660.000 EUR
4 loc
164 m²
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Visualizza di più Visualizza di meno Na prodej jsou luxusní a moderně zařízené obytné objekty v klidné části osady Kožino u Zadra, 250 metrů od pláže, v novostavbě - dvě městské vily označené C a D. Atraktivní lokalita v krásném dalmatském místě s okouzlujícím výhledem na moře, blízké ostrovy a na slavný západ slunce, vzdálená 7 km od centra Zadra a 19 km od Letiště Zadar. Vila označená C se skládá celkem ze čtyř jednotek: bytu s privátním bazénem v přízemí, dvou obytných jednotek v 1. patře a penthousové jednotky ve 2. patře. Byt S1 se nachází v přízemí a sestává z: předsíně, obývacího pokoje, kuchyně a jídelny, 3 ložnic (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 koupelen, toalety, prádelny, 2 krytých teras (2 x 13,10 m2) a zahrady (110 m2). K bytu dále patří privátní bazén, 2 parkovací místa a sklad v přízemí. Při výstavbě jsou dodržovány vysoké standardy kvality s prvotřídním vybavením, jako jsou tepelná čerpadla pro chlazení a vytápění, podlahové vytápění ve všech místnostech, trojskelná hliníková okna, zateplení fasády, rolety s elektrickým ovládáním, bezpečnostní dveře, keramika a parkety 1. třídy, možnost výběru vybavení a materiálů v dohodě s investorem a mnoho dalších detailů. Předpokládaný energetický certifikát je třídy A. Investor je společnost s prokázanou kvalitou v oblasti stavebnictví. Kožino je malé turistické a rybářské místo situované 10 km severně od Zadra mezi Diklem a Petričany s velkým množstvím moderně zařízených vil a bytů. Je známé krásnými západy slunce, atraktivními písečnými a oblázkovými plážemi s čistým mořem a je obklopeno středomořskou vegetací. Tato oblast je ideální pro rodinnou i aktivní dovolenou - běhání, cyklistiku nebo surfování. Nachází se v blízkosti národních parků: Krka, Kornati a Paklenica, stejně jako historických měst Zadar, Nin a Šibenik. Mikro a makrolokace, luxusní zařízení a špičková výstavba činí tyto byty ideální investicí a místem pro odpočinek. POPIS BYTU: Byt S1 - přízemí - obytná čistá plocha 113,15 m2 (3 ložnice + 2 koupelny) + 2 kryté terasy + nekrytá terasa + venkovní bazén (30 m2) + zahrada (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + sklad (3,45 m2) + 2 parkovací místa, celková čistá výměra 154,79 m2 = 650.000 EUR Vlastnictví je řádné 1/1, bez zátěže. Možnost koupě prostřednictvím bankovního úvěru s bezplatným úvěrovým zprostředkováním. Kupující neplatí daň z převodu nemovitosti. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nemovitost zastupuje butiková agentura San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému kupujícímu. Naší rolí je zajistit ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces koupě s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o koupi.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Es werden luxuriöse und modern eingerichtete Wohnobjekte im ruhigen Teil der Siedlung Kožino bei Zadar verkauft, 250 Meter vom Strand entfernt, in einem Neubau – zwei urbane Villen mit den Bezeichnungen C und D. Attraktive Lage in einem wunderschönen dalmatinischen Ort mit bezauberndem Meerblick, Blick auf die nahegelegenen Inseln und den berühmten Sonnenuntergang, 7 km vom Zentrum Zadars und 19 km vom Flughafen Zadar entfernt. Die Villa mit der Bezeichnung C besteht insgesamt aus vier Einheiten: einer Wohnung mit privatem Pool im Erdgeschoss, zwei Wohneinheiten im 1. Stock sowie einer Penthouse-Einheit im 2. Stock. Die Wohnung S1 befindet sich im Erdgeschoss und besteht aus: Flur, Wohnzimmer, Küche und Essbereich, 3 Schlafzimmern (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 Badezimmern, WC, Hauswirtschaftsraum sowie 2 überdachten Terrassen (2 x 13,10 m2) und Garten (110 m2). Zur Wohnung gehört außerdem ein privater Pool, 2 Parkplätze und ein Abstellraum im Erdgeschoss. Beim Bau werden hohe Qualitätsstandards eingehalten mit erstklassiger Ausstattung wie Wärmepumpen für Kühlung und Heizung, Fußbodenheizung in allen Räumen, dreischichtige Aluminiumfenster, Wärmedämmverbundsystem, Rollläden mit elektrischem Antrieb, einbruchhemmende Türen, Keramik und Parkett der 1. Klasse, Möglichkeit der Auswahl von Ausstattung und Materialien in Absprache mit dem Investor sowie viele weitere Details. Der vorgesehene Energieausweis ist Klasse A. Der Investor ist ein Unternehmen mit nachgewiesener Qualität im Bausektor. Kožino ist ein kleiner Touristen- und Fischerort, gelegen 10 km nördlich von Zadar zwischen Diklo und Petričani mit einer großen Anzahl modern eingerichteter Villen und Apartments. Bekannt für wunderschöne Sonnenuntergänge, attraktive Sand- und Kiesstrände mit klarem Meer und umgeben von mediterraner Vegetation. Dieses Gebiet ist ideal für Familienurlaub, aber auch für aktiven Urlaub – Laufen, Radfahren oder Surfen. Es befindet sich in der Nähe der Nationalparks: Krka, Kornati und Paklenica sowie der historischen Städte Zadar, Nin und Šibenik. Mikro- und Makrolage sowie luxuriöse Ausstattung und erstklassige Bauweise machen diese Apartments zu einer idealen Investition und einem perfekten Ort für den Urlaub. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG: Wohnung S1 – Erdgeschoss – Wohnnutzfläche netto 113,15 m2 (3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer) + 2 überdachte Terrassen + unüberdachte Terrasse + Außenpool (30 m2) + Garten (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + Abstellraum (3,45 m2) + 2 Parkplätze, insgesamt netto berechnete Fläche 154,79 m2 = 650.000 EUR Das Eigentum ist ordentlich 1/1, lastenfrei. Kaufmöglichkeit über Bankkredit mit kostenfreier Kreditvermittlung. Der Käufer zahlt keine Grunderwerbssteuer. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die fachkundige Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Dokumentationen, vollständige rechtliche Sicherheit und einen transparenten Kaufprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen vor der Kaufentscheidung zu gewährleisten.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Se venden edificios residenciales de lujo y diseño moderno en una zona tranquila del asentamiento Kožino cerca de Zadar, a 250 metros de la playa, en una construcción nueva - dos villas urbanas con las etiquetas C y D. Ubicación atractiva en un hermoso lugar dálmata con una vista encantadora al mar, las islas cercanas y la famosa puesta de sol, a 7 km del centro de Zadar y a 19 km del Aeropuerto de Zadar. La villa con etiqueta C consta de un total de cuatro unidades: un apartamento con piscina privada en la planta baja, dos unidades residenciales en el primer piso y un ático en el segundo piso. El apartamento S1 se encuentra en la planta baja y consta de: vestíbulo, sala de estar, cocina y comedor, 3 dormitorios (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 baños, aseo, lavadero, así como 2 terrazas cubiertas (2 x 13,10 m2) y jardín (110 m2). El apartamento también incluye piscina privada, 2 plazas de aparcamiento y trastero en la planta baja. Durante la construcción se respetan altos estándares de calidad con equipamiento de primera clase como bombas de calor para refrigeración y calefacción, calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, carpintería de aluminio de triple acristalamiento, fachada térmica, persianas con elevadores eléctricos, puertas antirrobo, cerámica y parquet de primera clase, posibilidad de elegir equipamiento y materiales en acuerdo con el inversor y muchos otros detalles. El certificado energético previsto es A. El inversor es una empresa con calidad comprobada en el sector de la construcción. Kožino es un pequeño lugar turístico y pesquero situado a 10 km al norte de Zadar, entre Diklo y Petričani, con un gran número de villas y apartamentos de diseño moderno. Es conocido por sus hermosas puestas de sol, playas atractivas de arena y guijarros con agua limpia, rodeado de vegetación mediterránea. Esta zona es ideal tanto para vacaciones familiares como activas - correr, ciclismo o surf. Se encuentra cerca de parques nacionales: Krka, Kornati y Paklenica, así como de las ciudades históricas de Zadar, Nin y Šibenik. La micro y macrolocalización, el diseño de lujo y la construcción de alta calidad hacen que estos apartamentos sean una inversión ideal y un lugar perfecto para vacacionar. DESCRIPCIÓN DEL APARTAMENTO: Apartamento S1 - planta baja - superficie neta habitable 113,15 m2 (3 dormitorios + 2 baños) + 2 terrazas cubiertas + terraza descubierta + piscina exterior (30 m2) + jardín (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + trastero (3,45 m2) + 2 plazas de aparcamiento, superficie neta total calculada 154,79 m2 = 650.000 EUR La propiedad está debidamente registrada 1/1, sin cargas Posibilidad de compra mediante crédito bancario con intermediación crediticia GRATUITA. El comprador NO paga impuesto sobre la transferencia de bienes inmuebles. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD La propiedad está representada por la agencia boutique San Patrik, que ofrece asesoramiento profesional y un enfoque individualizado para cada comprador. Nuestro papel es garantizar documentación verificada, completa seguridad legal y un proceso de compraventa transparente con acceso a toda la información clave antes de tomar la decisión de compra.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Prodaju se luksuzni i moderno uređeni stambeni objekti mirnom dijelu naselja Kožino kod Zadra, 250 metara od plaže, u novogradnji - dvije urbane vile oznaka C i D. Atraktivna lokacija u prelijepom dalmatinskom mjestu s očaravajućim pogledom na more, obližnje otoke i na čuveni zalazak sunca, udaljena je 7 km od centra Zadra i 19 km od Zračne luke Zadar. Vila oznake C sastoji se od ukupno četiri jedinice: stana s privatnim bazenom u prizemlju, dvije stambene jedinice na 1. katu te penthouse jedinice na 2. katu. Apartman S1 nalazi se u prizemlju i sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, 3 spavaće sobe (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 kupaonice, toaleta, vešeraja te 2 natkrivene terase (2 x 13,10 m2) i vrta (110 m2). Stanu još pripada i privatni bazen, 2 parkirna mjesta i ostava u prizemlju. Prilikom gradnje poštuju se visoki standardi kvalitete uz vrhunsku opremu kao što su dizalice topline za hlađenje i grijanje, podno grijanje u svim prostorijama, troslojna aluminijska stolarija, termofasada, rolete s električnim podizačima, protuprovalna vrata, keramika i parket 1. klase, mogućnost izbora opreme i materijala u dogovoru s investitorom i još mnogo drugih detalja. Predviđeni energetski certifikat je A. Investitor je tvrtka s dokazanom kvalitetom u građevinskom sektoru. Kožino je maleno turističko i ribarsko mjesto smješteno 10 km sjeverno od Zadra između Dikla i Petričana s velikim brojem moderno uređenih vila i apartmana. Poznato je po prekrasnim zalascima sunca, atraktivnim pješčanim i šljunčanim plažama s čistim morem te okruženo mediteranskom vegetacijom. Ovo je područje idealno za obiteljski ali i aktivni odmor - trčanje, biciklizam ili surfanje. Nalazi se u blizini nacionalnih parkova: Krka, Kornati i Paklenica te povijesnih gradova Zadra, Nina i Šibenika. Mikro i makrolokacija te luksuzno uređenje i vrhunska gradnja čine ove apartmane idealnom investicijom i mjestom za odmor. OPIS APARTMANA: Stan S1 - prizemlje - stambena neto površina 113,15 (3 spavaće sobe + 2 kupaonice) + 2 natkrivene terase + nenatkrivena terasa + vanjski bazen (30 m2) + vrt (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + ostava3 (3,45 m2) + 2 parking mjesta, ukupno neto obračunska površina 154,79 m2 = 650.000 EUR Vlasništvo je uredno 1/1, bez tereta Mogućnost kupnje putem bankovnog kredita uz GRATIS kreditno posredovanje. Kupac NE plaća porez na promet nekretnina. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nekretninu zastupa boutique agencija San Patrik koja pruža stručno savjetovanje i individualan pristup svakom kupcu. Naša je uloga osigurati provjerenu dokumentaciju, potpunu pravnu sigurnost i transparentan proces kupoprodaje uz pristup svim ključnim informacijama prije donošenja odluke o kupnji.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace In vendita immobili residenziali di lusso e modernamente arredati nella zona tranquilla del quartiere Kožino vicino a Zadar, a 250 metri dalla spiaggia, in nuova costruzione - due ville urbane contrassegnate con le lettere C e D. Posizione attraente in una splendida località dalmata con vista incantevole sul mare, sulle isole vicine e sul famoso tramonto, a 7 km dal centro di Zadar e a 19 km dall’aeroporto di Zadar. La villa contrassegnata con la lettera C è composta da un totale di quattro unità: un appartamento con piscina privata al piano terra, due unità abitative al primo piano e un attico al secondo piano. L’appartamento S1 si trova al piano terra ed è composto da: ingresso, soggiorno, cucina e sala da pranzo, 3 camere da letto (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 bagni, un WC, lavanderia, 2 terrazze coperte (2 x 13,10 m2) e giardino (110 m2). All’appartamento appartengono inoltre una piscina privata, 2 posti auto e un ripostiglio al piano terra. Durante la costruzione sono stati rispettati alti standard di qualità con attrezzature di prima classe come pompe di calore per raffreddamento e riscaldamento, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, infissi in alluminio a triplo vetro, cappotto termico, tapparelle con alzate elettriche, porte antieffrazione, ceramiche e parquet di prima qualità, possibilità di scelta di finiture e materiali in accordo con l’investitore e molti altri dettagli. Il certificato energetico previsto è di classe A. L’investitore è un’azienda con comprovata qualità nel settore edilizio. Kožino è una piccola località turistica e di pescatori situata a 10 km a nord di Zadar, tra Diklo e Petričani, con numerose ville e appartamenti modernamente arredati. È nota per i suoi splendidi tramonti, le spiagge sabbiose e di ciottoli con mare pulito, circondata dalla vegetazione mediterranea. Questa zona è ideale sia per vacanze in famiglia sia per attività sportive come corsa, ciclismo o surf. Si trova nelle vicinanze dei parchi nazionali: Krka, Kornati e Paklenica, nonché delle città storiche di Zadar, Nin e Šibenik. La micro e macro posizione, l’arredamento di lusso e la costruzione di alta qualità rendono questi appartamenti un investimento ideale e un luogo perfetto per le vacanze. DESCRIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Appartamento S1 - piano terra - superficie netta abitabile 113,15 m2 (3 camere da letto + 2 bagni) + 2 terrazze coperte + terrazza scoperta + piscina esterna (30 m2) + giardino (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + ripostiglio (3,45 m2) + 2 posti auto, superficie netta totale calcolata 154,79 m2 = 650.000 EUR La proprietà è regolarmente intestata 1/1, senza oneri. Possibilità di acquisto tramite mutuo bancario con mediazione creditizia GRATUITA. L’acquirente NON paga la tassa di trasferimento immobiliare. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD L’immobile è rappresentato dall’agenzia boutique San Patrik che offre consulenza professionale e un approccio individuale a ogni acquirente. Il nostro ruolo è garantire una documentazione verificata, completa sicurezza legale e un processo di compravendita trasparente con accesso a tutte le informazioni chiave prima di prendere la decisione di acquisto.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Te koop zijn luxe en modern ingerichte woongebouwen in een rustig deel van het dorp Kožino nabij Zadar, 250 meter van het strand, in een nieuw gebouw - twee stadsvilla's gemarkeerd C en D. Aantrekkelijke locatie op een prachtige Dalmatische locatie met een charmant uitzicht op zee, nabijgelegen eilanden en de beroemde zonsondergang, 7 km van het centrum van Zadar en 19 km van de luchthaven van Zadar. De villa met de aanduiding C bestaat uit in totaal vier eenheden: een appartement met een privézwembad op de begane grond, twee woonunits op de eerste verdieping en een penthouse op de tweede verdieping. Appartement S1 bevindt zich op de begane grond en bestaat uit: gang, woonkamer, keuken en eetkamer, 3 slaapkamers (9,95 m² + 10,20 m² + 16,80 m²), 2 badkamers, toilet, wasruimte, 2 overdekte terrassen (2 x 13,10 m²) en een tuin (110 m²). Het appartement heeft ook een privézwembad, 2 parkeerplaatsen en een opslagruimte op de begane grond. Tijdens de bouw worden hoge kwaliteitsnormen gehandhaafd met eersteklas apparatuur, zoals warmtepompen voor koeling en verwarming, vloerverwarming in alle kamers, drievoudig beglaagde aluminium ramen, gevelisolatie, rolluiken met elektrische besturing, beveiligingsdeuren, keramiek en parket van de eerste klasse, de mogelijkheid om apparatuur en materialen in overleg met de investeerder te kiezen en vele andere details. Het verwachte energiecertificaat is klasse A. De investeerder is een bedrijf met bewezen kwaliteit op het gebied van bouw. Kožino is een klein toeristen- en vissersdorp gelegen 10 km ten noorden van Zadar, tussen Diklo en Petričany, met een groot aantal modern ingerichte villa's en appartementen. Het staat bekend om prachtige zonsondergangen, aantrekkelijke zand- en kiezelstranden met heldere zee, en wordt omringd door mediterrane vegetatie. Dit gebied is ideaal voor zowel gezins- als actieve vakanties - joggen, fietsen of surfen. Het ligt nabij de nationale parken: Krka, Kornati en Paklenica, evenals de historische steden Zadar, Nin en Šibenik. Micro- en macrolocaties, luxueuze meubels en topbouw maken deze appartementen een ideale investering en een plek om te ontspannen. BESCHRIJVING APPARTEMENT: Appartement S1 - begane grond - woonoppervlakte van 113,15 m2 (3 slaapkamers + 2 badkamers) + 2 overdekte terrassen + onoverdekt terras + buitenzwembad (30 m2) + tuin (109,46 m² x 0,1 = 10,95 m2) + opslagruimte (3,45 m2) + 2 parkeerplaatsen, totale netto oppervlakte van 154,79 m² = 650.000 EUR Eigendom is 1/1, geen last. Mogelijkheid tot aankoop via een banklening met gratis kredietbemiddeling. De koper betaalt geen onroerendezaamheidsoverdrachtsbelasting. SAN PATRICK PREMIUM STANDAARD Het pand wordt vertegenwoordigd door het boutique-bureau San Patrik, dat professioneel advies en een individuele benadering biedt aan elke koper. Onze rol is om geverifieerde documentatie, volledige juridische zekerheid en een transparant aankoopproces te waarborgen met toegang tot alle belangrijke informatie voordat een aankoopbeslissing wordt genomen.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Na sprzedaż luksusowe i nowocześnie urządzone budynki mieszkalne w spokojnej części osiedla Kožino koło Zadra, 250 metrów od plaży, w nowym budownictwie - dwie miejskie wille oznaczone literami C i D. Atrakcyjna lokalizacja w pięknym dalmatyńskim miasteczku z zachwycającym widokiem na morze, pobliskie wyspy oraz słynny zachód słońca, położona jest 7 km od centrum Zadra i 19 km od lotniska Zadar. Willa oznaczona literą C składa się łącznie z czterech jednostek: mieszkania z prywatnym basenem na parterze, dwóch jednostek mieszkalnych na 1. piętrze oraz penthouse’u na 2. piętrze. Apartament S1 znajduje się na parterze i składa się z: przedpokoju, salonu, kuchni z jadalnią, 3 sypialni (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 łazienek, toalety, pralni oraz 2 zadaszonych tarasów (2 x 13,10 m2) i ogrodu (110 m2). Do mieszkania przynależy także prywatny basen, 2 miejsca parkingowe oraz pomieszczenie gospodarcze na parterze. Podczas budowy przestrzegane są wysokie standardy jakości wraz z najwyższej klasy wyposażeniem, takim jak pompy ciepła do chłodzenia i ogrzewania, ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, trzyszybowa stolarka aluminiowa, termoizolacja fasady, rolety z elektrycznym podnoszeniem, drzwi antywłamaniowe, ceramika i parkiet klasy pierwszej, możliwość wyboru wyposażenia i materiałów w porozumieniu z inwestorem oraz wiele innych detali. Przewidywany certyfikat energetyczny to klasa A. Inwestorem jest firma o ugruntowanej jakości w sektorze budowlanym. Kožino to mała miejscowość turystyczna i rybacka położona 10 km na północ od Zadra, pomiędzy Diklo a Petričanami, z dużą liczbą nowocześnie urządzonych willi i apartamentów. Znana jest z przepięknych zachodów słońca, atrakcyjnych piaszczystych i żwirowych plaż z czystą wodą oraz otoczona śródziemnomorską roślinnością. Jest to idealny obszar zarówno na rodzinny, jak i aktywny wypoczynek – bieganie, jazdę na rowerze czy surfing. Znajduje się w pobliżu parków narodowych: Krka, Kornati i Paklenica oraz historycznych miast Zadar, Nin i Šibenik. Mikro- i makrolokalizacja oraz luksusowe wykończenie i najwyższa jakość budowy czynią te apartamenty idealną inwestycją i miejscem na wypoczynek. OPIS APARTAMENTU: Mieszkanie S1 - parter - netto powierzchnia mieszkalna 113,15 m2 (3 sypialnie + 2 łazienki) + 2 zadaszone tarasy + odkryty taras + basen zewnętrzny (30 m2) + ogród (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + pomieszczenie gospodarcze (3,45 m2) + 2 miejsca parkingowe, łączna netto powierzchnia rozliczeniowa 154,79 m2 = 650.000 EUR Własność jest uregulowana 1/1, bez obciążeń. Możliwość zakupu na kredyt bankowy z DARMOWYM pośrednictwem kredytowym. Kupujący NIE płaci podatku od czynności cywilnoprawnych. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nieruchomość reprezentuje butikowa agencja San Patrik, która zapewnia fachowe doradztwo oraz indywidualne podejście do każdego klienta. Naszą rolą jest zapewnienie zweryfikowanej dokumentacji, pełnego bezpieczeństwa prawnego oraz przejrzystego procesu kupna-sprzedaży z dostępem do wszystkich kluczowych informacji przed podjęciem decyzji o zakupie.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Продаются роскошные и современно обставленные жилые объекты в тихой части поселка Кожино возле Задара, в 250 метрах от пляжа, в новостройке — две городские виллы с обозначениями C и D. Привлекательное расположение в прекрасном далматинском месте с завораживающим видом на море, близлежащие острова и знаменитый закат, находится в 7 км от центра Задара и в 19 км от аэропорта Задар. Вилла с обозначением C состоит из четырех единиц: квартиры с частным бассейном на первом этаже, двух жилых единиц на 1-м этаже и пентхауса на 2-м этаже. Апартамент S1 расположен на первом этаже и состоит из: прихожей, гостиной, кухни и столовой, 3 спален (9,95 м2 + 10,20 м2 + 16,80 м2), 2 ванных комнат, туалета, прачечной, 2 крытых террас (2 x 13,10 м2) и сада (110 м2). К квартире также прилагаются частный бассейн, 2 парковочных места и кладовая на первом этаже. При строительстве соблюдаются высокие стандарты качества с использованием первоклассного оборудования, такого как тепловые насосы для охлаждения и отопления, теплый пол во всех помещениях, трехслойные алюминиевые окна, термофасад, рольставни с электроподъемниками, противовзломные двери, керамическая плитка и паркет 1-го класса, возможность выбора оборудования и материалов по согласованию с инвестором и множество других деталей. Предполагаемый энергетический сертификат — класс А. Инвестор — компания с доказанным качеством в строительном секторе. Кожино — это небольшой туристический и рыбацкий поселок, расположенный в 10 км к северу от Задара между Дикло и Петричанами, с большим количеством современных вилл и апартаментов. Известен своими прекрасными закатами, привлекательными песчаными и галечными пляжами с чистым морем и окружен средиземноморской растительностью. Этот район идеален как для семейного, так и для активного отдыха — бег, велосипедный спорт или серфинг. Расположен вблизи национальных парков: Крка, Корнати и Пакленица, а также исторических городов Задар, Нин и Шибеник. Микро- и макролокация, а также роскошное оформление и первоклассное строительство делают эти апартаменты идеальным вложением и местом для отдыха. ОПИСАНИЕ АПАРТАМЕНТА: Квартира S1 — первый этаж — жилая чистая площадь 113,15 м2 (3 спальни + 2 ванные комнаты) + 2 крытые террасы + открытая терраса + внешний бассейн (30 м2) + сад (109,46 м2 x 0,1 = 10,95 м2) + кладовая (3,45 м2) + 2 парковочных места, общая чистая площадь 154,79 м2 = 650 000 евро Право собственности оформлено 1/1, без обременений. Возможность покупки с помощью банковского кредита с бесплатным кредитным посредничеством. Покупатель НЕ платит налог на передачу недвижимости. САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Predávajú sa luxusné a moderne zariadené obytné objekty v tichej časti sídliska Kožino pri Zadare, 250 metrov od pláže, v novostavbe - dve mestské vily označené C a D. Atraktívna lokalita v krásnom dalmátskom meste s očarujúcim výhľadom na more, blízke ostrovy a na slávny západ slnka, vzdialená 7 km od centra Zadra a 19 km od Letiska Zadar. Vila označená C pozostáva celkovo zo štyroch jednotiek: bytu s vlastným bazénom na prízemí, dvoch obytných jednotiek na 1. poschodí a penthousovej jednotky na 2. poschodí. Byt S1 sa nachádza na prízemí a pozostáva z: chodby, obývacej izby, kuchyne a jedálne, 3 spální (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 kúpeľní, toalety, práčovne a 2 krytých terás (2 x 13,10 m2) a záhrady (110 m2). K bytu patrí aj súkromný bazén, 2 parkovacie miesta a sklad na prízemí. Pri výstavbe sa dodržiavajú vysoké štandardy kvality s prémiovým vybavením ako sú tepelné čerpadlá na chladenie a vykurovanie, podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach, trojvrstvové hliníkové okná, termoizolačný fasádny systém, rolety s elektrickým ovládaním, bezpečnostné dvere, keramika a parkety 1. triedy, možnosť výberu vybavenia a materiálov v spolupráci s investorom a mnoho ďalších detailov. Predpokladaný energetický certifikát je A. Investorom je spoločnosť s preukázanou kvalitou v stavebnom sektore. Kožino je malé turistické a rybárske miesto situované 10 km severne od Zadra medzi Diklom a Petričanmi s veľkým počtom moderne zariadených víl a apartmánov. Je známe krásnymi západmi slnka, atraktívnymi piesočnatými a štrkovými plážami s čistým morom a je obklopené stredomorskou vegetáciou. Táto oblasť je ideálna pre rodinnú, ale aj aktívnu dovolenku – beh, cyklistiku alebo surfovanie. Nachádza sa v blízkosti národných parkov: Krka, Kornati a Paklenica, ako aj historických miest Zadar, Nin a Šibenik. Mikro a makrolokalita, luxusné zariadenie a špičková výstavba robia tieto apartmány ideálnou investíciou a miestom na oddych. POPIS APARTMÁNU: Byt S1 - prízemie - obytná čistá plocha 113,15 m2 (3 spálne + 2 kúpeľne) + 2 kryté terasy + nekrytá terasa + vonkajší bazén (30 m2) + záhrada (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + sklad (3,45 m2) + 2 parkovacie miesta, celková čistá výpočtová plocha 154,79 m2 = 650 000 EUR Vlastníctvo je riadne 1/1, bez záťaže. Možnosť kúpy cez bankový úver s bezplatným úverovým sprostredkovaním. Kupujúci neplatí daň z prevodu nehnuteľnosti. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD Nehnuteľnosť zastupuje butiková agentúra San Patrik, ktorá poskytuje odborné poradenstvo a individuálny prístup ku každému kupujúcemu. Našou úlohou je zabezpečiť overenú dokumentáciu, úplnú právnu istotu a transparentný proces kúpy a predaja s prístupom ku všetkým kľúčovým informáciám pred prijatím rozhodnutia o kúpe.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace Luxurious and modernly furnished residential buildings are for sale in a quiet part of the Kožino settlement near Zadar, 250 meters from the beach, in a new development - two urban villas labeled C and D. An attractive location in a beautiful Dalmatian town with enchanting views of the sea, nearby islands, and the famous sunset, located 7 km from the center of Zadar and 19 km from Zadar Airport. Villa labeled C consists of a total of four units: an apartment with a private pool on the ground floor, two residential units on the 1st floor, and a penthouse unit on the 2nd floor. Apartment S1 is located on the ground floor and consists of: hallway, living room, kitchen and dining room, 3 bedrooms (9.95 m2 + 10.20 m2 + 16.80 m2), 2 bathrooms, toilet, laundry room, and 2 covered terraces (2 x 13.10 m2) and a garden (110 m2). The apartment also includes a private pool, 2 parking spaces, and a storage room on the ground floor. During construction, high-quality standards are respected with top equipment such as heat pumps for cooling and heating, underfloor heating in all rooms, triple-layer aluminum joinery, thermal insulation facade, shutters with electric lifts, security doors, first-class ceramics and parquet flooring, the possibility of selecting equipment and materials in agreement with the investor, and many other details. The planned energy certificate is A. The investor is a company with proven quality in the construction sector. Kožino is a small tourist and fishing village located 10 km north of Zadar between Diklo and Petričani with a large number of modernly furnished villas and apartments. It is known for beautiful sunsets, attractive sandy and pebble beaches with clean sea, and surrounded by Mediterranean vegetation. This area is ideal for family as well as active holidays - running, cycling, or surfing. It is located near national parks: Krka, Kornati, and Paklenica, as well as historic towns of Zadar, Nin, and Šibenik. The micro and macro location, along with luxurious furnishing and top construction, make these apartments an ideal investment and a place for vacation. APARTMENT DESCRIPTION: Apartment S1 - ground floor - net residential area 113.15 m2 (3 bedrooms + 2 bathrooms) + 2 covered terraces + uncovered terrace + outdoor pool (30 m2) + garden (109.46 m2 x 0.1 = 10.95 m2) + storage room (3.45 m2) + 2 parking spaces, total net calculated area 154.79 m2 = 650,000 EUR Ownership is clear 1/1, without encumbrances. Possibility of purchase through bank loan with FREE credit brokerage. The buyer DOES NOT pay real estate transfer tax. SAN PATRIK PREMIUM STANDARD The property is represented by the boutique agency San Patrik, which provides expert advice and an individual approach to each buyer. Our role is to ensure verified documentation, complete legal security, and a transparent sales process with access to all key information before making a purchase decision.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace За продажба са луксозни и модерно обзаведени жилищни сгради в тиха част на село Кожино близо до Задар, на 250 метра от плажа, в нова сграда – две градски вили, маркирани с C и D. Привлекателно място в красива далматинска локация с очарователна гледка към морето, близките острови и прочутия залез, на 7 км от центъра на Задар и на 19 км от летище Задар. Вилата, маркирана като C, се състои от общо четири апартамента: апартамент с частен басейн на приземния етаж, два жилищни апартамента на първия етаж и пентхаус на втория етаж. Апартамент S1 се намира на приземния етаж и се състои от: коридор, хол, кухня и трапезария, 3 спални (9.95 m2 + 10.20 m2 + 16.80 m2), 2 бани, тоалетна, перално помещение, 2 покрити тераси (2 x 13.10 m2) и градина (110 m2). Апартаментът разполага и с частен басейн, 2 паркоместа и складово помещение на приземния етаж. По време на строителството се поддържат високи стандарти за качество с първокласно оборудване, като топлинни помпи за охлаждане и отопление, подово отопление във всички помещения, тройно остъклени алуминиеви прозорци, изолация на фасадите, ролетни щори с електрическо управление, охранителни врати, керамика и паркет от първи клас, възможност за избор на оборудване и материали по уговорка с инвеститора и много други детайли. Очакваният енергиен сертификат е клас А. Инвеститорът е компания с доказано качество в строителството. Кожино е малко туристическо и рибарско селище, разположено на 10 км северно от Задар между Дикло и Петричани, с голям брой модерно обзаведени вили и апартаменти. Той е известен с красиви залези, привлекателни пясъчни и камъчески плажове с чисто море и е заобиколен от средиземноморска растителност. Тази зона е идеална както за семейни, така и за активни почивки – джогинг, колоездене или сърф. Намира се близо до националните паркове: Крка, Корнати и Пакленица, както и историческите градове Задар, Нин и Шибеник. Микро и макро локации, луксозни мебели и първокласно строителство правят тези апартаменти идеална инвестиция и място за почивка. ОПИСАНИЕ НА АПАРТАМЕНТА: Апартамент S1 - приземен етаж - нетна жилищна площ 113.15 m2 (3 спални + 2 бани) + 2 покрити тераси + открита тераса + външен басейн (30 m2) + градина (109.46 m2 x 0.1 = 10.95 m2) + склад (3.45 m2) + 2 паркоместа, обща нетна площ 154.79 m2 = 650.000 EUR Собствеността е 1/1, без тежест. Възможност за покупка чрез банков заем с безплатно кредитно посредничество. Купувачът не плаща данък върху прехвърлянето на недвижими имоти. САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ Имотът се представлява от бутикова агенция San Patrik, която предоставя професионални съвети и индивидуален подход на всеки купувач. Нашата роля е да осигурим проверена документация, пълна правна сигурност и прозрачен процес на покупка с достъп до цялата ключова информация преди вземане на решение за покупка.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace À vendre des bâtiments résidentiels luxueux et modernement meublés dans un quartier paisible du village de Kožino, près de Zadar, à 250 mètres de la plage, dans un nouveau bâtiment - deux villas urbaines marquées C et D. Emplacement attrayant dans un magnifique site dalmate avec une charmante vue sur la mer, les îles voisines et le célèbre coucher de soleil, à 7 km du centre de Zadar et à 19 km de l’aéroport de Zadar. La villa marquée C se compose d’un total de quatre unités : un appartement avec piscine privée au rez-de-chaussée, deux logements au premier étage et un appartement penthouse au deuxième étage. L’appartement S1 est situé au rez-de-chaussée et comprend : couloir, salon, cuisine et salle à manger, 3 chambres (9,95 m2 + 10,20 m2 + 16,80 m2), 2 salles de bains, toilettes, buanderie, 2 terrasses couvertes (2 x 13,10 m2) et un jardin (110 m2). L’appartement dispose également d’une piscine privée, de 2 places de parking et d’un débarras au rez-de-chaussée. Lors de la construction, des normes de qualité élevées sont maintenues avec des équipements de première classe, tels que des pompes à chaleur pour le refroidissement et le chauffage, le chauffage par le sol dans toutes les pièces, des fenêtres en aluminium à triple vitrage, l’isolation de façade, des volets roulants avec commande électrique, des portes de sécurité, des céramiques et parquets de première classe, la possibilité de choisir les équipements et matériaux selon l’investissement et de nombreux autres détails. Le certificat énergétique attendu est de classe A. L’investisseur est une entreprise ayant fait ses preuves de qualité dans le domaine de la construction. Kožino est un petit village touristique et de pêcheurs situé à 10 km au nord de Zadar, entre Diklo et Petričany, avec un grand nombre de villas et d’appartements modernement meublés. Elle est connue pour ses magnifiques couchers de soleil, ses plages de sable et de galets attrayantes à la mer claire, et est entourée d’une végétation méditerranéenne. Cette zone est idéale aussi bien pour les vacances en famille que pour les activités – jogging, vélo ou surf. Elle est située près des parcs nationaux : Krka, Kornati et Paklenica, ainsi que des villes historiques de Zadar, Nin et Šibenik. Des emplacements micro et macro, un mobilier luxueux et une construction de premier ordre font de ces appartements un investissement idéal et un lieu de détente. DESCRIPTION DE L’APPARTEMENT : Appartement S1 - rez-de-chaussée - surface de vie nette de 113,15 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + 2 terrasses couvertes + terrasse non couverte + piscine extérieure (30 m2) + jardin (109,46 m2 x 0,1 = 10,95 m2) + stockage (3,45 m2) + 2 places de parking, surface nette totale de 154,79 m2 = 650 000 EUR La propriété est 1/1, sans charge. Possibilité d’achat via un prêt bancaire avec intermédiation de crédit gratuite. L’acheteur ne paie pas de taxe de transfert immobilier. SAN PATRICK PREMIUM STANDARD La propriété est représentée par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.
Features:
- Air Conditioning
- Swimming Pool
- Terrace