315.000 EUR
315.000 EUR
350.000 EUR
282.000 EUR
228.000 EUR
4 loc
108 m²
245.000 EUR
The automatic gate opens its doors to a tarmac driveway and gives you access to the house. Outside, beautiful terraces with views of the surrounding countryside.
The house opens its doors to a beautiful living room and its wood stove with open kitchen, all opening onto a large terrace for your outdoor meals. Laundry room.
On the night side, 3 bedrooms with cupboards including a master suite with dressing room and shower room with WC.
An independent shower room, separate toilets.
On the ground floor, many possibilities thanks to two other bedrooms, workshop space, large garage, a shower room with WC.
Reversible air conditioning.
The CMV was changed in November 2025; The 300L cumulus (5-year warranty) is recent and a 330mm mineral wool attic insulation was done in 2020.
To visit quickly!This advertisement refers 324293 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) registered with the RSAC of AGEN (47000) under the number ... Property price: € 281,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 28/02/2026
DPE score: 74 kWhEP/m²/year
GHG score: 2 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 960.00 € and 1350.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2024 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... Visualizza di più Visualizza di meno Sur la rive gauche, à 10 Mn d'Agen, venez découvrir cette belle maison très bien entretenue sur une parcelle entièrement clôturée de 1726 M2.
Le portail automatique vous ouvre ses portes sur une allée goudronnée et vous donne accès à la maison. A l'extérieur, de belles terrasses avec vue sur la campagne environnante.
La maison vous ouvre ses portes sur une belle pièce de vie et son poêle à bois avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur une grande terrasse pour vos repas extérieurs. Buanderie.
Côté nuit, 3 chambres avec placards dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC.
Une salle d'eau indépendante, wc indépendants.
En rez de jardin, de nombreuses possibilités grâce à deux autres chambres, espace atelier, grand garage, une salle d'eau avec WC.
Climatisation réversible.
La VMC a été changée en novembre 2025; le cumulus 300l (garantie 5ans) est récent et une isolation des combles en laine minérale 330mm a été faite en 2020.
A visiter rapidement !Cette annonce référence 324293 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro ... Prix du bien : 281 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026
Score DPE : 74 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Aan de linkeroever, 10 minuten van Agen, kom en ontdek dit prachtige en zeer goed onderhouden huis op een volledig omheind perceel van 1726 M2.
De automatische poort opent zijn deuren naar een asfaltoprit en geeft je toegang tot het huis. Buiten zijn er prachtige terrassen met uitzicht op het omliggende platteland.
Het huis opent zijn deuren naar een prachtige woonkamer en een houtkachel met open keuken, allemaal uitkomend op een groot terras voor je maaltijden buiten. Wasruimte.
Aan de nachtkant zijn er 3 slaapkamers met kasten, waaronder een master suite met kleedkamer en douche met WC.
Een onafhankelijke doucheruimte, aparte toiletten.
Op de begane grond zijn er veel mogelijkheden dankzij twee andere slaapkamers, werkplaats, grote garage, een doucheruimte met WC.
Omkeerbare airconditioning.
De CMV werd in november 2025 gewijzigd; De 300L cumulus (5 jaar garantie) is recent en in 2020 is er een 330mm minerale wollen zolderisolatie aangebracht.
Om snel te bezoeken!Deze advertentie verwijst naar 324293 aan u wordt gepresenteerd door uw commerciële agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), geregistreerd bij de RSAC van AGEN (47000) onder het nummer ... Onroerendgoedprijs: € 281.000,00
Makelaarskosten worden door de verkoper betaald.Over energieprestaties:
Datum van voltooiing van de energiediagnose: 28/02/2026
DPE-score: 74 kWhEP/m²/jaar
BKGG-score: 2 kgepCO2/m²/jaar.
Geschatte jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 960,00 € en 1350,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op het jaar 2024 (inclusief abonnementen).Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ... На левом берегу, в 10 минутах от Ажена, приезжайте и откройте для себя этот красивый и очень хорошо ухоженный дом на полностью огороженном участке площадью 1726 м².
Автоматические ворота открывают двери на асфальтированную подъездную дорожку и дают доступ к дому. Снаружи — красивые террасы с видом на окружающую сельскую местность.
Дом открывает двери в красивую гостиную и печь с открытой кухней, выходящая на большую террасу для ваших уличных блюд. Прачечная.
На ночной стороне — 3 спальни с шкафами, включая мастер-люкс с гардеробной и душевой с туалетом.
Отдельная душевая комната, отдельные туалеты.
На первом этаже много возможностей благодаря двум другим спальням, мастерской, большому гаражу, душевой с туалетом.
Обратимый кондиционер.
CMV был изменён в ноябре 2025 года; 300-литровая кучовая гарантия (5-летняя гарантия) появилась недавно, а в 2020 году была установлена 330-мм минеральная вата.
Чтобы навестить их как можно скорее!Это объявление относится к тому 324293 представлено вам вашим коммерческим агентом BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), зарегистрированным в RSAC AGEN (47000) под номером ... Цена недвижимости: € 281,000.00
Агентские сборы оплачиваются продавцом.О энергетической эффективности:
Дата завершения энергетической диагностики: 28/02/2026
Показатель DPE: 74 кВт·ЭП/м²/год
Показатель выбросов парниковых газов: 2 кгэпCO2/м²/год
Оценочные годовые энергозатраты для стандартного использования: от 960,00 до 1350,00 € в год. Средние цены на энергоносители индексируются к 2024 году (включая подписки).Информация о рисках, которым подвергается эта недвижимость, доступна на сайте Géorisques: ... On the left bank, 10 minutes from Agen, come and discover this beautiful and very well maintained house on a fully fenced plot of 1726 M2.
The automatic gate opens its doors to a tarmac driveway and gives you access to the house. Outside, beautiful terraces with views of the surrounding countryside.
The house opens its doors to a beautiful living room and its wood stove with open kitchen, all opening onto a large terrace for your outdoor meals. Laundry room.
On the night side, 3 bedrooms with cupboards including a master suite with dressing room and shower room with WC.
An independent shower room, separate toilets.
On the ground floor, many possibilities thanks to two other bedrooms, workshop space, large garage, a shower room with WC.
Reversible air conditioning.
The CMV was changed in November 2025; The 300L cumulus (5-year warranty) is recent and a 330mm mineral wool attic insulation was done in 2020.
To visit quickly!This advertisement refers 324293 is presented to you by your commercial agent BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) registered with the RSAC of AGEN (47000) under the number ... Property price: € 281,000.00
Agency fees are payable by the seller.About energy performance:
Date of completion of the energy diagnosis: 28/02/2026
DPE score: 74 kWhEP/m²/year
GHG score: 2 kgepCO2/m²/year
Estimated annual energy expenditure for standard use: between 960.00 € and 1350.00 € per year. Average energy prices indexed to the year 2024 (including subscriptions).Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... На левия бряг, на 10 минути от Ажен, елате и открийте тази красива и много добре поддържана къща на напълно ограден парцел от 1726 м2.
Автоматичната врата отваря вратите си към асфалтирана алея и ви дава достъп до къщата. Навън – красиви тераси с гледка към околния пейзаж.
Къщата отваря вратите си към красива всекидневна и дървена печка с отворена кухня, всичко това към голяма тераса за вашите навън ястия. Пералното помещение.
От нощната страна има 3 спални с шкафове, включително главна спалня с пробна и душ с тоалетна.
Самостоятелна душова стая, отделни тоалетни.
На приземния етаж има много възможности благодарение на още две спални, работилница, голям гараж, душ с тоалетна.
Обратима климатизация.
CMV беше променена през ноември 2025 г.; Кумулус от 300 литра (5-годишна гаранция) е наскоро и през 2020 г. е направена 330 мм минерална вата за таван.
Да посетя бързо!Тази реклама се отнася 324293 ви е представена от вашия търговски агент BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), регистриран в RSAC на AGEN (47000) под номер ... Цена на имота: € 281,000.00
Агенционните такси се плащат от продавача.Относно енергийната ефективност:
Дата на завършване на енергийната диагностика: 28/02/2026
DPE резултат: 74 kWhEP/m²/година
Парникови газове: 2 kgepCO2/m²/година
Оценени годишни енергийни разходи за стандартна употреба: между 960,00 € и 1350,00 € годишно. Средни цени на енергията, индексирани към 2024 г. (включително абонаменти).Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е налична на уебсайта на Géorisques: ... En la orilla izquierda, a 10 minutos de Agen, ven y descubre esta hermosa y muy bien cuidada casa en una parcela completamente vallada de 1726 M2.
La puerta automática abre sus puertas a un camino de entrada asfaltado y te da acceso a la casa. Exterior, hermosas terrazas con vistas al campo circundante.
La casa abre sus puertas a un precioso salón y a su estufa de leña con cocina abierta, todo ello abierto a una gran terraza para las comidas al aire libre. Lavandería.
En el lado nocturno, 3 dormitorios con armarios, incluyendo una suite principal con vestidor y una ducha con aseo.
Una ducha independiente, baños separados.
En la planta baja, muchas posibilidades gracias a otros dos dormitorios, taller, gran garaje, una ducha con aseo.
Aire acondicionado reversible.
El CMV cambió en noviembre de 2025; El cúmulo de 300L (garantía de 5 años) es reciente y en 2020 se instaló un aislamiento de lana mineral de 330 mm en el ático.
¡Para visitar rápido!Este anuncio se refiere 324293 te lo presenta tu agente comercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), registrado en la RSAC de AGEN (47000) bajo el número ... Precio de la propiedad: 281.000,00 €
Las comisiones de agencia son pagadas por el vendedor.Sobre el rendimiento energético:
Fecha de finalización del diagnóstico energético: 28/02/2026
Puntuación DPE: 74 kWhEP/m²/año
Puntuación de GEI: 2 kgepCO2/m²/año
Gasto anual estimado de energía para uso estándar: entre 960,00 € y 1350,00 € al año. Precios medios de la energía indexados al año 2024 (incluyendo suscripciones).La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques: ... Na margem esquerda, a 10 minutos de Agen, venha descobrir esta bela e muito bem cuidada casa em um terreno totalmente cercado de 1726 M².
O portão automático abre suas portas para uma entrada asfaltada e dá acesso à casa. Lá fora, belos terraços com vista para o interior ao redor.
A casa abre suas portas para uma linda sala de estar e seu fogão a lenha com cozinha aberta, tudo com acesso a um grande terraço para suas refeições ao ar livre. Lavanderia.
No lado noturno, 3 quartos com armários, incluindo suíte principal com camarim e chuveiro com banheiro.
Um chuveiro independente, banheiros separados.
No térreo, muitas possibilidades graças a outros dois quartos, oficina, garagem grande, um chuveiro com vaso sanitário.
Ar-condicionado reversível.
O CMV foi alterado em novembro de 2025; O cúmulo de 300L (garantia de 5 anos) é recente e um isolamento de lã mineral de 330mm no sótão foi feito em 2020.
Para visitar rápido!Este anúncio refere-se 324293 é apresentado a você pelo seu agente comercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI), registrado na RSAC da AGEN (47000) sob o número ... Preço do imóvel: € 281.000,00
As taxas da agência são pagas pelo vendedor.Sobre desempenho energético:
Data de conclusão do diagnóstico energético: 28/02/2026
Pontuação DPE: 74 kWhEP/m²/ano
Pontuação de GEE: 2 kgepCO2/m²/ano
Despesa anual estimada de energia para uso padrão: entre 960,00 € e 1350,00 € por ano. Preços médios de energia indexados ao ano de 2024 (incluindo assinaturas).Informações sobre os riscos aos quais esta propriedade está exposta estão disponíveis no site da Géorisques: ...