en veelzijdige toepassingen voor moderne woonbehoeften. Op een perceel van ongeveer 900 m² biedt het pand ongeveer 240 m² woonruimte, evenals ruime, overdekte terrassen en balkons van circa 60 m², die u uitnodigen om ontspannende uren buiten door te brengen. Bijzonder opmerkelijk is de flexibele kamerindeling, die ideale omstandigheden biedt voor zowel gezinnen als kopers met behoefte aan thuiskantoor. Het huis heeft momenteel drie ruime slaapkamers met eigen badkamers en een extra kamer van 23,44 m² die flexibel kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, thuiskantoor, logeerkamer of bibliotheek, en zo optimaal kan worden aangepast aan verschillende levenssituaties en behoeften. Op de begane grond vindt u een stijlvolle entree, een multifunctionele ruimte, een gastentoilet en een aangrenzende technische ruimte. Het hart van het appartement is de open woon- en eetkamer, uitgerust met een effectopen haard en een hoogwaardige professionele keuken met eersteklas apparaten en een praktische achterkeuken. Vloer-tot-plafond ramen laten veel natuurlijk licht in de kamer en creëren een heldere, uitnodigende sfeer. Vanaf hier is direct toegang tot het overdekte terras, dat een spectaculair uitzicht biedt op de omliggende bergen. Een buitenkeuken van roestvrij staal vult het wooncomfort aan en zorgt voor aangename uren buiten. Een elegante, vrij zwevende trap leidt naar de bovenverdieping. Hier vindt u de master area met kleedkamer, een ruime badkamer met vrijstaand bad en douche. Vanaf het mastergedeelte is er toegang tot een groot, gedeeltelijk overdekt balkon met een weids uitzicht. Twee extra gastenkamers hebben elk hun eigen badkamer en suite. Het pand is uitgerust met talrijke op maat gemaakte armaturen, kasten en houten lambrisering. De technische details zijn ook met de grootste zorg geselecteerd. Elektrische jaloezieën, een luchtwarmtepomp, een internetverbinding en een KNX Smart Home-systeem maken uiteraard deel uit van de apparatuur. Er is een dubbele carport met elektrische aansluiting en twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. Daarnaast is er een technische ruimte en een aangrenzende opslagruimte voor sport- en tuinapparatuur. Het pand is op korte termijn beschikbaar. Meubels vormen de basis voor onderhandeling.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Этот высококачественный односемейный дом в привлекательном районе Уэйдринга впечатляет благодаря продуманной концепции комнат, просторным помещениям и универсальному использованию для современных нужд. На участке площадью около 900 м² объект предлагает около 240 м² жилой площади, а также просторные крытые террасы и балконы примерно 60 м², что приглашает вас проводить расслабляющие часы на свежем воздухе. Особенно заслуживает гибкая планировка комнат, которая создаёт идеальные условия как для семей, так и для покупателей с потребностями в домашнем офисе. В доме сейчас три просторные спальни с ванными комнатами и дополнительная комната площадью 23,44 м², которую можно гибко использовать как четвёртую спальню, домашний офис, гостевую комнату или библиотеку, что позволяет оптимально адаптироваться к различным жизненным ситуациям и потребностям. На первом этаже расположены стильный вход, многофункциональная комната, гостевой туалет и прилегающая хозяйственная комната. Сердцем квартиры является открытая гостиная и столовая, оснащённая эффектным камином и высококачественной профессиональной кухней с первоклассной техникой, а также практичной задней кухней. Окна от пола до потолка пропускают в комнату много естественного света и создают яркую, уютную атмосферу. Отсюда можно напрямую попасть на крытую террасу, откуда открывается впечатляющий вид на окружающие горы. Уличная кухня из нержавеющей стали дополняет комфорт жизни и обеспечивает приятное время на улице. Элегантная, свободно плавающая лестница ведёт на верхний этаж. Здесь вы найдёте мастер-зону с гримёркой, просторную ванную комнату с отдельно стоящей ванной и душем. Из главной зоны открывается большой частично крытый балкон с широкими видами. Ещё две гостевые комнаты имеют собственную ванную комнату. Недвижимость оснащена многочисленными индивидуальными элементами, шкафами и деревянными панелями. Технические детали также были выбраны с максимальной тщательностью. Электрические жалюзи, воздушный тепловой насос, интернет-соединение и система KNX Smart Home — это, конечно, часть оборудования. Для ваших автомобилей доступны двойной навес с электрическим подключением и два открытых парковочных места. Кроме того, имеется техническое помещение и прилегающее складское помещение для спортивного и садового оборудования. Объект доступен в ближайшие сроки. Мебель — основа для переговоров.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Detta högkvalitativa enfamiljshus på ett attraktivt läge i Waidring övertygar med ett väl genomtänkt rumskoncept, generösa ytor och mångsidiga användningsområden för moderna boendebehov. På en tomt på cirka 900 m² erbjuder fastigheten cirka 240 m² bostadsyta samt rymliga, täckta terrasser och balkonger på cirka 60 m², vilket bjuder in till avkopplande stunder utomhus. Särskilt anmärkningsvärt är den flexibla rumsindelningen, som erbjuder idealiska förutsättningar för både familjer och köpare med behov av hemmakontor. Huset har för närvarande tre rymliga sovrum med eget badrum och ett extra rum på 23,44 m² som flexibelt kan användas som fjärde sovrum, hemmakontor, gästrum eller bibliotek, och därmed anpassa sig optimalt till olika livssituationer och behov. På bottenvåningen hittar du en stilfull entré, ett multifunktionellt rum, en gästtoalett och ett angränsande tvättrum. Lägenhetens hjärta är det öppna vardagsrummet och matplatsen, utrustad med en effektöppen spis och ett högkvalitativt professionellt kök med förstklassiga apparater samt ett praktiskt bakkök. Golv-till-tak-fönster släpper in mycket naturligt ljus i rummet och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån kan du direkt nå den täckta terrassen, som erbjuder en spektakulär utsikt över de omgivande bergen. Ett utomhuskök i rostfritt stål kompletterar levnadskomforten och säkerställer trevliga utomhustimmar. En elegant, fritt flytande trappa leder till övervåningen. Här hittar du masterområdet med omklädningsrum, ett rymligt badrum med fristående badkar och dusch. Från masterområdet kan du nå en stor, delvis täckt balkong med vidsträckt utsikt. Två ytterligare gästrum har vardera eget badrum med eget badrum. Fastigheten är utrustad med många specialtillverkade armaturer, garderober och träpaneler. De tekniska detaljerna har också valts ut med största omsorg. Elektriska persienner, en luftvärmepump, internetanslutning och ett KNX Smart Home-system ingår naturligtvis i utrustningen. En dubbel carport med elanslutning och två utomhusparkeringar finns tillgängliga för dina fordon. Dessutom finns ett tekniskt rum och ett intilliggande förråd för sport- och trädgårdsutrustning. Fastigheten är tillgänglig med kort varsel. Möbler är grunden för förhandling.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony Ten wysokiej jakości dom jednorodzinny w atrakcyjnej lokalizacji w Waidring zachwyca przemyślanym konceptem pokoju, przestronnymi przestrzeniami i wszechstronnym wykorzystaniem do nowoczesnych potrzeb życiowych. Na działce o powierzchni około 900 m² nieruchomość oferuje około 240 m² powierzchni mieszkalnej oraz przestronne, zadaszone tarasy i balkony o powierzchni około 60 m², które zachęcają do relaksu spędzanego czasu na świeżym powietrzu. Szczególnie godny uwagi jest elastyczny układ pomieszczeń, który zapewnia idealne warunki zarówno dla rodzin, jak i kupujących z potrzebami domowego biura. Obecnie dom posiada trzy przestronne sypialnie z łazienkami oraz dodatkowy pokój o powierzchni 23,44 m², który może być elastyczny jako czwarta sypialnia, biuro domowe, pokój gościnny lub biblioteka, co pozwala optymalnie dostosować się do różnych sytuacji i potrzeb życiowych. Na parterze znajduje się stylowe wejście, pokój wielofunkcyjny, toaleta gościnna oraz przylegająca pomieszczenie gospodarcze. Sercem mieszkania jest otwarta część dzienna i jadalna, wyposażona w kominek efektowy oraz wysokiej jakości profesjonalną kuchnię z najwyższej klasy sprzętem AGD oraz praktyczną kuchnią z tyłu. Okna od podłogi do sufitu wpuszczają dużo naturalnego światła do pomieszczenia i tworzą jasną, przyjazną atmosferę. Stąd można bezpośrednio wejść na zadaszony taras, z którego rozciąga się spektakularny widok na okoliczne góry. Zewnętrzna kuchnia wykonana ze stali nierdzewnej doskonale uzupełnia komfort życia i zapewnia przyjemne godziny spędzane na świeżym powietrzu. Eleganckie, swobodnie unoszące się schody prowadzą na górne piętro. Znajdziesz tu główną część z garderobą, przestronną łazienkę z wolnostojącą wanną i prysznicem. Z głównej części można dostać się na duży, częściowo zadaszony balkon z rozciągającymi się widokami. Dwa kolejne pokoje gościnne mają własną łazienkę z własną łazienką. Nieruchomość wyposażona jest w liczne niestandardowe elementy, szafy i drewniane boazerie. Szczegóły techniczne zostały również wybrane z najwyższą starannością. Elektryczne żaluzje weneckie, pompa ciepła powietrzna, połączenie internetowe oraz system KNX Smart Home to oczywiście część wyposażenia. Dla pojazdów dostępne są podwójne wiaty z dostępem elektrycznym oraz dwa miejsca parkingowe na zewnątrz. Ponadto znajduje się pomieszczenie techniczne oraz przylegające pomieszczenie magazynowe na sprzęt sportowy i ogrodniczy. Nieruchomość jest dostępna w krótkim terminie. Meble są podstawą negocjacji.
Features:
- Satellite TV
- Terrace
- Balcony