409.576 EUR
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Terreno (In vendita)
Riferimento:
EDEN-T114533087
/ 114533087
Riferimento:
EDEN-T114533087
Paese:
GB
Città:
Solva
Codice postale:
SA62 6TB
Categoria:
Residenziale
Tipo di annuncio:
In vendita
Tipo di proprietà:
Terreno
Penrhyn, located at the left-hand side of The Headlands, is to be fully modernised in keeping with the architectural style of the six plots, complementing the development’s overall design vision. Potential Build This plot offers an exceptional development opportunity to create a modern family residence in Solva, designed with space, functionality, and lifestyle in mind. The site is fully serviced, with mains drainage, mains water, electricity, and high-speed broadband already connected. In addition, the estate road has been constructed to first tarmac with kerbing installed, ensuring immediate and straightforward access. As a result, construction can commence without delay. The carefully considered example floorplan combines generous living areas with practical features, ensuring the property will suit both everyday living and entertaining. Further details of the approved external house designs can be viewed via the Pembrokeshire Coast National Park Authority planning portal using reference NP/21/0298/FUL . On the ground floor, the layout flows from a contemporary open-plan kitchen and dining area—complete with pantry and utility—to a large living room, ideal for family gatherings. A dedicated office provides valuable workspace for homeworking, while a cloakroom adds convenience. Upstairs, the first floor features four spacious bedrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe, en-suite, and access to a private balcony. The additional bedrooms are well-served by family bathrooms and storage areas, making the design practical for families or visiting guests. Estimated Build Costs Based on current construction guidelines and allowing for a high-quality fit out, the estimated cost for completing this build is £652,500. Costs are, of course, dependent on variables such as ground conditions, materials chosen, and final specification. The absence of VAT on new builds provides a further advantage to prospective buyers. This represents an exciting opportunity to commission a bespoke new home in one of West Wales’ most desirable coastal locations, with the added benefit of a fully serviced, build-ready plot enabling an immediate start on site. Fine & Country West Wales can connect purchasers with an outstanding network of architects, designers, and trusted building contractors, ensuring the highest standards of design and finish. Bespoke finance solutions are also available, making this an exceptional opportunity for those seeking a dream coastal property tailored to their exact specifications. With the Pembrokeshire Coast Path on your doorstep, crystal-clear waters, and an unrivalled setting, The Headlands, Solva is a rare proposition – an opportunity measured in decades, not years. For further details or to arrange a private discussion, please contact Fine & Country West Wales. Visualizza di più Visualizza di meno The Headlands, Solva – Exceptional Coastal Building Plots - No. 3 The Headlands An extraordinary opportunity is now available to acquire one of six premium building plots overlooking the breathtaking Solva coastline in the Pembrokeshire Coast National Park. These plots represent the culmination of a remarkable 20-year journey to secure full planning permission, offering buyers the rare chance to create a bespoke coastal home in one of Wales’ most sought-after locations – on a par with the very best addresses in Devon and Cornwall. Situated on the edge of Solva village, the development enjoys a tranquil yet highly convenient setting. It is less than a five-minute walk to the local shop and the quay via well-established footpaths, with the world-famous Pembrokeshire Coast Path nearby – a spectacular 50-minute walk along the coastline leads directly to St Davids. Each plot enjoys captivating views across National Trust farmland to the easterly side and overlooks The Gribin opposite – part of the iconic Pembrokeshire coastline. These areas are protected and will never be built on, ensuring the scenery remains unspoiled for generations to come. You don’t have to be a resident to enjoy a maritime lifestyle either – second-home owners can also apply for boat mooring rights in the harbour through The Solva Harbour Society, making these plots especially appealing to those seeking a holiday base or weekend retreat. Experience an unparalleled coastal lifestyle with panoramic sea views and fully installed infrastructure, including high-speed internet. Prices start from £325,000, with the potential to design and build an individual, striking contemporary home incorporating the latest eco-credentials and environmentally friendly technologies from £652,500. Penrhyn at the Headlands
Penrhyn, located at the left-hand side of The Headlands, is to be fully modernised in keeping with the architectural style of the six plots, complementing the development’s overall design vision. Potential Build This plot offers an exceptional development opportunity to create a modern family residence in Solva, designed with space, functionality, and lifestyle in mind. The site is fully serviced, with mains drainage, mains water, electricity, and high-speed broadband already connected. In addition, the estate road has been constructed to first tarmac with kerbing installed, ensuring immediate and straightforward access. As a result, construction can commence without delay. The carefully considered example floorplan combines generous living areas with practical features, ensuring the property will suit both everyday living and entertaining. Further details of the approved external house designs can be viewed via the Pembrokeshire Coast National Park Authority planning portal using reference NP/21/0298/FUL . On the ground floor, the layout flows from a contemporary open-plan kitchen and dining area—complete with pantry and utility—to a large living room, ideal for family gatherings. A dedicated office provides valuable workspace for homeworking, while a cloakroom adds convenience. Upstairs, the first floor features four spacious bedrooms, including a principal suite with walk-in wardrobe, en-suite, and access to a private balcony. The additional bedrooms are well-served by family bathrooms and storage areas, making the design practical for families or visiting guests. Estimated Build Costs Based on current construction guidelines and allowing for a high-quality fit out, the estimated cost for completing this build is £652,500. Costs are, of course, dependent on variables such as ground conditions, materials chosen, and final specification. The absence of VAT on new builds provides a further advantage to prospective buyers. This represents an exciting opportunity to commission a bespoke new home in one of West Wales’ most desirable coastal locations, with the added benefit of a fully serviced, build-ready plot enabling an immediate start on site. Fine & Country West Wales can connect purchasers with an outstanding network of architects, designers, and trusted building contractors, ensuring the highest standards of design and finish. Bespoke finance solutions are also available, making this an exceptional opportunity for those seeking a dream coastal property tailored to their exact specifications. With the Pembrokeshire Coast Path on your doorstep, crystal-clear waters, and an unrivalled setting, The Headlands, Solva is a rare proposition – an opportunity measured in decades, not years. For further details or to arrange a private discussion, please contact Fine & Country West Wales. The Headlands, Solva – Terrains côtiers exceptionnels - N° 3 The Headlands Une opportunité extraordinaire s’offre désormais pour acquérir l’un des six terrains de construction haut de gamme surplombant la magnifique côte de Solva dans le parc national de la côte du Pembrokeshire. Ces parcelles représentent l’aboutissement d’un parcours remarquable de 20 ans pour obtenir un permis d’urbanisme complet, offrant aux acheteurs la rare opportunité de créer une maison côtière sur mesure dans l’un des sites les plus recherchés du Pays de Galles – au même niveau que les meilleures adresses du Devon et de la Cornouailles. Situé à la périphérie du village de Solva, le lotissement bénéficie d’un cadre paisible mais très pratique. Il faut marcher à moins de cinq minutes du magasin local et du quai via des sentiers bien établis, avec le célèbre Pembrokeshire Coast Path à proximité – une spectaculaire marche de 50 minutes le long du littoral mène directement à St Davids. Chaque parcelle offre des vues captivantes sur les terres agricoles du National Trust vers l’est et surplombe The Gribin en face – une partie de la côte emblématique du Pembrokeshire. Ces zones sont protégées et ne seront jamais construites, garantissant que le paysage reste intact pour les générations à venir. Il n’est pas nécessaire d’être résident pour profiter d’un mode de vie maritime – les propriétaires de secondes maisons peuvent aussi demander des droits d’amarrage dans le port via The Solva Harbour Society, ce qui rend ces terrains particulièrement attrayants pour ceux qui recherchent une base de vacances ou une retraite de week-end. Vivez un mode de vie côtier inégalé avec des vues panoramiques sur la mer et une infrastructure entièrement installée, y compris un internet haut débit. Les prix commencent à partir de 325 000 £, avec le potentiel de concevoir et construire une maison contemporaine individuelle et frappante intégrant les dernières références écologiques et technologies écologiques à partir de 652 500 £. Penrhyn aux Headlands
Penrhyn, situé à gauche de The Headlands, doit être entièrement modernisé en accord avec le style architectural des six parcelles, complétant ainsi la vision de conception globale du lotissement. Projet potentiel de construction Ce terrain offre une opportunité exceptionnelle de développement pour créer une résidence familiale moderne à Solva, conçue en pensant à l’espace, à la fonctionnalité et au style de vie. Le site est entièrement desservi, avec l’évacuation du réseau, l’eau électrique, l’électricité et le haut débit à haute vitesse déjà connectés. De plus, la route du domaine a été construite jusqu’au premier bitume, avec des bordures installées, assurant un accès immédiat et simple. En conséquence, la construction peut commencer sans délai. Le plan d’étage soigneusement réfléchi combine des espaces de vie généreux à des caractéristiques pratiques, garantissant que la propriété conviendra à la fois au quotidien et aux réceptions. Plus de détails sur les conceptions de maisons extérieures approuvées peuvent être consultés via le portail d’urbanisme de la Pembrokeshire Coast National Park Authority en utilisant la référence NP/21/0298/FUL. Au rez-de-chaussée, l’aménagement s’étend d’une cuisine et d’une salle à manger contemporaines à aire ouverte — avec garde-manger et utilité — à un grand salon, idéal pour les réunions de famille. Un bureau dédié offre un espace de travail précieux pour le télétravail, tandis qu’un vestiaire apporte de la commodité. À l’étage, le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, dont une suite principale avec dressing, salle de bain attenante et accès à un balcon privé. Les chambres supplémentaires sont bien desservies par des salles de bains familiales et des espaces de rangement, ce qui rend le design pratique pour les familles ou les invités. Coûts de construction estimés En fonction des directives de construction actuelles et en permettant un aménagement de haute qualité, le coût estimé pour l’achèvement de cette construction est de 652 500 £. Les coûts dépendent bien sûr de variables telles que les conditions du sol, les matériaux choisis et la spécification finale. L’absence de TVA sur les constructions neuves offre un avantage supplémentaire aux acheteurs potentiels. Cela représente une opportunité passionnante de commander une nouvelle maison sur mesure dans l’un des emplacements côtiers les plus prisés du Pays de Galles occidental, avec l’avantage supplémentaire d’un terrain entièrement entretenu et prêt à construire permettant un démarrage immédiat sur place. Fine & Country West Wales peut mettre en relation les acheteurs avec un réseau exceptionnel d’architectes, de concepteurs et d’entrepreneurs de confiance, garantissant les plus hauts standards de conception et de finition. Des solutions de financement sur mesure sont également disponibles, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent la propriété côtière de rêve adaptée à leurs spécifications exactes. Avec le Pembrokeshire Coast Path à portée de main, des eaux cristallines et un cadre inégalé, The Headlands, Solva est une proposition rare – une opportunité qui se mesure en décennies, pas en années. Pour plus de détails ou pour organiser une discussion privée, veuillez contacter Fine & Country West Wales.